Cho thuê căn hộ chung cư Grand View

Cho thuê căn hộ Grand View tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm Phú Mỹ Hưng, được thiết kế bởi đơn vị danh tiếng Tange International Consultants với 313 căn hộ cao cấp. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh với thiết kế hiện đại, Grand View chính là lựa chọn hoàn hảo với 95% cư dân hài lòng về môi trường sống. Đặc biệt, dự án nổi bật với không gian mở thoáng đãng, view đẹp hướng sông và công viên, mang đến cuộc sống đẳng cấp cho cư dân. 🌿✨

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho, chuyên gia với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Phú Mỹ Hưng. Cho thuê căn hộ Grand View đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình hiện đại và chuyên gia nước ngoài tại Quận 7, với tỷ lệ lấp đầy luôn đạt trên 95%. Hãy cùng tôi khám phá chi tiết về vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao của khu căn hộ cao cấp này. ✨

Thông tin chính:

• Vị trí: Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích: 115-175m²
• Giá thuê: 18-40 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên, an ninh 24/7
• Phù hợp: Gia đình, chuyên gia nước ngoài

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ GRAND VIEW

Grand View là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm Phú Mỹ Hưng, mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

Vị trí đắc địa tại trung tâm Phú Mỹ Hưng

Dự án Grand View tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Đức Cảnh, Phú Mỹ Hưng. Theo CBRE Vietnam, đây là một trong những khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhất tại TP.HCM, với mức tăng trung bình 5-7% mỗi năm.

Quy mô và thiết kế từ Tange International Consultants

Được thiết kế bởi Tange International Consultants, dự án bao gồm 313 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng từ 115-175m². Tôi, Trương Tài Năng, đã trực tiếp tham quan và đánh giá cao phong cách thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng của từng căn hộ.

Môi trường sống xanh và không gian mở

Grand View nổi bật với thiết kế cảnh quan xanh và không gian mở rộng rãi. Theo khảo sát của Giathuecanho, 95% khách hàng đánh giá cao yếu tố này khi quyết định thuê căn hộ tại đây.

VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Grand View thu hút nhiều khách thuê nhờ vị trí chiến lược và hệ thống giao thông thuận tiện.

Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố

Theo Savills Vietnam, vị trí của Grand View cho phép cư dân di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 15 phút. Điều này được minh chứng qua trải nghiệm của anh Minh, một cư dân đã sinh sống tại đây 3 năm: "Tôi làm việc tại Quận 1 và việc di chuyển hàng ngày không còn là vấn đề nhờ hệ thống giao thông thuận tiện."

Grand View là một trong những lựa chọn hàng đầu tại Quận 7, khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiện ích hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ, thu hút đông đảo cư dân trong và ngoài nước tìm đến sinh sống.

Hệ thống trường học quốc tế xung quanh

Dự án nằm trong bán kính 1km từ các trường quốc tế danh tiếng như SSIS và Đinh Thiện Lý. Bảng so sánh khoảng cách đến các trường học:

Tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích ngoại khu

Grand View sở hữu vị trí đắc địa khi kết nối trực tiếp với hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng của Phú Mỹ Hưng.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ Grand View năm 2024 với nhiều lựa chọn phù hợp cho từng nhu cầu khách hàng.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND VIEW CHI TIẾT 2024

Cho thuê căn hộ Grand View cung cấp nhiều lựa chọn với mức giá cạnh tranh, phù hợp đa dạng nhu cầu của khách thuê trong năm 2024.

Giá thuê theo diện tích và view căn hộ

Theo Batdongsan.com.vn, giá thuê căn hộ Grand View được phân loại dựa trên vị trí, tầng cao và hướng view. Là người có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ cao cấp, tôi Trương Tài Năng nhận thấy mức giá này hoàn toàn xứng đáng với chất lượng căn hộ.

So với các dự án lân cận như Happy Residence Premier, Grand View nổi bật với không gian sống rộng rãi hơn và view đẹp hướng sông, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Chính sách đặt cọc và thanh toán linh hoạt

Anh Hoàng, một khách hàng đã thuê căn hộ 3PN tại Grand View chia sẻ: "Chính sách thanh toán linh hoạt và minh bạch là điều tôi đánh giá cao khi thuê căn hộ tại đây."

Các khoản phải thanh toán:

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (nếu có)

Chi phí quản lý và phí dịch vụ hàng tháng

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), mức phí quản lý tại Grand View nằm trong top những dự án có chi phí hợp lý nhất khu vực.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Grand View nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Hệ thống an ninh 24/7 và quản lý chuyên nghiệp

Theo đánh giá của CBRE Vietnam, Grand View là một trong những dự án có hệ thống an ninh tốt nhất tại Phú Mỹ Hưng. Tôi đặc biệt ấn tượng với:

• Camera giám sát 24/7
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Thẻ từ an ninh cho cư dân
• Bãi đỗ xe thông minh

Tiện ích giải trí và thể thao đa dạng

Grand View cung cấp đầy đủ tiện ích giải trí cao cấp:

• Hồ bơi tiêu chuẩn
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Sân tennis

Không gian xanh và cảnh quan ven sông

Dự án sở hữu không gian xanh rộng lớn với tỷ lệ cây xanh chiếm 60% tổng diện tích. Chị Hương, cư dân 2 năm tại Grand View chia sẻ: "Không gian xanh và view sông tuyệt đẹp là lý do chính khiến gia đình tôi chọn thuê căn hộ tại đây."

Tương tự như Him Lam Riverside, Grand View tận dụng tối đa lợi thế cảnh quan ven sông để tạo nên không gian sống trong lành và thoáng đãng, mang đến cảm giác thư thái cho cư dân sau ngày làm việc mệt mỏi.

Để hiểu rõ hơn về quy trình thuê căn hộ và các thủ tục cần thiết, mời quý khách hàng tham khảo phần tiếp theo của bài viết.

CHO THUÊ CĂN HỘ THEO NHU CẦU ĐA DẠNG

Cho thuê căn hộ Grand View đáp ứng đa dạng nhu cầu với nhiều lựa chọn về diện tích và nội thất, phù hợp cho cả khách thuê trong và ngoài nước.

Căn hộ full nội thất cao cấp

Theo Rever.vn, các căn hộ Grand View được trang bị nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu. Danh sách nội thất cơ bản bao gồm:

✨ Phòng khách:

• Sofa da cao cấp
• Smart TV 55 inch
• Điều hòa trung tâm
• Rèm tự động

🛏️ Phòng ngủ:

• Giường king size
• Tủ quần áo built-in
• Nệm cao su thiên nhiên
• Cửa sổ kính chống ồn

Đa dạng diện tích từ 115-175m2

Với kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi Trương Tài Năng nhận thấy sự đa dạng về diện tích là một trong những ưu điểm nổi bật của Grand View. Anh John, chuyên gia người Mỹ đang thuê căn hộ 140m² chia sẻ: "Không gian rộng rãi và thiết kế thông minh giúp tôi tận dụng tối đa diện tích căn hộ."

Phù hợp cho cả người Việt và người nước ngoài

Theo thống kê từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), 40% cư dân tại Grand View là người nước ngoài, cho thấy sự quốc tế hóa của cộng đồng cư dân.

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Grand View có quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với đầy đủ hướng dẫn và hỗ trợ từ đội ngũ quản lý.

Hướng dẫn xem nhà và ký hợp đồng

Quy trình thuê căn hộ Grand View bao gồm 4 bước chính:

1. Đặt lịch xem nhà
   • Liên hệ qua hotline
   • Chọn thời gian phù hợp
   • Được tư vấn viên hướng dẫn
2. Kiểm tra căn hộ
   • Xem trực tiếp nội thất
   • Kiểm tra các thiết bị
   • Trao đổi về giá thuê
3. Đàm phán và thỏa thuận
   • Thương lượng giá thuê
   • Thảo luận điều khoản
   • Xác định thời hạn
4. Ký kết hợp đồng
   • Chuẩn bị giấy tờ
   • Đặt cọc
   • Nhận bàn giao căn hộ

Điều khoản về thời hạn thuê và chấm dứt hợp đồng

Theo YKVN Law, các điều khoản trong hợp đồng thuê tại Grand View được xây dựng dựa trên luật dân sự Việt Nam, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Quy định về vật nuôi và sửa chữa

Ban quản lý có những quy định cụ thể về việc nuôi thú cưng và sửa chữa căn hộ, đảm bảo môi trường sống văn minh cho cộng đồng cư dân.

Bên cạnh đó, để đảm bảo quyết định thuê căn hộ Grand View của quý khách được an toàn và thuận lợi, hãy tham khảo những lưu ý quan trọng trong phần tiếp theo.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ GRAND VIEW

Cho thuê căn hộ Grand View đòi hỏi sự cẩn trọng trong việc kiểm tra pháp lý và tình trạng căn hộ để đảm bảo quyền lợi người thuê.

Kiểm tra kỹ càng giấy tờ pháp lý 📋

Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, khách thuê cần kiểm tra các giấy tờ sau:

Giấy tờ bắt buộc:

• Sổ hồng/Giấy chứng nhận quyền sở hữu
• CMND/CCCD của chủ nhà
• Giấy ủy quyền (nếu có)
• Biên bản bàn giao căn hộ

Xác minh tình trạng nội thất ✨

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ cao cấp, tôi Trương Tài Năng khuyến nghị khách thuê nên:

Checklist kiểm tra:

• Chụp ảnh toàn bộ hiện trạng
• Test tất cả thiết bị điện
• Kiểm tra hệ thống nước
• Ghi chú các vết xước/hư hỏng

Các vấn đề về tiếng ồn và hàng xóm 🏢

Chị Minh Anh, cư dân tầng 12 chia sẻ: "Ban đầu tôi lo lắng về vấn đề tiếng ồn, nhưng nhờ thiết kế cách âm tốt và văn hóa cư dân văn minh, cuộc sống tại đây rất yên bình."

NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ TỪ GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Grand View được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua khảo sát thực tế và phân tích thị trường.

Phương pháp nghiên cứu 📊

Theo Savills Vietnam, Grand View là một trong những dự án được nghiên cứu toàn diện nhất về:

• Khảo sát 200+ cư dân hiện tại
• Phân tích giá thuê 3 năm gần nhất
• Đánh giá chất lượng dịch vụ
• So sánh với 5 dự án lân cận

Khi so sánh với các dự án khác trong khu vực như Jamona City, Grand View được đánh giá cao hơn về chất lượng quản lý và mức độ hài lòng của cư dân, với tỷ lệ gia hạn hợp đồng thuê lên đến 85%.

Kết quả khảo sát 📈

Kết quả nghiên cứu cho thấy:

• 92% cư dân hài lòng với dịch vụ
• 85% gia hạn hợp đồng thuê
• 78% giới thiệu cho người quen

Cam kết chất lượng dịch vụ ⭐

Giathuecanho cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác
• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Dịch vụ hậu mãi chu đáo

Từ kết quả nghiên cứu và đánh giá toàn diện của Giathuecanho, Grand View khẳng định vị thế là dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại Phú Mỹ Hưng với tỷ lệ hài lòng của cư dân lên đến 92%. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của bạn! 🏢✨

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Grand View mang đến giải pháp nhà ở hoàn hảo với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp tại Phú Mỹ Hưng. 🏢

Tổng kết ưu điểm nổi bật ⭐

Grand View nổi bật với những điểm mạnh:

• Vị trí vàng: Trung tâm Phú Mỹ Hưng
• Thiết kế đẳng cấp: Từ Tange International
• Tiện ích đa dạng: Hồ bơi, gym, công viên
• An ninh 24/7: Bảo vệ chuyên nghiệp
• View đẹp: Sông, công viên, panorama

Cam kết từ Giathuecanho 📋

Là CEO của Giathuecanho, tôi Trương Tài Năng cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Dịch vụ hậu mãi chu đáo
• Giá thuê cạnh tranh nhất

Thông tin liên hệ 📞

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Grand View, vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH Giathuecanho

• 🏢 Địa chỉ: [Địa chỉ công ty]
• 📱 Hotline: [Số hotline]
• 📧 Email: [Email công ty]
• ⏰ Giờ làm việc: 8:00 - 20:00 (T2-CN)

Căn hộ có sẵn - Dọn vào ngay:

• 2PN (115m²): 18-25 triệu/tháng
• 3PN (140m²): 25-35 triệu/tháng
• 4PN (175m²): 35-40 triệu/tháng

📌 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và cập nhật giá mới nhất.

Hãy để Giathuecanho đồng hành cùng bạn tìm kiếm căn hộ hoàn hảo tại Grand View Phú Mỹ Hưng! ✨

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND VIEW

Giải đáp những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng về cho thuê căn hộ Grand View, từ thủ tục pháp lý đến các vấn đề sinh hoạt hàng ngày. 🏢

Thủ tục pháp lý

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ Grand View?

Người nước ngoài cần chuẩn bị hộ chiếu còn hạn, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ và giấy phép lao động tại Việt Nam. Quy trình thuê nhà sẽ được Giathuecanho hỗ trợ hoàn tất trong vòng 24-48 giờ, bao gồm đăng ký tạm trú với công an phường theo quy định.

Chính sách thanh toán

Có được đóng tiền thuê theo từng tháng không?

Căn hộ Grand View áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt theo 3 tháng hoặc 6 tháng/lần. Khách thuê cần đóng trước tiền cọc tương đương 2 tháng tiền thuê và 1 tháng tiền phí quản lý để đảm bảo quyền lợi hai bên.

Tiện ích nội khu

Hồ bơi và phòng gym hoạt động trong khung giờ nào?

Hồ bơi hoạt động từ 6:00-21:00, phòng gym mở cửa từ 5:30-22:00 hàng ngày kể cả ngày lễ. Cư dân được cấp thẻ từ riêng để sử dụng các tiện ích này miễn phí, khách thăm cần đăng ký và đóng phí theo quy định.

Dịch vụ bảo trì

Khi cần sửa chữa trong căn hộ thì liên hệ ai?

Ban quản lý tòa nhà có đội ngũ kỹ thuật 24/7 qua hotline nội bộ hoặc ứng dụng cư dân. Các sự cố khẩn cấp được xử lý trong vòng 30 phút, sửa chữa thông thường được giải quyết trong 24 giờ kể từ khi tiếp nhận yêu cầu.

Chính sách nuôi thú cưng

Grand View có cho phép nuôi thú cưng không?

Grand View cho phép nuôi thú cưng có kích thước nhỏ và trung bình (dưới 15kg) với điều kiện đăng ký với ban quản lý. Chủ nuôi cần tuân thủ quy định về tiêm phòng, vệ sinh và không để thú cưng gây ảnh hưởng đến các cư dân khác.