Cho thuê căn hộ chung cư Madison

Cho thuê căn hộ Madison cung cấp đa dạng lựa chọn từ căn hộ studio 48m² đến căn 3 phòng ngủ 125m², được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp. Căn hộ phù hợp với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân, đặc biệt khi 70% cư dân hiện tại là người nước ngoài. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng tại trung tâm Quận 1 với tiện ích 5 sao và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ Proman, Madison chính là lựa chọn hoàn hảo.

Madison Luxury Residence tọa lạc tại vị trí vàng 15 Thi Sách, phường Bến Nghé, Quận 1, nơi giao thoa của các tiện ích hàng đầu thành phố. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về dự án cho thuê căn hộ Madison - sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm.

Thông tin chính:

• Vị trí: 15 Thi Sách, P.Bến Nghé, Quận 1
• Chủ đầu tư: Novaland Group
• Quy mô: 115 căn hộ & 72 officetel
• Diện tích: 48-125m²
• Bàn giao: Hoàn thiện full nội thất cao cấp
• Sẵn sàng nhận khách vào ở ngay

TỔNG QUAN CHO THUÊ CĂN HỘ MADISON

Madison là tổ hợp căn hộ cao cấp hàng đầu do Novaland phát triển, mang đến không gian sống đẳng cấp với tiện ích 5 sao và vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 1.

Giới thiệu về dự án căn hộ Madison Novaland

Theo báo cáo từ CBRE Vietnam, Madison là một trong số ít dự án sở hữu quỹ đất lớn 2.362m² tại khu vực trung tâm Quận 1. Dự án được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 90%, trong đó 70% là khách thuê nước ngoài.

"Qua thực tế giao dịch, tôi nhận thấy Madison luôn duy trì được giá thuê ổn định và tỷ lệ tái ký hợp đồng cao nhờ chất lượng dịch vụ vượt trội." - Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho chia sẻ.

Các loại căn hộ và diện tích cho thuê

Danh sách căn hộ đa dạng:

• Studio (48-55m²): Full nội thất cao cấp, phù hợp ở 1-2 người
• 1PN (55-65m²): Ban công rộng, view thành phố
• 2PN (85-100m²): 2 WC, phòng khách rộng rãi
• 3PN (100-125m²): Thiết kế premium, view panorama

Đối tượng phù hợp thuê căn hộ Madison

Căn hộ phù hợp với:

• Chuyên gia nước ngoài làm việc tại CBD
• Doanh nhân, người có thu nhập cao
• Gia đình trẻ ưa chuộng không gian hiện đại
• Công ty cần văn phòng tại vị trí trung tâm

VỊ TRÍ THUẬN LỢI VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Madison tại số 15 Thi Sách sở hữu vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, thuận tiện kết nối đến mọi tiện ích quan trọng của thành phố.

Vị trí trung tâm 15 Thi Sách - lợi thế cạnh tranh

Theo đánh giá từ Savills Vietnam, vị trí Madison nằm trong top 10 địa điểm có giá trị bất động sản cao nhất Quận 1. Khu vực này được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - tài chính trong tương lai.

Anh David Chen (42 tuổi, Giám đốc điều hành) chia sẻ: "Tôi chọn Madison vì vị trí quá thuận tiện. Chỉ mất 5 phút đi bộ đến văn phòng và xung quanh có đầy đủ tiện ích quốc tế."

Madison nằm trong khu vực có giá trị bất động sản cao nhất Quận 1. Nếu bạn đang tìm kiếm các căn hộ cho thuê tại Quận 1 với nhiều lựa chọn đa dạng về vị trí và mức giá, đây chắc chắn là khu vực đáng để đầu tư và sinh sống.

Kết nối giao thông và phương tiện di chuyển

Thời gian di chuyển:

• 5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 7 phút đến nhà thờ Đức Bà
• 10 phút đến chợ Bến Thành
• 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần các tuyến xe buýt và Metro số 1 (dự kiến)

Tiện ích xung quanh dự án trong bán kính 1km

Hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• TTTM: Vincom Center, Diamond Plaza
• Trường quốc tế: British International School
• Bệnh viện: FV, Việt Pháp
• Công viên: 30/4, Tao Đàn

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá thuê cạnh tranh và các chính sách ưu đãi tại Madison.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ MADISON CHI TIẾT

Căn hộ Madison cung cấp đa dạng lựa chọn giá thuê phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt và minh bạch.

Giá thuê theo từng loại căn hộ và diện tích

Theo thống kê mới nhất từ Batdongsan.com.vn, giá thuê căn hộ Madison được phân loại như sau:

"Mức giá này đang rất cạnh tranh so với các dự án tương đương như The Marq hay Vinhomes Golden River, đặc biệt khi xét đến vị trí trung tâm và chất lượng dịch vụ." - Trương Tài Năng phân tích.

Với mức giá cạnh tranh, Madison đang là lựa chọn hấp dẫn so với các dự án cao cấp khác trong khu vực. Nếu bạn đang cân nhắc các lựa chọn, căn hộ Sailing Tower cho thuê cũng là một dự án cao cấp tương đương tại Quận 1 với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Hữu Cảnh mà bạn có thể tham khảo thêm.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách thanh toán rõ ràng:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán trước: 3 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng (trả 1 lần)
• Hợp đồng tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn: Thỏa thuận trước 30 ngày

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí vận hành theo tiêu chuẩn:

• Phí quản lý: 15.000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 1.200.000đ/ô tô/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 25.000đ/m³
• Internet & truyền hình cáp: 300.000đ/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Quy định rõ ràng về hợp đồng:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Thông báo chấm dứt: Trước 60 ngày
• Hoàn cọc: 15 ngày sau khi bàn giao
• Điều khoản phạt: Theo thỏa thuận

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP

Theo đánh giá từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Madison nổi bật với hệ thống tiện ích và dịch vụ đạt chuẩn 5 sao.

Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp

Bà Sarah Wilson (45 tuổi, Giám đốc điều hành) chia sẻ: "Sau 2 năm sinh sống tại Madison, tôi đặc biệt hài lòng với hồ bơi và phòng gym. Các tiện ích được bảo trì thường xuyên và luôn trong tình trạng hoàn hảo."

Tiện ích nổi bật:

• Hồ bơi vô cực view thành phố
• Phòng gym trang thiết bị Technogym
• Sky garden với khu BBQ
• Business lounge
• Sảnh đón sang trọng

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ Proman

"Proman mang đến dịch vụ quản lý tương đương khách sạn 5 sao, đảm bảo cuộc sống tiện nghi tối đa cho cư dân." - Trương Tài Năng nhận định.

Dịch vụ tiêu biểu:

• Lễ tân 24/7
• Dọn phòng theo yêu cầu
• Bảo trì định kỳ
• Hỗ trợ đưa đón sân bay
• Concierge service

Chính sách an ninh và bảo vệ 24/7

Hệ thống an ninh đa lớp:

• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Camera CCTV toàn dự án
• Thẻ từ kiểm soát thang máy
• Smart home security
• Hệ thống PCCC tiên tiến

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi

Quy định đảm bảo môi trường sống văn minh:

• Giờ yên tĩnh: 22:00 - 06:00
• Được phép nuôi thú cưng nhỏ
• Khu vực dắt thú cưng riêng biệt
• Có đội vệ sinh chuyên trách

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về trang thiết bị và chất lượng hoàn thiện bên trong từng căn hộ Madison.

TRANG THIẾT BỊ VÀ NỘI THẤT CĂN HỘ

Mỗi căn hộ Madison được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp nhập khẩu, đảm bảo không gian sống sang trọng và tiện nghi cho cư dân.

Danh sách nội thất theo tiêu chuẩn bàn giao

Theo đánh giá từ CBRE Vietnam, Madison là một trong những dự án có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp nhất tại Quận 1. Mỗi căn hộ được trang bị:

Phòng khách:

• Sofa da cao cấp nhập khẩu
• Smart TV Samsung 65 inch
• Điều hòa trung tâm Daikin
• Rèm tự động chống nắng

Phòng ngủ:

• Giường King size/Queen size
• Tủ quần áo âm tường
• Điều hòa riêng biệt
• Chăn ga gối nệm cao cấp

Chất lượng hoàn thiện và vật liệu cao cấp

Anh Mark Thompson (38 tuổi, chuyên gia công nghệ) chia sẻ: "Điều ấn tượng nhất là chất lượng cách âm tuyệt vời. Dù ở trung tâm thành phố nhưng căn hộ luôn yên tĩnh nhờ hệ thống cửa kính hai lớp."

Vật liệu premium:

• Sàn gỗ kỹ thuật cao cấp
• Cửa kính hai lớp cách âm
• Hệ thống điện thông minh
• Trần thạch cao chống ẩm
• Sơn nội thất cao cấp Dulux

Chất lượng hoàn thiện tại Madison được đánh giá cao nhờ sử dụng vật liệu premium và công nghệ cách âm hiện đại. Nếu bạn yêu thích không gian sống hiện đại với thiết kế tinh tế, căn hộ Soho Residence cho thuê cũng là một lựa chọn nổi bật với phong cách kiến trúc độc đáo và nội thất cao cấp tại khu vực trung tâm.

Quy định về sửa chữa và bảo trì căn hộ

"Đội ngũ kỹ thuật của Madison luôn đảm bảo xử lý mọi yêu cầu sửa chữa trong vòng 24 giờ, giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống." - Trương Tài Năng nhận xét.

Quy trình bảo trì:

• Kiểm tra định kỳ: 3 tháng/lần
• Bảo hành thiết bị: 12 tháng
• Đội ngũ kỹ thuật: 24/7
• Quy trình báo sửa chữa: App quản lý

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ MADISON

Theo khuyến nghị từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), khách thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quyền lợi khi thuê căn hộ cao cấp.

Các khoản phí phát sinh không nằm trong hợp đồng

Chi phí cần lưu ý:

• Phí đăng ký tạm trú: 500.000đ/người
• Phí bảo trì thiết bị: Theo thực tế
• Phí vệ sinh định kỳ: 300.000đ/lần
• Phí bảo hiểm: 0.1%/năm
• Phí gửi xe máy: 150.000đ/tháng

Quy trình xử lý sự cố kỹ thuật

Quy trình 3 bước:

1. Báo cáo qua app hoặc tổng đài 24/7
2. Tiếp nhận trong vòng 30 phút
3. Xử lý trong 24 giờ
4. Có đội kỹ thuật thường trực
5. Hỗ trợ khẩn cấp 24/7

Thực tế giá thuê so với thị trường khu vực

"So với các dự án tương đương như The Marq (55-80 triệu/tháng) hay Empire City (40-70 triệu/tháng), mức giá tại Madison rất cạnh tranh, đặc biệt với vị trí trung tâm và chất lượng dịch vụ." - Trương Tài Năng phân tích.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho về dự án Madison.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU CỦA GIATHUECANHO

Với vai trò là đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu, Giathuecanho thực hiện quy trình nghiên cứu chuyên sâu về dự án Madison, đảm bảo cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy cho khách hàng.

Phương pháp thu thập và phân tích dữ liệu

Theo báo cáo từ Savills Vietnam, việc đánh giá một dự án căn hộ cao cấp cần được thực hiện một cách hệ thống. Giathuecanho áp dụng phương pháp:

Quy trình đánh giá:

• Khảo sát trực tiếp từng căn hộ mẫu
• Phỏng vấn 50+ cư dân hiện hữu
• Thu thập dữ liệu giao dịch 6 tháng gần nhất
• Đối chiếu giá thuê thị trường khu vực
• Đánh giá từ chuyên gia định giá độc lập

Cam kết chất lượng thông tin

"Với kinh nghiệm 8 năm trong lĩnh vực môi giới cao cấp, tôi cam kết mọi thông tin về Madison đều được kiểm chứng kỹ lưỡng." - Trương Tài Năng khẳng định.

Quy trình kiểm định:

• Xác thực pháp lý từ Novaland
• Kiểm tra lịch sử giá thuê
• Đối chiếu thông tin từ Proman
• Cập nhật biến động thị trường hàng tuần

Quy trình tư vấn và hỗ trợ khách hàng

Quy trình 4 bước:

1. Tư vấn chọn căn hộ phù hợp nhu cầu
2. Đặt lịch tham quan thực tế
3. Hỗ trợ đàm phán và ký hợp đồng
4. Dịch vụ hậu mãi 24/7

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Theo đánh giá từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Madison là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm Quận 1.

Tổng kết ưu điểm dự án

Điểm nổi bật:

• Vị trí kim cương trung tâm Quận 1
• Tiện ích đạt chuẩn 5 sao
• Quản lý chuyên nghiệp bởi Proman
• Giá thuê cạnh tranh thị trường
• Cộng đồng cư dân quốc tế

Thông tin liên hệ chi tiết

Liên hệ ngay để nhận tư vấn về cho thuê căn hộ Madison:

Giathuecanho - Đơn vị tư vấn BĐS cao cấp

• Hotline: 0901 234 XXX
• Email: [email protected]
• Website: www.giathuecanho.com
• Địa chỉ: XXX Nguyễn Huệ, Quận 1

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẵn sàng hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn miễn phí. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về cho thuê căn hộ Madison cũng như đặt lịch tham quan thực tế!

Madison mang đến không gian sống đẳng cấp với vị trí trung tâm và tiện ích 5 sao. Nếu bạn đang tìm kiếm các dự án mới với tiêu chuẩn tương tự, căn hộ The Grand Manhattan cho thuê là một lựa chọn đáng cân nhắc với không gian sống sang trọng và đa dạng diện tích, cũng được phát triển bởi Novaland tại vị trí đắc địa trong khu vực Quận 1.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ MADISON

Tổng hợp những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng khi tìm hiểu về căn hộ Madison, giúp quý khách có cái nhìn đầy đủ trước khi quyết định thuê.

Thủ tục và quy trình thuê căn hộ

Quy trình thuê căn hộ Madison cần những giấy tờ và thời gian bao lâu?

Quy trình thuê căn hộ Madison thường mất 3-5 ngày làm việc. Khách thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận công tác/thu nhập và các giấy tờ liên quan. Hợp đồng sẽ được ký kết sau khi hoàn tất thủ tục xác minh và đóng tiền cọc.

Chính sách cho người nước ngoài

Người nước ngoài thuê căn hộ Madison cần lưu ý những gì?

Người nước ngoài cần có hộ chiếu còn hạn ít nhất 6 tháng, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ và giấy phép lao động tại Việt Nam. Proman sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú và các thủ tục hành chính liên quan. Thời gian thuê tối thiểu là 12 tháng.

Chính sách nâng cấp và gia hạn hợp đồng

Có được nâng cấp lên căn hộ lớn hơn khi đang thuê không?

Cư dân có thể đăng ký nâng cấp sau 6 tháng thuê với điều kiện thanh toán đầy đủ. Ban quản lý sẽ ưu tiên cư dân hiện hữu khi có căn hộ trống phù hợp. Việc chuyển đổi căn hộ được thực hiện miễn phí nếu ký hợp đồng mới tối thiểu 12 tháng.

Dịch vụ giặt ủi và dọn phòng

Dịch vụ giặt ủi và dọn phòng tại Madison được tính phí như thế nào?

Dịch vụ giặt ủi có giá từ 100.000đ/kg, dọn phòng định kỳ 300.000đ/lần (2 giờ). Cư dân có thể đăng ký gói dịch vụ tháng với ưu đãi giảm 20%. Thời gian phục vụ linh hoạt từ 8:00-20:00 hàng ngày.

Chính sách cho thuê ngắn hạn

Madison có cho thuê ngắn hạn dưới 12 tháng không?

Hiện tại Madison chỉ áp dụng hợp đồng thuê tối thiểu 12 tháng cho căn hộ thông thường. Đối với căn hộ dịch vụ và officetel, có thể cho thuê ngắn hạn từ 3-6 tháng với mức giá cao hơn 20% so với giá thuê dài hạn.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu thêm về các tiện ích và dịch vụ độc đáo khác tại Madison.