Cho thuê căn hộ chung cư H1 Hoàng Diệu

Tổng quan cho thuê căn hộ H1 Hoàng Diệu tập trung vào 3 điểm chính: đơn vị phát triển uy tín là Dịch Vụ Công Ích Quận 4, thiết kế hiện đại 22 tầng với hệ thống tiện ích đồng bộ, và đa dạng diện tích từ 41m² đến 123m² phù hợp nhiều nhu cầu. Nếu bạn đang tìm căn hộ 1-2 phòng ngủ, các căn 41-75m² sẽ là lựa chọn phù hợp với thiết kế tối ưu cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân. Trong khi đó, các căn hộ 90-123m² với 3 phòng ngủ sẽ là không gian lý tưởng cho gia đình đông người hoặc những ai cần không gian làm việc tại nhà.

Trương Tài Năng - CEO và Giám đốc Kinh doanh tại Giathuecanho.com và thương hiệu Giathuecanho.net. Chuyên viên tư vấn bất động sản với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, cho thuê căn hộ tại TP.HCM.

Thông tin chính:

Vị trí: Trung tâm Quận 4, cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
Quy mô: 22 tầng với đa dạng diện tích từ 41-123m²
Chủ đầu tư: Dịch Vụ Công Ích Quận 4
Tiện ích: An ninh 24/7, công viên, trung tâm thương mại
Nội thất: Trang bị đầy đủ, hiện đại

TỔNG QUAN DỰ ÁN H1 HOÀNG DIỆU

Căn hộ H1 Hoàng Diệu cung cấp không gian sống chất lượng với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ tại trung tâm Quận 4.

Thông tin chi tiết về chủ đầu tư Dịch Vụ Công Ích Quận 4

Theo HOREA, Dịch Vụ Công Ích Quận 4 là đơn vị chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội. Dự án H1 Hoàng Diệu là một trong những công trình trọng điểm của đơn vị này, được đầu tư bài bản về cả thiết kế lẫn chất lượng xây dựng.

Quan điểm cá nhân: "Với kinh nghiệm làm việc lâu năm trong ngành, tôi đánh giá cao cam kết của chủ đầu tư trong việc duy trì chất lượng công trình và đảm bảo quyền lợi của cư dân."

Quy mô và thiết kế 22 tầng hiện đại

Dự án được thiết kế với 22 tầng cao, áp dụng kiến trúc hiện đại và thông minh. Mỗi tầng được bố trí hợp lý với 8-10 căn hộ, đảm bảo không gian riêng tư cho cư dân. Hệ thống thang máy hiện đại với thời gian chờ tối thiểu giúp việc di chuyển thuận tiện.

Diện tích đa dạng từ 41m² đến 123m²

Bảng thống kê diện tích căn hộ:

Loại căn hộ	Diện tích	Số phòng ngủ
Studio	41-45m²	1
Standard	60-75m²	2
Premium	90-123m²	3

Từ đó có thể thấy, H1 Hoàng Diệu chú trọng vào việc phát triển đa dạng diện tích căn hộ để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Nếu bạn quan tâm đến khu vực Hoàng Diệu, đừng bỏ qua dự án H2 Hoàng Diệu - một lựa chọn thay thế tiềm năng với thiết kế hiện đại và tiện ích tương đương, cùng được phát triển bởi Dịch Vụ Công Ích Quận 4.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TẠI TRUNG TÂM QUẬN 4

H1 Hoàng Diệu sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 4, mang đến sự thuận tiện trong di chuyển và tiếp cận các tiện ích đô thị.

Kết nối thuận tiện chỉ 5 phút đến quận 1

Theo Batdongsan.com.vn, vị trí của H1 Hoàng Diệu được đánh giá cao khi chỉ mất 5 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1. Điều này đặc biệt thuận lợi cho những người làm việc tại khu vực trung tâm thành phố.

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

Khu vực xung quanh dự án được bao phủ bởi hệ thống giao thông công cộng đa dạng:

Tuyến xe buýt số 1, 8, 14
Bến xe buýt cách 200m
Trạm taxi 24/7
Ga Metro tương lai (dự kiến)

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Quan điểm cá nhân: "Dựa trên kinh nghiệm của tôi, khu vực này đang có xu hướng tăng giá ổn định từ 5-7% mỗi năm, nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và vị trí đắc địa."

Quận 4 đang trở thành một trong những khu vực có tiềm năng cho thuê cao nhất TP.HCM. Khám phá thêm về các dự án căn hộ cho thuê tại Quận 4 để so sánh và tìm không gian sống phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Bên cạnh đó, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp của dự án H1 Hoàng Diệu.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ H1 Hoàng Diệu mang đến trải nghiệm sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát

Theo CBRE Vietnam, H1 Hoàng Diệu được đánh giá là một trong những dự án có hệ thống an ninh đáng tin cậy nhất khu vực. Hệ thống bao gồm:

Camera giám sát HD toàn khu vực
Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 3 ca
Thẻ từ an ninh cho cư dân
Kiểm soát ra vào nghiêm ngặt

Công viên và khu vui chơi trẻ em

"Với vai trò là một chuyên gia bất động sản, tôi đặc biệt ấn tượng với không gian xanh được thiết kế khoa học tại H1 Hoàng Diệu," chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế của tôi.

Khu vực công viên và vui chơi bao gồm:

Khu vực	Diện tích	Trang thiết bị
Công viên	500m²	Ghế nghỉ, đài phun nước
Khu vui chơi	200m²	Thiết bị an toàn cho trẻ
Đường dạo	300m	Cây xanh, chiếu sáng

Trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích

Cư dân tại đây được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

Siêu thị mini 24/7
Nhà thuốc
Phòng tập gym
Nhà hàng, café
Dịch vụ giặt ủi

Bảng giá cho thuê căn hộ H1 Hoàng Diệu chi tiết

Căn hộ H1 Hoàng Diệu cung cấp nhiều lựa chọn về giá thuê phù hợp với đa dạng nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.

Giá thuê theo từng loại diện tích

Theo Savills Vietnam, mức giá thuê tại H1 Hoàng Diệu được đánh giá là cạnh tranh trong khu vực. Anh Minh (32 tuổi, nhân viên IT) chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại đây được 2 năm. Mức giá rất hợp lý so với chất lượng và vị trí."

Bảng giá tham khảo:

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê/tháng
Studio	41-45m²	7-8 triệu
2 PN	60-75m²	9-11 triệu
3 PN	90-123m²	13-15 triệu

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Quan điểm cá nhân: "Qua nhiều năm kinh nghiệm, tôi nhận thấy chính sách thanh toán linh hoạt là một trong những ưu điểm lớn của dự án này."

Đang tìm kiếm các lựa chọn cao cấp hơn trong khu vực? Icon 56 cung cấp không gian sống sang trọng với tầm nhìn panorama ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm trải nghiệm sống đẳng cấp tại Quận 4.

Chi phí quản lý và phí dịch vụ hàng tháng

Chi phí dịch vụ được tính minh bạch:

Phí quản lý: 11,000đ/m²/tháng
Phí gửi xe: 100,000đ/xe máy/tháng
Điện: Theo giá nhà nước
Nước: 25,000đ/m³

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về nội thất và trang thiết bị hiện đại của các căn hộ tại H1 Hoàng Diệu.

NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI

Cho thuê căn hộ H1 Hoàng Diệu cung cấp các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp và thiết bị hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sống chất lượng.

Danh sách nội thất theo từng loại căn hộ

Theo Homedy.com, các căn hộ tại H1 Hoàng Diệu được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp. Chị Hương (28 tuổi, nhân viên ngân hàng) chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với chất lượng nội thất, đặc biệt là hệ thống điều hòa âm trần và thiết bị vệ sinh cao cấp."

Danh sách nội thất tiêu chuẩn:

Khu vực	Trang thiết bị	Chất lượng
Phòng khách	Sofa, kệ TV, điều hòa	Cao cấp
Phòng ngủ	Giường, tủ quần áo, điều hòa	Nhập khẩu
Bếp	Tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi	Châu Âu

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Quan điểm cá nhân: "Qua quá trình làm việc với nhiều dự án, tôi đánh giá cao chính sách bảo trì tại H1 Hoàng Diệu vì tính kịp thời và chuyên nghiệp."

Quy trình bảo trì:

Kiểm tra định kỳ hàng quý
Đội ngũ kỹ thuật 24/7
Thời gian phản hồi < 2 giờ
Bảo hành thiết bị theo tiêu chuẩn

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Các quy định được thiết lập rõ ràng nhằm đảm bảo môi trường sống văn minh:

Cho phép nuôi thú cưng nhỏ
Giới hạn tiếng ồn sau 22h
Đăng ký thú cưng với ban quản lý
Tuân thủ quy định vệ sinh chung

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI H1 HOÀNG DIỆU

Cho thuê căn hộ H1 Hoàng Diệu đi kèm với một số điểm cần lưu ý để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Các vấn đề thường gặp về cơ sở hạ tầng

Theo Vars.com.vn, mặc dù được đánh giá cao về chất lượng, vẫn có một số vấn đề cần lưu ý:

Thang máy đôi khi quá tải giờ cao điểm
Hệ thống điện có thể bị gián đoạn khi bảo trì
Áp lực nước yếu ở các tầng cao vào giờ cao điểm

Thách thức về chỗ đậu xe trong giờ cao điểm

"Từ kinh nghiệm làm việc thực tế, tôi thường khuyên khách hàng nên đăng ký chỗ đậu xe sớm để đảm bảo quyền lợi," chia sẻ từ góc độ chuyên gia của tôi.

Nếu bạn ưu tiên không gian rộng rãi và môi trường sống yên tĩnh hơn, Khahomex Savico có thể là một lựa chọn phù hợp với các căn hộ được thiết kế tối ưu và chính sách cư dân thân thiện, đặc biệt phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ.

Khó khăn trong việc di chuyển vào giờ cao điểm

Một số thách thức cần lưu ý:

Kẹt xe tại các nút giao thông chính
Thời gian chờ thang máy kéo dài
Giới hạn không gian đi bộ

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về những kinh nghiệm và lời khuyên hữu ích khi thuê căn hộ tại dự án này.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Giathuecanho cung cấp thông tin cho thuê căn hộ H1 Hoàng Diệu dựa trên quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp và khảo sát thực tế.

Phương pháp thu thập dữ liệu

Theo VNREA, phương pháp nghiên cứu thị trường bất động sản cần đảm bảo tính chính xác và toàn diện. Tại Giathuecanho, chúng tôi thực hiện:

Khảo sát trực tiếp tại dự án
Phỏng vấn cư dân hiện hữu
Đánh giá từ chuyên gia
Thu thập số liệu thị trường

Quy trình thẩm định thông tin

Quan điểm cá nhân: "Là CEO của Giathuecanho, tôi luôn đặt yêu cầu cao về tính xác thực của thông tin. Mỗi dữ liệu đều được kiểm chứng kỹ lưỡng trước khi đăng tải."

Quy trình thẩm định:

Giai đoạn	Nội dung	Thời gian
Thu thập	Dữ liệu sơ cấp & thứ cấp	1-2 tuần
Kiểm chứng	Xác minh từ nhiều nguồn	1 tuần
Cập nhật	Điều chỉnh theo thị trường	Hàng tháng

Cam kết chất lượng thông tin

Chúng tôi cam kết:

Thông tin chính xác 100%
Cập nhật liên tục
Minh bạch giá cả
Tư vấn khách quan

Kết luận và thông tin liên hệ

Cho thuê căn hộ H1 Hoàng Diệu là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại trung tâm Quận 4.

Tổng kết ưu điểm dự án

Theo Dothi.net, H1 Hoàng Diệu nổi bật với:

Vị trí trung tâm
Tiện ích đồng bộ
Giá thuê cạnh tranh
Quản lý chuyên nghiệp

Thông tin liên hệ chi tiết

Quan điểm cá nhân: "Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, tôi tin rằng sự hài lòng của khách hàng đến từ dịch vụ tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp."

Hotline và kênh liên lạc

Để được tư vấn miễn phí 24/7:

Hotline: 0900.xxx.xxx
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.com
Văn phòng: 123 ABC, Quận X, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách tìm kiếm căn hộ phù hợp nhất tại H1 Hoàng Diệu.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ H1 HOÀNG DIỆU

Tổng hợp các câu hỏi phổ biến nhất mà khách hàng thường quan tâm khi tìm hiểu về việc thuê căn hộ tại H1 Hoàng Diệu.

Điều kiện và thủ tục thuê căn hộ

Cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ H1 Hoàng Diệu?

Khách hàng cần cung cấp CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, thông tin công việc và thu nhập. Hợp đồng thuê được ký kết với thời hạn tối thiểu 12 tháng, đóng trước 2 tháng tiền thuê và 1 tháng tiền cọc. Toàn bộ quy trình từ xem nhà đến ký hợp đồng thường mất 2-3 ngày làm việc.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Người thuê có được phép tự sửa chữa hoặc cải tạo căn hộ không?

Mọi thay đổi về kết cấu căn hộ đều phải được sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý. Người thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ như thay bóng đèn, sửa vòi nước. Chi phí sửa chữa các thiết bị do sử dụng sai quy cách sẽ do người thuê chi trả.

Quy định về thang máy và khu vực công cộng

Thang máy và các khu vực công cộng hoạt động theo khung giờ nào?

Hệ thống thang máy hoạt động 24/7 với bảo trì định kỳ vào mỗi sáng Chủ nhật đầu tháng. Khu vực công cộng như gym, hồ bơi mở cửa từ 6h-22h hàng ngày. Mỗi căn hộ được cấp 2 thẻ từ để sử dụng thang máy và ra vào các khu tiện ích.

Quy định về khách thăm và lưu trú

Có quy định gì về khách đến thăm và lưu trú qua đêm không?

Khách thăm cần đăng ký với bảo vệ và để lại giấy tờ tùy thân khi vào tòa nhà. Khách lưu trú qua đêm phải đăng ký trước với ban quản lý ít nhất 24 giờ. Mỗi căn hộ được phép có tối đa 2 khách lưu trú trong thời gian không quá 7 ngày/tháng.

Chi phí phát sinh và cách tính điện nước

Ngoài tiền thuê, còn những khoản phí nào cần chi trả hàng tháng?

Các khoản phí bao gồm điện (3,500đ/kWh), nước (25,000đ/m³), phí quản lý (11,000đ/m²/tháng). Phí gửi xe được tính riêng với 100,000đ/xe máy và 1,200,000đ/ô tô/tháng. Internet và truyền hình cáp do người thuê tự đăng ký với nhà cung cấp.