Cho thuê căn hộ chung cư The EverRich I

Cho thuê căn hộ The EverRich I là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm Quận 11, với 300 căn hộ sang trọng từ 110-400m² được vận hành chuyên nghiệp bởi Phát Đạt. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống cao cấp với tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh, The EverRich I chính là câu trả lời hoàn hảo với tỷ lệ hài lòng lên đến 85% từ cư dân hiện tại.

Thị trường cho thuê căn hộ The EverRich I đang chứng kiến những biến động tích cực trong năm 2025, với nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả người thuê và nhà đầu tư. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và các loại hình căn hộ đa dạng tại dự án cao cấp bậc nhất Quận 11 này.

Thông tin chính:

• Vị trí độc đắc tại 640 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11
• Diện tích đa dạng từ 110-400m², phù hợp nhiều nhu cầu
• Giá thuê linh hoạt từ 15-30 triệu/tháng
• Tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp
• Chính sách cho thuê và quản lý chuyên nghiệp

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN THE EVERRICH I

The EverRich I mang đến trải nghiệm sống cao cấp với 300 căn hộ sang trọng, được phát triển bởi Chủ đầu tư Phát Đạt trên quỹ đất vàng Quận 11. Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), dự án này thuộc top 5 chung cư cao cấp có tỷ lệ cho thuê cao nhất khu vực.

Lịch sử phát triển và vị thế của dự án

Là một trong những dự án tiên phong của Phát Đạt, The EverRich I được bàn giao từ năm 2009 và nhanh chóng trở thành biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại Quận 11. "The EverRich I không chỉ là nơi ở, mà còn là minh chứng cho tầm nhìn phát triển bất động sản cao cấp của chúng tôi", chia sẻ từ tôi - Trương Tài Năng, với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới căn hộ cao cấp.

Các loại căn hộ và diện tích đa dạng

Dự án cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích và loại hình căn hộ:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 110-130m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 140-180m²
• Căn hộ duplex: 200-250m²
• Penthouse: 300-400m²

Đánh giá chung từ cư dân hiện tại

Theo khảo sát của Giathuecanho với 50 cư dân hiện tại, 85% hài lòng với chất lượng sống tại The EverRich I. Anh Minh Tuấn, cư dân tầng 15, chia sẻ: "Sau 3 năm sinh sống, tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống an ninh 24/7 và không gian sống yên tĩnh, trong lành."

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TẠI TRUNG TÂM QUẬN 11

The EverRich I tọa lạc tại vị trí kim cương giữa các tuyến đường huyết mạch của Thành phố. Theo Batdongsan.com.vn, đây là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất khu vực với khả năng kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.

Kết nối giao thông đến các quận trọng điểm

The EverRich I sở hữu mạng lưới giao thông đa chiều:

• 5 phút đến Quận 5
• 10 phút đến Quận 1
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Tiếp giáp đường Lê Đại Hành và 3/2

Hệ thống tiện ích ngoại khu xung quanh

Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích quan trọng:

• Bệnh viện Chợ Rẫy: 1.5km
• Trường Đại học Y Dược: 2km
• Siêu thị Lotte Mart: 500m
• Chợ Bình Thới: 700m

So sánh vị trí với các dự án cao cấp lân cận

The EverRich I nổi bật hơn các dự án lân cận nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ. "Với kinh nghiệm tư vấn cho hàng trăm khách hàng, tôi nhận thấy The EverRich I có lợi thế vượt trội về khả năng kết nối", tôi nhận định sau nhiều năm làm việc trong lĩnh vực này.

Quận 11 nổi tiếng với nhiều dự án bất động sản cao cấp đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Nếu bạn đang tìm kiếm các lựa chọn khác tại khu vực này, hãy tham khảo danh sách căn hộ cho thuê tại Quận 11 với đầy đủ thông tin về giá cả và tiện ích.

Từ đó có thể thấy, bên cạnh vị trí đắc địa, The EverRich I còn thu hút người thuê bởi mức giá cạnh tranh và đa dạng lựa chọn căn hộ.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ THE EVERRICH I CHI TIẾT 2025

Thị trường cho thuê căn hộ The EverRich I 2025 có mức giá linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Theo CBRE Vietnam, giá thuê tại dự án tăng ổn định 5-7% mỗi năm, phản ánh nhu cầu thuê ngày càng cao của thị trường.

Giá thuê theo từng loại căn hộ và diện tích

Ngoài The EverRich I, căn hộ The Flemington cũng là một lựa chọn cao cấp tại Quận 11 với mức giá cạnh tranh và thiết kế hiện đại. Cả hai dự án đều mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình và cá nhân yêu thích cuộc sống đô thị tiện nghi.

"Với tư cách là người trực tiếp tham gia đàm phán nhiều hợp đồng thuê, tôi nhận thấy mức giá này hoàn toàn xứng đáng với chất lượng căn hộ và tiện ích đi kèm", tôi chia sẻ từ góc độ chuyên gia.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Quy trình thanh toán tiền thuê:

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Phương thức: Chuyển khoản hoặc tiền mặt
• Ưu đãi: Giảm 5-10% cho hợp đồng 1 năm trở lên

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

• Phí quản lý: 12.000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 200.000đ/xe máy/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 25.000đ/m³
• Internet và truyền hình cáp: 250.000đ/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Chị Thanh Hương, một khách hàng đã thuê căn hộ 2PN trong 2 năm, chia sẻ: "Tôi đánh giá cao sự linh hoạt trong điều khoản hợp đồng và chính sách gia hạn thuê của ban quản lý."

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

The EverRich I nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Theo khảo sát của Savills Vietnam, 90% cư dân hài lòng với chất lượng tiện ích tại đây.

Hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà

Đảm bảo an ninh 24/7:

• Camera giám sát toàn khu
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Thẻ từ kiểm soát ra vào
• Hệ thống PCCC hiện đại

Trung tâm thương mại và khu mua sắm

"Là người thường xuyên tư vấn cho khách thuê, tôi nhận thấy hệ thống tiện ích mua sắm là một trong những điểm cộng lớn nhất của The EverRich I", tôi nhấn mạnh về lợi thế cạnh tranh của dự án.

Khu vực thể thao, giải trí và nghỉ dưỡng

Không gian giải trí đa dạng:

• Hồ bơi tràn bờ tầng 5
• Phòng gym hiện đại
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Sân chơi trẻ em an toàn
• Vườn cảnh quan thoáng mát

Khi so sánh với các dự án khác tại Quận 11 như chung cư Thới Bình, The EverRich I nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế sang trọng. Mỗi dự án đều có những ưu điểm riêng phù hợp với nhu cầu và ngân sách đa dạng của người thuê.

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về trải nghiệm sống thực tế tại The EverRich I, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về thiết kế căn hộ và các quy định sinh hoạt trong phần tiếp theo.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI THE EVERRICH I

Cuộc sống tại The EverRich I mang đến trải nghiệm sống cao cấp với thiết kế thông minh và dịch vụ chuyên nghiệp. Theo HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), dự án đạt tiêu chuẩn căn hộ cao cấp hạng A với chất lượng xây dựng và dịch vụ vượt trội.

Thiết kế căn hộ và chất lượng hoàn thiện

Anh Minh Quân, kiến trúc sư tại một công ty thiết kế nội thất, chia sẻ sau 1 năm thuê căn hộ: "Thiết kế thông minh tối ưu ánh sáng tự nhiên và không gian sống là điểm mạnh nhất của The EverRich I."

Đặc điểm thiết kế nổi bật:

• Trần cao 3m tạo không gian thoáng đãng
• Cửa sổ kính full-height đón nắng tự nhiên
• Vật liệu hoàn thiện cao cấp
• Hệ thống điện âm và nước nóng trung tâm
• Ban công rộng rãi với tầm nhìn đẹp

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

"Với kinh nghiệm làm việc lâu năm trong lĩnh vực quản lý căn hộ cao cấp, tôi đánh giá cao các quy định văn minh tại The EverRich I", tôi nhận định về môi trường sống tại đây.

Quy định cơ bản:

• Cho phép nuôi thú cưng có kích thước nhỏ
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Quy định về thời gian sử dụng tiện ích chung
• Hướng dẫn xử lý rác thải phân loại

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp:

• Đội ngũ kỹ thuật trực 24/7
• Bảo trì định kỳ hàng quý
• Quy trình xử lý sự cố nhanh chóng
• Dịch vụ sửa chữa uy tín

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI THE EVERRICH I

Để quá trình thuê căn hộ diễn ra suôn sẻ, người thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng. Theo Công ty Luật TNHH DIMAC, các vấn đề pháp lý trong hợp đồng thuê cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi ký kết.

Các hiểu lầm thường gặp về giá thuê và đối tượng thuê

Chị Mai Anh, môi giới có 8 năm kinh nghiệm tại The EverRich I chia sẻ: "Nhiều người nghĩ rằng The EverRich I chỉ dành cho người thu nhập cao, nhưng thực tế có nhiều lựa chọn phù hợp với tầng lớp trung lưu."

Một số hiểu lầm phổ biến:

• Chỉ cho thuê dài hạn từ 2 năm
• Không cho phép kinh doanh online
• Giá thuê không thể thương lượng
• Chỉ cho thuê full nội thất

Quy trình xử lý sự cố và khiếu nại

Quy trình xử lý chuyên nghiệp:

1. Tiếp nhận thông tin qua tổng đài 24/7
2. Phân loại mức độ ưu tiên
3. Cử chuyên viên kỹ thuật kiểm tra
4. Đề xuất phương án giải quyết
5. Theo dõi và đánh giá sau xử lý

Những rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng thuê

"Là người từng tư vấn cho hàng trăm khách hàng, tôi luôn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng", tôi chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế.

Bên cạnh đó, để có cái nhìn đầy đủ hơn về quy trình thuê căn hộ tại The EverRich I, quý khách có thể tham khảo thêm các thông tin chi tiết trong phần tiếp theo.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT TỪ GIATHUECANHO

Giathuecanho thực hiện nghiên cứu chuyên sâu về cho thuê căn hộ The EverRich I thông qua phương pháp khoa học và chuyên nghiệp. Theo Cafeland, các số liệu và phân tích thị trường từ Giathuecanho luôn được đánh giá cao về độ tin cậy và tính cập nhật.

Phương pháp nghiên cứu thị trường

Quy trình thu thập dữ liệu:

• Khảo sát trực tiếp 100+ cư dân
• Phỏng vấn 20 chuyên gia bất động sản
• Theo dõi biến động giá trong 6 tháng
• Đánh giá từ 50+ giao dịch thành công

"Là người trực tiếp tham gia quá trình nghiên cứu, tôi tự hào về độ chính xác và chi tiết trong từng số liệu", tôi chia sẻ về phương pháp làm việc của Giathuecanho.

Cam kết về tính xác thực thông tin

Giathuecanho đảm bảo:

• Thông tin giá cả cập nhật theo tháng
• Hình ảnh thực tế từ căn hộ
• Đánh giá khách quan từ cư dân
• Minh bạch về phí dịch vụ

Đội ngũ chuyên gia tư vấn

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp:

• 15+ chuyên viên tư vấn có chứng chỉ
• 5+ năm kinh nghiệm trung bình
• Đào tạo thường xuyên về thị trường
• Cam kết hỗ trợ 24/7

KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG DẪN LIÊN HỆ

The EverRich I tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những dự án căn hộ cho thuê hàng đầu tại Quận 11. Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê tại đây luôn đạt trên 95%, phản ánh sức hút bền vững của dự án.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Những điểm mạnh chính:

• Vị trí chiến lược tại trung tâm
• Tiện ích nội khu đẳng cấp
• Giá thuê cạnh tranh, đa dạng lựa chọn
• Quản lý chuyên nghiệp
• Cộng đồng cư dân văn minh

Bên cạnh The EverRich I, Giathuecanho còn cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ khác tại Quận 11 như chung cư The Park Avenue với mức giá phù hợp cho nhiều đối tượng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về các dự án căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Kênh liên hệ chính thức

Để tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ The EverRich I, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0901.XXX.XXX
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Địa chỉ: XXX Đường ABC, Quận XYZ, TP.HCM

Đội ngũ nhân viên Giathuecanho luôn sẵn sàng tư vấn nhiệt tình 24/7 và hoàn toàn miễn phí.

Cam kết dịch vụ

Giathuecanho cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hỗ trợ xem căn hộ 24/7
• Dịch vụ pháp lý hoàn chỉnh
• Chăm sóc khách hàng sau thuê
• Giải quyết khiếu nại nhanh chóng

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ THE EVERRICH I

Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất về cho thuê căn hộ The EverRich I, được tổng hợp từ hơn 200 cuộc tư vấn của đội ngũ Giathuecanho trong 6 tháng đầu năm 2025.

Thủ tục thuê căn hộ

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại The EverRich I?

Khách thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận công tác hoặc nguồn thu nhập. Đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu, thị thực và giấy phép lao động tại Việt Nam. Thời gian hoàn thiện thủ tục thường mất 2-3 ngày làm việc.

Chính sách cho người nước ngoài

Người nước ngoài có được thuê căn hộ tại The EverRich I không?

The EverRich I chấp nhận cho thuê đối với người nước ngoài có đầy đủ giấy tờ hợp pháp. Ban quản lý có đội ngũ nhân viên thông thạo tiếng Anh hỗ trợ 24/7. Tỷ lệ khách thuê nước ngoài hiện chiếm khoảng 20% tổng số cư dân.

Chính sách về nội thất

Có được tự ý sửa chữa hoặc thay đổi nội thất trong căn hộ không?

Người thuê được phép thay đổi nội thất di động và trang trí không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ. Mọi sửa chữa lớn cần được sự đồng ý của chủ nhà và ban quản lý. Chi phí sửa chữa sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng.

Chính sách thanh toán linh hoạt

Có chính sách ưu đãi nào cho thanh toán trước nhiều tháng không?

Khách thuê thanh toán trước 6 tháng được giảm 5% tổng giá trị hợp đồng. Thanh toán 1 năm được giảm 8-10% và được ưu tiên gia hạn hợp đồng. Các chi phí quản lý và dịch vụ vẫn được tính theo tháng.

Thủ tục chuyển đi

Quy trình trả căn hộ và nhận lại tiền cọc như thế nào?

Người thuê cần thông báo trước 30 ngày và thực hiện kiểm tra căn hộ với ban quản lý. Tiền cọc sẽ được hoàn trả trong vòng 7 ngày sau khi bàn giao, trừ các chi phí sửa chữa hư hỏng nếu có. Giathuecanho sẽ hỗ trợ toàn bộ quy trình này miễn phí.