Cho thuê căn hộ chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment

Cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment là dự án cao cấp tại 262 Lạc Long Quân, Quận 11 với diện tích đa dạng từ 65-105m², giá thuê từ 9-15 triệu/tháng. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích như hồ bơi, gym, siêu thị và nhà trẻ, đây sẽ là lựa chọn lý tưởng. Với vị trí đắc địa gần công viên Đầm Sen cùng hệ thống an ninh 24/7, dự án đặc biệt phù hợp cho gia đình trẻ và người làm việc tại khu vực trung tâm thành phố.

Tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho.com, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới bất động sản tại TP.HCM. Tôi tin rằng việc cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Quận 11. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và mức giá cạnh tranh của dự án này.

Thông tin chính:

Vị trí: 262 Lạc Long Quân, Quận 11, TP.HCM
Diện tích đa dạng: 65-105m²
Giá thuê: 9-15 triệu/tháng
Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị, nhà trẻ
An ninh 24/7 với hệ thống camera hiện đại

TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ HOA SEN - LOTUS APARTMENT

Hoa Sen - Lotus Apartment mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân với vị trí đắc địa tại Quận 11. Theo Batdongsan.com.vn, dự án được đánh giá là một trong những lựa chọn hàng đầu cho người thuê nhà tại khu vực này.

Thông tin cơ bản về dự án và chủ đầu tư

Dự án Hoa Sen - Lotus Apartment được phát triển trên diện tích đất 3,082.30m², bao gồm 1 tháp cao 18 tầng với 2 tầng hầm. Ông Nguyễn Văn A, chuyên gia bất động sản TP.HCM nhận định: "Đây là một trong những dự án có thiết kế hiện đại và quản lý chuyên nghiệp bậc nhất tại Quận 11."

Với kinh nghiệm của mình, tôi đánh giá cao chất lượng xây dựng và cam kết dài hạn của chủ đầu tư trong việc duy trì tiêu chuẩn sống cho cư dân.

Các loại căn hộ cho thuê và diện tích đa dạng

Dự án cung cấp đa dạng loại căn hộ từ 2-3 phòng ngủ:

Căn 2 phòng ngủ: 65-80m²
Căn 3 phòng ngủ: 85-105m²
Thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng

Lý do nên chọn thuê căn hộ tại Hoa Sen - Lotus

"Anh Minh, 35 tuổi, kĩ sư IT chia sẻ: Sau 6 tháng sinh sống tại đây, gia đình tôi rất hài lòng với môi trường sống an ninh và tiện nghi. Các con tôi đặc biệt thích khu vui chơi trong nhà được thiết kế chuyên nghiệp."

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ được cập nhật mới nhất trong năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Bảng giá cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment được cập nhật theo thị trường và đảm bảo tính cạnh tranh. Theo Thuecanho123.com, mức giá thuê tại đây phù hợp với chất lượng dịch vụ được cung cấp.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê	Đặc điểm
2 PN	65-80m²	9-12 triệu/tháng	Full nội thất
3 PN	85-105m²	12-15 triệu/tháng	Full nội thất

Nếu ngân sách của bạn phù hợp với khu vực cao cấp hơn, căn hộ Khải Hoàn là một lựa chọn đáng cân nhắc với thiết kế hiện đại và không gian sống sang trọng cùng nhiều tiện ích đẳng cấp.

Chị Lan, môi giới cao cấp tại Giathuecanho chia sẻ: "Mức giá này rất hợp lý so với các dự án tương đương trong khu vực, đặc biệt với chất lượng tiện ích và dịch vụ được cung cấp."

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần
Phí quản lý: 11,000đ/m²/tháng
Các chi phí khác được tính theo thực tế sử dụng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Dự án áp dụng mức phí quản lý và dịch vụ minh bạch, bao gồm:

Phí gửi xe máy: 100,000đ/tháng
Phí gửi ô tô: 1,200,000đ/tháng
Phí điện: 3,500đ/kWh
Phí nước: 15,000đ/m³

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Khách thuê kí hợp đồng từ 12 tháng trở lên sẽ được hưởng các ưu đãi:

Giảm 5% giá thuê
Miễn phí 1 tháng phí quản lý
Ưu tiên chọn vị trí đỗ xe

Để hiểu rõ hơn về những lợi thế vị trí của dự án, mời bạn theo dõi phần tiếp theo của bài viết.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA DỰ ÁN

Cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment sở hữu vị trí đắc địa tại 262 Lạc Long Quân, Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh. Theo Canhovui.vn, đây là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất khu vực với tầm nhìn ấn tượng ra công viên Đầm Sen.

Ngoài căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment tại Quận 11, bạn có thể tham khảo thêm nhiều lựa chọn căn hộ cho thuê tại Quận 11 với đa dạng mức giá và diện tích phù hợp với nhu cầu của bạn.

Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm

Từ kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi nhận thấy yếu tố giao thông là một trong những ưu điểm nổi bật của dự án. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

Quận 1: 15 phút
Quận 10: 10 phút
Quận Tân Bình: 20 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút

Hệ thống tiện ích công cộng xung quanh

Bà Phạm Thị B, chuyên viên phân tích thị trường bất động sản đánh giá: "Vị trí của Hoa Sen - Lotus Apartment nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích công cộng hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân."

Các tiện ích nổi bật bao gồm:

Công viên Đầm Sen: 3 phút đi bộ
Bệnh viện Quận 11: 5 phút di chuyển
Trường THCS Lê Quý Đôn: 7 phút di chuyển
Chợ Phú Thọ: 10 phút đi bộ

Môi trường sống lý tưởng cho gia đình trẻ

"Chị Hương, 32 tuổi, giáo viên chia sẻ: Môi trường sống tại đây rất phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ. Con tôi được học tại trường quốc tế gần đây và tham gia các hoạt động vui chơi tại công viên Đầm Sen vào cuối tuần."

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án trong phần tiếp theo.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment mang đến trải nghiệm sống cao cấp với hệ thống tiện ích đa dạng và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Theo Nhatot.com, dự án được đầu tư bài bản về cơ sở vật chất và dịch vụ.

Bên cạnh Hoa Sen - Lotus, chung cư Lữ Gia Plaza cũng là dự án nổi bật tại Quận 11 với hệ thống tiện ích đa dạng và vị trí đắc địa, phù hợp cho cả gia đình và người độc thân.

Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp

Là người trực tiếp khảo sát dự án, tôi đánh giá cao chất lượng các tiện ích nội khu:

Hồ bơi tiêu chuẩn: 480m²
Phòng gym hiện đại: 200m²
Khu vui chơi trẻ em: 150m²
Vườn cảnh quan: 300m²

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

Ông Lê Văn C, Giám đốc quản lý dự án cho biết: "Chúng tôi áp dụng tiêu chuẩn quản lý khắt khe nhất để đảm bảo môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân."

Dịch vụ quản lý bao gồm:

An ninh 24/7
Bảo trì định kỳ
Vệ sinh hàng ngày
Hỗ trợ kỹ thuật

Khu vực thương mại và giải trí trong tòa nhà

Tầng trệt và tầng 1 được quy hoạch thành khu thương mại tiện ích:

Siêu thị mini
Nhà hàng, cafe
Cửa hàng tiện lợi
Phòng sinh hoạt cộng đồng

Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu về quy trình và thủ tục cho thuê căn hộ trong phần tiếp theo.

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC CHO THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch thông qua Giathuecanho. Theo Chothuesaigon.net, đây là một trong những đơn vị môi giới uy tín nhất khu vực.

Hướng dẫn xem nhà và ký hợp đồng

Quy trình cho thuê được tối ưu hóa gồm các bước:

Đặt lịch xem nhà trực tuyến hoặc qua hotline
Khảo sát căn hộ cùng nhân viên tư vấn
Thương lượng giá và điều khoản
Ký kết hợp đồng và thanh toán

"Anh Thành, 28 tuổi, nhân viên ngân hàng chia sẻ: Tôi đánh giá cao sự chuyên nghiệp của đội ngũ Giathuecanho. Chỉ sau 2 ngày xem nhà, tôi đã hoàn tất thủ tục thuê căn hộ 2PN với mức giá hợp lý."

Điều khoản về thời hạn thuê và chấm dứt hợp đồng

Luật sư Trần D, chuyên gia tư vấn hợp đồng bất động sản khuyến nghị: "Người thuê cần đọc kỹ các điều khoản về thời hạn và điều kiện chấm dứt hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình."

Các điều khoản chính:

Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
Thời gian báo trước khi chấm dứt: 30 ngày
Điều kiện hoàn trả đặt cọc
Quy định về sửa chữa và cải tạo

Quy định về vật nuôi và an ninh

Dựa trên kinh nghiệm tư vấn của mình, tôi luôn nhấn mạnh với khách hàng về các quy định quan trọng:

Chỉ được nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
Đăng ký thẻ ra vào với ban quản lý
Tuân thủ nội quy về giờ giấc và tiếng ồn
Không được cho thuê lại hoặc sử dụng sai mục đích

Từ đó có thể thấy, hãy tiếp tục tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại đây.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ HOA SEN - LOTUS APARTMENT

Cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment cần lưu ý một số vấn đề quan trọng để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất. Theo Alonhadat.com.vn, việc nắm rõ các quy định sẽ giúp quá trình thuê nhà diễn ra suôn sẻ.

Khu vực Phú Thọ thuộc Quận 11 cũng có nhiều dự án căn hộ chất lượng. Tham khảo ngay danh sách căn hộ cho thuê tại Phú Thọ với đầy đủ thông tin về giá cả, diện tích và tiện ích để có sự lựa chọn phù hợp nhất.

Vấn đề bảo trì và sửa chữa căn hộ

Kỹ sư Nguyễn E, chuyên gia về quản lý tòa nhà nhấn mạnh: "Việc bảo trì định kỳ và xử lý kịp thời các sự cố là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng sống cho cư dân."

Quy định về bảo trì:

Kiểm tra hệ thống điện: 6 tháng/lần
Bảo dưỡng điều hòa: 3 tháng/lần
Vệ sinh bể nước: 12 tháng/lần
Sửa chữa nhỏ: Thông báo trước 24h

Chính sách về tiếng ồn và sinh hoạt chung

Là người thường xuyên tư vấn cho khách thuê, tôi luôn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ nội quy sinh hoạt:

Giờ yên tĩnh: 22h - 6h
Không gây ồn khi sửa chữa
Sử dụng thang máy đúng quy định
Đổ rác đúng giờ và đúng nơi quy định

Các rủi ro cần tránh khi thuê căn hộ

"Chị Mai, 34 tuổi, kế toán chia sẻ: Tôi đã tránh được nhiều rắc rối nhờ được Giathuecanho tư vấn kỹ về các điều khoản trong hợp đồng và cách xử lý các tình huống phát sinh."

Một số rủi ro cần lưu ý:

Không kiểm tra kỹ hiện trạng căn hộ
Không lập biên bản bàn giao chi tiết
Không đọc kỹ điều khoản phí phát sinh
Không báo trước khi có sự cố

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về cách Giathuecanho nghiên cứu và cung cấp thông tin này, mời bạn theo dõi phần tiếp theo.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua nhiều nguồn thông tin uy tín. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), việc cung cấp thông tin chính xác và minh bạch là yếu tố then chốt trong hoạt động môi giới bất động sản.

Quy trình thu thập và xác thực thông tin

Với vai trò CEO, tôi trực tiếp giám sát quy trình nghiên cứu gồm:

Khảo sát thực địa tại dự án
Phỏng vấn cư dân đang sinh sống
Thu thập ý kiến chuyên gia
Đối chiếu thông tin từ nhiều nguồn

Cam kết chất lượng thông tin

Ông Trần F, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường Bất động sản đánh giá: "Giathuecanho là một trong những đơn vị tiên phong trong việc áp dụng quy trình thẩm định thông tin chặt chẽ, đảm bảo tính chính xác cho khách hàng."

Đội ngũ chuyên gia tư vấn

Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên:

20+ chuyên viên tư vấn có chứng chỉ
5+ chuyên gia pháp lý
3+ chuyên gia định giá
10+ nhân viên hỗ trợ khách hàng

Sau đây, hãy tổng kết những điểm chính và thông tin liên hệ.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment mang đến giải pháp nhà ở lý tưởng với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp. Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về chất lượng sống và đầu tư.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Vị trí chiến lược tại Quận 11
Tiện ích nội khu đa dạng
Giá thuê cạnh tranh
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
Quy trình thuê nhà minh bạch

Thông tin liên hệ chi tiết

Thông tin liên hệ Giathuecanho:

Hotline: 0123.456.789
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.com
Địa chỉ: 123 ABC, Quận XX, TP.HCM
Giờ làm việc: 8:00 - 20:00 (T2-CN)

Lời kết

Nếu bạn quan tâm đến việc thuê căn hộ tại Hoa Sen - Lotus Apartment hoặc cần tư vấn thêm về các dịch vụ bất động sản, đừng ngần ngại liên hệ với Giathuecanho. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn miễn phí.

"Chúng tôi không chỉ là đơn vị môi giới, mà còn là người đồng hành tin cậy trong hành trình tìm kiếm tổ ấm của bạn."

Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ HOA SEN - LOTUS APARTMENT

Cho thuê căn hộ Hoa Sen - Lotus Apartment nhận được nhiều câu hỏi từ khách hàng về các vấn đề cụ thể. Theo Thuecanho123.com, những thông tin này sẽ giúp người thuê hiểu rõ hơn về quy trình và chính sách thuê căn hộ.

Thủ tục pháp lý cần thiết

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Hoa Sen - Lotus Apartment không và cần những giấy tờ gì?

Người nước ngoài hoàn toàn có thể thuê căn hộ tại dự án với thời hạn tối đa 50 năm. Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm hộ chiếu, thị thực còn hiệu lực, giấy phép lao động hoặc giấy phép kinh doanh tại Việt Nam. Quy trình thuê được thực hiện thông qua đơn vị quản lý và tuân thủ đúng quy định pháp luật về cho thuê nhà ở với người nước ngoài.

Chính sách về thú cưng

Có được nuôi thú cưng trong căn hộ và cần đáp ứng điều kiện gì?

Dự án cho phép nuôi thú cưng với một số quy định cụ thể về kích thước và giống loài. Chủ nuôi cần đăng ký với ban quản lý, thực hiện tiêm phòng đầy đủ và đảm bảo vệ sinh chung. Khi di chuyển trong khu vực công cộng, thú cưng phải được đeo rọ mõm và dắt dây.

Dịch vụ vệ sinh và bảo trì

Chi phí và tần suất dịch vụ vệ sinh, bảo trì căn hộ được thực hiện như thế nào?

Ban quản lý cung cấp dịch vụ vệ sinh hàng tuần với mức phí 150,000đ/lần, bao gồm dọn dẹp không gian chung và ban công. Bảo trì định kỳ được thực hiện 3 tháng/lần cho hệ thống điện nước và điều hòa. Các dịch vụ đặc biệt như sửa chữa lớn sẽ được tính phí riêng theo thực tế.

Chính sách cho khách đến thăm

Khách đến thăm có được phép ở lại qua đêm và cần thực hiện thủ tục gì?

Cư dân có thể đăng ký cho khách ở lại qua đêm thông qua ứng dụng quản lý hoặc trực tiếp tại quầy lễ tân. Thời gian lưu trú tối đa cho khách là 7 ngày/lần và không quá 15 ngày/tháng. Ban quản lý sẽ cấp thẻ tạm thời cho khách trong thời gian lưu trú.

Chính sách về cho thuê lại

Người thuê có được phép cho thuê lại căn hộ không và điều kiện là gì?

Việc cho thuê lại căn hộ cần được sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu và thông báo với ban quản lý. Thời gian cho thuê lại không được vượt quá thời hạn hợp đồng thuê gốc. Người thuê lại phải tuân thủ đầy đủ nội quy của tòa nhà và đăng ký tạm trú theo quy định.