Cho thuê căn hộ chung cư Sunshine Diamond River

Cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River có vị trí liên kết hoàn hảo tại quận 7, view sông độc đáo với 3 mặt tiền giáp sông Sài Gòn. Nếu bạn đang tìm một không gian sống cao cấp tại khu Nam Sài Gòn, dự án sẽ là lựa chọn lý tưởng với cộng đồng cư dân đẳng cấp và hệ tiện ích resort 5 sao.

Được phát triển bởi Sunshine Group - Top 10 chủ đầu tư BĐS cao cấp, dự án áp dụng công nghệ Smart Home 4.0 tiên tiến vào từng căn hộ. Nếu bạn ưu tiên một không gian sống hiện đại, thông minh với tiêu chuẩn quốc tế, thì đây chính là lựa chọn phù hợp với 3 tòa tháp cao 35 tầng, mật độ xây dựng thấp chỉ 35%.

Bạn đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn? Cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa ven sông, thiết kế thông minh cùng tiện ích resort 5 sao. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, chủ đầu tư uy tín và trải nghiệm sống thượng lưu tại dự án này.

Thông tin chính:

• Vị trí: Mặt tiền Đào Trí, P.Phú Thuận, Quận 7
• Quy mô: 3 tòa tháp cao 35 tầng
• Diện tích: 55-120m²
• Giá thuê: Từ 12-35 triệu/tháng
• Bàn giao: Full nội thất cao cấp

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNSHINE DIAMOND RIVER

Sunshine Diamond River tọa lạc tại vị trí kim cương quận 7 với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, mang đến tầm nhìn triệu đô và không gian sống đẳng cấp.

Vị trí chiến lược tại quận 7

Theo CBRE Vietnam, dự án sở hữu lợi thế kết nối đa chiều:

• Cách Phú Mỹ Hưng: 5 phút
• Đến trung tâm Q.1: 15 phút
• Kết nối Nguyễn Văn Linh: 3 phút
• Gần các trường quốc tế: 5-10 phút

"Với kinh nghiệm 15 năm trong ngành, tôi đánh giá đây là một trong những vị trí đắc địa nhất khu Nam, đặc biệt phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài và doanh nhân thành đạt." - Chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng.

Ngoài Sunshine Diamond River, Quận 7 còn sở hữu nhiều dự án cao cấp khác với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp. Khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người tìm thuê căn hộ cao cấp tại Nam Sài Gòn với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và kết nối giao thông thuận tiện.

Thông tin chủ đầu tư Sunshine Group

Chủ đầu tư:

• Tập đoàn Sunshine Group
• Top 10 nhà phát triển BĐS cao cấp
• 20+ dự án trên toàn quốc
• Tiêu chuẩn bàn giao quốc tế

Quy mô và thiết kế đẳng cấp Resort 4.0

Thiết kế hiện đại:

• 3 tòa tháp cao 35 tầng
• 1.800 căn hộ thông minh
• Mật độ xây dựng thấp: 35%
• Công nghệ smart home tiên tiến

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê mới nhất 2024.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT 2024

Cập nhật bảng giá cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River mới nhất năm 2024, đi kèm chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách thuê dài hạn.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo Savills Vietnam, mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc cao cấp:

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Cọc phí tiện ích: 20 triệu
• Phí môi giới: 1 tháng (nếu có)

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí cố định:

• Phí quản lý: 12.000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 200.000đ/xe máy
• Phí điện: 3.500đ/kWh
• Phí nước: 15.000đ/m³

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Ưu đãi đặc biệt:

• Miễn 2 tháng phí quản lý
• Tặng gói dịch vụ vệ sinh
• Giảm 5% giá thuê năm 2
• Hỗ trợ đăng ký tạm trú

Bên cạnh đó, để hiểu rõ hơn về những tiện ích đẳng cấp mà cư dân được thừa hưởng, mời quý khách tham khảo phần tiếp theo của bài viết.

TIỆN ÍCH VÀ ĐẶC QUYỀN CƯ DÂN

Cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River mang đến trải nghiệm sống thượng lưu với hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Hệ thống tiện ích cao cấp nội khu

Theo Jones Lang LaSalle, dự án sở hữu chuỗi tiện ích độc đáo bậc nhất khu Nam:

Tiện ích nổi bật:

• Hồ bơi vô cực view sông tầng 5
• Khu vườn trên không 2.000m²
• Phòng gym và spa cao cấp
• Nhà hàng fine-dining
• Trung tâm thương mại

Kết nối giao thông thuận tiện

"Với vị trí đắc địa này, cư dân chỉ mất 10 phút để di chuyển đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút đến trung tâm quận 1. Đây là lợi thế cạnh tranh lớn của dự án" - CEO Trương Tài Năng đánh giá.

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

Dịch vụ tiêu chuẩn:

• Bảo vệ 3 lớp an ninh
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ
• Kỹ thuật viên trực 24/7
• Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp

Trải nghiệm sống thượng lưu với công nghệ 4.0

Các tính năng thông minh:

• Khóa cửa vân tay
• Điều khiển nhà thông minh
• Ứng dụng quản lý căn hộ
• Hệ thống an ninh AI

Sau đây, hãy tìm hiểu quy trình và thủ tục thuê căn hộ chi tiết.

HƯỚNG DẪN CHO THUÊ CĂN HỘ SUNSHINE DIAMOND RIVER

Cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River với quy trình chuyên nghiệp, minh bạch và hỗ trợ pháp lý toàn diện từ đội ngũ Giathuecanho.

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ

Theo Batdongsan.com.vn, thủ tục thuê căn hộ được tối giản tối đa:

Các bước thuê căn hộ:

• Đặt lịch xem nhà trực tiếp
• Chọn căn hộ phù hợp
• Đặt cọc giữ căn
• Ký hợp đồng thuê
• Nhận bàn giao căn hộ

Nếu bạn đang cân nhắc nhiều lựa chọn, The Ascentia là một dự án đáng chú ý khác tại Quận 7. Dự án này cung cấp quy trình thuê chuyên nghiệp tương tự, cùng với nhiều tiện ích cao cấp và môi trường sống đẳng cấp cho cư dân.

Điều khoản hợp đồng và thời hạn thuê

Điều khoản chính:

• Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng (nếu có)

Quy định về vật nuôi và an ninh

Quy định rõ ràng:

• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• An ninh 3 lớp 24/7
• Camera giám sát toàn dự án
• Thẻ từ riêng cho cư dân

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Cam kết phục vụ:

• Phản hồi trong 30 phút
• Khắc phục sự cố trong 24h
• Bảo trì định kỳ miễn phí
• Hỗ trợ sửa chữa 24/7

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu những kinh nghiệm chọn căn hộ phù hợp nhất.

KINH NGHIỆM CHỌN CĂN HỘ PHÙ HỢP

Cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River với đa dạng layout thông minh, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến doanh nhân thành đạt.

Các loại layout căn hộ phổ biến

Theo Homedy.com, căn hộ tại Sunshine Diamond River có thiết kế linh hoạt:

Layout theo nhu cầu:

• Studio 45m²: Tối ưu cho người độc thân
• 1PN 55-65m²: Phù hợp cho cặp vợ chồng trẻ
• 2PN 75-90m²: Lý tưởng cho gia đình 3-4 người
• 3PN 100-120m²: Không gian rộng rãi cho gia đình lớn

Khi xem xét các loại layout căn hộ tại Sunshine Diamond River, bạn có thể tham khảo thêm căn hộ Sunshine Sky City cùng chủ đầu tư. Dự án này cũng cung cấp đa dạng loại hình từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và công nghệ thông minh tương tự.

Lưu ý về hướng và tầng căn hộ

"Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, các căn hộ từ tầng 20 trở lên, hướng Đông Nam có view sông luôn được khách hàng ưu tiên chọn lựa bởi tầm nhìn panorama và đón gió tự nhiên" - CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Đánh giá từ cư dân hiện tại

Chị Lan, cư dân tầng 25: "Sau 6 tháng sinh sống, tôi đặc biệt hài lòng với thiết kế thông minh và ánh sáng tự nhiên của căn hộ. Ban quản lý rất chuyên nghiệp, mọi vấn đề đều được giải quyết nhanh chóng."

Bên cạnh Sunshine Diamond River, The Aurora cũng là một lựa chọn tiềm năng với mức giá cạnh tranh và vị trí thuận lợi. Mỗi dự án đều có những ưu điểm riêng phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách thuê, từ không gian sống, tiện ích đến chính sách quản lý.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ cao cấp.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP

Cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River cần được cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều khía cạnh để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Những hiểu lầm về giá thuê

Theo Cafeland, giá thuê căn hộ cao cấp quận 7 còn bao gồm:

• Phí tiện ích cộng đồng
• Chi phí bảo vệ 24/7
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ
• Bảo trì hệ thống

Vấn đề về độ ồn và không gian sống

Tiêu chuẩn cách âm:

• Tường ngăn: Độ dày 200mm
• Cửa sổ: 2 lớp kính cường lực
• Sàn nhà: Cách âm chống ồn
• Hành lang: Thảm cao cấp

Các rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng

Những điều khoản cần lưu ý:

• Quy định về sửa chữa, cải tạo
• Chính sách tăng giá
• Trách nhiệm bảo trì
• Điều khoản chấm dứt hợp đồng

Sau đây, chúng ta sẽ tìm hiểu về phương pháp nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ

Cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River được Giathuecanho nghiên cứu và đánh giá dựa trên phương pháp khảo sát thực tế kết hợp phân tích dữ liệu thị trường chuyên sâu.

Quy trình khảo sát và đánh giá

Theo VNREA (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam), phương pháp đánh giá bất động sản cần đảm bảo tính chuyên nghiệp và khách quan. Tại Giathuecanho, chúng tôi thực hiện:

• Khảo sát thực địa 100% căn hộ
• Phỏng vấn trực tiếp cư dân
• Thu thập và phân tích số liệu thị trường
• So sánh giá thuê trong khu vực

Tiêu chí đánh giá chất lượng

"Là một chuyên gia với 15 năm kinh nghiệm, tôi luôn đặt ra các tiêu chuẩn khắt khe trong việc đánh giá từng căn hộ trước khi đưa vào danh mục cho thuê" - CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Phương pháp cập nhật thông tin

Quy trình chuyên nghiệp:

• Cập nhật giá thuê hàng tuần
• Kiểm tra tình trạng căn hộ định kỳ
• Ghi nhận phản hồi từ khách thuê
• Đánh giá chất lượng dịch vụ thường xuyên

Bên cạnh đó, hãy cùng xem những lời khuyên thiết thực cho việc lựa chọn căn hộ phù hợp.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River mang đến cơ hội sống đẳng cấp với mức giá hợp lý tại vị trí chiến lược quận 7.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Theo CBRE Vietnam, Sunshine Diamond River là một trong những dự án cao cấp tiêu biểu tại khu Nam với:

• Vị trí đắc địa 3 mặt view sông
• Tiện ích đẳng cấp resort 5 sao
• Quản lý chuyên nghiệp 24/7
• Giá thuê cạnh tranh

Cam kết từ Giathuecanho

Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• Dịch vụ sau thuê chu đáo
• Bảo mật thông tin khách hàng

Thông tin liên hệ

Quý khách quan tâm đến việc thuê căn hộ tại Sunshine Diamond River, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0900.xxx.xxx
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: Quận 7, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7 với mọi thắc mắc về cho thuê căn hộ Sunshine Diamond River và các dịch vụ bất động sản khác.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ SUNSHINE DIAMOND RIVER

Giải đáp những thắc mắc phổ biến nhất khi thuê căn hộ tại Sunshine Diamond River, giúp quý khách có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định thuê.

Thủ tục pháp lý

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Sunshine Diamond River không?

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ với thời hạn tối đa 50 năm. Thủ tục yêu cầu hộ chiếu còn hiệu lực, thị thực nhập cảnh và đăng ký tạm trú. Giathuecanho sẽ hỗ trợ hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý.

Thanh toán và đặt cọc

Có những phương thức thanh toán nào khi thuê căn hộ?

Chấp nhận thanh toán bằng tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng hoặc thẻ tín dụng quốc tế. Tiền đặt cọc 2 tháng được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng. Thanh toán được chia thành nhiều đợt linh hoạt theo thỏa thuận.

Tiện ích và dịch vụ

Có những dịch vụ gia tăng nào kèm theo khi thuê căn hộ?

Gói dịch vụ cơ bản bao gồm bảo vệ 24/7, vệ sinh hàng tuần và bảo trì định kỳ. Cư dân được sử dụng miễn phí hồ bơi, gym và khu vực BBQ. Có thể đăng ký thêm dịch vụ giặt ủi, dọn phòng với chi phí ưu đãi.

Nội thất và trang thiết bị

Căn hộ được trang bị những nội thất gì khi bàn giao?

Căn hộ bàn giao full nội thất cao cấp bao gồm điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp từ và tủ bếp. Phòng ngủ được trang bị giường, tủ quần áo và rèm cửa tự động. Hệ thống smarthome được cài đặt sẵn khi nhận nhà.

Chính sách thay đổi và hủy hợp đồng

Có được phép chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không?

Hợp đồng cho phép chấm dứt sớm với thông báo trước 2 tháng và mất 1 tháng tiền cọc. Trường hợp bất khả kháng được xem xét hoàn cọc 100%. Việc chuyển nhượng hợp đồng cho người khác cần được sự đồng ý của chủ nhà.