Cho thuê căn hộ chung cư An Phú Plaza

Cho thuê căn hộ An Phú Plaza tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Quận 3 với khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm chỉ trong 5-10 phút. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có tầm nhìn đẹp, các căn góc từ tầng 15 trở lên sẽ mang đến cho bạn view panorama toàn cảnh sông Sài Gòn và công viên 23/9. Hệ thống giao thông công cộng đa dạng với 5 tuyến xe buýt ngay trước cổng sẽ giúp việc di chuyển của bạn trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Với vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 3 và hệ thống tiện ích đẳng cấp, cho thuê căn hộ An Phú Plaza đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng trong và ngoài nước. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí đắc địa, mức giá cho thuê hấp dẫn cùng những tiện ích nổi bật của dự án này.

Thông tin chính:

• Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Quận 3
• Diện tích: 150-200m²
• Giá thuê: 1-48 triệu đồng/tháng
• Tiện ích: Bảo vệ 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi, khu sinh hoạt cộng đồng
• Thời hạn thuê linh hoạt từ 12-24 tháng

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC AN PHÚ PLAZA TẠI QUẬN 3

An Phú Plaza tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Lý Chính Thắng mang đến khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Theo Batdongsan.com.vn, dự án sở hữu một trong những vị trí đắt giá nhất Quận 3 với ba mặt tiền đường lớn.

Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

Với kinh nghiệm 15 năm trong ngành bất động sản, tôi Trương Tài Năng đánh giá cao vị trí của An Phú Plaza bởi khả năng kết nối nhanh chóng đến Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học quốc tế trong bán kính 2km.

Nếu bạn quan tâm đến các lựa chọn căn hộ khác, thị trường cho thuê căn hộ Quận 3 cung cấp đa dạng dự án với mức giá từ 8-50 triệu/tháng, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh viên đến chuyên gia nước ngoài.

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

An Phú Plaza được bao quanh bởi mạng lưới giao thông công cộng đa dạng, từ xe buýt đến taxi. Điểm dừng xe buýt ngay trước cổng dự án phục vụ 5 tuyến chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.

Tầm nhìn đắt giá hướng về trung tâm thành phố

Các căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn panorama ấn tượng ra trung tâm thành phố. Đặc biệt, các căn góc từ tầng 15 trở lên có thể ngắm trọn view sông Sài Gòn và công viên 23/9.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê hấp dẫn tại An Phú Plaza năm 2024.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ AN PHÚ PLAZA CHI TIẾT 2024

An Phú Plaza cung cấp đa dạng lựa chọn căn hộ cho thuê với mức giá cạnh tranh phù hợp nhiều đối tượng khách hàng. Theo khảo sát của CBRE Vietnam, mặt bằng giá thuê tại đây thấp hơn 15-20% so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

Đối với những ai tìm kiếm không gian sống cao cấp hơn trong khu vực, Angela Boutique Serviced Residence cung cấp căn hộ từ 1-3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp, tuy nhiên mức giá thường cao hơn 10-15% so với An Phú Plaza.

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

"Là một người môi giới dày dạn kinh nghiệm, tôi đánh giá cao chính sách thanh toán linh hoạt của An Phú Plaza," chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng. Khách thuê có thể lựa chọn thanh toán 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần với mức đặt cọc 2 tháng tiền thuê.

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý dao động từ 11,000-15,000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm:

• Phí bảo vệ 24/7
• Phí vệ sinh khu vực chung
• Phí bảo trì thang máy
• Phí xử lý rác thải

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng, tối đa 24 tháng. Điều khoản chấm dứt hợp đồng linh hoạt với thông báo trước 30 ngày và không mất phí phạt khi có lý do chính đáng.

Từ đó có thể thấy, bên cạnh vị trí thuận lợi, An Phú Plaza còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ An Phú Plaza mang đến trải nghiệm sống tiện nghi với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. Theo Homedy.com, dự án được đánh giá là một trong những chung cư có hệ thống an ninh và tiện ích tốt nhất khu vực.

Hệ thống an ninh 24/7 và kiểm soát ra vào

An ninh tại An Phú Plaza được vận hành chuyên nghiệp với đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản. "Từ kinh nghiệm quản lý nhiều dự án, tôi đánh giá cao hệ thống camera CCTV phủ sóng toàn bộ các khu vực công cộng và thẻ từ kiểm soát thang máy tại đây," CEO Trương Tài Năng nhận xét.

So sánh với Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên, An Phú Plaza nổi trội hơn về hệ thống an ninh với camera CCTV phủ sóng toàn diện và đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.

Khu vực sinh hoạt cộng đồng và không gian xanh

Dự án ưu tiên phát triển không gian xanh với:

• Vườn thượng uyển tầng 5
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Phòng sinh hoạt cộng đồng 200m²
• Khu vui chơi trẻ em an toàn

Bãi đỗ xe thông minh và rộng rãi

Bãi đỗ xe được trang bị hệ thống quản lý thông minh với sức chứa:

• 100 chỗ đậu ô tô
• 200 chỗ đậu xe máy
• Hệ thống quét mã QR kiểm soát ra vào

Ngoài ra, hãy cùng khám phá thiết kế hiện đại và trang thiết bị cao cấp của các căn hộ tại An Phú Plaza.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI

Cho thuê căn hộ An Phú Plaza nổi bật với thiết kế thông minh và trang thiết bị hiện đại đến từ các thương hiệu uy tín. Theo khảo sát của VARS, 85% khách thuê đánh giá cao chất lượng hoàn thiện của các căn hộ tại đây.

Các loại layout căn hộ phổ biến tại An Phú Plaza

Dưới góc nhìn chuyên gia, tôi đánh giá cao thiết kế căn hộ tại An Phú Plaza với:

• Layout 1PN: Diện tích tối ưu 45-50m²
• Layout 2PN: Thiết kế thông thoáng 70-85m²
• Layout 3PN: Không gian rộng rãi 100-120m²
• Căn Duplex: Thiết kế độc đáo 150-200m²

Trong khi An Phú Plaza thu hút khách thuê bằng thiết kế tối ưu không gian, Sông Đà Tower lại mang đến trải nghiệm sống khác biệt với tầm nhìn hướng sông đặc trưng và nội thất cao cấp, phù hợp với doanh nhân và gia đình hiện đại.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cho thuê

Tất cả căn hộ được bàn giao với:

• Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
• Thiết bị vệ sinh American Standard
• Hệ thống điều hòa âm trần
• Tủ bếp kèm bếp từ và máy hút mùi
• Tủ âm tường phòng ngủ

Quy định về vật nuôi và điều chỉnh nội thất

Khách thuê được phép:

• Nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
• Thay đổi màu sơn tường
• Lắp đặt thêm thiết bị điện
• Bổ sung nội thất theo nhu cầu

Để hiểu rõ hơn về quy trình thuê căn hộ, hãy tìm hiểu các dịch vụ chuyên nghiệp mà chúng tôi cung cấp trong phần tiếp theo.

DỊCH VỤ CHO THUÊ CĂN HỘ CHUYÊN NGHIỆP

Cho thuê căn hộ An Phú Plaza đi kèm dịch vụ hỗ trợ toàn diện từ đội ngũ chuyên nghiệp. Theo đánh giá của HOREA, mô hình quản lý và chăm sóc khách hàng tại đây thuộc top đầu các dự án cao cấp tại Quận 3.

Quy trình xem nhà và ký hợp đồng

Anh Minh (32 tuổi, chuyên viên IT) chia sẻ: "Tôi ấn tượng với quy trình thuê nhà chuyên nghiệp tại đây. Chỉ sau 2 ngày từ khi liên hệ, tôi đã hoàn tất mọi thủ tục và nhận nhà."

Quy trình cho thuê gồm:

• Đặt lịch xem nhà trực tuyến
• Tư vấn chi tiết về căn hộ
• Hỗ trợ đàm phán giá thuê
• Soạn thảo hợp đồng chuẩn
• Bàn giao nhà trong 24h

Chính sách bảo trì và sửa chữa

"Với hơn 10 năm kinh nghiệm, tôi tự tin khẳng định chất lượng dịch vụ bảo trì tại An Phú Plaza thuộc hàng tốt nhất thị trường," CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh. Ban quản lý cam kết:

• Phản hồi yêu cầu trong 30 phút
• Xử lý sự cố khẩn cấp 24/7
• Bảo trì định kỳ miễn phí
• Sửa chữa nhanh chóng

Dịch vụ hỗ trợ khách thuê 24/7

Ban quản lý cung cấp đường dây nóng 24/7 hỗ trợ:

• Giải đáp thắc mắc
• Tiếp nhận phản ánh
• Xử lý khiếu nại
• Hỗ trợ kỹ thuật

Sau đây, chúng ta sẽ tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại An Phú Plaza.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI AN PHÚ PLAZA

Cho thuê căn hộ An Phú Plaza đòi hỏi người thuê cần nắm rõ một số quy định và lưu ý quan trọng. Theo thống kê từ Rever.vn, 90% tranh chấp giữa chủ nhà và người thuê xuất phát từ việc không nắm rõ các quy định chung của tòa nhà.

Các vấn đề thường gặp về tiếng ồn và giải pháp

Chị Hương (28 tuổi, giáo viên) cho biết: "Ban đầu tôi hơi lo lắng về vấn đề tiếng ồn do căn hộ gần thang máy. Tuy nhiên, nhờ hệ thống cách âm tốt và quy định nghiêm ngặt về giờ giấc, tôi hoàn toàn yên tâm sinh sống."

Quy định về đăng ký tạm trú cho người nước ngoài

Người nước ngoài cần cung cấp:

• Hộ chiếu còn hạn
• Thị thực/thẻ tạm trú
• Hợp đồng thuê nhà công chứng
• Đơn đăng ký tạm trú

Những điều cần biết về bảo hiểm căn hộ

Ban quản lý khuyến nghị người thuê:

• Mua bảo hiểm nội thất
• Kiểm tra định kỳ thiết bị
• Tuân thủ quy định PCCC
• Báo cáo sự cố kịp thời

Để hiểu rõ hơn về quy trình làm việc của Giathuecanho, hãy tìm hiểu phương pháp nghiên cứu và khảo sát của chúng tôi trong phần tiếp theo.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT THÔNG TIN

Giathuecanho tiến hành nghiên cứu và khảo sát toàn diện về cho thuê căn hộ An Phú Plaza thông qua phương pháp đánh giá khách quan và chuyên nghiệp. Theo VNREA, phương pháp nghiên cứu của chúng tôi đạt tiêu chuẩn cao về độ tin cậy và tính thực tế.

• Khảo sát trực tiếp tại dự án
• Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• Thu thập thông tin từ ban quản lý
• Đối chiếu dữ liệu thị trường
• Tổng hợp đánh giá từ khách hàng

Tiêu chí đánh giá và thu thập dữ liệu

"Với vai trò là CEO, tôi luôn yêu cầu đội ngũ thực hiện khảo sát một cách kỹ lưỡng và chi tiết nhất," Trương Tài Năng chia sẻ. Chúng tôi tập trung vào:

• Xác minh tính chính xác của thông tin
• Cập nhật giá thuê thực tế
• Đánh giá chất lượng dịch vụ
• Phân tích phản hồi của khách hàng

Cam kết chất lượng thông tin

Giathuecanho cam kết:

• Thông tin chính xác 100%
• Cập nhật liên tục
• Minh bạch về giá
• Tư vấn trung thực

Bây giờ, hãy xem xét kết luận tổng quan về An Phú Plaza.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ An Phú Plaza là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại trung tâm Quận 3. Theo thống kê từ Cafeland, tỷ lệ hài lòng của khách thuê tại đây đạt 85%, cao hơn mức trung bình của phân khúc.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

• Vị trí chiến lược trung tâm
• Giá thuê cạnh tranh
• Tiện ích đa dạng
• Dịch vụ chuyên nghiệp
• An ninh đảm bảo

Thông tin liên hệ

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thêm về bảng giá cho thuê và các thông tin liên quan đến "cho thuê căn hộ An Phú Plaza", vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0123.456.789
• Email: [email protected]
• Website: www.giathuecanho.com
• Địa chỉ: [Địa chỉ văn phòng]

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 với dịch vụ hoàn toàn miễn phí.

"Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ, tôi tin rằng An Phú Plaza sẽ mang đến cho quý khách trải nghiệm sống tuyệt vời nhất," CEO Trương Tài Năng khẳng định.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ AN PHÚ PLAZA

Dựa trên phân tích nhu cầu thông tin của khách hàng, dưới đây là những câu hỏi thường gặp về cho thuê căn hộ An Phú Plaza. Theo Batdongsan.com.vn, đây là những thắc mắc phổ biến nhất của khách thuê trong 6 tháng đầu năm 2024.

Điều kiện và thủ tục thuê căn hộ

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại An Phú Plaza?

Người nước ngoài cần chuẩn bị hộ chiếu còn hạn tối thiểu 6 tháng, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ và chứng minh thu nhập. Ban quản lý yêu cầu đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng tiền thuê đầu tiên.

Chính sách về việc sửa chữa và cải tạo

Người thuê có được phép tự sửa chữa hoặc cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ như thay đổi màu sơn, lắp đặt thiết bị điện sau khi có văn bản chấp thuận từ ban quản lý. Tuy nhiên, các công trình cải tạo lớn ảnh hưởng đến kết cấu phải được thực hiện bởi đơn vị được chỉ định của tòa nhà.

Chính sách về thang máy và bãi xe

Chi phí gửi xe và sử dụng thang máy có được tính riêng không?

Chi phí gửi xe được tính riêng với mức 200,000đ/xe máy/tháng và 1,200,000đ/ô tô/tháng. Chi phí sử dụng thang máy đã được bao gồm trong phí quản lý hàng tháng, người thuê không phải trả thêm bất kỳ khoản phí nào.

Quy định về thời gian ra vào

Tòa nhà có giới hạn thời gian ra vào không?

An Phú Plaza hoạt động 24/7 không giới hạn thời gian ra vào cho cư dân. Tuy nhiên, khách thăm chỉ được phép lên căn hộ từ 6:00 sáng đến 22:00 tối và phải đăng ký với bảo vệ tại sảnh.

Chính sách về việc cho thuê lại

Người thuê có được phép cho thuê lại căn hộ không?

Hợp đồng cho thuê tại An Phú Plaza nghiêm cấm việc cho thuê lại dưới mọi hình thức. Việc vi phạm sẽ dẫn đến chấm dứt hợp đồng ngay lập tức và mất toàn bộ tiền đặt cọc.