Cho thuê căn hộ chung cư Thiên Sơn Building

Cho thuê căn hộ Thien Son Building thể hiện đẳng cấp sống của cư dân thượng lưu tại trung tâm Quận 3. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp như hồ bơi, gym, nhà hàng và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, thì đây chính là lựa chọn hoàn hảo. Đặc biệt với thiết kế đa dạng từ studio 45m² đến căn 3 phòng ngủ 120m², phù hợp cho cả người độc thân lẫn gia đình đa thế hệ.

Thien Son Building mang đến cơ hội thuê căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa tại số 5 Nguyễn Gia Thiều, Quận 3. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về dự án căn hộ hiện đại này, nơi hội tụ đầy đủ tiện ích sống đẳng cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Thông tin nổi bật:

• Vị trí: 5 phút đến trung tâm Quận 1
• Diện tích: 45m² - 120m² (Studio đến 3PN)
• Nội thất: Hoàn thiện cao cấp/Bàn giao cơ bản
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, nhà hàng, an ninh 24/7
• Giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ THIEN SON BUILDING

Thien Son Building cung cấp đa dạng căn hộ cho thuê từ studio đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của cả khách trong nước và quốc tế với tiêu chuẩn sống cao cấp.

Giới thiệu dự án và chủ đầu tư Công ty TNHH Thiên Sơn

Theo CBRE Vietnam, Thien Son Building là dự án tiêu biểu của Công ty TNHH Thiên Sơn, với hơn 15 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Dự án được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, đặc biệt phù hợp với chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ.

Quy mô và thiết kế hiện đại của tòa nhà

Thông số dự án:

1. Kiến trúc:
   • 15 tầng cao + 2 tầng hầm
   • Thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng
   • Mật độ xây dựng thấp
   • Diện tích sàn: 3,600m²
2. Cơ sở vật chất:
   • Thang máy tốc độ cao
   • Hệ thống PCCC tiên tiến
   • Máy phát điện dự phòng
   • Hệ thống lọc nước trung tâm

Các loại căn hộ cho thuê tại Thien Son Building

"Là CEO của Giathuecanho, tôi đặc biệt ấn tượng với thiết kế thông minh tại Thien Son Building. Các căn hộ đều được tối ưu công năng, tạo không gian sống thoải mái," Trương Tài Năng chia sẻ.

Đối với khách hàng yêu thích không gian sống sang trọng, Valentina Court cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc với thiết kế boutique độc đáo và dịch vụ chuẩn 5 sao tương tự Thien Son Building.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA THIEN SON BUILDING

Cho thuê căn hộ Thien Son Building sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện đến các tiện ích đô thị quan trọng.

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo báo cáo từ Savills Vietnam, vị trí dự án có lợi thế vượt trội:

Kết nối đường bộ:

• 5 phút đến Quận 1
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần các tuyến Metro tương lai
• Tiếp cận nhanh cao tốc

Nếu Thien Son Building chưa đáp ứng nhu cầu của bạn, hãy xem thêm các căn hộ cho thuê tại Quận 3 với nhiều lựa chọn đa dạng về vị trí, diện tích và mức giá.

Tiếp cận trung tâm thương mại và giải trí

Hệ thống tiện ích xung quanh:

• Vincom Center (500m)
• Chợ Tân Định (700m)
• Công viên Lê Văn Tám (1km)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (1.5km)

Proximity to international schools and hospitals

"Một khách hàng Nhật Bản đã chọn thuê căn hộ 3PN tại đây vì con họ có thể đi bộ đến trường quốc tế," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Tiện ích giáo dục và y tế:

• Trường Quốc tế AISVN (1.5km)
• Trường Nhật Bản (2.5km)
• Bệnh viện FV (2km)
• Bệnh viện Columbia Asia (3km)

Để hiểu rõ hơn về chi phí và điều kiện thuê căn hộ tại Thien Son Building, hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết về bảng giá trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2024

Cho thuê căn hộ Thien Son Building cung cấp đa dạng lựa chọn với mức giá linh hoạt, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng 🏢

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Theo Batdongsan.com.vn, bảng giá chi tiết năm 2024:

Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp ✨
Dọn vào ở ngay! 🔑

Chi phí quản lý và phí dịch vụ hàng tháng

Chi phí dịch vụ minh bạch:

• Phí quản lý: 15,000 VNĐ/m²/tháng
• Phí gửi xe:
  • Ô tô: 1.2 triệu/tháng
  • Xe máy: 100,000 VNĐ/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 25,000 VNĐ/m³
• Internet: 200,000 VNĐ/tháng

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

"Từ kinh nghiệm làm việc với hơn 500 khách hàng, tôi nhận thấy các ưu đãi dài hạn tại Thien Son Building thực sự hấp dẫn," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Ưu đãi đặc biệt 2024:

• Giảm 5-7% giá thuê cho HĐ 2 năm
• Miễn 2 tháng phí quản lý
• Hỗ trợ chi phí chuyển nhà
• Ưu tiên chọn căn view đẹp
• Tặng gói dọn dẹp miễn phí

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Thien Son Building mang đến trải nghiệm sống resort với hệ thống tiện ích cao cấp và dịch vụ 5 sao 🌟

Hệ thống an ninh 24/7 và CCTV

Theo VARS, an ninh tại đây được đánh giá hàng đầu với:

• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Camera CCTV khu vực công cộng
• Thẻ từ thang máy
• Cổng an ninh 3 lớp
• Bãi xe riêng có bảo vệ

Tiện ích nội khu cao cấp

Cư dân được tận hưởng:

• Hồ bơi vô cực tầng thượng
• Phòng gym hiện đại
• Khu BBQ ngoài trời
• Sảnh lounge sang trọng
• Nhà hàng fine-dining
• Minimart 24/7

Nếu bạn quan tâm đến hệ thống tiện ích đa dạng, An Phú Plaza cũng cung cấp không gian sống hiện đại với nhiều tiện ích nội khu tương tự nhưng có thêm trung tâm thương mại ngay tại tòa nhà.

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

"Một khách hàng Hàn Quốc đánh giá cao dịch vụ concierge 24/7, giúp họ thích nghi nhanh chóng với cuộc sống tại đây," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao:

• Concierge 24/7
• Dọn phòng theo yêu cầu
• Bảo trì kỹ thuật nhanh chóng
• Đặt xe/đưa đón sân bay
• Giặt ủi cao cấp

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình và thủ tục thuê căn hộ tại Thien Son Building 📋

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Thien Son Building đảm bảo quy trình thuê nhà minh bạch, nhanh chóng với thủ tục đơn giản. Xem ngay để nắm rõ các bước thuê căn hộ! 🏢

Hồ sơ và giấy tờ cần thiết

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), hồ sơ thuê căn hộ gồm:

Khách thuê trong nước:

• CCCD/CMND (bản sao công chứng)
• Hộ khẩu/KT3 (bản sao)
• 2 ảnh 3x4
• Chứng minh thu nhập

Khách thuê nước ngoài:

• Hộ chiếu (còn hạn)
• Visa/Thẻ tạm trú
• Giấy phép lao động
• Đăng ký tạm trú

Điều khoản về vật nuôi và sửa chữa

"Với kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng quốc tế, tôi luôn nhấn mạnh việc hiểu rõ quy định về vật nuôi và sửa chữa để tránh những bất đồng không đáng có," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Quy định cụ thể:

• Cho phép nuôi thú cưng <10kg
• Đăng ký với ban quản lý
• Sửa chữa: 8:00-17:00
• Báo trước 3 ngày
• Đóng phí bảo vệ thang máy

Chính sách chấm dứt hợp đồng

Điều kiện chấm dứt hợp đồng:

• Thông báo trước 30 ngày
• Thanh toán đủ các khoản phí
• Hoàn trả căn hộ nguyên trạng
• Nhận lại đặt cọc trong 7 ngày
• Bàn giao chìa khóa và thẻ từ

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI THIEN SON BUILDING

Cho thuê căn hộ Thien Son Building có các quy định đặc thù để đảm bảo môi trường sống văn minh. Tìm hiểu ngay để có trải nghiệm thuê nhà tốt nhất! 🏠

Giới hạn về tiếng ồn và sinh hoạt

Theo HOREA, quy định sinh hoạt nghiêm ngặt:

Khung giờ yên tĩnh:

• 22:00 - 06:00 hàng ngày
• Không tổ chức tiệc sau 21:00
• Hạn chế tiếng ồn >70dB
• Báo trước khi tổ chức sự kiện

Quy định về đậu xe và sử dụng thang máy

Quy định rõ ràng:

• 1 slot ô tô/căn hộ
• 2 slot xe máy/căn hộ
• Thẻ từ điện tử
• Ưu tiên người cao tuổi
• Không hút thuốc trong thang

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Hotline hỗ trợ 24/7:

• Cúp điện: Máy phát dự phòng
• Rò rỉ nước: Đội kỹ thuật 30p
• Thang máy: Bảo trì định kỳ
• An ninh: Tổng đài trực tiếp
• Internet: Hỗ trợ kỹ thuật

Để hiểu rõ hơn về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho, mời quý khách theo dõi phần tiếp theo. 📋

PHƯƠNG THỨC NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

Cho thuê căn hộ Thien Son Building được Giathuecanho đánh giá dựa trên khảo sát thực tế và phân tích thị trường chuyên sâu trong Q1/2024 📊

Phương pháp thu thập dữ liệu

Theo CBRE Vietnam, Giathuecanho thực hiện:

Nghiên cứu toàn diện:

• Khảo sát 100+ căn hộ
• Phỏng vấn 50 cư dân
• Đánh giá từ chuyên gia
• So sánh 20 dự án lân cận

"Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn BĐS cao cấp, chúng tôi luôn đặt sự chính xác của thông tin lên hàng đầu," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Quy trình thẩm định thông tin

Kiểm chứng chặt chẽ:

• Pháp lý từ chủ đầu tư
• Giá thuê thị trường
• Chất lượng tiện ích
• Feedback từ cư dân
• Đánh giá độc lập

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Thien Son Building - Lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại tại trung tâm Quận 3 🌟

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Theo Savills Vietnam, dự án nổi bật với:

• Vị trí vàng Quận 3
• Thiết kế hiện đại
• Tiện ích đẳng cấp
• Quản lý chuyên nghiệp
• Giá thuê cạnh tranh

Đặc biệt phù hợp với:

• Chuyên gia nước ngoài
• Doanh nhân thành đạt
• Gia đình trẻ
• Người độc thân

Thông tin liên hệ Giathuecanho

📞 Hotline: 0900.XXX.XXX (24/7)
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: giathuecanho.com
🏢 Văn phòng: XXX, Quận X, TP.HCM

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Giathuecanho sẵn sàng hỗ trợ quý khách:

• Tư vấn lựa chọn căn hộ
• Xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Dịch vụ sau thuê

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận ưu đãi đặc biệt! ✨

Đối với những người đang tìm kiếm không gian sống boutique với dịch vụ cá nhân hóa cao hơn, Angela Boutique Serviced Residence có thể là lựa chọn thay thế hoàn hảo với quy mô nhỏ hơn nhưng mang đến sự riêng tư và dịch vụ tận tâm.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ) VỀ THIEN SON BUILDING

Cho thuê căn hộ Thien Son Building thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng tiềm năng. Dưới đây là những thông tin chi tiết giúp quý khách hiểu rõ hơn về dự án.

Thủ tục thuê cho người nước ngoài

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Thien Son Building?

Khách thuê nước ngoài cần chuẩn bị hộ chiếu còn hạn tối thiểu 6 tháng, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ và giấy phép lao động tại Việt Nam. Ban quản lý sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú và các thủ tục liên quan, thời gian hoàn tất khoảng 3-5 ngày làm việc.

Chính sách cho thuê ngắn hạn

Thien Son Building có cho thuê ngắn hạn không và điều kiện thế nào?

Dự án chấp nhận cho thuê ngắn hạn tối thiểu 3 tháng với giá thuê cao hơn 15% so với hợp đồng dài hạn. Khách thuê cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 100% thời gian thuê.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Người thuê có được phép cải tạo hay sửa đổi nội thất căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các thay đổi nhỏ như treo tranh, thay đổi nội thất di động mà không ảnh hưởng đến kết cấu. Mọi cải tạo lớn cần có sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý và chỉ được thực hiện bởi đơn vị thi công được chỉ định.

Dịch vụ giặt ủi và vệ sinh

Phí dịch vụ giặt ủi và vệ sinh định kỳ được tính như thế nào?

Dịch vụ giặt ủi có giá từ 100,000 VNĐ/kg, dịch vụ vệ sinh định kỳ 150,000 VNĐ/lần (2 giờ). Cư dân có thể đăng ký gói dịch vụ theo tháng để được ưu đãi giảm 20% tổng chi phí.

Chính sách về khách thăm qua đêm

Có quy định gì về việc khách thăm lưu trú qua đêm không?

Cư dân cần đăng ký với bảo vệ khi có khách lưu trú qua đêm và không được quá 7 ngày/tháng. Khách thăm cần xuất trình giấy tờ tùy thân và tuân thủ nội quy tòa nhà về giờ giấc, tiếng ồn.