Cho thuê căn hộ chung cư The Marq

Cho thuê căn hộ Grand Marina Saigon - Dự án Marriott đầu tiên tại Việt Nam 🌟
Grand Marina Saigon được phát triển bởi Masterise Homes theo tiêu chuẩn Marriott International, tọa lạc tại số 8 Nguyễn Hữu Cảnh, Quận 1. Nếu như The Marq có 152 căn hộ cao cấp thì Grand Marina quy mô lớn hơn với 4,000 căn hộ branded residence, mức giá thuê từ 50-200 triệu/tháng.

The Marq - Kiệt tác căn hộ hạng sang đang thu hút sự quan tâm của giới doanh nhân và chuyên gia quốc tế tại Sài Gòn. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp của cho thuê căn hộ The Marq tại trung tâm Quận 1.

Thông tin chính:

• 📍 Vị trí: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
• 🏗️ Chủ đầu tư: Hongkong Land và NDC An Khang
• 🏠 Diện tích: 1-4 phòng ngủ (58-148m²)
• 💰 Giá thuê: 28-110 triệu/tháng
• ✨ Tiện ích: Hồ bơi vô cực, gym, spa, an ninh 24/7

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MARQ

The Marq mang đến trải nghiệm sống xa hoa với thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp quốc tế tại trung tâm Quận 1, là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.

Chủ đầu tư Hongkong Land và NDC An Khang

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, The Marq là tác phẩm kiến trúc đẳng cấp từ sự kết hợp giữa:

• Hongkong Land: Tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á (130+ năm kinh nghiệm)
• NDC An Khang: Đơn vị phát triển BĐS uy tín tại Việt Nam

"Qua 15 năm kinh nghiệm, tôi nhận thấy The Marq là một trong những dự án có chất lượng xây dựng và quản lý tốt nhất tại Quận 1," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Vị trí đắc địa 29B Nguyễn Đình Chiểu

🌟 Vị trí chiến lược:

• Trung tâm phường Đa Kao, Quận 1
• Cách Diamond Plaza 5 phút
• Liền kề các văn phòng hạng A
• Xung quanh nhiều tiện ích cao cấp

Thiết kế sang trọng theo tiêu chuẩn quốc tế

Theo CBRE, mỗi căn hộ The Marq được hoàn thiện với:

• Trần cao 3.2m, cửa sổ kính full-height
• Sàn gỗ cao cấp, đá cẩm thạch nhập khẩu
• Thiết bị vệ sinh Kohler
• Hệ thống điều hòa VRV từ Daikin

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích xung quanh The Marq.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA THE MARQ

Cho thuê căn hộ The Marq sở hữu vị trí vàng hiếm có, kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích quan trọng của thành phố.

Với vị trí độc đáo tại trung tâm Quận 1, The Marq nằm trong khu vực sở hữu nhiều căn hộ cao cấp cho thuê Quận 1 được giới thượng lưu săn đón. Đây là một trong những lý do khiến dự án luôn duy trì công suất cho thuê cao.

Kết nối thuận tiện đến các trung tâm thương mại

Theo Batdongsan.com.vn, từ The Marq dễ dàng tiếp cận:

"Với vị trí này, cư dân The Marq có thể tận hưởng mọi tiện ích cao cấp của Quận 1 trong bán kính chỉ 1-2km," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Liền kề các văn phòng cao cấp và lãnh sự quán

Dự án nằm trong khu vực tập trung nhiều công trình quan trọng:

• 🏢 Tòa nhà Sunwah Tower
• 🏢 Diamond Plaza Office
• 🏛️ Lãnh sự quán Pháp, Singapore
• 🏦 Các ngân hàng quốc tế

Hệ thống trường học quốc tế xung quanh

Xung quanh dự án có nhiều trường học danh tiếng:

• 📚 Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS)
• 📚 Trường Quốc tế Úc (AIS)
• 📚 Trường Quốc tế Canada

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ The Marq với nhiều lựa chọn phù hợp.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ THE MARQ CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ The Marq cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích và mức giá, đáp ứng nhu cầu của khách hàng cao cấp trong và ngoài nước.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo thống kê mới nhất từ CBRE, bảng giá chi tiết như sau:

"Dù mức giá cao hơn 15-20% so với các dự án lân cận, The Marq vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 90% nhờ chất lượng vượt trội," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc 📋

Quy trình thanh toán tiêu chuẩn:

• 🔑 Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• 💳 Thanh toán: 3-6 tháng/lần
• 📝 Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (đã VAT)
• 💰 Phí quản lý: Trả trước 6 tháng

Chi phí quản lý và phí dịch vụ hàng tháng

Theo Batdongsan.com.vn, các khoản phí phát sinh:

• Phí quản lý: 16.000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 1.2 triệu/ô tô/tháng
• Phí điện: 3.500đ/kWh
• Phí nước: 15.000đ/m³

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng ⏱️

Điều khoản tiêu chuẩn:

• ⏳ Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
• 📅 Gia hạn: Thông báo trước 2 tháng
• ❗ Chấm dứt sớm: Báo trước 2 tháng
• 📜 Điều chỉnh giá: Thỏa thuận sau 12 tháng

Sau đây, hãy khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp tại The Marq.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ The Marq mang đến trải nghiệm sống resort 5 sao với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư kỹ lưỡng.

Hồ bơi vô cực trên tầng thượng 🏊‍♂️

Theo đánh giá từ VARS, hồ bơi vô cực là điểm nhấn ấn tượng:

• 🌊 Diện tích: 300m²
• 🏙️ View: Panorama thành phố
• 🍹 Tiện ích: Quầy bar, ghế tắm nắng
• 🌅 Thời gian mở cửa: 6:00-22:00

Anh James Wilson, Giám đốc điều hành tại một công ty công nghệ chia sẻ: "Hồ bơi vô cực là nơi tôi thường xuyên thư giãn sau giờ làm. View từ đây thực sự ngoạn mục, đặc biệt là vào hoàng hôn."

Hệ thống an ninh 24/7 và thang máy riêng 🔒

Dịch vụ an ninh chuyên nghiệp:

• 📹 Camera CCTV toàn khu vực
• 💂‍♂️ Bảo vệ 24/7
• 🔑 Thẻ từ thông minh
• 🛡️ Kiểm soát ra vào nghiêm ngặt

Phòng gym và khu vực thư giãn 💪

Khu vực fitness hiện đại:

• 🏋️‍♂️ Thiết bị Technogym cao cấp
• 🧘‍♀️ Phòng yoga/dance
• 💆‍♂️ Phòng massage
• 🧖‍♂️ Khu xông hơi

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn 🐕

Chính sách thân thiện với thú cưng:

• ✅ Cho phép nuôi thú cưng dưới 10kg
• ⏰ Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• 🦮 Khu vực dắt thú cưng riêng
• 🧹 Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về thiết kế căn hộ và trang thiết bị hiện đại tại The Marq.

THIẾT KẾ CĂN HỘ VÀ TRANG THIẾT BỊ THE MARQ

Cho thuê căn hộ The Marq mang đến không gian sống tinh tế với đa dạng layout thiết kế và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu danh tiếng thế giới.

Các loại layout căn hộ từ 1-4 phòng ngủ 🏠

Theo báo cáo từ Savills, The Marq cung cấp các layout tiêu chuẩn:

"Với kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi thấy layout 2PN là lựa chọn được ưa chuộng nhất, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Nội thất cao cấp và thiết bị thông minh 🎯

Mỗi căn hộ được trang bị:

• 🏗️ Trần cao 3.2m, cửa kính full-height
• 🛋️ Tủ bếp Poggenpohl (Đức)
• 🍳 Thiết bị bếp Kuppersbusch
• ❄️ Điều hòa Daikin VRV multi-split
• 💡 Hệ thống chiếu sáng thông minh

Chính sách bảo trì và sửa chữa 🛠️

The Marq cung cấp dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp:

• ✅ Bảo trì định kỳ 3 tháng/lần
• 🔧 Đội ngũ kỹ thuật 24/7
• 📝 Bảo hành thiết bị theo tiêu chuẩn
• ⚡ Sửa chữa khẩn cấp trong vòng 2h

Tiếp theo, hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại The Marq.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ THE MARQ

Cho thuê căn hộ The Marq yêu cầu người thuê đáp ứng các tiêu chí về hồ sơ và tài chính, đảm bảo một cộng đồng cư dân đẳng cấp.

Quy trình xét duyệt hồ sơ thuê

Theo hướng dẫn từ HOREA, hồ sơ cần chuẩn bị:

• 📄 CMND/CCCD/Hộ chiếu
• 📑 Hợp đồng lao động/GPKD
• 💳 Sao kê tài khoản 3 tháng
• 🌏 Thị thực còn hạn (với người nước ngoài)

"Để quá trình xét duyệt nhanh chóng, tôi khuyên khách hàng nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ ngay từ đầu," CEO Trương Tài Năng tư vấn.

Giải đáp về giá thuê cao hơn mặt bằng 💰

Yếu tố quyết định mức giá:

• 📍 Vị trí trung tâm Quận 1
• 🏢 Thương hiệu Hongkong Land
• ✨ Tiện ích đẳng cấp 5 sao
• 👥 Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Sự khác biệt giữa các loại căn hộ 🏠

Các yếu tố tác động giá thuê:

• 🌅 Hướng view (thành phố/sông)
• 🏗️ Tầng cao thấp
• 📐 Diện tích thực tế
• 🛋️ Trang thiết bị đi kèm

Trong phần tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU THÔNG TIN TỪ GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ The Marq được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng từ nhiều nguồn thông tin chính thống, đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy cho khách hàng.

Quy trình khảo sát dự án 🔍

Theo tiêu chuẩn của VNREA, Giathuecanho thực hiện:

Khảo sát trực tiếp:

• ✅ Đánh giá chất lượng xây dựng
• 👥 Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• 📋 Kiểm tra chất lượng dịch vụ
• 💰 Thu thập thông tin giá thực tế

"Chúng tôi trực tiếp khảo sát hơn 50 căn hộ tại The Marq trong 6 tháng qua để có cái nhìn chân thực nhất về dự án," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Phân tích dữ liệu thị trường 📈

Thông tin được tổng hợp từ:

• 📊 Báo cáo CBRE, Savills, JLL
• 💼 Dữ liệu giao dịch thực tế
• 📝 Khảo sát 200+ người thuê
• 👨‍💼 Đánh giá chuyên gia

Cập nhật thông tin liên tục ⏰

Cam kết từ Giathuecanho:

• 🔄 Cập nhật giá thuê hàng tuần
• 📱 Thông báo căn trống realtime
• 📋 Kiểm tra pháp lý định kỳ
• 💡 Tư vấn miễn phí 24/7

Tiếp theo, hãy phân tích giá trị đầu tư dài hạn của dự án.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ DÀI HẠN

Cho thuê căn hộ The Marq mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với tỷ suất cho thuê ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tỷ suất cho thuê và tăng giá 📈

Theo thống kê từ Cafeland:

Khi so sánh với các dự án lân cận như  căn hộ The One Saigon cho thuê, The Marq vẫn giữ được lợi thế cạnh tranh nhờ thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, đảm bảo giá trị bền vững trong dài hạn.

"Với xu hướng phát triển của khu vực trung tâm, The Marq có tiềm năng tăng giá tốt trong 3-5 năm tới," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Tiềm năng phát triển khu vực 🌆

Các yếu tố thúc đẩy giá trị:

• 🚇 Quy hoạch Metro số 1
• 🏗️ Phát triển hạ tầng Q1
• 💼 Thu hút FDI tăng mạnh
• 🌇 Nâng cấp đô thị

Đánh giá rủi ro đầu tư ⚠️

Cần lưu ý các yếu tố:

• 💰 Biến động tỷ giá
• 📊 Thay đổi chính sách
• 🏢 Cạnh tranh từ dự án mới
• 📉 Chu kỳ bất động sản

Tiếp theo, chúng ta sẽ tổng kết những điểm nổi bật và lời khuyên khi thuê căn hộ tại The Marq.

TỔNG KẾT ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA THE MARQ

Cho thuê căn hộ The Marq là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp với tiện ích hiện đại tại trung tâm Sài Gòn.

Điểm mạnh nổi bật ✨

Theo đánh giá từ Dothi.net, The Marq sở hữu những ưu điểm vượt trội:

Vị trí đắc địa:

• 📍 Trung tâm Quận 1
• 🏬 5 phút đến Diamond Plaza
• 🚗 Kết nối giao thông thuận tiện
• 🏫 Gần trường quốc tế

Tiện ích cao cấp:

• 🏊‍♂️ Hồ bơi vô cực tầng thượng
• 💪 Phòng gym tiêu chuẩn 5 sao
• 🔒 An ninh 24/7
• 👨‍💼 Quản lý chuyên nghiệp

Đánh giá từ chuyên gia và cư dân 👥

"Sau 15 năm trong ngành, The Marq là một trong những dự án hiếm hoi duy trì được chất lượng dịch vụ đẳng cấp quốc tế," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Chị Sarah Johnson (Giám đốc điều hành) chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ 2PN tại đây được 1 năm. Chất lượng dịch vụ và vị trí thuận tiện là những điểm khiến tôi quyết định gia hạn hợp đồng."

Những cam kết từ Giathuecanho 🤝

Chúng tôi đảm bảo:

• ✅ Thông tin minh bạch
• 👨‍💼 Tư vấn chuyên nghiệp
• ⚖️ Hỗ trợ pháp lý
• 🛠️ Dịch vụ sau thuê

Tiếp theo, hãy xem qua thông tin liên hệ và hướng dẫn thuê căn hộ.

THÔNG TIN LIÊN HỆ VÀ HƯỚNG DẪN THUÊ

Cho thuê căn hộ The Marq với quy trình nhanh chóng và chuyên nghiệp từ đội ngũ Giathuecanho.

Thông tin liên hệ ☎️

Theo hướng dẫn trên Homedy.com:

• 📱 Hotline: 0901.xxx.xxx
• 📧 Email: info@giathuecanho.com
• 🌐 Website: giathuecanho.com
• 🏢 Văn phòng: [Địa chỉ văn phòng]

Lịch xem nhà mẫu 📅

Thời gian tiếp khách:

• 📆 Thứ 2-6: 9:00-17:30
• 🗓️ Thứ 7-CN: 9:00-12:00
• ⏰ Hẹn riêng: Linh hoạt theo yêu cầu

Ưu đãi đặc biệt T3/2024 🎁

Chương trình ưu đãi hấp dẫn:

• 💰 Miễn phí 2 tháng quản lý
• 🧹 Tặng gói dọn dẹp chuyên nghiệp
• 📄 Hỗ trợ thủ tục visa
• 🛋️ Tư vấn setup nội thất

Tiếp theo, chúng tôi sẽ chia sẻ quy trình nghiên cứu thông tin và kết luận về dự án.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU TỪ GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ The Marq được nghiên cứu và phân tích theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp quốc tế, mang đến thông tin chính xác và đáng tin cậy cho khách hàng.

Phương pháp đánh giá 🔍

Theo PLO.vn, quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp bao gồm:

• ✅ Khảo sát thực địa chi tiết
• 📊 Phân tích dữ liệu thị trường
• 👥 Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• 📑 Kiểm chứng pháp lý

"Chúng tôi áp dụng quy trình nghiên cứu 5 bước để đảm bảo thông tin chính xác nhất cho khách hàng," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Nguồn dữ liệu đáng tin cậy 📚

Thông tin được tổng hợp từ:

• CBRE, Savills, JLL
• Hiệp hội BĐS Việt Nam
• Ban quản lý tòa nhà
• Khảo sát thực tế

Cam kết chất lượng thông tin ⭐

Giathuecanho đảm bảo:

• Cập nhật giá thuê hàng tuần
• Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng
• Xác thực thông tin từ CĐT
• Phản hồi nhanh chóng 24/7

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ The Marq là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn.

Tổng hợp ưu điểm chính ✨

• 📍 Vị trí vàng Quận 1
• 🏢 Chủ đầu tư uy tín
• 🌟 Tiện ích 5 sao
• 👥 Cộng đồng quốc tế

Thông tin liên hệ chi tiết 📞

Để được tư vấn về cho thuê căn hộ The Marq:

• Hotline: 0901.xxx.xxx (24/7)
• Email: info@giathuecanho.com
• Website: giathuecanho.com
• Văn phòng: [Địa chỉ]

Kêu gọi hành động 🎯

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ The Marq vui lòng liên hệ ngay với Giathuecanho để:

• Được tư vấn miễn phí
• Xem nhà thực tế
• Nhận báo giá chi tiết
• Hỗ trợ thủ tục thuê

Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẵn sàng phục vụ 24/7!

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ THE MARQ

Dưới đây là những thắc mắc phổ biến của khách hàng khi thuê căn hộ tại The Marq, được tổng hợp từ hơn 200 giao dịch thành công của Giathuecanho.

Chi phí sinh hoạt hàng tháng

Ngoài tiền thuê nhà, tôi cần chuẩn bị bao nhiêu chi phí sinh hoạt hàng tháng?

Với căn hộ 2PN (90m²), chi phí trung bình bao gồm: phí quản lý (1.4 triệu), điện nước (2-3 triệu), internet & truyền hình cáp (400k), gửi xe (1.2 triệu ô tô/200k xe máy). Tổng chi phí khoảng 5-6 triệu/tháng tùy theo mức sử dụng.

Làm thế nào để so sánh The Marq với các dự án khác tại Quận 1?

Để có cái nhìn khách quan, bạn nên tham khảo thêm các dự án tương đương như Vinhomes Golden River cho thuê - một dự án cùng phân khúc cao cấp nhưng có quy mô lớn hơn. The Marq nổi bật với không gian boutique độc đáo và mật độ cư dân thấp hơn, trong khi Vinhomes Golden River lại thu hút bởi hệ sinh thái tiện ích đa dạng.

Chính sách với người nước ngoài

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ The Marq?

Khách thuê nước ngoài cần chuẩn bị: Hộ chiếu còn hạn, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ, hợp đồng lao động/giấy phép kinh doanh tại Việt Nam, sao kê tài khoản 3 tháng gần nhất. The Marq hỗ trợ đăng ký tạm trú và các thủ tục pháp lý liên quan.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Tôi có được phép cải tạo hoặc sửa chữa căn hộ theo ý muốn không?

Mọi thay đổi lớn về kết cấu đều phải được sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý. Việc trang trí nội thất nhẹ như treo tranh, thay đổi màu sơn được cho phép nhưng phải thông báo trước. Chi phí khôi phục nguyên trạng khi kết thúc hợp đồng do người thuê chịu.

Dịch vụ giúp việc và vệ sinh

The Marq có cung cấp dịch vụ giúp việc và vệ sinh định kỳ không?

Ban quản lý có hợp tác với các đơn vị giúp việc uy tín, cung cấp dịch vụ theo giờ hoặc trọn gói. Giá dịch vụ từ 100k/giờ hoặc 3-4 triệu/tháng cho giúp việc thường xuyên. Dịch vụ vệ sinh định kỳ được tính riêng theo yêu cầu.

Chính sách về việc cho thuê lại

Tôi có thể cho thuê lại (sublease) căn hộ không?

The Marq không cho phép việc cho thuê lại dưới mọi hình thức để đảm bảo an ninh và chất lượng cư dân. Mọi hành vi cho thuê lại sẽ bị xử lý theo điều khoản hợp đồng và có thể dẫn đến chấm dứt hợp đồng sớm.