Cho thuê căn hộ chung cư Terra Royal

Cho thuê căn hộ Terra Royal mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với 366 căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 3, TP.HCM. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi với tiêu chuẩn 5 sao, Terra Royal chính là lựa chọn hoàn hảo với mức giá từ 13.7 triệu/tháng. Nếu bạn cần một vị trí thuận lợi để di chuyển đến các quận trung tâm, dự án này sẽ đáp ứng hoàn hảo với vị trí đắc địa tại 83 Lý Chính Thắng.

Tìm kiếm căn hộ cho thuê tại trung tâm Sài Gòn với tiêu chuẩn sống đẳng cấp? Cho thuê căn hộ Terra Royal đang là lựa chọn hàng đầu của giới chuyên gia và doanh nhân thành đạt. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí đắc địa, tiện ích 5 sao, và mức giá cạnh tranh của dự án này.

Thông tin chính:

• Vị trí: 83 Lý Chính Thắng, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích: 57m² - 120m²
• Giá thuê: 13.7 - 45 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, trung tâm thương mại
• Bảo mật: Hệ thống an ninh 24/7
• Dịch vụ: Quản lý chuyên nghiệp chuẩn 5 sao

TỔNG QUAN DỰ ÁN TERRA ROYAL

Terra Royal mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với 366 căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 3. Theo Savills Vietnam, dự án nổi bật với tỷ lệ lấp đầy đạt 92% trong năm 2023, khẳng định sức hút mạnh mẽ trên thị trường căn hộ cho thuê cao cấp.

Giới thiệu chung về Terra Royal

Được phát triển bởi Công ty TNHH Intresco, Terra Royal sở hữu kiến trúc hiện đại với 30 tầng cao, thiết kế thông minh tối ưu công năng sử dụng. Mỗi căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp và sở hữu tầm nhìn panorama ấn tượng.

Đánh giá chất lượng xây dựng và thiết kế

"Terra Royal áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến và vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền vững theo thời gian," chia sẻ từ kinh nghiệm 15 năm trong ngành của tôi - Trương Tài Năng. Tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống cách âm kép và thiết kế thông gió tự nhiên của dự án.

So sánh với các dự án cao cấp khác trong khu vực

Bảng so sánh tiện ích các dự án cao cấp Quận 3:

Ngoài Terra Royal, quý khách có thể tham khảo thêm các căn hộ cho thuê tại Quận 3 với nhiều mức giá và diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

VỊ TRÍ THUẬN LỢI CỦA TERRA ROYAL

Theo đánh giá của CBRE Vietnam, Terra Royal sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 3, với khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Kết nối giao thông thuận tiện

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút
• Đến Quận 1: 5 phút
• Gần các tuyến Metro tương lai
• Kết nối đa dạng các tuyến xe buýt

Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng

Cư dân Terra Royal dễ dàng tiếp cận:

• Trung tâm thương mại Vincom
• Bệnh viện Quốc tế City
• Trường Quốc tế
• Công viên Lê Văn Tám

Tiềm năng phát triển của khu vực

"Với kinh nghiệm thẩm định bất động sản, tôi nhận thấy giá trị bất động sản khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong 5 năm tới," tôi tin tưởng chia sẻ. Điều này được minh chứng qua tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị mới của Quận 3.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ TERRA ROYAL CHI TIẾT

Theo thống kê từ Batdongsan.com.vn, giá cho thuê căn hộ Terra Royal luôn duy trì ở mức ổn định và cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Giá thuê theo từng loại diện tích

Bảng giá chi tiết năm 2024:

• Căn 1PN (57m²): 13.7 - 15 triệu/tháng
• Căn 2PN (73-86m²): 18 - 25 triệu/tháng
• Căn 3PN (96-120m²): 35 - 45 triệu/tháng
• Penthouse: Thương lượng trực tiếp

Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, căn hộ 2 phòng ngủ thường được nhiều khách hàng lựa chọn nhất vì phù hợp với nhu cầu gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài.

Với ngân sách hợp lý hơn, quý khách có thể cân nhắc Thiên Sơn Building - dự án căn hộ cho thuê giá tốt tại Quận 3 với đầy đủ tiện nghi cơ bản cho cuộc sống hàng ngày.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Hình thức: Chuyển khoản hoặc tiền mặt
• Ưu đãi: Giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cố định:

• Phí quản lý: 11,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 200,000đ/xe máy/tháng
• Điện: 3,500đ/kWh
• Nước: 15,000đ/m³
• Internet: 200,000đ/tháng

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

"Với tư cách là người trong ngành, tôi nhận thấy chính sách cho thuê của Terra Royal rất linh hoạt và hấp dẫn," chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi. Khách thuê dài hạn sẽ được:

• Ưu tiên chọn tầng cao
• Miễn phí 2 tháng phí quản lý
• Hỗ trợ dọn vào ở ngay
• Tặng gói vệ sinh định kỳ

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP 5 SAO

Theo đánh giá của VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), Terra Royal là một trong những dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất Quận 3.

Hệ thống an ninh và quản lý thông minh

Trải nghiệm từ anh Minh (32 tuổi, chuyên gia IT): "Tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống an ninh của Terra Royal. Camera giám sát 24/7, thẻ từ thông minh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp giúp tôi hoàn toàn yên tâm."

Hệ thống bảo mật đa lớp:

• Bảo vệ 24/7
• Camera AI thông minh
• Kiểm soát ra vào bằng vân tay
• Thẻ từ riêng cho cư dân

Tiện ích giải trí và thể thao cao cấp

Danh sách tiện ích:

• Hồ bơi panorama tầng thượng
• Phòng gym hiện đại 500m²
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Spa và massage cao cấp

Tìm kiếm không gian sống hiện đại khác tại Quận 3? The Century cũng là một dự án cao cấp với hệ thống tiện ích chất lượng 5 sao và vị trí đắc địa tương tự Terra Royal.

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Quy định rõ ràng:

• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Có khu vực riêng cho thú cưng
• Dịch vụ trông giữ thú cưng

QUY TRÌNH CHO THUÊ CĂN HỘ TERRA ROYAL

Theo HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), quy trình cho thuê căn hộ cao cấp cần đảm bảo tính minh bạch và chuyên nghiệp. Tại Terra Royal, chúng tôi áp dụng quy trình chuẩn quốc tế.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Hồ sơ thuê căn hộ cần chuẩn bị:

• CMND/CCCD/Hộ chiếu (bản gốc)
• Hộ khẩu/KT3 (bản sao)
• Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• 2 ảnh 3x4 mới nhất

Chị Hương (28 tuổi, nhân viên ngân hàng) chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với quy trình thuê nhà chuyên nghiệp tại Terra Royal. Mọi thủ tục đều được hướng dẫn rõ ràng và xử lý nhanh chóng."

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Điều khoản cơ bản:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn hợp đồng: Thông báo trước 30 ngày
• Chấm dứt hợp đồng sớm: Báo trước 60 ngày
• Bảo trì định kỳ: 3 tháng/lần

Quy định về sửa chữa và bảo trì

Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ cao cấp, tôi nhận thấy Terra Royal có chính sách bảo trì rất chuyên nghiệp:

• Bảo trì định kỳ miễn phí
• Sửa chữa khẩn cấp 24/7
• Đội ngũ kỹ thuật thường trực
• Quy trình báo sửa chữa online

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ TERRA ROYAL

Theo thống kê từ Công ty Luật TNHH Bizlink, 80% tranh chấp trong cho thuê căn hộ cao cấp xuất phát từ việc không nắm rõ các điều khoản và chi phí phát sinh.

Các khoản chi phí thường bị bỏ qua

Chi phí cần lưu ý:

• Phí đăng ký tạm trú: 500,000đ
• Phí chìa khóa dự phòng: 200,000đ/bộ
• Phí đổi tên công tơ điện: 300,000đ
• Phí vệ sinh khi dọn ra: 1,500,000đ

Vấn đề thường gặp khi thuê căn hộ cao cấp

Danh sách kiểm tra quan trọng:
✓ Kiểm tra tình trạng nội thất
✓ Xác nhận số công tơ điện nước
✓ Đọc kỹ nội quy tòa nhà
✓ Chụp ảnh hiện trạng căn hộ
✓ Lưu giữ biên bản bàn giao

Giải đáp quan ngại về giá thuê

"Theo kinh nghiệm của tôi, mức giá tại Terra Royal hoàn toàn xứng đáng với chất lượng và vị trí. Quan trọng là bạn cần cân nhắc đầy đủ các yếu tố về tiện ích và dịch vụ đi kèm," tôi thường tư vấn cho khách hàng như vậy.

Nếu bạn ưu tiên không gian sống yên tĩnh và gần gũi thiên nhiên, Valentina Court là dự án boutique cao cấp tại Quận 3 với số lượng căn hộ giới hạn, mang đến trải nghiệm sống riêng tư và tinh tế.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN

Giathuecanho đã thực hiện nghiên cứu chuyên sâu về Terra Royal theo tiêu chuẩn của VNREA (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam), kết hợp phân tích dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế.

Phương pháp nghiên cứu:

• Khảo sát trực tiếp 50+ căn hộ
• Phỏng vấn 100+ cư dân
• Thu thập dữ liệu giá thuê 12 tháng
• Đánh giá từ chuyên gia định giá
• So sánh với 5 dự án cao cấp lân cận

Kết quả thống kê:

• 92% cư dân hài lòng với dịch vụ
• 85% khách thuê gia hạn hợp đồng
• Top 3 dự án có tỷ lệ lấp đầy cao nhất Quận 3
• Giá thuê tăng trưởng ổn định 5-7%/năm

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Terra Royal không chỉ là một dự án căn hộ cho thuê cao cấp, mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại trung tâm Sài Gòn. Theo đánh giá từ Công ty Thẩm định giá Thế Kỷ, đây là một trong những dự án đáng sống nhất khu vực với tiềm năng tăng giá bền vững.

Để biết thêm thông tin chi tiết về cho thuê căn hộ Terra Royal và được tư vấn miễn phí, quý khách vui lòng liên hệ:

📞 Hotline: 0909.XXX.XXX
✉️ Email: [email protected]
🏢 Văn phòng: XXX Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7:

• Tư vấn chọn căn hộ phù hợp
• Hỗ trợ đàm phán giá thuê
• Hướng dẫn thủ tục pháp lý
• Dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ TERRA ROYAL

Theo khảo sát từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, những câu hỏi sau đây thường xuyên được khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về việc thuê căn hộ tại Terra Royal.

Chính sách cho thuê ngắn hạn

Terra Royal có cho thuê căn hộ theo ngày hoặc theo tuần không?

Dự án chỉ áp dụng hợp đồng thuê tối thiểu 12 tháng để đảm bảo chất lượng cư dân. Đối với nhu cầu thuê ngắn hạn, ban quản lý sẽ giới thiệu các đơn vị cho thuê căn hộ dịch vụ trong khu vực. Thời gian gia hạn hợp đồng cần thông báo trước 30 ngày.

Chính sách đỗ xe ô tô

Chi phí và quy định đỗ xe ô tô tại Terra Royal như thế nào?

Phí đỗ xe ô tô là 1.5 triệu đồng/tháng, áp dụng cho một vị trí cố định tại tầng hầm. Mỗi căn hộ được đăng ký tối đa 2 vị trí và có thể đăng ký thêm với mức phí ưu đãi. Hệ thống bảo vệ 24/7 và camera giám sát đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Quy định về sửa chữa điện nước

Khi gặp sự cố điện nước, quy trình xử lý và thời gian đáp ứng ra sao?

Ban quản lý có đội ngũ kỹ thuật trực 24/7, tiếp nhận yêu cầu qua app hoặc tổng đài hotline. Thời gian phản hồi trong vòng 15 phút với sự cố khẩn cấp và 2 giờ với sự cố thông thường. Mọi chi phí sửa chữa thuộc về trách nhiệm của chủ đầu tư trong năm đầu tiên.

Chính sách về thú cưng

Nếu nuôi thú cưng tại Terra Royal cần tuân thủ những quy định gì?

Cư dân được phép nuôi tối đa 2 thú cưng/căn hộ, giới hạn với chó dưới 10kg và mèo. Thú cưng phải được tiêm phòng đầy đủ, đăng ký với ban quản lý và đeo thẻ nhận diện khi ra vào. Chủ nuôi chịu trách nhiệm vệ sinh và đảm bảo không gây ảnh hưởng đến hàng xóm.

Dịch vụ dọn dẹp định kỳ

Terra Royal có cung cấp dịch vụ dọn dẹp định kỳ không và chi phí thế nào?

Ban quản lý liên kết với công ty vệ sinh chuyên nghiệp, cung cấp gói dịch vụ từ 100,000đ/giờ hoặc 2 triệu đồng/tháng cho 2 lần/tuần. Nhân viên vệ sinh được đào tạo chuyên nghiệp và có bảo hiểm trách nhiệm đầy đủ. Cư dân có thể đặt lịch qua app hoặc trực tiếp với lễ tân.

Từ những câu hỏi thường gặp trên, có thể thấy Terra Royal luôn chú trọng xây dựng một môi trường sống văn minh và tiện nghi cho cư dân. Hãy cùng tìm hiểu thêm về phương pháp nghiên cứu và đánh giá dự án.