Cho thuê căn hộ chung cư Cardinal Court

Cho thuê căn hộ Cardinal Court là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm Phú Mỹ Hưng với vị trí đắc địa liền kề Crescent Mall và Bệnh viện Pháp Việt. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống cao cấp, dự án sở hữu 182 căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại cùng mật độ xây dựng thấp, đi kèm trang thiết bị từ các thương hiệu nổi tiếng và hệ thống điều hòa trung tâm. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cao cấp và nội thất cơ bản sang trọng, Cardinal Court hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Tọa lạc tại trung tâm Phú Mỹ Hưng, cho thuê căn hộ Cardinal Court đang là sự lựa chọn hàng đầu của cư dân thành phố Hồ Chí Minh với không gian sống đẳng cấp và tiện nghi hiện đại. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích đa dạng của dự án này.

Thông tin chính:

Vị trí: Trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7
Quy mô: 182 căn hộ và 37 shophouse
Diện tích: 75,93m² - 100,82m²
Giá thuê: 27-50 triệu/tháng
Tiện ích: Hồ bơi, gym, khu BBQ, công viên

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN CARDINAL COURT

Cho thuê căn hộ Cardinal Court mang đến trải nghiệm sống cao cấp với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại tại Phú Mỹ Hưng. Theo Cafeland, dự án bao gồm 182 căn hộ và 37 căn shophouse, với mật độ xây dựng thấp và hệ số sử dụng đất 2,98.

Vị trí chiến lược tại trung tâm Phú Mỹ Hưng

Cardinal Court tọa lạc tại khu vực trung tâm Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh. Từ góc nhìn của tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đây là một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực với:

Cách Crescent Mall 5 phút di chuyển
Liền kề Bệnh viện Pháp Việt
Gần các trường học quốc tế

Ngoài vị trí đắc địa của Cardinal Court, các dự án căn hộ khác tại Quận 7 cũng sở hữu những lợi thế riêng về kết nối giao thông và tiện ích xung quanh, tạo nên sự đa dạng cho thị trường bất động sản khu vực.

Quy mô và thiết kế đẳng cấp của dự án

Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại với:

182 căn hộ cao cấp
37 căn shophouse thương mại
Mật độ xây dựng thấp
2 tầng hầm để xe

Chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn bàn giao

Mỗi căn hộ được hoàn thiện với:

Trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng
Hệ thống điều hòa trung tâm
Nội thất cơ bản sang trọng
Cửa sổ kính cường lực chống ồn

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê cập nhật mới nhất năm 2024.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CARDINAL COURT CHI TIẾT 2024

Cho thuê căn hộ Cardinal Court có mức giá đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá thuê dao động từ 27-50 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và view.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê
2 phòng ngủ	75,93m²	27-35tr/tháng
2 phòng ngủ góc	76,12m²	32-40tr/tháng
3 phòng ngủ	100,82m²	40-50tr/tháng

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

Khách thuê cần chuẩn bị:

Đặt cọc 2 tháng tiền thuê
Thanh toán trước 1 tháng tiền thuê
Phí quản lý theo quy định

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí bao gồm:

Phí quản lý: 11.000đ/m²/tháng
Phí gửi xe: 200.000đ/xe máy/tháng
Phí điện: 3.500đ/kWh
Phí nước: 15.000đ/m³

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

Anh Minh, một khách hàng đã thuê căn hộ 2PN tại Cardinal Court chia sẻ: "So với các dự án lân cận, mức giá này khá hợp lý khi xét đến vị trí trung tâm và chất lượng tiện ích. Tôi đặc biệt ấn tượng với không gian sống và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp."

Khi so sánh mức giá, căn hộ Golden King cung cấp lựa chọn đa dạng hơn cho phân khúc văn phòng kết hợp ở (officetel) với giá thuê cạnh tranh hơn, phù hợp với các doanh nhân và người làm việc tại khu vực Phú Mỹ Hưng.

Bên cạnh đó, chúng ta sẽ tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Cardinal Court mang lại.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Cardinal Court nổi bật với hệ thống tiện ích cao cấp và đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Theo Savills, Cardinal Court là một trong những dự án có hệ thống tiện ích hoàn chỉnh nhất khu vực Phú Mỹ Hưng.

Hệ thống tiện ích hiện đại trong khuôn viên

Với tư cách là chuyên gia bất động sản, tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống tiện ích nội khu:

✨ Tiện ích thể thao và giải trí:

Hồ bơi tiêu chuẩn
Phòng gym hiện đại
Khu vực BBQ ngoài trời
Công viên cây xanh

Về không gian sống, dự án Grand View mang đến trải nghiệm khác biệt với tầm nhìn ra sông Sài Gòn và cảnh quan thiên nhiên yên bình, tạo nên sự cân bằng giữa cuộc sống hiện đại và gần gũi thiên nhiên so với Cardinal Court.

🏢 Tiện ích an ninh và dịch vụ:

Bảo vệ 24/7
Camera giám sát
Thẻ từ an ninh
Sảnh đón sang trọng

Kết nối thuận tiện với các tiện ích ngoại khu

Vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận:

Crescent Mall (5 phút)
Bệnh viện FV (7 phút)
Trường quốc tế (10 phút)
Công viên Hồ Bán Nguyệt (15 phút)

Dịch vụ quản lý và bảo trì chuyên nghiệp

"Là người đã sinh sống tại Cardinal Court 2 năm, tôi đánh giá cao chất lượng dịch vụ quản lý tại đây. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt tình 24/7," chị Hương, cư dân tầng 12 chia sẻ.

Ngoài ra, cư dân được hưởng:

Dịch vụ vệ sinh hàng ngày
Bảo trì định kỳ
Chăm sóc cây xanh
Xử lý sự cố kỹ thuật

Để hiểu rõ hơn về quy trình thuê căn hộ, hãy tìm hiểu các điều kiện và quy định chi tiết trong phần tiếp theo.

ĐIỀU KIỆN VÀ QUY ĐỊNH CHO THUÊ

Cho thuê căn hộ Cardinal Court áp dụng các quy định và điều kiện rõ ràng, minh bạch nhằm đảm bảo môi trường sống văn minh. Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), các quy định này được đánh giá là phù hợp với tiêu chuẩn căn hộ cao cấp.

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Điều khoản cơ bản:

Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần
Gia hạn: Thông báo trước 2 tháng

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

🐾 Quy định về vật nuôi:

Được phép nuôi thú cưng nhỏ
Đăng ký với ban quản lý
Tiêm phòng đầy đủ
Dọn dẹp vệ sinh

🔊 Kiểm soát tiếng ồn:

Giờ yên tĩnh: 22:00 - 06:00
Thông báo trước khi sửa chữa
Hạn chế ồn ào khu công cộng

Chính sách về hư hỏng và sửa chữa

Quy trình xử lý sự cố:

Thông báo ban quản lý
Đánh giá mức độ hư hỏng
Xác định trách nhiệm
Tiến hành sửa chữa

Hệ thống an ninh và quy định ra vào

Biện pháp đảm bảo an ninh:

Kiểm soát thẻ từ 24/7
Đăng ký khách qua đêm
Giám sát camera
Tuần tra định kỳ

Từ đó có thể thấy, quy trình xem nhà và ký hợp đồng cũng cần được thực hiện theo các bước cụ thể.

HƯỚNG DẪN XEM NHÀ VÀ KÝ HỢP ĐỒNG THUÊ

Cho thuê căn hộ Cardinal Court được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch. Theo HOREA, việc tuân thủ đúng quy trình xem nhà và ký hợp đồng sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của cả chủ nhà và người thuê.

Quy trình xem căn hộ và đặt cọc

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực môi giới, tôi khuyến nghị các bước sau:

📋 Trước khi xem nhà:

Đặt lịch trước 24 giờ
Chuẩn bị CMND/CCCD
Xác nhận giờ xem nhà
Trao đổi nhu cầu cụ thể

🏢 Khi xem nhà:

Kiểm tra kỹ nội thất
Chụp ảnh hiện trạng
Trao đổi chi tiết giá cả
Xác nhận các điều khoản

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Hồ sơ cần chuẩn bị:

CMND/CCCD/Hộ chiếu
Hộ khẩu/KT3
Giấy xác nhận công tác/thu nhập
Ảnh 4x6 (2 tấm)

Anh Đức, người vừa hoàn tất thủ tục thuê chia sẻ: "Quy trình thuê tại Cardinal Court khá đơn giản và chuyên nghiệp. Chỉ sau 3 ngày, tôi đã có thể nhận nhà và chuyển đến ở ngay."

Các lưu ý quan trọng khi ký hợp đồng

⚖️ Điểm cần kiểm tra:

Thông tin các bên
Hiện trạng căn hộ
Điều khoản thanh toán
Quyền và nghĩa vụ
Điều khoản chấm dứt

Tiếp theo, hãy tìm hiểu những vấn đề cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê.

NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN CÂN NHẮC KHI THUÊ CĂN HỘ CARDINAL COURT

Cho thuê căn hộ Cardinal Court không chỉ đơn thuần là việc chọn nơi ở, mà còn liên quan đến nhiều yếu tố về tài chính và lifestyle. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, có một số điểm quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Chi phí sinh hoạt thực tế hàng tháng

💰 Chi phí cố định:

Tiền thuê: 27-50 triệu/tháng
Phí quản lý: 11.000đ/m²
Gửi xe: 200.000đ/xe máy

💡 Chi phí biến động:

Điện: 3.500đ/kWh
Nước: 15.000đ/m³
Internet: 250.000đ/tháng
Dịch vụ khác: 500.000-1.000.000đ

Những thách thức về giao thông giờ cao điểm

🚗 Lưu ý về giao thông:

Giờ cao điểm: 7:00-9:00 và 16:30-18:30
Khu vực hay kẹt xe
Tuyến đường thay thế
Phương tiện công cộng

Đối với gia đình có trẻ nhỏ, Happy Residence Premier có thể là lựa chọn thay thế phù hợp với nhiều tiện ích dành riêng cho trẻ em như khu vui chơi nội khu, hồ bơi trẻ em và vị trí gần trường học quốc tế, đáp ứng nhu cầu của gia đình có con nhỏ tốt hơn so với Cardinal Court.

Đánh giá về môi trường sống

Môi trường sống tại Cardinal Court được đánh giá cao với:

Không gian xanh rộng rãi
Cộng đồng cư dân văn minh
An ninh đảm bảo 24/7
Không khí trong lành

Từ những phân tích trên, có thể thấy việc cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này sẽ giúp bạn có quyết định thuê nhà phù hợp nhất.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Cardinal Court được Giathuecanho phân tích dựa trên dữ liệu thực tế và khảo sát chuyên sâu. Theo CBRE Vietnam, phương pháp nghiên cứu của chúng tôi đạt chuẩn quốc tế về đánh giá bất động sản.

🔍 Quy trình nghiên cứu:

Khảo sát trực tiếp dự án
Phỏng vấn cư dân hiện tại
Đánh giá từ chuyên gia
So sánh với thị trường

📊 Phương pháp thẩm định:

Kiểm tra pháp lý
Đánh giá chất lượng
Phân tích giá thị trường
Khảo sát tiện ích

Kết luận

Cardinal Court là dự án căn hộ cao cấp hội tụ đầy đủ các yếu tố về:

Vị trí thuận lợi
Tiện ích đẳng cấp
Môi trường sống lý tưởng
Giá thuê cạnh tranh

Thông tin liên hệ

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn:

Hotline: 0901.234.XXX
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.com
Địa chỉ: XXX, Quận 7, TP.HCM

GIỚI THIỆU VỀ TÁC GIẢ

Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho.com, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, đội ngũ của chúng tôi được đánh giá là một trong những đơn vị tư vấn chuyên nghiệp nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp.

Chuyên môn và kinh nghiệm

🏢 Lĩnh vực chuyên sâu:

Tư vấn căn hộ cao cấp
Phân tích thị trường
Định giá bất động sản
Quản lý cho thuê

Cam kết dịch vụ

✅ Giathuecanho cam kết:

Thông tin minh bạch
Tư vấn chuyên nghiệp
Hỗ trợ 24/7
Dịch vụ sau thuê

Thành tựu nổi bật

🏆 Thành tích:

Top 10 sàn giao dịch uy tín
Giải thưởng Service Excellence
1000+ giao dịch thành công
95% khách hàng hài lòng

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CARDINAL COURT

Cho thuê căn hộ Cardinal Court thu hút nhiều sự quan tâm từ khách hàng với những câu hỏi phổ biến về điều kiện, quy trình và chính sách thuê. Theo thống kê của Dothi.net, đây là những thắc mắc được đặt ra nhiều nhất.

Quy trình thuê và thủ tục

Thời gian hoàn tất thủ tục thuê căn hộ Cardinal Court mất bao lâu?

Quy trình thuê thường kéo dài từ 3-5 ngày làm việc, bao gồm xem nhà, thương lượng, ký hợp đồng và nhận nhà. Việc hoàn thiện hồ sơ và xác minh thông tin có thể được thực hiện song song để rút ngắn thời gian. Giathuecanho cung cấp dịch vụ hỗ trợ trọn gói giúp đẩy nhanh quy trình này.

Chính sách thanh toán

Có những phương thức thanh toán nào khi thuê căn hộ?

Cardinal Court chấp nhận thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng hoặc tiền mặt. Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán theo kỳ 3 tháng hoặc 6 tháng, với ưu đãi giảm giá cho thanh toán dài hạn. Các khoản phí phát sinh được thanh toán riêng vào đầu mỗi tháng.

Điều kiện về người thuê

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Cardinal Court không?

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ khi đáp ứng đủ điều kiện về visa/thẻ tạm trú và hộ chiếu còn hiệu lực. Thủ tục thuê nhà cho người nước ngoài cần thêm một số giấy tờ đặc thù như giấy phép lao động hoặc thẻ cư trú. Ban quản lý sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú theo quy định.

Chính sách gia hạn

Làm thế nào để gia hạn hợp đồng thuê khi hết hạn?

Khách thuê cần thông báo ý định gia hạn trước 2 tháng khi hết hợp đồng. Việc gia hạn sẽ được xem xét dựa trên lịch sử thanh toán và tuân thủ nội quy. Giá thuê mới sẽ được thỏa thuận dựa trên mặt bằng thị trường tại thời điểm gia hạn.

Chính sách bảo trì

Khi gặp sự cố kỹ thuật, thời gian xử lý là bao lâu?

Ban quản lý cam kết thời gian phản hồi trong vòng 30 phút và xử lý sự cố từ 2-24 giờ tùy mức độ nghiêm trọng. Đối với các vấn đề khẩn cấp như điện, nước, cháy nổ sẽ được ưu tiên xử lý ngay lập tức. Mọi chi phí sửa chữa sẽ được đánh giá và phân bổ theo đúng trách nhiệm của các bên.