Cho thuê căn hộ chung cư Jamona City

Cho thuê căn hộ Jamona City tại 722 Đào Trí Quận 7 là cơ hội an cư lý tưởng với vị trí chiến lược chỉ 15 phút đến Quận 1 và 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. Dự án do Sacomreal (TTC Land) phát triển theo tiêu chuẩn Singapore với mật độ xây dựng chỉ 35%, tạo không gian thoáng đãng từ 912 căn hộ cao cấp có diện tích 60-73m². Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp kết hợp tiện ích hiện đại và môi trường xanh, Jamona City chính là lựa chọn hoàn hảo với mức giá hợp lý từ 8-12 triệu/tháng.

Thị trường bất động sản năm 2024 đang chứng kiến sự quan tâm đặc biệt đối với cho thuê căn hộ Jamona City - một dự án nổi bật tại Quận 7, TP.HCM. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và mức giá cạnh tranh của dự án này.

Thông tin chính:

• Vị trí: 722 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7
• Chủ đầu tư: Sacomreal (TTC Land)
• Diện tích căn hộ: 60-73m²
• Giá thuê: 8-12 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên, khu vui chơi trẻ em
• Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản

TỔNG QUAN DỰ ÁN JAMONA CITY QUẬN 7

Jamona City mang đến giải pháp cho thuê căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa tại Quận 7, kết hợp tiện ích hiện đại và không gian sống xanh. Theo Batdongsan.com.vn, dự án đã thu hút hơn 80% cư dân về sinh sống kể từ khi bàn giao, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh.

Quận 7 đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản với nhiều dự án chất lượng cao. Thị trường cho thuê căn hộ Quận 7 ngày càng sôi động với đa dạng lựa chọn về giá cả và tiện ích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Vị trí chiến lược tại 722 Đào Trí

Tọa lạc tại 722 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Jamona City sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Từ đây, cư dân chỉ mất:

• 10 phút đến Phú Mỹ Hưng
• 15 phút đến Quận 1
• 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

"Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi nhận thấy vị trí của Jamona City là một trong những điểm cộng lớn nhất của dự án," chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng.

Chủ đầu tư Sacomreal - Uy tín và tiềm năng

Sacomreal (nay là TTC Land) - chủ đầu tư dự án, là một trong những tập đoàn bất động sản uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm. Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn Singapore, đảm bảo chất lượng xây dựng và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Quy mô và mật độ xây dựng hợp lý

Jamona City có quy mô 1.67 hecta với mật độ xây dựng chỉ 35%, tạo không gian thoáng đãng cho cư dân. Dự án bao gồm:

• 2 tòa tháp cao 30 tầng
• 912 căn hộ cao cấp
• Diện tích căn hộ: 60-73m²

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về giá thuê và các chính sách ưu đãi tại Jamona City.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ JAMONA CITY CHI TIẾT 2024

Cho thuê căn hộ Jamona City với mức giá cạnh tranh từ 8-12 triệu/tháng, đi kèm nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho người thuê dài hạn. Theo thống kê từ CBRE Vietnam, mức giá này thấp hơn 15-20% so với các dự án lân cận trong khu vực.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

"Mức giá này rất hợp lý cho một dự án có vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ như Jamona City," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Nếu bạn đang tìm kiếm những căn hộ với không gian sống gần gũi thiên nhiên, Lux Garden cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá tương đương nhưng sở hữu phong cách kiến trúc khác biệt so với Jamona City.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Ưu đãi cho thuê dài hạn

Chi phí quản lý và phí dịch vụ hàng tháng

Phí quản lý được áp dụng theo quy định của ban quản lý:

• Phí quản lý: 6,000 VNĐ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 100,000 VNĐ/xe máy/tháng
• Phí điện: 3,500 VNĐ/kWh

Chính sách ưu đãi cho người thuê dài hạn

Người thuê từ 12 tháng trở lên được hưởng các ưu đãi:

• Giảm 5% giá thuê
• Miễn phí 1 tháng phí quản lý
• Hỗ trợ dọn vệ sinh miễn phí 1 lần/năm

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Jamona City mang đến cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Jamona City mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng. Theo khảo sát từ CBRE Vietnam, 92% cư dân hài lòng với chất lượng tiện ích và dịch vụ tại đây.

Hệ thống tiện ích phục vụ cư dân

"Là người trực tiếp khảo sát nhiều dự án tại Quận 7, tôi đánh giá cao việc Jamona City đầu tư bài bản vào hệ thống tiện ích," CEO Trương Tài Năng nhận định. Dự án sở hữu:

• Hồ bơi vô cực tầng 4
• Phòng gym hiện đại
• Spa và khu massage
• Phòng sinh hoạt cộng đồng

Không gian sống xanh và khu vui chơi

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Jamona City là một trong những dự án có tỷ lệ mảng xanh cao nhất Quận 7. Dự án bao gồm:

• Công viên nội khu 5000m²
• Khu vui chơi trẻ em an toàn
• Đường dạo bộ xanh mát
• Vườn BBQ ngoài trời

Khu vực Tân Mỹ cũng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án căn hộ cao cấp. MD Rent House Tân Mỹ là một trong những lựa chọn thay thế với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.

Trung tâm thương mại và dịch vụ

Tích hợp đầy đủ các dịch vụ tiện ích:

• Trung tâm thương mại tầng trệt
• Nhà hàng và café
• Minimart 24/7
• Dịch vụ giặt ủi

Kết nối giao thông thuận tiện

Vị trí đắc địa cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Đại lộ Nguyễn Văn Linh
• Cầu Phú Mỹ
• Các tuyến xe buýt chính
• Tuyến Metro trong tương lai

Để hiểu rõ hơn về quy trình và thủ tục thuê căn hộ tại Jamona City, hãy tham khảo phần tiếp theo.

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC CHO THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Jamona City được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với sự hỗ trợ từ đội ngũ chuyên viên tư vấn. Theo thống kê từ Batdongsan.com.vn, thời gian hoàn tất thủ tục thuê trung bình chỉ 2-3 ngày làm việc.

Hồ sơ và giấy tờ cần thiết

Khách thuê cần chuẩn bị:

• CMND/CCCD (bản sao)
• Hộ khẩu hoặc KT3 (bản sao)
• 2 ảnh 3x4
• Giấy tờ chứng minh thu nhập

"Chúng tôi luôn hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng nhất," CEO Trương Tài Năng chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế.

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Theo Công ty Luật TNHH DIMAC, hợp đồng thuê tại Jamona City đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả hai bên:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn: Thông báo trước 30 ngày
• Điều khoản thanh lý: Linh hoạt
• Bảo trì: 2 lần/năm

Quy định về vật nuôi và an ninh

Ban quản lý áp dụng các quy định:

• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• An ninh 24/7
• Camera giám sát
• Thẻ từ ra vào

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp:

• Hotline 24/7
• Đội ngũ kỹ thuật thường trực
• Bảo trì định kỳ miễn phí
• Sửa chữa khẩn cấp trong 2 giờ

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về trải nghiệm sống thực tế của cư dân tại Jamona City.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI JAMONA CITY

Cho thuê căn hộ Jamona City mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với cộng đồng cư dân văn minh. Theo khảo sát từ Rever.vn, 85% cư dân hài lòng với môi trường sống và tiện ích tại đây.

Cộng đồng cư dân văn minh

Anh Minh Tuấn (32 tuổi, chuyên viên IT) chia sẻ: "Sau 2 năm sinh sống tại Jamona City, tôi đặc biệt ấn tượng với:

• Môi trường sống thân thiện
• Hàng xóm văn minh, hiểu biết
• Sinh hoạt cộng đồng sôi nổi"

"Yếu tố cộng đồng là một trong những điểm mạnh nhất của Jamona City," CEO Trương Tài Năng nhận định từ góc độ chuyên gia.

Môi trường sống an toàn cho gia đình

Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Jamona City được đánh giá là một trong những dự án có môi trường sống lý tưởng cho gia đình trẻ. Điều này thể hiện qua:

• Hệ thống an ninh 24/7
• Camera giám sát toàn dự án
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Không gian xanh an toàn cho trẻ em

Tiện ích giáo dục và y tế xung quanh

Dự án nằm trong bán kính tiếp cận thuận tiện với:

• 3 trường học quốc tế
• 2 bệnh viện lớn
• Nhiều trung tâm ngoại ngữ
• Phòng khám đa khoa

Từ những phân tích trên, hãy cùng tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Jamona City.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI JAMONA CITY

Cho thuê căn hộ Jamona City đòi hỏi người thuê cần lưu ý một số vấn đề để đảm bảo trải nghiệm sống tốt nhất. Theo thống kê từ VARS, có khoảng 15% khách thuê gặp các vấn đề liên quan đến tiếng ồn và giao thông trong 6 tháng đầu.

Vấn đề tiếng ồn từ cầu Phú Mỹ

Chị Thanh Hà (28 tuổi, nhân viên văn phòng) chia sẻ: "Ban đầu tôi hơi lo lắng về tiếng ồn, nhưng thực tế:

• Cửa sổ cách âm hiệu quả
• Tiếng ồn chỉ đáng kể ở một số căn góc
• Ban đêm khá yên tĩnh"

Thách thức về giao thông giờ cao điểm

Theo khảo sát của Cafeland, tình trạng giao thông có một số đặc điểm:

• Cao điểm sáng: 7h-9h
• Cao điểm chiều: 17h-19h
• Khu vực cổng chính đông đúc
• Có lối tránh giờ cao điểm

Một số hạn chế về dịch vụ tiện ích

Những điểm cần cải thiện:

• Số lượng máy ATM còn hạn chế
• Các cửa hàng tiện lợi chưa đa dạng
• Dịch vụ spa đang trong giai đoạn phát triển
• Bãi đỗ xe khách vãng lai còn hạn chế

Ngoài ra, hãy tham khảo phần tiếp theo để hiểu rõ hơn về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ

Cho thuê căn hộ Jamona City được Giathuecanho đánh giá dựa trên phương pháp nghiên cứu toàn diện. Theo CBRE Vietnam, phương pháp này giúp đem lại cái nhìn khách quan và chính xác nhất về dự án.

Khảo sát thực tế dự án

Đội ngũ chuyên viên của Giathuecanho thực hiện:

• Khảo sát trực tiếp 50+ căn hộ
• Phỏng vấn 100+ cư dân
• Đánh giá chi tiết tiện ích
• Ghi nhận ý kiến ban quản lý

"Chúng tôi luôn đặt mình vào vị trí người thuê để đánh giá toàn diện," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Phân tích dữ liệu thị trường

Theo số liệu từ Savills Vietnam, dự án có những chỉ số ấn tượng:

• Tỷ lệ lấp đầy: 95%
• Tăng trưởng giá thuê: 5-7%/năm
• Độ hài lòng cư dân: 8.5/10
• ROI cho thuê: 5.8%/năm

Đánh giá từ chuyên gia

Các tiêu chí đánh giá chuyên môn:

• Chất lượng xây dựng
• Quản lý vận hành
• Tiềm năng phát triển
• Mức độ an toàn đầu tư

Để có thông tin đầy đủ nhất về dự án, mời bạn tham khảo phần kết luận tiếp theo.

KẾT LUẬN VÀ ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN

Cho thuê căn hộ Jamona City là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Quận 7. Theo đánh giá từ JLL Vietnam, dự án đạt 4.5/5 sao về mức độ hài lòng của khách thuê.

Ưu điểm nổi bật

Dự án sở hữu nhiều điểm mạnh:

• Vị trí chiến lược
• Tiện ích đa dạng
• Giá thuê cạnh tranh
• Cộng đồng văn minh

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Jamona City là một trong những dự án đáng sống nhất khu vực.

Nếu ngân sách của bạn linh hoạt và đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp hàng đầu tại Quận 7, Midtown Phú Mỹ Hưng có thể là một lựa chọn tuyệt vời với hệ tiện ích hoàn chỉnh và môi trường quốc tế sôi động.

Một số hạn chế

Những điểm cần cải thiện:

• Mật độ giao thông giờ cao điểm
• Tiếng ồn từ cầu Phú Mỹ
• Số lượng tiện ích còn hạn chế

Đánh giá khả năng sinh lời

"Với tiềm năng phát triển của Quận 7, Jamona City là lựa chọn đầu tư thông minh," CEO Trương Tài Năng khẳng định. Dự án có:

• Tỷ suất cho thuê cao
• Giá trị tăng đều
• Thanh khoản tốt

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Jamona City hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0901.234.XXX
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7, hoàn toàn miễn phí!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ JAMONA CITY

Sau quá trình phân tích nội dung và tương tác với khách hàng, Giathuecanho tổng hợp những câu hỏi phổ biến nhất về cho thuê căn hộ Jamona City.

Thủ tục và điều kiện

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Jamona City không?

Người nước ngoài hoàn toàn có thể thuê căn hộ tại Jamona City với thủ tục đơn giản. Yêu cầu cung cấp hộ chiếu, visa/thẻ tạm trú còn hạn và hợp đồng lao động. Thời gian xét duyệt hồ sơ từ 3-5 ngày làm việc.

Chi phí phát sinh

Ngoài tiền thuê nhà và phí quản lý, người thuê cần đóng thêm những khoản phí nào?

Người thuê cần thanh toán thêm tiền điện (3,500đ/kWh), nước (15,000đ/m³), internet (200,000đ/tháng), và phí gửi xe. Chi phí dọn vệ sinh định kỳ tùy theo nhu cầu. Tất cả phí phát sinh đều được quy định rõ trong hợp đồng.

Chính sách nội thất

Căn hộ được trang bị những nội thất gì? Người thuê có được tự lắp đặt thêm không?

Căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản hoặc full tùy gói thuê. Người thuê được phép lắp đặt thêm nội thất nhưng cần thông báo với ban quản lý và không được làm ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ.

Chính sách chấm dứt hợp đồng

Làm thế nào để chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn?

Người thuê cần thông báo trước 30 ngày và chịu phí phạt 1 tháng tiền thuê. Tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả sau khi kiểm tra tình trạng căn hộ và trừ các khoản phí phát sinh (nếu có).

Dịch vụ hậu mãi

Khi gặp sự cố về điện, nước hoặc các vấn đề kỹ thuật, tôi liên hệ ai để được hỗ trợ?

Ban quản lý dự án cung cấp đường dây nóng 24/7 để hỗ trợ cư dân. Đội ngũ kỹ thuật viên sẽ có mặt trong vòng 30 phút với các sự cố khẩn cấp và 2 giờ với các vấn đề thông thường.

Bên cạnh những câu hỏi thường gặp trên, quý khách có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết tại website chính thức của Giathuecanho hoặc liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của chúng tôi.