Cho thuê căn hộ chung cư Ruby Garden

Cho thuê căn hộ Ruby Garden là cơ hội tiếp cận không gian sống cao cấp do chủ đầu tư Tân Hoàng Thắng phát triển, với đa dạng diện tích từ 47,9m² đến 169,2m². Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ có thiết kế độc đáo, vườn treo Babylon sẽ là điểm nhấn ấn tượng khiến Ruby Garden khác biệt so với các dự án khác trong khu vực. Đặc biệt, nếu bạn là gia đình nhiều thế hệ, các căn hộ 2-3 phòng ngủ từ 87-169,2m² sẽ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt chung.

Là một trong những dự án căn hộ cho thuê nổi bật tại Quận Tân Bình, Ruby Garden thu hút sự quan tâm đặc biệt nhờ thiết kế vườn treo Babylon độc đáo và vị trí chiến lược liền kề sân bay Tân Sơn Nhất. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về không gian sống xanh đẳng cấp, tiện ích nội khu hiện đại và mức giá cho thuê hợp lý tại Ruby Garden.

Thông tin chính:

Vị trí: 2A Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình
Diện tích: 47,9m² - 169,2m²
Mật độ xây dựng: 36%
Số lượng căn hộ: 311 căn
Tiện ích: Hồ bơi, gym, vườn treo, an ninh 24/7

TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ CHO THUÊ RUBY GARDEN

Ruby Garden cung cấp căn hộ cho thuê với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và môi trường sống xanh tại Quận Tân Bình.

Giới thiệu chung về dự án và chủ đầu tư Tân Hoàng Thắng

Theo Batdongsan.com.vn, Ruby Garden là dự án được phát triển bởi Công ty Tân Hoàng Thắng, với tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng. Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi nhận thấy dự án này nổi bật nhờ định hướng phát triển bền vững và chất lượng xây dựng vượt trội.

Đa dạng diện tích căn hộ từ 47,9m² đến 169,2m²

Ruby Garden mang đến nhiều lựa chọn về diện tích, phù hợp với đa dạng nhu cầu. Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 47,9m², lý tưởng cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ. Căn 2-3 phòng ngủ từ 87-169,2m² phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế vườn treo Babylon độc đáo - điểm nhấn kiến trúc

Điểm đặc biệt của Ruby Garden là thiết kế vườn treo Babylon - một không gian xanh độc đáo được tích hợp vào kiến trúc tòa nhà. Mỗi tầng đều có khu vườn riêng, tạo nên môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.

Nếu bạn ưu tiên vị trí gần sân bay và tiện nghi hiện đại, Sài Gòn Airport Plaza là lựa chọn hoàn hảo! Dự án premium này chỉ cách Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển, cung cấp căn hộ từ 1-3PN với nội thất cao cấp, hồ bơi infinity, gym hiện đại và an ninh 24/7. Đặc biệt phù hợp với doanh nhân và người thường xuyên đi công tác quốc tế. Xem ngay căn hộ trống! 📱

Bên cạnh đó, chúng ta hãy tìm hiểu về vị trí chiến lược của Ruby Garden, yếu tố then chốt tạo nên giá trị của dự án này.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA RUBY GARDEN TÂN BÌNH

Ruby Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các tiện ích trọng điểm của Quận Tân Bình.

Đang tìm không gian sống lý tưởng? Khám phá ngay căn hộ cho thuê tại Tân Bình với đa dạng diện tích và mức giá. Khu vực này nổi bật với vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất, hệ thống giao thông thuận tiện và đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị. Lý tưởng cho cả gia đình và chuyên gia nước ngoài đang tìm không gian sống chất lượng tại TP.HCM! 🏢

Kết nối giao thông thuận tiện với sân bay và trung tâm

Theo báo cáo thị trường của CBRE Vietnam, vị trí của Ruby Garden được đánh giá cao về khả năng kết nối. Dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển, thuận tiện cho các chuyên gia nước ngoài và người thường xuyên đi công tác.

Tiện ích ngoại khu dành cho cư dân

Cư dân Ruby Garden dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như:

Chợ Hoàng Hoa Thám (500m)
Bệnh viện Quận Tân Bình (1km)
Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (2km)
Các trường học từ mầm non đến THPT

So sánh vị trí với các dự án lân cận

"Tôi thường xuyên tư vấn khách hàng rằng, so với các dự án như Cộng Hòa Garden hay Sky Center, Ruby Garden có lợi thế về không gian yên tĩnh hơn dù vẫn đảm bảo khả năng kết nối." - Trương Tài Năng chia sẻ từ kinh nghiệm tư vấn thực tế.

Từ đó có thể thấy, để đưa ra quyết định thuê căn hộ phù hợp, quý khách cần tìm hiểu thêm về mức giá cho thuê chi tiết tại Ruby Garden năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ RUBY GARDEN CHI TIẾT 2025

Ruby Garden cung cấp đa dạng mức giá thuê căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ sinh viên đến chuyên gia nước ngoài.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

Theo báo cáo của Savills Vietnam, mặt bằng giá thuê căn hộ tại Ruby Garden năm 2025 duy trì ở mức cạnh tranh trong khu vực:

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê (VNĐ/tháng)
1 Phòng ngủ	47.9-55m²	7-9 triệu
2 Phòng ngủ	87-95m²	9-12 triệu
3 Phòng ngủ	115-169.2m²	13-18 triệu

"Với kinh nghiệm môi giới của mình, tôi nhận thấy mức giá này rất hợp lý cho một dự án có vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ như Ruby Garden" - Trương Tài Năng chia sẻ.

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm
Hợp đồng tối thiểu 12 tháng

Chi phí quản lý và các khoản phí phát sinh

Phí quản lý: 11,000 VNĐ/m²/tháng
Phí gửi xe: 100,000 VNĐ/xe máy/tháng
Điện: Theo giá nhà nước
Nước: 25,000 VNĐ/m³
Internet: 200,000-250,000 VNĐ/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Anh Minh (35 tuổi, chuyên gia IT) chia sẻ: "Tôi đã gia hạn hợp đồng thuê tại Ruby Garden 2 lần vì chính sách linh hoạt và dịch vụ chuyên nghiệp. Thủ tục đơn giản, quản lý nhiệt tình hỗ trợ."

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về cuộc sống tại Ruby Garden, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP TẠI RUBY GARDEN

Ruby Garden tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Hệ thống an ninh 24/7 và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp

Theo đánh giá từ VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), Ruby Garden là một trong những dự án có hệ thống an ninh tốt nhất khu vực. Trang bị:

Camera giám sát 24/7
Thẻ từ thang máy
Bảo vệ chuyên nghiệp 3 ca
Kiểm soát khách ra vào nghiêm ngặt

Không gian xanh với mật độ xây dựng chỉ 36%

Đặc biệt ấn tượng với:

Vườn treo các tầng
Công viên nội khu
Đường dạo bộ
Khu vực thư giãn

Tiện ích giải trí và thể thao cao cấp

Cư dân được tận hưởng:

Hồ bơi tiêu chuẩn
Phòng gym hiện đại
Khu vui chơi trẻ em
Phòng sinh hoạt cộng đồng

Tìm kiếm tiện ích đẳng cấp? Sky Center mang đến trải nghiệm sống thượng lưu với hệ sinh thái tiện ích all-in-one: hồ bơi vô cực view panorama, khu gym & spa, shophouse tiện lợi và không gian BBQ ngoài trời. Căn hộ từ 60-120m² được thiết kế thông minh với view thành phố tuyệt đẹp. Chỉ 10 phút đến sân bay và kết nối nhanh chóng với Q1. Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay! ✨

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Ban quản lý áp dụng các quy định chặt chẽ để đảm bảo môi trường sống văn minh:

Được phép nuôi thú cưng có đăng ký
Giờ giới nghiêm từ 22h-6h
Quy định về xử lý rác thải
Nội quy sử dụng tiện ích chung

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về trải nghiệm thực tế của cư dân đang sinh sống tại Ruby Garden.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI RUBY GARDEN

Ruby Garden mang đến trải nghiệm sống chất lượng với dịch vụ chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân văn minh.

Phản hồi từ cư dân về chất lượng căn hộ

Theo khảo sát của HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), 85% cư dân hài lòng với chất lượng căn hộ tại Ruby Garden. Chị Thảo, cư dân 2 năm tại đây chia sẻ: "Tôi đặc biệt ấn tượng với cách âm hiệu quả và chất lượng hoàn thiện cao cấp của căn hộ."

"Qua quá trình tư vấn nhiều khách hàng, tôi nhận thấy điểm mạnh của Ruby Garden chính là sự ổn định về chất lượng dịch vụ và độ bền của vật liệu hoàn thiện" - Trương Tài Năng nhận định.

Đang cân nhắc nhiều lựa chọn? The Harmona nổi bật với mức giá cực kỳ cạnh tranh tại Tân Bình! Căn hộ từ 65-115m² với 2-3PN, thiết kế hài hòa và thông thoáng. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Trương Công Định, gần AEON Mall và Parkson. Tiện ích nội khu đầy đủ với công viên xanh, khu vui chơi trẻ em và bảo vệ 24/7. Liên hệ ngay để nhận tư vấn và ưu đãi đặc biệt! 📞

Quy trình bảo trì và sửa chữa

Quy trình xử lý sự cố tại Ruby Garden:

Tiếp nhận yêu cầu 24/7 qua app
Phản hồi trong vòng 30 phút
Khắc phục sự cố trong 2-24h
Bảo hành theo quy định

Cộng đồng cư dân đa dạng

Ruby Garden thu hút đa dạng cư dân:

40% chuyên gia trong và ngoài nước
35% gia đình trẻ
15% doanh nhân
10% người độc thân

Bên cạnh đó, chúng ta cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại đây.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ RUBY GARDEN

Để đảm bảo quá trình thuê căn hộ Ruby Garden diễn ra suôn sẻ, người thuê cần lưu ý một số vấn đề quan trọng.

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Theo thống kê từ Công ty Luật TNHH Bizlink, những vấn đề phổ biến khi thuê căn hộ bao gồm:

Vấn đề	Tỷ lệ gặp	Cách giải quyết
Tranh chấp phí	35%	Xem kỹ hợp đồng
Sửa chữa	25%	Báo ban quản lý
Tiếng ồn	20%	Trao đổi văn minh
Gửi xe	15%	Đăng ký đúng quy định
Khác	5%	Tùy tình huống

Kiểm tra kỹ thuật trước khi thuê

Những hạng mục cần kiểm tra:

Hệ thống điện nước
Tình trạng nội thất
Độ kín của cửa sổ
Hoạt động của điều hòa
Tình trạng tường, sàn

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Người thuê cần nắm rõ:

Quyền sử dụng tiện ích
Trách nhiệm bảo quản tài sản
Quy định về sửa chữa, cải tạo
Chính sách thanh lý hợp đồng

Sau khi tìm hiểu kỹ các khía cạnh trên, hãy cùng xem xét quy trình và phương pháp Giathuecanho áp dụng để mang đến thông tin chính xác nhất cho khách hàng.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Giathuecanho cam kết mang đến thông tin chính xác và đáng tin cậy về cho thuê căn hộ Ruby Garden thông qua quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp.

Theo CBRE Vietnam, phương pháp đánh giá thị trường bất động sản cần đảm bảo tính khách quan và toàn diện. Tại Giathuecanho, chúng tôi áp dụng quy trình 3 bước:

Khảo sát thực địa
Đánh giá trực tiếp căn hộ mẫu
Phỏng vấn cư dân hiện hữu
Ghi nhận phản hồi từ khách thuê
Phân tích dữ liệu
So sánh giá thuê khu vực
Đánh giá xu hướng thị trường
Thống kê nhu cầu khách hàng
Cập nhật thông tin
Kiểm chứng từ nhiều nguồn
Xác thực với chủ đầu tư
Đối chiếu pháp lý

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Ruby Garden là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi tại Quận Tân Bình.

"Với vai trò CEO của Giathuecanho, tôi tự hào giới thiệu Ruby Garden như một điểm sáng trong thị trường căn hộ cho thuê. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu về chất lượng sống mà còn mang lại giá trị đầu tư bền vững." - Trương Tài Năng nhận định.

Theo báo cáo từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Ruby Garden được đánh giá là một trong những dự án có tỷ lệ lấp đầy cao nhất khu vực, với hơn 95% căn hộ đã có người thuê.

Liên hệ để được tư vấn chi tiết:

Hotline: 0909.888.xxx
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.com
Địa chỉ: 123 Nguyễn Văn A, Quận B, TP.HCM

Nếu quý khách quan tâm đến các thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ Ruby Garden, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho. Chúng tôi cam kết hỗ trợ nhiệt tình 24/7 và hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ RUBY GARDEN

Giải đáp chi tiết những thắc mắc phổ biến về cho thuê căn hộ Ruby Garden, giúp quý khách có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định thuê.

Quy trình nhận nhà

Thời gian và quy trình nhận nhà tại Ruby Garden diễn ra như thế nào?

Quy trình nhận nhà được thực hiện trong giờ hành chính (8h-17h) các ngày trong tuần. Ban quản lý sẽ tiến hành kiểm tra và bàn giao các thiết bị, chìa khóa cùng với người thuê trong thời gian 2-3 giờ. Biên bản bàn giao sẽ được lập thành 3 bản có chữ ký của các bên liên quan.

Chính sách về điện nước

Chi phí điện nước tại Ruby Garden được tính như thế nào?

Giá điện được tính theo biểu giá của EVN, thanh toán trực tiếp với ban quản lý vào đầu tháng sau. Nước sạch được tính với đơn giá 25.000 VNĐ/m³, có đồng hồ riêng cho từng căn hộ. Hệ thống điện nước dự phòng hoạt động 24/7 khi có sự cố.

Quy định về việc cho thuê lại

Người thuê có được phép cho thuê lại căn hộ không?

Việc cho thuê lại phải được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý. Người thuê lại phải đăng ký tạm trú và tuân thủ đầy đủ nội quy của tòa nhà. Thời gian cho thuê lại không được vượt quá thời hạn hợp đồng gốc.

Chính sách về người ở cùng

Có giới hạn số người được phép ở trong một căn hộ không?

Căn hộ 1 phòng ngủ cho phép tối đa 2 người, căn 2 phòng ngủ tối đa 4 người và căn 3 phòng ngủ tối đa 6 người. Mọi người ở phải đăng ký tạm trú với ban quản lý và công an phường. Trường hợp có khách lưu trú qua đêm cần thông báo trước với bảo vệ.

Chính sách bảo hiểm

Ruby Garden có yêu cầu mua bảo hiểm khi thuê căn hộ không?

Người thuê được khuyến khích mua bảo hiểm tài sản cho đồ đạc cá nhân trong căn hộ. Tòa nhà đã có bảo hiểm cháy nổ bắt buộc và bảo hiểm công trình theo quy định. Chi phí bảo hiểm công trình đã được tính trong phí quản lý hàng tháng.