Cho thuê căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza

Cho thuê căn hộ Cộng Hòa Plaza là lựa chọn đáng cân nhắc cho người cần không gian sống trung tâm Tân Bình. Với 188 căn hộ được quản lý chuyên nghiệp và vị trí ba mặt tiền cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển, dự án đặc biệt phù hợp với chuyên gia nước ngoài, doanh nhân thường xuyên di chuyển và gia đình trẻ.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ có giá từ 6-25 triệu/tháng với đầy đủ tiện ích nội khu và kết nối giao thông thuận tiện, Cộng Hòa Plaza sẽ là giải pháp phù hợp. Đặc biệt, với tỷ lệ lấp đầy 95% theo thống kê từ CBRE Vietnam, việc sớm liên hệ để được tư vấn và xem căn hộ là điều cần thiết.

Xin chào quý khách! Cho thuê căn hộ Cộng Hòa Plaza đang là một trong những lựa chọn hàng đầu cho người tìm thuê căn hộ tại khu vực Tân Bình. Tôi - Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho cùng đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ khám phá chi tiết về vị trí đắc địa ba mặt tiền, tiện ích nội khu đẳng cấp, và mức giá thuê cạnh tranh phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng tại dự án này.

Thông tin chính:

• Vị trí: 141 Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình
• Diện tích đa dạng: 40m² - 140m²
• Giá thuê: 6-25 triệu/tháng tùy loại
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, gym, spa, khu vui chơi
• Dịch vụ: Bảo vệ 24/7, quản lý chuyên nghiệp

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CỘNG HÒA PLAZA

Đánh giá chung về dự án và các loại căn hộ cho thuê

Căn hộ Cộng Hòa Plaza mang đến giải pháp nhà ở hoàn hảo với 188 căn hộ cao cấp, được quản lý vận hành chuyên nghiệp. Theo thống kê từ CBRE Vietnam, dự án nằm trong top 10 căn hộ có tỷ lệ lấp đầy cao nhất khu vực Tân Bình trong quý 1/2025, đạt 95%.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá cao cách bố trí không gian linh hoạt của các căn hộ tại đây. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoải mái cho cư dân.

Lợi thế vị trí ba mặt tiền đường, gần sân bay

Vị trí vàng ba mặt tiền tại 141 Cộng Hòa tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội cho dự án. Khoảng cách 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất là điểm cộng lớn, đặc biệt hấp dẫn đối với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân.

"Tôi đã ở đây được 2 năm và cực kỳ hài lòng với vị trí thuận tiện này," chị Thanh Hà (32 tuổi, chuyên viên ngân hàng) chia sẻ. "Không chỉ gần sân bay, khu vực này còn có đầy đủ tiện ích từ mua sắm đến giải trí."

Các đối tượng phù hợp thuê căn hộ tại dự án

Dự án phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng:

1. Chuyên gia nước ngoài:
   • Tiêu chuẩn quốc tế
   • Di chuyển thuận tiện
   • Môi trường đa văn hóa
2. Gia đình trẻ:
   • Không gian tối ưu
   • An ninh 24/7
   • Tiện ích giáo dục
3. Doanh nhân:
   • Vị trí chiến lược
   • Kết nối thuận tiện
   • Dịch vụ chuyên nghiệp

Khách thuê có thể tham khảo thêm về Golf View Palace và Park Legend nếu đang tìm kiếm các lựa chọn thay thế trong khu vực.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT THEO TỪNG LOẠI

Chi phí thuê căn hộ 1-2-3 phòng ngủ và penthouse

Theo khảo sát thị trường mới nhất từ Batdongsan.com.vn, Cộng Hòa Plaza đang áp dụng mức giá cạnh tranh như sau:

Bạn đang quan tâm đến loại căn hộ nào tại Cộng Hòa Plaza? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem căn hộ trực tiếp.

Phương thức thanh toán và điều kiện đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Ưu đãi đặc biệt: Giảm 5-7% khi thanh toán trước 1 năm

Các khoản phí phát sinh khi thuê

Chi phí quản lý và dịch vụ được niêm yết công khai:

• Phí quản lý: 8.000 VNĐ/m²/tháng
• Gửi xe máy: 120.000 VNĐ/xe/tháng
• Gửi ô tô: 1.200.000 VNĐ/xe/tháng
• Điện: 3.500 VNĐ/kWh
• Nước: 15.000 VNĐ/m³

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

Qua phân tích của đội ngũ chuyên viên Giathuecanho, mức giá thuê tại Cộng Hòa Plaza thấp hơn 10-15% so với các dự án lân cận như Sky Center và Republic Plaza. Với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho khách thuê.

Ngoài Cộng Hòa Plaza, khu vực Tân Bình còn có nhiều dự án căn hộ cho thuê chất lượng khác. Trong đó, Golf View Palace và Golf View Tower là hai dự án có mức giá và tiện ích tương đương.

Bên cạnh các thông tin về giá cả, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối của dự án trong phần tiếp theo.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Liên kết vùng thuận tiện cho di chuyển

Cho thuê căn hộ Cộng Hòa Plaza sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phát triển nhất Tân Bình. Theo đánh giá của Savills Vietnam, dự án nằm trong khu vực có hệ số tăng trưởng giá trị bất động sản cao nhất Tân Bình, đạt 15% trong năm 2024.

Kết nối giao thông thuận tiện đến các điểm quan trọng:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 5 phút
• Trung tâm Quận 1: 15 phút
• Đường Trường Sơn: 3 phút
• Ga Sài Gòn: 20 phút

Cộng Hòa Plaza nằm trong khu vực phát triển sầm uất của quận Tân Bình, gần các dự án cao cấp như Park Legend và nhiều tiện ích công cộng.

Hệ thống tiện ích công cộng xung quanh

Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận đa dạng tiện ích ngoại khu:

1. Giáo dục:
   • Trường THPT Nguyễn Thái Bình: 500m
   • Đại học Công nghiệp: 1.5km
   • Trường Quốc tế ACIS: 2km
2. Y tế:
   • Bệnh viện Tân Bình: 1km
   • Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ: 800m
3. Mua sắm - Giải trí:
   • Aeon Mall Tân Phú: 2km
   • Parkson CT Plaza: 1km
   • Lotte Mart Cộng Hòa: 500m

Môi trường sống và không gian xanh

Ông Nam Phương (45 tuổi, kiến trúc sư) nhận xét: "Điểm đặc biệt của Cộng Hòa Plaza là môi trường sống trong lành với mật độ xây dựng hợp lý và nhiều mảng xanh. Tôi đã tư vấn cho nhiều khách hàng về dự án này và nhận được phản hồi tích cực về chất lượng không gian sống."

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà

Theo thông tin từ Ban quản lý tòa nhà, Cộng Hòa Plaza áp dụng hệ thống an ninh đa lớp:

• Camera giám sát 24/7
• Bảo vệ chuyên nghiệp 3 ca
• Thẻ từ kiểm soát ra vào
• Hệ thống báo cháy tự động
• Kiểm soát thang máy theo tầng

Tiện ích giải trí, thể thao và mua sắm

Là người thường xuyên tư vấn cho khách thuê, tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án:

• Trung tâm thương mại 2 tầng
• Hồ bơi vô cực tầng 5
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Spa và massage

Trang thiết bị căn hộ theo từng loại

Các căn hộ được trang bị theo tiêu chuẩn:

1. Căn hộ cơ bản:
   • Sàn gỗ cao cấp
   • Thiết bị vệ sinh cao cấp
   • Cửa chống cháy
   • Hệ thống điện âm tường
2. Căn hộ full nội thất:
   • Toàn bộ thiết bị cơ bản
   • Tủ bếp + bếp từ
   • Máy lạnh các phòng
   • Tủ quần áo built-in
   • Sofa + bàn ăn

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Ban quản lý áp dụng các quy định để đảm bảo môi trường sống văn minh:

• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
• Hạn chế tiếng ồn sau 22h
• Đăng ký thú cưng với ban quản lý
• Dọn dẹp vệ sinh khi đi dạo thú cưng

Để hiểu rõ hơn về quy trình và thủ tục thuê căn hộ tại Cộng Hòa Plaza, mời quý khách theo dõi phần tiếp theo của bài viết.

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC THUÊ CĂN HỘ

Hồ sơ và điều kiện cần thiết khi thuê

Theo quy định của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), để thuê căn hộ tại Cộng Hòa Plaza, khách thuê cần chuẩn bị:

1. Hồ sơ cá nhân:
   • CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực
   • Hộ khẩu/KT3 (nếu có)
   • Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
   • 2 ảnh 4x6 chụp trong 6 tháng
2. Hồ sơ tài chính:
   • Hợp đồng lao động/Giấy phép kinh doanh
   • Sao kê ngân hàng 3 tháng gần nhất
   • Chứng minh thu nhập (nếu có)

Anh Hoàng Minh (38 tuổi, kế toán trưởng) chia sẻ: "Quy trình thuê căn hộ ở đây khá đơn giản. Tôi chỉ mất 2 ngày từ lúc xem nhà đến khi nhận bàn giao căn hộ, nhờ sự hỗ trợ nhiệt tình của đội ngũ môi giới."

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Các điều khoản về thời hạn thuê được quy định rõ ràng:

• Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn: Thông báo trước 30 ngày
• Chấm dứt sớm: Báo trước 60 ngày
• Hoàn trả đặt cọc: Trong vòng 7 ngày làm việc
• Khấu trừ: Theo thực tế hư hỏng (nếu có)

Quy định về sửa chữa và bảo trì căn hộ

Ban quản lý có quy trình rõ ràng cho việc sửa chữa và bảo trì:

• Báo hỏng qua app: Phản hồi trong 2h
• Sửa chữa nhỏ: Hoàn thành trong 24h
• Bảo trì định kỳ: 6 tháng/lần
• Chi phí sửa chữa: Theo thỏa thuận hợp đồng
• Nâng cấp căn hộ: Phải được sự đồng ý của chủ nhà

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ CỘNG HÒA PLAZA

Vấn đề tranh chấp thường gặp và cách giải quyết

Qua thống kê của Công ty Luật TNHH Bizlink, những tranh chấp phổ biến và cách giải quyết bao gồm:

Bạn đã từng gặp những vấn đề tương tự khi thuê căn hộ chưa?

Các rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng thuê

Với kinh nghiệm tư vấn nhiều năm, tôi khuyến nghị khách hàng cần đặc biệt lưu ý:

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý
• Đọc kỹ điều khoản về phí
• Chụp ảnh hiện trạng khi nhận nhà
• Lưu giữ biên bản bàn giao
• Xác nhận phương thức thanh toán

Kinh nghiệm từ cư dân đang thuê

Chị Minh Tâm (35 tuổi, giảng viên) đã thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại đây 3 năm chia sẻ: "Điều quan trọng nhất là chọn đơn vị môi giới uy tín như Giathuecanho. Họ không chỉ hỗ trợ trong quá trình ký hợp đồng mà còn giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh trong quá trình thuê."

Nhiều cư dân đã có trải nghiệm thuê căn hộ tại các dự án khác ở Tân Bình trước khi chọn Cộng Hòa Plaza làm nơi an cư.

Tiếp theo, chúng ta hãy tìm hiểu về cách Giathuecanho nghiên cứu và phân tích thông tin để mang đến những tư vấn chính xác nhất cho khách hàng.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Để mang đến những thông tin chính xác và hữu ích nhất về cho thuê căn hộ Cộng Hòa Plaza, Giathuecanho đã thực hiện:

1. Khảo sát thực địa:
   • Trực tiếp đánh giá từng loại căn hộ
   • Ghi nhận ý kiến của 50+ cư dân
   • Đo đạc và chụp ảnh thực tế
   • Kiểm tra các tiện ích nội khu
2. Phân tích dữ liệu thị trường:
   • So sánh giá với 5 dự án lân cận
   • Theo dõi biến động giá 6 tháng gần nhất
   • Đánh giá xu hướng cho thuê trong khu vực
   • Phân tích báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu

Theo CBRE Vietnam, phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn đánh giá bất động sản chuyên nghiệp, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện về dự án.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Cộng Hòa Plaza là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực Tân Bình. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và mức giá cạnh tranh, dự án đáp ứng tốt nhu cầu của đa dạng đối tượng khách thuê.

Nếu quý khách quan tâm đến việc thuê căn hộ tại Cộng Hòa Plaza hoặc cần tư vấn thêm về giá thuê và các vấn đề liên quan, xin vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0981041694
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CỘNG HÒA PLAZA

Dưới đây là những câu hỏi phổ biến mà khách hàng thường thắc mắc khi tìm hiểu về cho thuê căn hộ Cộng Hòa Plaza. Thông tin được tổng hợp từ hơn 200 cuộc tư vấn của đội ngũ Giathuecanho trong 6 tháng qua.

Thủ tục và yêu cầu

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Cộng Hòa Plaza?

Người nước ngoài cần cung cấp hộ chiếu còn hiệu lực, thị thực/thẻ tạm trú, giấy phép lao động hoặc giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam. Ban quản lý yêu cầu đăng ký tạm trú theo quy định và hợp đồng thuê phải được công chứng. Thời gian xử lý hồ sơ thường mất 2-3 ngày làm việc.

Chi phí và thanh toán

Ngoài tiền thuê và đặt cọc, còn phát sinh những chi phí nào khác?

Khách thuê cần chi trả phí quản lý 8.000đ/m²/tháng, phí gửi xe (120.000đ/xe máy, 1.200.000đ/ô tô), phí điện nước theo đồng hồ riêng. Chi phí bảo trì thiết bị trong căn hộ sẽ do chủ nhà chi trả, trừ trường hợp hư hỏng do người thuê gây ra.

Tiện ích và dịch vụ

Cư dân có được sử dụng hồ bơi và phòng gym miễn phí không?

Cư dân được cấp thẻ resident miễn phí để sử dụng hồ bơi và phòng gym theo giờ quy định (5h-22h hàng ngày). Mỗi căn hộ được cấp tối đa 4 thẻ resident và có thể đăng ký thêm thẻ phụ với phí 200.000đ/thẻ/tháng.

An ninh và quy định

Tòa nhà có cho phép khách đến thăm qua đêm không?

Khách qua đêm cần đăng ký với bảo vệ và để lại giấy tờ tùy thân tại quầy. Mỗi căn hộ được phép đăng ký tối đa 2 khách qua đêm/lần và không quá 3 đêm/tuần. Ban quản lý sẽ từ chối khách không đăng ký trước.

Chính sách đặc biệt

Có chương trình ưu đãi nào cho khách thuê dài hạn không?

Khách thuê từ 2 năm trở lên được giảm 7% giá thuê, miễn phí 1 chỗ để xe máy và được ưu tiên chọn tầng cao. Thanh toán trước 1 năm sẽ được chiết khấu thêm 5% và được tặng gói dọn vệ sinh chuyên nghiệp 2 lần/năm.