Cho thuê căn hộ chung cư Golf View Tower

Cho thuê căn hộ Golf View Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa Quận Tân Bình, đáp ứng đa dạng nhu cầu với diện tích từ 30m² đến 105m², giá thuê dao động từ 5-15 triệu đồng/tháng. Dự án bao gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng với thiết kế hiện đại, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và đã có sổ hồng riêng từng căn. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống gần sân bay Tân Sơn Nhất với tiện ích đầy đủ, Golf View Tower là lựa chọn lý tưởng với hệ thống an ninh 24/7, hồ bơi, gym và không gian xanh được bố trí hợp lý.

Tôi là Trương Tài Năng, CEO của Giathuecanho - đơn vị tiên phong trong lĩnh vực môi giới và tư vấn cho thuê căn hộ tại Việt Nam. Cho thuê căn hộ GOLF VIEW TOWER đang là lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm nhờ vị trí liền kề sân bay Tân Sơn Nhất và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Là người trực tiếp khảo sát và đánh giá dự án, tôi mời quý khách cùng Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, quy mô ấn tượng, tiện ích nội khu cao cấp và những ưu đãi đặc biệt trong năm 2025 của dự án.

Thông tin chính:

• Vị trí: Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích cho thuê: 30-105m²
• Giá thuê: 5-15 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, bảo vệ 24/7
• Kết nối thuận tiện đến sân bay và trung tâm thành phố

TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLF VIEW TOWER

Golf View Tower cung cấp căn hộ cho thuê với vị trí đắc địa tại Quận Tân Bình, tích hợp đầy đủ tiện ích và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Vị trí chiến lược tại Quận Tân Bình

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Golf View Tower sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Tân Bình. Dự án tọa lạc tại vị trí thuận lợi, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển và liền kề công viên Hoàng Văn Thụ.

Tân Bình là một trong những quận có cho thuê căn hộ phát triển mạnh, với nhiều dự án chất lượng cao như Golf View Tower.

"Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản, tôi nhận thấy vị trí của Golf View Tower mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các dự án lân cận", CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Quy mô và đặc điểm kiến trúc

Dự án bao gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng, thiết kế hiện đại với không gian xanh được bố trí hợp lý. Tổng số căn hộ cho thuê đa dạng từ 30m² đến 105m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng với:

• Ban công rộng rãi
• Cửa sổ kính full height
• Hệ thống điện thông minh
• Nội thất cao cấp (tùy căn hộ)

Pháp lý và chủ đầu tư

Golf View Tower được phát triển bởi tập đoàn bất động sản uy tín với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực căn hộ cao cấp. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, sổ hồng riêng từng căn.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ tại Golf View Tower trong năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Golf View Tower đề xuất mức giá cho thuê căn hộ cạnh tranh, đa dạng từ 5-15 triệu đồng/tháng, kèm theo nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách thuê dài hạn.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, giá thuê căn hộ Golf View Tower được phân theo diện tích như sau:

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Dự án áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Ưu đãi giảm 5% cho hợp đồng 1 năm

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

"Khi tư vấn cho khách hàng, chúng tôi luôn minh bạch về các khoản phí phát sinh để tránh những bất ngờ không đáng có", CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh.

Các khoản phí cần lưu ý:

• Phí quản lý: 11,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 100,000đ/xe máy/tháng
• Phí điện: 3,500đ/kWh
• Phí nước: 15,000đ/m³

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

Mức giá cho thuê tại Golf View Tower hiện nằm ở ngưỡng trung bình so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Xét về tổng chi phí và tiện ích đi kèm, dự án mang lại giá trị tương xứng cho người thuê.

Khi so sánh với các dự án khác như Park Legend hay Republic Plaza, Golf View Tower có mức giá tương đương nhưng nổi trội về vị trí gần sân bay.

Để hiểu rõ hơn về những ưu điểm vượt trội của Golf View Tower, hãy cùng tìm hiểu về vị trí thuận tiện và hệ thống giao thông kết nối của dự án trong phần tiếp theo.

VỊ TRÍ THUẬN TIỆN VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Golf View Tower mang đến lợi thế vị trí đắc địa với kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố và đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất.

Khoảng cách đến các tiện ích công cộng quan trọng

Theo CBRE Việt Nam, vị trí của Golf View Tower được đánh giá cao khi chỉ cách các điểm quan trọng:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 1.2km
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 0.8km
• Bệnh viện Tân Bình: 1.5km
• Chợ Tân Bình: 2km
• Aeon Mall Tân Phú: 3km

"Từ kinh nghiệm làm việc với nhiều khách hàng, tôi nhận thấy vị trí này đặc biệt phù hợp với các chuyên gia nước ngoài thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không", CEO Trương Tài Năng nhận định.

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

Dự án được bao quanh bởi mạng lưới giao thông đa dạng:

• Tuyến xe buýt: 07, 11, 33, 49
• Taxi/Grab: Dễ dàng đón xe
• Ga Metro tương lai: 2km
• Các trục đường lớn: Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

Lợi thế từ vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất

Một cư dân lâu năm tại Golf View Tower chia sẻ: "Ban đầu tôi lo ngại về tiếng ồn từ máy bay, nhưng thực tế các căn hộ được cách âm rất tốt. Việc ở gần sân bay giúp tôi tiết kiệm rất nhiều thời gian di chuyển."

Lợi thế gần sân bay mang lại nhiều giá trị:

• Di chuyển nhanh chóng đến sân bay
• Tiếp cận dễ dàng khu vực trung tâm
• Thuận tiện cho chuyên gia nước ngoài
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Golf View Tower mang lại cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Golf View Tower cung cấp hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân.

Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp

Theo Savills Việt Nam, Golf View Tower sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm:

Tương tự các dự án cao cấp khác như Phúc Yên, Golf View Tower đầu tư hệ thống tiện ích đẳng cấp với hồ bơi, gym và khu vui chơi.

Tiện ích ngoại khu phong phú

"Một trong những điểm mạnh của Golf View Tower là sự kết nối seamless với hệ sinh thái tiện ích xung quanh", CEO Trương Tài Năng phân tích. Dự án nằm trong bán kính tiếp cận 5-10 phút đến:

• Trung tâm thương mại
• Trường học quốc tế
• Bệnh viện quốc tế
• Công viên và khu vui chơi

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

Đơn vị quản lý chuyên nghiệp cung cấp các dịch vụ:

• An ninh 24/7
• Vệ sinh hàng ngày
• Bảo trì định kỳ
• Dịch vụ kỹ thuật
• Chăm sóc khách hàng

Sau khi tìm hiểu về tiện ích, hãy cùng xem xét các điều kiện và quy trình cho thuê căn hộ tại Golf View Tower.

ĐIỀU KIỆN VÀ QUY TRÌNH CHO THUÊ CĂN HỘ GOLF VIEW TOWER

Golf View Tower thiết lập quy trình cho thuê căn hộ chuyên nghiệp với các điều kiện và thủ tục rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho cả chủ nhà và người thuê.

Thủ tục và hồ sơ cần thiết

Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, để thuê căn hộ tại Golf View Tower, khách hàng cần chuẩn bị:

Hồ sơ cá nhân:

• CMND/CCCD/Hộ chiếu (bản sao công chứng)
• Hộ khẩu/KT3 (bản sao công chứng)
• 2 ảnh 3x4 mới nhất
• Giấy xác nhận công tác (nếu có)

"Với khách thuê là người nước ngoài, chúng tôi hỗ trợ toàn bộ thủ tục đăng ký tạm trú và các giấy tờ liên quan", CEO Trương Tài Năng cho biết.

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Một khách hàng mới thuê căn hộ chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với tính linh hoạt trong điều khoản hợp đồng của Golf View Tower. Họ cho phép đàm phán các điều khoản để phù hợp với nhu cầu của từng người thuê."

Các điều khoản chính:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 6 tháng
• Thời hạn thuê tối đa: 36 tháng
• Thông báo chấm dứt trước: 30 ngày
• Điều kiện hoàn cọc: Theo thỏa thuận

Quy định về vật nuôi và an ninh

Golf View Tower áp dụng các quy định để đảm bảo môi trường sống văn minh:

• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
• Đăng ký thú cưng với ban quản lý
• Tuân thủ quy định về tiếng ồn
• Đeo thẻ cư dân khi ra vào

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Ban quản lý cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ và sửa chữa:

• Kiểm tra kỹ thuật 3 tháng/lần
• Hotline sửa chữa 24/7
• Bảo trì miễn phí các thiết bị công cộng
• Chi phí sửa chữa theo thỏa thuận

Từ đó có thể thấy, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Golf View Tower trong phần tiếp theo.

NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI GOLF VIEW TOWER

Golf View Tower đòi hỏi người thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo trải nghiệm sống tốt nhất và tránh các rủi ro không đáng có.

Vấn đề tiếng ồn từ sân bay

Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Golf View Tower đã được thiết kế với hệ thống cách âm hiện đại, tuy nhiên người thuê nên lưu ý:

• Thời điểm cao điểm của chuyến bay
• Các tầng và hướng ít chịu ảnh hưởng
• Biện pháp cách âm bổ sung nếu cần
• Thời gian thích nghi với môi trường

"Từ góc độ chuyên gia, tôi khuyên khách hàng nên tham quan căn hộ vào các khung giờ khác nhau để đánh giá mức độ ảnh hưởng của tiếng ồn", CEO Trương Tài Năng tư vấn.

Các rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng thuê

Một cư dân đã thuê 2 năm chia sẻ: "Ban đầu tôi đã bỏ qua một số điều khoản nhỏ trong hợp đồng và gặp khó khăn khi cần sửa chữa căn hộ. May mắn là ban quản lý đã hỗ trợ giải quyết rất tốt."

Những điểm cần kiểm tra kỹ:

• Điều khoản về phí phát sinh
• Trách nhiệm sửa chữa
• Điều kiện chấm dứt hợp đồng
• Quy định về đặt cọc và hoàn cọc

Mùa cao điểm và thấp điểm của giá thuê

Giá thuê thường biến động theo mùa:

• Cao điểm: Cuối năm và đầu năm
• Thấp điểm: Tháng 6-8
• Thời điểm đàm phán tốt: Tháng 4-5
• Ưu đãi đặc biệt: Tháng 9-10

Tiếp theo, chúng ta hãy tìm hiểu về cách Giathuecanho nghiên cứu và khảo sát để mang đến những thông tin chính xác nhất cho khách hàng.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Giathuecanho thực hiện nghiên cứu chuyên sâu và khảo sát thực tế để cung cấp thông tin chính xác, đáng tin cậy về cho thuê căn hộ GOLF VIEW TOWER.

Quy trình nghiên cứu chặt chẽ

Theo Cafeland, phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho được đánh giá cao nhờ:

• Khảo sát thực địa định kỳ hàng tháng
• Phỏng vấn trực tiếp cư dân
• Thu thập số liệu từ ban quản lý
• Phân tích dữ liệu thị trường

"Chúng tôi luôn đặt sự chính xác của thông tin lên hàng đầu, đảm bảo khách hàng có cái nhìn thực tế nhất về dự án", CEO Trương Tài Năng khẳng định.

Hệ thống đối tác uy tín

Giathuecanho hợp tác với nhiều đơn vị chuyên môn:

• Công ty thẩm định giá
• Đơn vị tư vấn pháp lý
• Chuyên gia bất động sản
• Ban quản lý tòa nhà

Cam kết chất lượng thông tin

Mọi thông tin được kiểm chứng kỹ lưỡng:

• Cập nhật giá thuê theo thời gian thực
• Xác minh pháp lý từ nguồn chính thống
• Đánh giá khách quan về ưu nhược điểm
• Phản hồi thực tế từ người thuê

Bên cạnh đó, chúng ta hãy xem kết luận và thông tin liên hệ chi tiết trong phần cuối cùng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ VÀ KẾT LUẬN

Golf View Tower là dự án căn hộ cho thuê hấp dẫn với vị trí chiến lược, tiện ích đầy đủ và mức giá cạnh tranh. Với sự hỗ trợ của Giathuecanho, quý khách sẽ dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Để tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ GOLF VIEW TOWER, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0981041694
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Đội ngũ nhân viên Giathuecanho của chúng tôi sẽ giải đáp nhiệt tình 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi quý khách hàng cần.

Giathuecanho cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ chuyên nghiệp tại nhiều dự án uy tín trong khu vực Tân Bình bao gồm Golf View Tower, Park Legend, Phúc Yên và Republic Plaza.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ GOLF VIEW TOWER

Golf View Tower cung cấp các câu trả lời chi tiết cho những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng về điều kiện, quy trình và chính sách cho thuê căn hộ.

Chính sách cho người nước ngoài

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Golf View Tower không và cần những giấy tờ gì?

Người nước ngoài hoàn toàn có thể thuê căn hộ tại Golf View Tower với thời hạn tối đa 2 năm/hợp đồng. Giấy tờ cần thiết bao gồm hộ chiếu, thị thực còn hạn, giấy phép lao động hoặc giấy xác nhận công tác tại Việt Nam. Ban quản lý sẽ hỗ trợ làm thủ tục đăng ký tạm trú và các giấy tờ liên quan trong vòng 48 giờ.

Chính sách đổi căn hộ

Trong thời gian thuê, tôi có thể đổi sang căn hộ khác trong cùng dự án không?

Dự án cho phép đổi căn hộ sau 6 tháng thuê với điều kiện căn hộ mới còn trống và phù hợp với nhu cầu. Chi phí chuyển đổi bao gồm phí làm hợp đồng mới và phí chuyển đồ (nếu sử dụng dịch vụ của tòa nhà). Thời gian xử lý yêu cầu chuyển đổi thường mất 3-5 ngày làm việc.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Người thuê có được phép tự sửa chữa hoặc cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ như thay thế thiết bị, sơn tường sau khi có sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý. Các cải tạo lớn ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ đều phải được phê duyệt trước và thực hiện bởi đơn vị được chỉ định. Chi phí sửa chữa sẽ được thỏa thuận cụ thể trong phụ lục hợp đồng.

Chính sách về cho thuê lại

Người thuê có được phép cho thuê lại căn hộ không?

Theo quy định của ban quản lý, người thuê không được phép cho thuê lại căn hộ dưới mọi hình thức. Việc vi phạm sẽ dẫn đến chấm dứt hợp đồng ngay lập tức và mất tiền đặt cọc. Tuy nhiên, trong trường hợp đặc biệt, người thuê có thể làm đơn xin chuyển nhượng hợp đồng cho người khác với sự đồng ý của chủ nhà và ban quản lý.

Chính sách về tiếp khách và tổ chức sự kiện

Có giới hạn về số lượng khách và thời gian tiếp khách tại căn hộ không?

Ban quản lý cho phép tiếp tối đa 10 khách cùng lúc trong khung giờ từ 8h đến 22h. Việc tổ chức tiệc hoặc sự kiện cần đăng ký trước với ban quản lý ít nhất 24 giờ. Quy định này nhằm đảm bảo an ninh và sự yên tĩnh cho cư dân trong tòa nhà.

Bên cạnh những câu hỏi thường gặp trên, quý khách có thể tìm hiểu thêm về phương pháp nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho trong phần tiếp theo.