Cho thuê căn hộ The Tresor tọa lạc tại số 39 Bến Vân Đồn với vị trí đắc địa kết nối "3 không" đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Khi thuê căn hộ tại vị trí này, bạn sẽ trải nghiệm cuộc sống tiện nghi với chỉ 5 phút đến Quận 1, 10 phút đến các TTTM lớn và 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống với thiết kế hiện đại từ 30-110m², được trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp như điều hòa multi split, cửa kính cường lực 2 lớp và sàn gỗ kỹ thuật, The Tresor chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

Với vị trí đắc địa tại 39 Bến Vân Đồn và tiện ích đẳng cấp 5 sao, cho thuê căn hộ The Tresor đang là lựa chọn hàng đầu cho cư dân thành đạt tại TP.HCM. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về dự án căn hộ cao cấp hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp.

Thông tin chính:

• Vị trí: 39 Bến Vân Đồn, Quận 4 (5 phút đến Quận 1)
• Diện tích: 30m² - 110m², đa dạng loại hình
• Giá thuê: 10 - 24 triệu/tháng (đã bao gồm phí quản lý)
• Tiện ích: Hồ bơi tầng 20, gym, spa, khu BBQ
• Bàn giao: Full nội thất cao cấp

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE TRESOR

The Tresor mang đến không gian sống cao cấp tại vị trí đắc địa Quận 4, nơi hội tụ đầy đủ tiện ích hiện đại và tầm nhìn panorama đắt giá.

Vị trí đắc địa tại 39 Bến Vân Đồn

Theo CBRE Vietnam, The Tresor sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực trung tâm với lợi thế kết nối "3 không":

• Không quá 5 phút đến Quận 1
• Không quá 10 phút đến các trung tâm thương mại lớn
• Không quá 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

"Qua 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, tôi nhận thấy vị trí của The Tresor mang lại giá trị đầu tư và an cư bền vững cho cư dân," chia sẻ từ kinh nghiệm cá nhân của tôi.

Hệ thống căn hộ đa dạng từ 30m² đến 110m²

The Tresor cung cấp đa dạng loại hình căn hộ phù hợp mọi nhu cầu:

Chất lượng xây dựng và thiết kế hiện đại

The Tresor được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế:

• Hệ thống điều hòa multi split
• Cửa kính cường lực 2 lớp cách âm
• Sàn gỗ kỹ thuật cao cấp
• Thiết bị vệ sinh thương hiệu cao cấp

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về giá thuê và các chính sách ưu đãi hấp dẫn tại The Tresor.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

The Tresor cung cấp đa dạng mức giá thuê từ 10-24 triệu/tháng, đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng với chính sách thanh toán linh hoạt.

Giá thuê theo từng loại căn hộ và diện tích

Theo Savills Vietnam, mức giá thuê tại The Tresor đang ở mức cạnh tranh so với các dự án cao cấp lân cận:

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng (một lần)
• Hình thức: Chuyển khoản/tiền mặt

Chi phí quản lý và phí dịch vụ hàng tháng

Phí quản lý minh bạch theo diện tích:

• Studio & 1PN: 11,000đ/m²/tháng
• 2-3PN: 12,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 300,000đ/xe máy/tháng

Chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách thuê dài hạn

Ưu đãi hấp dẫn cho hợp đồng 12 tháng:

• Miễn 2 tháng phí quản lý
• Tặng gói dọn dẹp chuyên nghiệp
• Ưu tiên chọn tầng cao, view đẹp

Bên cạnh đó, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao tại The Tresor trong phần tiếp theo.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU DỰ ÁN

The Tresor mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao, từ không gian thư giãn cao cấp đến các dịch vụ thiết yếu, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân hiện đại.

Hệ thống tiện ích cao cấp trong tòa nhà

Theo Batdongsan.com.vn, The Tresor nổi bật với hệ thống tiện ích all-in-one:

🏊‍♂️ Khu vực thư giãn:

• Hồ bơi vô cực tầng 20 view panorama
• Phòng gym đẳng cấp 5 sao (300m²)
• Khu vực spa và xông hơi
• Vườn BBQ ngoài trời

"Là chuyên gia với 15 năm trong ngành bất động sản cao cấp, tôi đánh giá The Tresor có hệ thống tiện ích thuộc top đầu Quận 4," tôi nhận định từ kinh nghiệm thực tế.

Kết nối giao thông thuận tiện

Vị trí chiến lược mang đến khả năng kết nối đa chiều:

• 5 phút: Quận 1, chợ Bến Thành
• 10 phút: Quận 5, phố Tàu
• 15 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

Môi trường sống xanh và không gian cộng đồng

Anh Minh (42 tuổi, doanh nhân) chia sẻ: "Sau 2 năm sinh sống, tôi đặc biệt ấn tượng với không gian xanh và tiện ích cộng đồng tại đây."

Hệ thống không gian xanh:

• Sky garden tầng 20 (500m²)
• Công viên nội khu
• Khu vui chơi trẻ em
• Đường dạo bộ cảnh quan

Dịch vụ chăm sóc cư dân 24/7

Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế:

• Bảo vệ 24/7 (3 lớp an ninh)
• Lễ tân đa ngôn ngữ
• Dịch vụ dọn phòng theo yêu cầu
• Kỹ thuật viên thường trực

Từ đó có thể thấy, The Tresor không chỉ là nơi ở mà còn là một lifestyle đẳng cấp. Hãy cùng tìm hiểu quy trình thuê căn hộ chuyên nghiệp trong phần tiếp theo.

QUY TRÌNH CHO THUÊ CĂN HỘ THE TRESOR

The Tresor áp dụng quy trình cho thuê minh bạch, chuyên nghiệp với thủ tục đơn giản, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách thuê.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), hồ sơ thuê cần chuẩn bị:

📋 Giấy tờ cá nhân:

• CMND/CCCD
• Hộ khẩu/KT3
• 2 ảnh 3x4
• Hợp đồng lao động/Giấy phép kinh doanh

"Với kinh nghiệm tư vấn cho hơn 1000+ khách thuê, tôi luôn đề xuất chuẩn bị đầy đủ giấy tờ từ trước để quá trình ký hợp đồng nhanh chóng," tôi chia sẻ.

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Điều khoản linh hoạt:

• Thời hạn tối thiểu: 6 tháng
• Thời hạn phổ biến: 12 tháng
• Thông báo chấm dứt: 30-60 ngày
• Điều kiện hoàn cọc: Theo thỏa thuận

Quy định về bảo trì và sửa chữa

Chị Lan (35 tuổi, kế toán trưởng) đánh giá: "Dịch vụ bảo trì tại The Tresor rất chuyên nghiệp, mọi vấn đề đều được xử lý trong vòng 24h."

Phân định trách nhiệm rõ ràng:

• Chủ nhà: Sửa chữa lớn, thay thế thiết bị
• Người thuê: Bảo quản nội thất, vệ sinh hàng ngày
• Ban quản lý: Bảo trì định kỳ hệ thống

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Quy định văn minh, rõ ràng:

• Cho phép nuôi thú cưng < 10kg
• Đăng ký với ban quản lý
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Xử phạt vi phạm theo quy định

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu trải nghiệm thực tế của cư dân tại The Tresor trong phần tiếp theo.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI THE TRESOR

The Tresor mang đến trải nghiệm sống cao cấp với cộng đồng cư dân văn minh, hệ thống an ninh đa lớp và tầm nhìn panorama độc đáo hướng sông Sài Gòn.

Cộng đồng cư dân đa văn hóa

Theo CBRE Vietnam, The Tresor thu hút đa dạng cư dân chuyên gia trong và ngoài nước, tạo nên môi trường sống quốc tế sôi động.

Chị Hương (28 tuổi, chuyên viên marketing) chia sẻ: "Sau 1 năm sinh sống tại The Tresor, tôi đặc biệt ấn tượng với:

• Cộng đồng cư dân chuyên nghiệp
• Các hoạt động networking thường xuyên
• Môi trường sống văn minh, hiện đại
• Dễ dàng kết nối với cộng đồng expat"

An ninh và bảo mật 24/7

Hệ thống an ninh 3 lớp hiện đại:

• Camera AI giám sát 24/7
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Thẻ từ thang máy riêng biệt
• Smart home tích hợp intercom

Chất lượng không khí và cách âm

"Là chuyên gia bất động sản cao cấp, tôi đánh giá cao hệ thống cách âm 2 lớp và công nghệ lọc không khí tại The Tresor," tôi chia sẻ từ góc độ chuyên môn.

🌟 Tiêu chuẩn kỹ thuật:

• Kính cường lực 2 lớp cách âm
• Hệ thống lọc không khí trung tâm
• Thiết kế thông gió tự nhiên
• Vật liệu cách âm cao cấp

Tầm nhìn đắt giá hướng sông Sài Gòn

View panorama đa dạng:

• View sông Sài Gòn (tầng 15 trở lên)
• View trung tâm thành phố
• View hồ bơi và công viên nội khu
• Hướng nhà đón gió tự nhiên

Tiếp theo, hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại The Tresor.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI THE TRESOR

The Tresor có những quy định và lưu ý đặc thù, người thuê cần nắm rõ để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà trọn vẹn.

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Theo Batdongsan.com.vn, một số vấn đề phổ biến gồm:

Anh Tuấn (32 tuổi, IT) chia sẻ kinh nghiệm: "Ban đầu tôi gặp một số khó khăn về đăng ký tạm trú và gửi xe, nhưng ban quản lý đã hỗ trợ giải quyết rất nhanh chóng."

⚠️ Lưu ý chính:

• Quy trình đăng ký tạm trú
• Đăng ký gửi xe
• Sử dụng thẻ từ thang máy
• Book tiện ích công cộng

Chi phí phát sinh không mong muốn

Cần lưu ý các khoản phí:

• Điện: Theo giá thị trường
• Nước: 25,000đ/m³
• Gửi xe: 150,000đ/xe máy/tháng
• Internet: 250,000đ/tháng
• Phí quản lý: Theo diện tích

Quy định về sửa đổi nội thất

"Kinh nghiệm cho thấy, khách thuê nên tham khảo kỹ các quy định về cải tạo nội thất để tránh mất cọc," tôi nhấn mạnh từ kinh nghiệm thực tế.

📋 Quy định chính:

• Không được khoan tường, trần
• Cần phê duyệt mọi thay đổi
• Sử dụng đơn vị thi công được chỉ định
• Hoàn trả mặt bằng khi kết thúc hợp đồng

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và khảo sát thực tế của Giathuecanho trong phần tiếp theo.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

The Tresor được Giathuecanho thẩm định kỹ lưỡng về chất lượng, pháp lý và tiện ích thông qua quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp.

Phương pháp thu thập và xác thực thông tin

Theo HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), quy trình thẩm định chuyên nghiệp là yếu tố then chốt đảm bảo giao dịch an toàn.

🔍 Quy trình kiểm tra của Giathuecanho:

• Thẩm định pháp lý từ chủ đầu tư
• Khảo sát thực tế từng căn hộ
• Đánh giá chất lượng xây dựng
• Kiểm tra hệ thống tiện ích

"Với 15 năm kinh nghiệm, tôi luôn đặt sự minh bạch lên hàng đầu. Mỗi căn hộ đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi giới thiệu đến khách hàng," tôi khẳng định.

Cam kết chất lượng thông tin

✅ Tiêu chuẩn thông tin:

• Giá thuê thực tế, cập nhật 24/7
• Hình ảnh chụp trực tiếp tại căn hộ
• Thông tin pháp lý minh bạch
• Video walk-through theo yêu cầu

Hãy cùng tìm hiểu thông tin tổng kết và liên hệ chi tiết trong phần cuối cùng.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

The Tresor là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại trung tâm Quận 4, với tiện ích cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Theo Savills Vietnam, The Tresor nổi bật với:

• Vị trí trung tâm Quận 4
• Tiện ích đẳng cấp 5 sao
• Thiết kế hiện đại, sang trọng
• Quản lý chuyên nghiệp

📞 Thông tin liên hệ chi tiết:

Để tìm hiểu thêm về các căn hộ cho thuê tại The Tresor, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0900.xxx.xxx (24/7)
• Email: contact@giathuecanho.com
• Website: giathuecanho.com
• Văn phòng: [Địa chỉ Giathuecanho]

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách:

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ đàm phán giá thuê
• Dịch vụ sau cho thuê

"Với cam kết mang đến trải nghiệm thuê nhà hoàn hảo, Giathuecanho luôn đồng hành cùng quý khách trong mọi giai đoạn," tôi cam kết về chất lượng dịch vụ.

📱 Liên hệ ngay hôm nay để:

• Đặt lịch xem nhà
• Nhận tư vấn chi tiết
• Được hỗ trợ thủ tục
• Xem thêm căn hộ khác

Hotline: 0900.xxx.xxx (24/7)

Lưu ý: Thông tin giá và ưu đãi có thể thay đổi, vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật mới nhất.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ THE TRESOR

The Tresor nhận được nhiều câu hỏi từ khách hàng quan tâm về quy trình thuê, chính sách và tiện ích. Dưới đây là những giải đáp chi tiết từ đội ngũ chuyên viên tư vấn Giathuecanho.

Thủ tục xem nhà và ký hợp đồng

Quy trình xem nhà và ký hợp đồng tại The Tresor mất bao lâu?

Quy trình thường kéo dài 2-3 ngày, bao gồm đặt lịch xem nhà, thương lượng giá và ký hợp đồng. Khách hàng cần chuẩn bị trước giấy tờ tùy thân và đặt cọc 2 tháng tiền thuê. Giathuecanho sẽ hỗ trợ toàn bộ quy trình từ xem nhà đến hoàn thiện hợp đồng.

Chi phí phát sinh hàng tháng

Ngoài tiền thuê nhà, người thuê cần chi trả những khoản phí nào?

Các khoản phí phát sinh bao gồm: phí quản lý (11,000-12,000đ/m²), phí gửi xe (150,000đ/xe máy), điện nước theo giá thị trường, và phí internet (250,000đ/tháng). Ban quản lý sẽ thu các khoản này cùng tiền thuê hàng tháng hoặc theo quý.

Chính sách về nội thất và trang trí

Người thuê có được phép tự trang trí hoặc thay đổi nội thất không?

Người thuê được phép thay đổi nội thất nhẹ như treo tranh, đặt đồ nội thất di động mà không cần xin phép. Mọi thay đổi lớn như khoan tường, thay đổi hệ thống điện nước cần được sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý. Chi phí hoàn trả mặt bằng khi kết thúc hợp đồng do người thuê chịu trách nhiệm.

Quy định về gia hạn hợp đồng

Điều kiện để được ưu tiên gia hạn hợp đồng thuê là gì?

Người thuê cần thông báo ý định gia hạn trước 60 ngày và không có nợ phí quản lý. Ưu tiên gia hạn được áp dụng cho khách thuê trả tiền đúng hạn và tuân thủ nội quy trong suốt thời gian thuê. Mức giá gia hạn sẽ được điều chỉnh theo thị trường tại thời điểm ký.

Chính sách hỗ trợ khẩn cấp

The Tresor có đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật 24/7 không?

Ban quản lý The Tresor duy trì đội ngũ kỹ thuật viên trực 24/7 cho các sự cố khẩn cấp. Thời gian phản hồi trong vòng 15 phút với sự cố nghiêm trọng và 2 giờ với các vấn đề thông thường. Người thuê có thể liên hệ qua tổng đài hoặc ứng dụng resident portal.