Cho thuê căn hộ chung cư Green Building

Cho thuê căn hộ Green Building mang đến không gian sống cao cấp từ 88m² đến 263m², với mức giá chỉ từ 12 triệu/tháng tại trung tâm Quận 3. Nếu bạn là chuyên gia nước ngoài hoặc doanh nhân thành đạt đang tìm kiếm căn hộ full nội thất cao cấp, quy trình thuê nhà chuyên nghiệp chỉ với 5 bước đơn giản sẽ giúp bạn sớm sở hữu không gian sống mơ ước. Nếu bạn là gia đình trẻ cần một môi trường sống văn minh, an ninh và tiện nghi, Green Building chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo với cộng đồng cư dân đẳng cấp và tỷ lệ khách thuê gia hạn hợp đồng lên tới 75%.

Green Building tọa lạc tại vị trí vàng 540/1 Cách Mạng Tháng 8, Quận 3 - nơi giao thoa của sự tiện nghi hiện đại và không gian sống đẳng cấp. So với các dự án lân cận như Millennium và The Gold View, dự án nổi bật với mức giá cạnh tranh hơn 15% trong khi vẫn duy trì chất lượng tiện ích tương đương. "Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi - CEO Trương Tài Năng cùng đội ngũ Giathuecanho sẽ đánh giá toàn diện về vị trí chiến lược, tiện ích nội khu và các chính sách ưu đãi hấp dẫn của dự án này."

Thông tin nổi bật 🌟:

• 📍 Vị trí: 540/1 Cách Mạng Tháng 8, P.11, Q.3
• 🏢 Tòa nhà: 14 tầng, hoàn thiện 2016
• 🛋 Diện tích: 88m² - 263m²
• 💰 Giá thuê: Từ 12 triệu/tháng
• 🔑 Bàn giao: Ngay
• ⭐ Tiện ích: Hồ bơi, gym, an ninh 24/7

THÔNG TIN TỔNG QUAN GREEN BUILDING - KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG

Theo Công ty TNHH DIMAC, cho thuê căn hộ Green Building là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm không gian sống cao cấp tại trung tâm Quận 3, với tỷ lệ lấp đầy luôn đạt trên 95% và 75% khách thuê gia hạn hợp đồng.

Giới thiệu dự án và các loại căn hộ cho thuê 🏠

Bảng giá & diện tích theo từng loại căn:

So sánh giá thuê với các dự án lân cận (Q3):

• The Gold View: Cao hơn 15-20%
• Millennium: Cao hơn 10-15%
• Icon 56: Tương đương

Quy trình thuê căn hộ đơn giản ✍️

Quy trình 5 bước nhanh chóng:

1. Xem nhà (Hẹn lịch trước 24h)
2. Đàm phán và thống nhất điều khoản
3. Ký hợp đồng, đặt cọc (2 tháng)
4. Thanh toán (3 tháng/lần)
5. Nhận nhà, kiểm tra nội thất

Đối tượng phù hợp thuê căn hộ 👥

Căn hộ đặc biệt phù hợp với:

• 🌏 Chuyên gia nước ngoài (Nhật, Hàn, Singapore)
• 👨‍👩‍👦 Gia đình trẻ 3-4 thành viên
• 💼 Doanh nhân, quản lý cấp cao
• 👔 Người độc thân thu nhập 25tr+/tháng

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Theo Savills Việt Nam, cho thuê căn hộ Green Building thu hút khách thuê nhờ vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3, tiếp giáp 4 mặt đường lớn và kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm.

Kết nối giao thông thuận tiện 🚗

Thời gian di chuyển đến các điểm quan trọng:

• ✈️ Sân bay TSN: 15 phút
• 🏢 Quận 1: 10 phút
• 🏫 ĐH Y Dược: 5 phút
• 🏥 BV Chợ Rẫy: 10 phút

Quận 3 là một trong những khu vực có vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM với nhiều dự án căn hộ cao cấp. Khám phá thêm các dự án căn hộ cho thuê tại Quận 3 để có sự lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Tiện ích xung quanh đa dạng 🏪

Radius 1km có đầy đủ tiện ích:

• 🛒 Chợ Vườn Chuối (500m)
• 🏥 BV ĐH Y Dược (1km)
• 🛍 TTTM Nguyễn Kim (700m)
• 🎓 Các trường quốc tế

Môi trường sống năng động 🌆

Chị Hương (35 tuổi, Giám đốc marketing) chia sẻ: "Vị trí Green Building thực sự quá thuận tiện. Tôi chỉ mất 5 phút đi bộ đến chỗ làm, con đi học trường quốc tế gần nhà, cuối tuần cả gia đình có thể dạo phố hay ăn uống tại các nhà hàng sang trọng trong khu vực."

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ tại Green Building và các chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Theo Batdongsan.com.vn, cho thuê căn hộ Green Building có mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại Quận 3, với nhiều lựa chọn phù hợp cho đa dạng đối tượng khách hàng.

Giá thuê theo từng loại diện tích

Bảng giá chi tiết các loại căn hộ (Cập nhật T3/2024):

"Với tư cách là người trực tiếp tham gia thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Quận 3, tôi nhận thấy mức giá tại Green Building đang rất cạnh tranh so với các dự án lân cận, đặc biệt khi xét đến vị trí và chất lượng tiện ích." - Trương Tài Năng nhận định.

Ngoài Green Building, bạn có thể tham khảo thêm căn hộ Green Star - một dự án tương tự với nhiều tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi cũng nằm trong khu vực Quận 3.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Hình thức: Chuyển khoản/tiền mặt
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý và dịch vụ:

1. Phí quản lý: 12.000đ/m²/tháng
2. Phí gửi xe:
   • Xe máy: 100.000đ/tháng
   • Ô tô: 1.200.000đ/tháng
3. Điện: 3.500đ/số
4. Nước: 15.000đ/m³
5. Internet: 200.000đ/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Điều khoản chính:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn: Thông báo trước 30 ngày
• Chính sách tăng giá: 5-10%/năm
• Chính sách bảo trì: Miễn phí năm đầu

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Theo CBRE Việt Nam, cho thuê căn hộ Green Building nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp của cư dân hiện đại.

Hệ thống an ninh 24/7 và kiểm soát ra vào

Hệ thống bảo vệ đa lớp:

• Camera giám sát toàn khu
• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Thẻ từ thang máy
• Intercom kết nối ban quản lý

Chị Hương (28 tuổi, nhân viên ngân hàng) chia sẻ: "Là phụ nữ độc thân, tôi cảm thấy rất an tâm với hệ thống an ninh tại đây. Bảo vệ luôn túc trực và kiểm soát khách ra vào rất kỹ lưỡng."

Tiện ích giải trí và thể thao

Không gian giải trí đa dạng:

• Hồ bơi panorama tầng 5
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Vườn BBQ ngoài trời
• Phòng sinh hoạt cộng đồng

Dịch vụ quản lý và bảo trì chuyên nghiệp

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp:

• Bảo trì định kỳ hàng tháng
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày
• Xử lý sự cố 24/7
• Hỗ trợ chuyển đồ

Bên cạnh đó, chúng ta hãy tìm hiểu về thiết kế và trang thiết bị hiện đại của các căn hộ tại Green Building.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng đậm chất Pháp tại Quận 3, Indochine Park Tower cũng là một lựa chọn tuyệt vời với thiết kế độc đáo và tiện ích cao cấp không kém.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI

Theo VNREA, cho thuê căn hộ Green Building nổi bật với thiết kế thông minh và trang thiết bị cao cấp, tối ưu hóa không gian sống cho cư dân.

Nội thất và tiện nghi căn hộ

Mỗi căn hộ được trang bị đầy đủ:

• Tủ bếp kèm bàn đảo (Premium)
• Máy lạnh âm trần từng phòng
• Tủ âm tường phòng ngủ
• Thiết bị vệ sinh cao cấp
• Ban công rộng rãi view thành phố

"Là người có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, tôi đánh giá cao chất lượng hoàn thiện và vật liệu sử dụng tại Green Building. Mỗi chi tiết đều thể hiện sự chăm chút và đẳng cấp." - Trương Tài Năng nhận định.

Hệ thống điện, nước và internet

Hạ tầng kỹ thuật hiện đại:

1. Điện:
   • Hệ thống điện dự phòng
   • Đồng hồ điện riêng
   • Ổn áp tổng
2. Nước:
   • Nước nóng năng lượng mặt trời
   • Lọc nước trung tâm
   • Bồn nước dự trữ
3. Internet:
   • Cáp quang tốc độ cao
   • Wifi phủ sóng toàn tòa nhà
   • Smart Home ready

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Quy định rõ ràng, văn minh:

• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Đăng ký thú cưng với ban quản lý
• Tuân thủ quy tắc vệ sinh chung

Chính sách sửa chữa và bảo trì

Dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp:

• Bảo hành nội thất 12 tháng
• Sửa chữa khẩn cấp 24/7
• Bảo trì định kỳ 3 tháng/lần
• Hỗ trợ cải tạo căn hộ

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ GREEN BUILDING

Theo VARS, cho thuê căn hộ Green Building cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quyền lợi và trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Các rủi ro thường gặp khi thuê căn hộ

Anh Tuấn (35 tuổi, giám đốc công ty) chia sẻ: "Ban đầu tôi lo lắng về vấn đề pháp lý và chi phí phát sinh. Nhưng sau khi được Giathuecanho tư vấn kỹ càng, mọi thủ tục đều diễn ra suôn sẻ."

Những rủi ro cần tránh:

• Không kiểm tra kỹ hiện trạng
• Bỏ qua chi phí phát sinh
• Không đọc kỹ hợp đồng
• Không lưu giữ biên bản bàn giao

Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng

Danh mục kiểm tra:

1. Pháp lý căn hộ
2. Tình trạng nội thất
3. Hóa đơn điện nước
4. Quy định tòa nhà
5. Biên bản bàn giao

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Quyền lợi chính:

• Sử dụng tiện ích miễn phí
• Bảo hành nội thất
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7
• Tự do trang trí nội thất

Từ đó có thể thấy, việc tìm hiểu kỹ thông tin và chọn đơn vị môi giới uy tín như Giathuecanho là vô cùng quan trọng khi thuê căn hộ tại Green Building.

Nếu ngân sách của bạn linh hoạt và đang tìm kiếm thêm các lựa chọn căn hộ tại Quận 3, hãy tham khảo Intresco Plaza - một dự án với vị trí chiến lược và đa dạng diện tích căn hộ từ nhỏ đến lớn.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT THÔNG TIN

Theo HOREA, cho thuê căn hộ Green Building được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua quy trình khảo sát chuyên nghiệp và toàn diện.

Phương pháp khảo sát và thu thập dữ liệu

Quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp:

• Khảo sát trực tiếp dự án
• Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• Đánh giá từ chuyên gia
• Phân tích dữ liệu thị trường

"Với kinh nghiệm 15 năm trong ngành, tôi luôn đặt chất lượng thông tin lên hàng đầu. Mỗi dự án đều được đội ngũ Giathuecanho thẩm định kỹ lưỡng trước khi giới thiệu đến khách hàng." - Trương Tài Năng khẳng định.

Đánh giá độc lập từ chuyên gia

Kết quả khảo sát chi tiết:

1. Chất lượng xây dựng: 9/10
2. Tiện ích nội khu: 8.5/10
3. Vị trí: 9.5/10
4. Giá trị đầu tư: 8.5/10
5. Dịch vụ quản lý: 8/10

Phản hồi từ cư dân

Tổng hợp đánh giá từ cư dân:

• 90% hài lòng với dịch vụ
• 85% gia hạn hợp đồng
• 95% giới thiệu cho người quen
• 80% đánh giá giá thuê hợp lý

KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG DẪN LIÊN HỆ

Theo Cafeland, cho thuê căn hộ Green Building là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi tại trung tâm Quận 3.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Điểm mạnh của dự án:
✅ Vị trí đắc địa trung tâm Quận 3
✅ Tiện ích nội khu đẳng cấp
✅ Thiết kế thông minh, hiện đại
✅ Quản lý chuyên nghiệp
✅ Cộng đồng cư dân văn minh

Thông tin liên hệ chi tiết

Để tìm hiểu thêm về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến căn hộ Green Building, vui lòng liên hệ:

🏢 GIATHUECANHO

• Hotline: 0901.234.567
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Địa chỉ: 123 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 và hoàn toàn miễn phí!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THUÊ CĂN HỘ GREEN BUILDING

Theo HOREA, cho thuê căn hộ Green Building có nhiều điểm cần lưu ý về thủ tục, chính sách và quyền lợi của khách thuê. Dưới đây là những thông tin thiết thực nhất dành cho quý khách.

Thủ tục thuê căn hộ dành cho người nước ngoài 🌏

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ Green Building?

Bên cạnh hộ chiếu và visa còn hạn, khách thuê nước ngoài cần cung cấp: giấy phép lao động/thẻ tạm trú, hợp đồng lao động tại Việt Nam, và xác nhận tài chính. Ban quản lý sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú và các thủ tục hành chính liên quan trong vòng 24-48 giờ sau khi nhận đủ giấy tờ.

Chính sách cho thuê dài hạn 📋

Có ưu đãi gì khi ký hợp đồng thuê từ 2 năm trở lên không?

Khách thuê ký hợp đồng 2 năm được giảm 5% tiền thuê, miễn 2 tháng phí quản lý và được ưu tiên chọn tầng/hướng căn hộ. Chính sách giá thuê sẽ được cố định trong năm đầu tiên và chỉ điều chỉnh tối đa 5% từ năm thứ hai.

Quy định về trang trí nội thất 🎨

Tôi có được phép tự lắp đặt thêm thiết bị hoặc thay đổi nội thất không?

Khách thuê được phép thay đổi nội thất di động và lắp đặt thiết bị điện nhẹ không ảnh hưởng đến kết cấu. Mọi thay đổi lớn về điện nước hoặc vách ngăn phải được ban quản lý phê duyệt trước bằng văn bản và thực hiện bởi đơn vị thi công được chỉ định.

Dịch vụ vệ sinh và bảo trì định kỳ 🧹

Căn hộ có được vệ sinh định kỳ không và chi phí ra sao?

Green Building cung cấp dịch vụ vệ sinh căn hộ 2 lần/tháng miễn phí cho khách thuê năm đầu tiên. Dịch vụ bao gồm vệ sinh sàn, kính, thiết bị vệ sinh và kiểm tra bảo dưỡng điều hòa, với thời gian thực hiện linh hoạt theo lịch của cư dân.

Chính sách về thú cưng 🐱

Căn hộ có cho phép nuôi thú cưng và có quy định gì không?

Green Building cho phép nuôi chó, mèo dưới 10kg với điều kiện đăng ký thông tin, tiêm phòng đầy đủ và mua bảo hiểm trách nhiệm. Chủ nuôi phải đảm bảo vệ sinh khu vực công cộng, dắt thú cưng bằng dây xích trong thang máy và không để thú cưng gây ồn sau 22h.