Cho thuê căn hộ chung cư Intresco Plaza

Intresco Plaza là dự án cao cấp tại 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Q.3) với đa dạng diện tích từ 45-120m², giá thuê từ 13-28tr/tháng tùy loại. Nếu bạn đang tìm không gian sống hiện đại với tiện ích 5 sao như hồ bơi vô cực, gym 300m², BBQ garden thì đây là lựa chọn hoàn hảo. Nếu bạn là chuyên gia nước ngoài hay doanh nhân thành đạt ưa chuộng tiện nghi và vị trí trung tâm, Intresco Plaza sẽ đáp ứng xuất sắc nhu cầu của bạn với hệ thống quản lý chuyên nghiệp 24/7 và thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore.

Đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại trung tâm thành phố? Cơ hội cho thuê căn hộ Intresco Plaza hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống cao cấp với vị trí đắc địa tại Quận 3. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về không gian sống lý tưởng, tiện ích hiện đại và môi trường sống chất lượng tại dự án này.

📍 Thông tin chính:

• Vị trí: 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3
• Diện tích: 59m² - 120m²
• Giá thuê: Từ 13 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên
• An ninh: 24/7, thẻ từ thông minh
• Dọn vào ở ngay

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ INTRESCO PLAZA

Cho thuê căn hộ Intresco Plaza mang đến giải pháp nhà ở cao cấp, kết hợp tiện nghi hiện đại và không gian sống đẳng cấp tại vị trí trung tâm Quận 3, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ gia đình đến chuyên gia nước ngoài.

Đánh giá tổng thể về căn hộ và tiện ích

Theo Batdongsan.com.vn, Intresco Plaza là một trong những dự án căn hộ cao cấp được ưa chuộng nhất tại khu vực với tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Là chuyên gia với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi - Trương Tài Năng đánh giá cao:

Ưu điểm:

• Thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore
• Hệ thống quản lý chuyên nghiệp
• View thành phố thoáng đãng
• Không gian xanh rộng rãi

Lưu ý:

• Giá thuê cao hơn khu vực lân cận 15-20%
• Khu vực có thể đông đúc giờ cao điểm
• Phí quản lý theo tiêu chuẩn hạng A

Các loại căn hộ cho thuê hiện có

🏢 Đa dạng lựa chọn diện tích:

Đối tượng phù hợp cho thuê

"Qua thời gian tư vấn, tôi nhận thấy Intresco Plaza đặc biệt phù hợp với:", anh Minh - khách hàng đã thuê 2 năm chia sẻ:

• Chuyên gia nước ngoài làm việc tại trung tâm
• Gia đình trẻ cần không gian sống hiện đại
• Doanh nhân thành đạt ưa chuộng tiện nghi
• Nhà đầu tư cho thuê lại

So với các dự án lân cận như The Manor và Vista Verde, Intresco Plaza nổi bật với:

• Vị trí trung tâm hơn
• Tiện ích đầy đủ hơn
• Thiết kế hiện đại hơn

Sau đây, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vị trí chiến lược của dự án này.

Đối với khách hàng đang cân nhắc các lựa chọn cao cấp tại khu vực trung tâm, Novotel Sài Gòn Centre cũng là một phương án đáng xem xét với dịch vụ chuẩn khách sạn 4 sao và vị trí đắc địa. Tuy nhiên, chi phí dài hạn tại Novotel thường cao hơn 20-25% so với Intresco Plaza, đổi lại bạn được hưởng các dịch vụ tiện nghi đẳng cấp quốc tế.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA DỰ ÁN INTRESCO PLAZA

Cho thuê căn hộ Intresco Plaza mang đến lợi thế vượt trội về vị trí khi tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 3, thuận tiện kết nối đa chiều với các tiện ích quan trọng của thành phố.

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo đánh giá của CBRE Vietnam, dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Dựa trên kinh nghiệm tư vấn, tôi tổng hợp các ưu điểm về vị trí:

Khoảng cách đến các điểm quan trọng:

• 🏢 Quận 1: 5 phút di chuyển
• 🚉 Ga Sài Gòn: 10 phút
• ✈️ Sân bay TSN: 20 phút
• 🏫 Đại học Sài Gòn: 7 phút

Ngoài Intresco Plaza, Quận 3 còn có nhiều dự án chung cư cao cấp khác đáp ứng đa dạng nhu cầu và ngân sách. Từ vị trí trung tâm đến tiện ích hiện đại, Quận 3 luôn là lựa chọn hàng đầu cho người tìm thuê căn hộ tại TP.HCM.

Hệ thống tiện ích ngoại khu

Cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp trong bán kính 1km:

• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ (500m)
• 🎓 Trường quốc tế SSIS (1km)
• 🛍️ Vincom Center (800m)
• 🌳 Công viên Tao Đàn (300m)

Môi trường sống xung quanh

"Sau 2 năm sinh sống, tôi đánh giá cao môi trường sống văn minh và an ninh tại đây", chị Thu - cư dân lâu năm chia sẻ. Theo khảo sát thực tế, khu vực nổi bật với:

Ưu điểm:

• An ninh 24/7
• Không khí trong lành
• Cộng đồng người nước ngoài
• Nhiều nhà hàng quốc tế

Lưu ý:

• Giờ cao điểm có thể ùn tắc
• Chi phí sinh hoạt cao hơn trung bình
• Một số tuyến đường đang sửa chữa

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về chi phí đầu tư khi thuê căn hộ tại đây, mời quý khách hàng tham khảo bảng giá chi tiết trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Cho thuê căn hộ Intresco Plaza cung cấp đa dạng lựa chọn với mức giá cạnh tranh, phản ánh đúng giá trị của một dự án cao cấp tại trung tâm Quận 3. So sánh với các dự án lân cận, mức giá này hoàn toàn xứng đáng với chất lượng và vị trí đắc địa.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mức giá thuê căn hộ cao cấp tại Quận 3 đang ở mức 25-30 triệu/tháng. Dựa trên phân tích thị trường, tôi - Trương Tài Năng đề xuất bảng giá chi tiết sau:

So với Ký Đồng Tower cùng khu vực, Intresco Plaza có mức giá cạnh tranh hơn với nhiều tiện ích cao cấp. Ký Đồng Tower tuy có giá thuê thấp hơn khoảng 10-15%, nhưng không sở hữu hệ thống tiện ích 5 sao như hồ bơi vô cực và gym hiện đại.

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

"Chính sách cho thuê linh hoạt là điểm cộng lớn của Intresco Plaza", anh Tuấn - doanh nhân đang thuê căn 3PN chia sẻ. Chi tiết hợp đồng:

Điều khoản cơ bản:

• Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn: Linh hoạt theo thỏa thuận
• Thông báo trước: 30-60 ngày
• Hoàn cọc: 100% nếu đúng điều khoản

Chính sách bảo vệ người thuê:

• Cam kết chất lượng căn hộ
• Bảo hành nội thất 12 tháng
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7
• Miễn phí công chứng hợp đồng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí dịch vụ theo tiêu chuẩn hạng A:

Phí cố định:

• Quản lý: 11,000 VNĐ/m²/tháng
• Gửi xe: 200,000 VNĐ/xe máy/tháng
• Internet: 200,000 VNĐ/tháng
• Truyền hình cáp: 150,000 VNĐ/tháng

Phí theo tiêu thụ:

• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 25,000 VNĐ/m³
• Ga: Theo số lượng sử dụng

Tiếp theo, mời quý khách tham khảo hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Intresco Plaza nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu chuẩn 5 sao, được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống resort ngay tại nhà.

Hệ thống an ninh và quản lý

Theo Savills Vietnam, Intresco Plaza là một trong số ít dự án được chứng nhận về tiêu chuẩn an ninh và quản lý. Với kinh nghiệm thực tế, tôi đánh giá cao:

An ninh 24/7:

• Bảo vệ chuyên nghiệp 3 ca
• Camera CCTV độ phân giải cao
• Thẻ từ thông minh kiểm soát
• Đội phản ứng nhanh

Quản lý chuyên nghiệp:

• Đội ngũ quản lý quốc tế
• Phần mềm quản lý thông minh
• Dịch vụ concierge cao cấp
• Bộ phận CSKH riêng biệt

Tiện ích giải trí và thể thao

Không gian giải trí đẳng cấp:

• 🏊‍♂️ Hồ bơi vô cực tầng 25 (500m²)
• 💪 Phòng gym hiện đại (300m²)
• 🎮 Khu vui chơi trẻ em an toàn
• 🍖 Vườn BBQ với tầm nhìn panorama

Về mặt tiện ích, Intresco Plaza vượt trội so với Mỹ Vinh – một dự án căn hộ khác tại Quận 3. Trong khi Mỹ Vinh chỉ có tiện ích cơ bản, Intresco Plaza mang đến trải nghiệm sống resort đẳng cấp với hồ bơi vô cực, phòng gym 300m² và khu BBQ panorama.

Không gian sinh hoạt cộng đồng

"Tiện ích nội khu đa dạng và chất lượng là lý do chính khiến tôi chọn ở lại dài hạn", chị Hương - chuyên gia nước ngoài chia sẻ. Các khu vực công cộng bao gồm:

Không gian chung:

• Sảnh đón sang trọng (200m²)
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Sky garden tầng 20
• Business lounge

Tiện ích bổ sung:

• Mini-mart 24/7
• Nhà hàng fine dining
• Spa & Beauty salon
• Phòng đọc sách

Hơn thế nữa, hãy cùng khám phá thiết kế và trang thiết bị bên trong căn hộ trong phần tiếp theo.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Intresco Plaza nổi bật với thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore, trang bị nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống ngay! 🏢

Nội thất và tiện nghi cơ bản

Theo Công ty Thẩm định giá Thế Kỷ, giá trị căn hộ được đánh giá cao nhờ chất lượng hoàn thiện vượt trội. Là chuyên gia bất động sản, tôi - Trương Tài Năng đặc biệt ấn tượng với:

Thiết kế thông minh:

• Trần cao 3m, cửa sổ kính lớn
• Phòng khách rộng rãi
• Không gian bếp riêng biệt
• Ban công thoáng đãng

Nội thất cao cấp:

• Tủ bếp: Malloca
• Thiết bị vệ sinh: TOTO
• Điều hòa: Daikin multi
• Tủ âm tường: An Cường

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

"Quy định rõ ràng giúp duy trì môi trường sống văn minh", anh Đức - cư dân 2 năm chia sẻ. Chi tiết quy định:

Vật nuôi:

• Được phép nuôi thú cưng nhỏ
• Đăng ký với ban quản lý
• Tiêm phòng đầy đủ
• Dọn vệ sinh khi đi dạo

Kiểm soát tiếng ồn:

• Giới hạn sau 22h
• Thông báo trước khi sửa chữa
• Quy định karaoke tại nhà
• Hướng dẫn cách âm

Chính sách sửa chữa và bảo trì

Dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp:

• Bảo trì định kỳ: 3 tháng/lần
• Đội ngũ kỹ thuật: 24/7
• Thời gian phản hồi: 30 phút
• Bảo hành thiết bị: 12 tháng

Trong phần tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Intresco Plaza.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ INTRESCO PLAZA

Cho thuê căn hộ Intresco Plaza cung cấp nhiều ưu điểm nổi bật, tuy nhiên người thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo trải nghiệm sống tốt nhất. 🏡

Giá thuê có thực sự cao như lời đồn?

Theo phân tích của CBRE Vietnam, mức giá tại Intresco Plaza phản ánh đúng giá trị thực:

So sánh giá thuê (triệu VNĐ/m²/tháng):

• Intresco Plaza: 0.35-0.40
• The Manor: 0.38-0.45
• Vista Verde: 0.32-0.38

Yếu tố cộng thêm:

• Vị trí trung tâm
• Tiện ích đẳng cấp
• Quản lý chuyên nghiệp
• Cộng đồng quốc tế

Vấn đề về tiện ích và dịch vụ

"Tôi đánh giá cao sự chuyên nghiệp trong vận hành", chị Lan - quản lý cao cấp chia sẻ. Lưu ý quan trọng:

Đặt lịch tiện ích:

• BBQ: Trước 2 ngày
• Phòng họp: Trước 1 ngày
• Hồ bơi: Không cần đặt trước
• Gym: Theo slot giờ

Các rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng

Kiểm tra kỹ trước khi thuê:

• Tình trạng nội thất
• Hóa đơn điện nước
• Quy định tăng giá
• Điều khoản phạt

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

Cho thuê căn hộ Intresco Plaza được Giathuecanho nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng dựa trên phương pháp thu thập dữ liệu thực tế, phân tích thị trường chuyên sâu, và phỏng vấn trực tiếp cư dân.

📊 Quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp:

• Khảo sát thực địa: 50+ căn hộ
• Phỏng vấn: 30+ cư dân hiện hữu
• Thời gian nghiên cứu: 3 tháng
• Tham vấn: 5 chuyên gia bất động sản

Theo VARS, phương pháp nghiên cứu của chúng tôi đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo thông tin chính xác và khách quan cho khách hàng.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Intresco Plaza là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại tại trung tâm Quận 3. Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp, dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của cư dân thành đạt.

Tình trạng căn hộ - Cập nhật T3/2025:

• Studio (45m²): Còn 3 căn
• 2PN (59-75m²): Còn 5 căn
• 3PN (85-100m²): Còn 2 căn
• Penthouse: 1 căn duy nhất

📱 Liên hệ ngay để được tư vấn:

• Hotline: 0901.234.XXX (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Văn phòng: 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.3

Dịch vụ của Giathuecanho:

• Tư vấn miễn phí
• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Hướng dẫn thủ tục pháp lý
• Chăm sóc khách hàng sau thuê

[CTA] ⭐ Đặt lịch xem căn hộ ngay hôm nay! Ưu đãi đặc biệt cho 10 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng trong tháng 3/2025:

• Miễn phí 1 tháng phí quản lý
• Tặng gói dọn vệ sinh chuyên nghiệp
• Hỗ trợ chi phí công chứng
• Tặng voucher nội thất 5 triệu

📌 Liên hệ ngay để được tư vấn và đặt lịch xem căn hộ!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ INTRESCO PLAZA

Tổng hợp những thắc mắc phổ biến của khách hàng quan tâm đến việc thuê căn hộ tại Intresco Plaza, giúp người thuê có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định.

Chính sách cho người nước ngoài thuê

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Intresco Plaza?

Người nước ngoài cần cung cấp hộ chiếu còn hiệu lực, thị thực/thẻ tạm trú, giấy phép lao động hoặc giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam. Thời gian xét duyệt hồ sơ thường mất 3-5 ngày làm việc và yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền thuê. Hợp đồng thuê sẽ được công chứng theo quy định pháp luật Việt Nam.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Người thuê có được phép tự cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các thay đổi nhỏ như sơn tường, thay đổi nội thất di động sau khi được ban quản lý phê duyệt. Mọi cải tạo lớn về kết cấu, hệ thống điện nước đều phải thông qua đơn vị thi công được chỉ định. Chi phí cải tạo sẽ được thỏa thuận riêng trong phụ lục hợp đồng.

Chính sách giảm giá dài hạn

Có ưu đãi gì cho khách thuê dài hạn từ 2 năm trở lên không?

Khách thuê ký hợp đồng từ 2 năm được giảm 5% giá thuê, từ 3 năm được giảm 8% và ưu tiên gia hạn hợp đồng. Chính sách này áp dụng cho tất cả các loại căn hộ và được thanh toán theo quý hoặc 6 tháng. Ngoài ra còn được miễn phí 2 tháng phí quản lý.

Quy định về người ở cùng

Tôi có thể cho bao nhiêu người ở cùng trong một căn hộ?

Căn studio tối đa 2 người, căn 2PN tối đa 4 người, căn 3PN tối đa 6 người và penthouse tối đa 8 người. Mọi người ở phải đăng ký tạm trú và cung cấp giấy tờ tùy thân cho ban quản lý. Phí quản lý được tính theo diện tích căn hộ không phụ thuộc số người ở.

Chính sách về cho thuê lại

Người thuê có được phép cho thuê lại không?

Việc cho thuê lại phải được sự đồng ý bằng văn bản của chủ đầu tư và tuân thủ quy định của ban quản lý. Người thuê chính phải chịu trách nhiệm về mọi nghĩa vụ trong hợp đồng gốc và đảm bảo người thuê lại tuân thủ nội quy. Thời gian cho thuê lại không được vượt quá thời hạn hợp đồng chính.