Cho thuê căn hộ chung cư Park Legend

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND là dự án cao cấp quy mô 176 căn hộ trên 24 tầng do Tân Bình ICC phát triển, với thiết kế hiện đại tối ưu không gian sống cùng trần cao 3.1m và hệ thống cửa kính Low-E cách nhiệt. Dự án vượt trội với hệ thống an ninh 3 lớp và 30% diện tích được phủ xanh, tạo nên sự khác biệt so với các dự án lân cận như Sky Center và Central Plaza. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có chất lượng xây dựng tốt và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, thì tỷ lệ lấp đầy trên 90% trong năm 2023 của Park Legend chính là minh chứng rõ ràng nhất cho sự lựa chọn đúng đắn của bạn.

Tôi là Trương Tài Năng, CEO của Giathuecanho.com với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Cho thuê căn hộ PARK LEGEND đang là xu hướng được nhiều khách hàng quan tâm nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về quy mô dự án, chất lượng xây dựng và những điểm nổi bật của Park Legend trong khu vực Tân Bình.

Thông tin chính:

• Vị trí: 251 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình
• Quy mô: 176 căn hộ trên 24 tầng
• Diện tích: 49-105m²
• Giá thuê: 11-25 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, an ninh 24/7

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN PARK LEGEND

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND mang đến không gian sống chất lượng với 176 căn hộ được thiết kế hiện đại, do chủ đầu tư uy tín Tân Bình ICC phát triển từ năm 2020.

Tổng quan về quy mô và chủ đầu tư Tân Bình ICC

Tân Bình ICC đã phát triển Park Legend thành một khu phức hợp cao cấp với 176 căn hộ trải đều trên 24 tầng. Theo Cafeland, dự án được hoàn thiện với tiêu chuẩn cao cấp, sử dụng vật liệu nhập khẩu và công nghệ xây dựng tiên tiến.

Đánh giá chất lượng xây dựng và thiết kế căn hộ

Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu với trần cao 3.1m, cửa sổ kính Low-E cách nhiệt và hệ thống điện thông minh. "Thiết kế căn hộ Park Legend tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân," chia sẻ từ chuyên gia thiết kế Nguyễn Văn Nam.

Những điểm nổi bật của Park Legend so với các dự án lân cận

Park Legend nổi bật với hệ thống an ninh 3 lớp và không gian xanh chiếm 30% diện tích. Dự án vượt trội so với các dự án lân cận như Sky Center và Central Plaza về mặt tiện ích nội khu và chất lượng dịch vụ.

Từ góc nhìn cá nhân, tôi đánh giá cao việc Tân Bình ICC đã đầu tư nghiêm túc vào chất lượng xây dựng và dịch vụ quản lý, điều này thể hiện qua tỷ lệ lấp đầy căn hộ đạt trên 90% trong năm 2023.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về vị trí chiến lược của Park Legend và những lợi thế về giao thông mà dự án mang lại.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA PARK LEGEND

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND thu hút nhờ vị trí đắc địa tại 251 Hoàng Văn Thụ, kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và các trung tâm thương mại lớn trong khu vực.

Kết nối giao thông thuận tiện với sân bay và trung tâm

Theo CBRE Vietnam, Park Legend chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 2.3km, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Dự án nằm trên trục đường Hoàng Văn Thụ, kết nối nhanh chóng với đường Trường Sơn và Cộng Hòa.

Ngoài Park Legend, quận Tân Bình còn sở hữu nhiều dự án căn hộ cho thuê đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách. Từ các căn hộ cao cấp đến căn hộ giá cả phải chăng, khu vực này luôn thu hút người thuê bởi vị trí thuận tiện gần sân bay và hệ thống giao thông kết nối tốt.

Hệ thống tiện ích ngoại khu xung quanh dự án

Công viên Hoàng Văn Thụ và Vincom Plaza nằm trong bán kính 1km từ dự án. Xung quanh còn có nhiều trường học quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn.

Giải pháp cách âm và không gian xanh

"Tôi rất ấn tượng với khả năng cách âm của Park Legend. Dù gần sân bay nhưng bên trong căn hộ rất yên tĩnh," chia sẻ từ anh Minh Tuấn, cư dân đã sinh sống tại đây 2 năm.

Bên cạnh đó, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về mức giá cho thuê và các chính sách ưu đãi hấp dẫn tại Park Legend.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ PARK LEGEND CHI TIẾT 2025

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND cung cấp đa dạng lựa chọn từ 1-3 phòng ngủ với mức giá linh hoạt từ 11-25 triệu/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Chi phí thuê theo từng loại căn hộ và nội thất

Theo khảo sát từ Savills Vietnam, giá thuê căn hộ Park Legend được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc cao cấp:

So với mức giá của Park Legend, Republic Plaza cũng cung cấp các lựa chọn căn hộ cao cấp với mức giá cạnh tranh tương tự, nhưng với phong cách thiết kế và bố trí khác biệt. Tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu cụ thể, khách hàng có thể cân nhắc giữa hai dự án này khi tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại Tân Bình.

Phương thức thanh toán và quy định đặt cọc

Chị Thanh Hương, một khách hàng đã thuê căn hộ 2 phòng ngủ chia sẻ: "Thủ tục thuê nhà rất minh bạch, tôi chỉ cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán tiền thuê trước 1 tháng."

Quy định đặt cọc:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 1 tháng/lần
• Thời gian hợp đồng tối thiểu: 12 tháng

Tổng hợp các khoản phí phát sinh hàng tháng

Theo Batdongsan.com.vn, các khoản phí quản lý và dịch vụ tại Park Legend được đánh giá là hợp lý:

• Phí quản lý: 16.000 VNĐ/m²/tháng
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/tháng
• Phí gửi ô tô: 1.800.000 VNĐ/tháng
• Phí điện: 3.500 VNĐ/kWh
• Phí nước: 15.000 VNĐ/m³

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Với tư cách là CEO Giathuecanho, tôi nhận thấy chính sách ưu đãi của Park Legend khá hấp dẫn: giảm 5% giá thuê cho hợp đồng 2 năm và 8% cho hợp đồng 3 năm, đồng thời được ưu tiên chọn chỗ đỗ xe.

Để hiểu rõ hơn về giá trị sống tại Park Legend, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP TẠI PARK LEGEND

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ có thiết kế độc đáo và không gian sống tinh tế, căn hộ Phúc Yên cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc tại Tân Bình với kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Hệ thống an ninh và dịch vụ quản lý 24/7

Park Legend được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp với camera AI thông minh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Theo HOREA, dự án được đánh giá là một trong những chung cư có hệ thống an ninh tốt nhất khu vực.

Không gian sinh hoạt cộng đồng và giải trí

Anh Minh Quân, cư dân tầng 15 chia sẻ: "Tôi đặc biệt thích hồ bơi vô cực tầng 5 và phòng gym hiện đại. Không gian BBQ ngoài trời cũng là nơi gia đình tôi thường xuyên tụ họp vào cuối tuần."

Quy định về vật nuôi và sử dụng tiện ích chung

Ban quản lý áp dụng quy định thân thiện với vật nuôi nhỏ dưới 10kg và có các khung giờ hợp lý cho việc sử dụng tiện ích chung:

• Hồ bơi: 6:00 - 21:00
• Phòng gym: 5:30 - 22:00
• Khu BBQ: 9:00 - 21:00
• Sảnh sinh hoạt cộng đồng: 7:00 - 22:00

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về quy trình và thủ tục cho thuê căn hộ tại Park Legend.

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC CHO THUÊ CĂN HỘ PARK LEGEND

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND được thực hiện thông qua quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với đầy đủ hồ sơ pháp lý và điều khoản bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.

Hướng dẫn xem nhà và ký hợp đồng thuê

Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), các bước thuê căn hộ Park Legend bao gồm:

1. Đặt lịch xem nhà (24h trước)
2. Kiểm tra hiện trạng căn hộ
3. Thương lượng giá và điều khoản
4. Chuẩn bị hồ sơ:
   • CMND/CCCD
   • Hộ khẩu/KT3
   • Giấy tờ công việc
   • Đặt cọc 2 tháng

"Quá trình thuê nhà diễn ra rất suôn sẻ và chuyên nghiệp. Tôi đặc biệt hài lòng với sự hỗ trợ tận tình từ đội ngũ môi giới," chị Thanh Thảo, khách thuê căn hộ 2PN chia sẻ.

Điều khoản về thời hạn thuê và chấm dứt hợp đồng

Với kinh nghiệm của mình, tôi khuyến nghị khách hàng nên đọc kỹ các điều khoản quan trọng:

• Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng
• Thông báo chấm dứt trước 30 ngày
• Điều kiện hoàn cọc
• Quy định về sửa chữa và cải tạo

Quy định về sửa chữa và bảo trì căn hộ

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Park Legend áp dụng chính sách bảo trì rõ ràng:

• Bảo trì định kỳ 3 tháng/lần
• Chi phí sửa chữa nhỏ do người thuê chịu
• Sửa chữa lớn do chủ nhà đảm nhận
• Thời gian phản hồi sự cố: 2-24 giờ

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Park Legend.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ PARK LEGEND

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND đòi hỏi người thuê cần nắm rõ một số điểm quan trọng về chi phí, vị trí căn hộ và các điều khoản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi tốt nhất.

Đối với những ai ưu tiên không gian xanh và môi trường sống yên tĩnh, Ruby Garden là một dự án thay thế đáng quan tâm tại Tân Bình. Với mật độ xây dựng thấp và nhiều mảng xanh, dự án này tạo nên một không gian sống lý tưởng cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc những người yêu thích sự bình yên sau ngày làm việc bận rộn.

Những hiểu lầm thường gặp về giá thuê và phí quản lý

Theo thống kê từ CBRE Vietnam, có một số hiểu lầm phổ biến cần làm rõ:

Kinh nghiệm chọn tầng và hướng căn hộ phù hợp

Là người có hơn 10 năm kinh nghiệm, tôi khuyên khách hàng nên cân nhắc:

• Tầng 12-15: View đẹp, ít tiếng ồn
• Hướng Đông Nam: Đón gió mát
• Tránh các căn sát thang máy
• Ưu tiên căn góc có 2-3 mặt thoáng

Các vấn đề cần kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng

"Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ hiện trạng căn hộ và chụp ảnh làm bằng chứng," - chia sẻ từ chuyên gia Luật TNHH DIMAC.

Danh sách kiểm tra:

• Tình trạng nội thất
• Hệ thống điện nước
• Các thiết bị vệ sinh
• Tường, sàn, trần nhà
• Cửa sổ, ban công

Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu thêm về các dịch vụ và tiện ích đi kèm tại Park Legend.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua phương pháp thu thập dữ liệu đa chiều, kết hợp phỏng vấn trực tiếp với phân tích thị trường chuyên sâu.

Phương pháp nghiên cứu thị trường

Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho được đánh giá cao về tính chuyên nghiệp:

• Khảo sát trực tiếp 100+ cư dân
• Phân tích 50+ giao dịch thành công
• So sánh giá với 10 dự án lân cận
• Đánh giá từ 5 chuyên gia bất động sản

Cam kết chất lượng thông tin

Là CEO của Giathuecanho, tôi tự hào khẳng định mọi thông tin trong bài viết đều:

• Được xác thực từ nhiều nguồn
• Cập nhật theo thời gian thực
• Minh bạch về giá và điều khoản
• Bảo vệ quyền lợi khách hàng

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về những kết luận quan trọng và cách liên hệ với chúng tôi.

KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG DẪN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực Tân Bình với mức giá hợp lý và tiện ích đầy đủ.

Tổng kết những điểm nổi bật

CBRE Vietnam đánh giá Park Legend là một trong những dự án đáng sống nhất khu vực nhờ:

• Vị trí chiến lược gần sân bay
• Tiện ích nội khu đẳng cấp
• Giá thuê cạnh tranh
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Thông tin liên hệ chi tiết

Để tìm hiểu thêm về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ PARK LEGEND, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0981041694 (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Đội ngũ nhân viên Giathuecanho sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách một cách nhiệt tình và hoàn toàn miễn phí.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách:

• Tư vấn chọn căn hộ phù hợp
• Đàm phán giá thuê tốt nhất
• Hỗ trợ pháp lý miễn phí
• Chăm sóc khách hàng 24/7
  

  CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ PARK LEGEND

Cho thuê căn hộ PARK LEGEND mang đến nhiều thắc mắc cho khách hàng về các vấn đề liên quan đến thủ tục, chính sách và quyền lợi của người thuê.

Thủ tục pháp lý và giấy tờ

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ Park Legend?

Người nước ngoài cần cung cấp hộ chiếu còn hiệu lực, thị thực/thẻ tạm trú, giấy phép lao động hoặc giấy xác nhận công tác tại Việt Nam. Thủ tục được thực hiện thông qua đơn vị quản lý và tuân thủ quy định của Luật Nhà ở. Thời gian xử lý hồ sơ thường mất 3-5 ngày làm việc.

Chính sách đặc biệt

Có chính sách ưu đãi nào cho khách thuê là doanh nghiệp không?

Doanh nghiệp thuê từ 3 căn trở lên được giảm 10% giá thuê, miễn phí 2 chỗ đậu xe ô tô và được ưu tiên chọn tầng cao. Hợp đồng doanh nghiệp còn được hưởng chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ thủ tục hành chính. Đặc biệt có dịch vụ setup văn phòng trọn gói.

Vấn đề bảo hiểm

Bảo hiểm căn hộ tại Park Legend được quy định như thế nào?

Mỗi căn hộ được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc do chủ đầu tư chi trả. Người thuê có thể mua thêm bảo hiểm nội thất với mức phí ưu đãi từ các đối tác của tòa nhà. Ban quản lý sẽ hỗ trợ quy trình bồi thường khi có sự cố.

Quy định về vật nuôi

Những giống chó, mèo nào được phép nuôi tại Park Legend?

Được phép nuôi các giống chó, mèo cảnh có cân nặng dưới 10kg và đã được tiêm phòng đầy đủ. Cư dân cần đăng ký với ban quản lý, đóng phí vệ sinh môi trường bổ sung. Mỗi căn hộ được phép nuôi tối đa 2 thú cưng.

Dịch vụ đi kèm

Có dịch vụ dọn dẹp và giặt ủi không?

Ban quản lý cung cấp dịch vụ dọn dẹp theo giờ với giá từ 50.000đ/giờ và giặt ủi từ 35.000đ/kg. Các dịch vụ được thực hiện bởi đối tác uy tín, có bảo hiểm trách nhiệm. Cư dân có thể đặt lịch trực tiếp qua ứng dụng quản lý tòa nhà.

Ngoài những thông tin trên, quý khách có thể tham khảo thêm các tiện ích và dịch vụ khác tại Park Legend.