Cho thuê căn hộ chung cư Centennial

Cho thuê căn hộ Centennial do Alpha King phát triển tọa lạc tại số 6 Tôn Đức Thắng - vị trí kim cương Quận 1, thiết kế từ 45m² đến 250m², giá từ 25-150 triệu/tháng tùy căn. Nếu bạn đang tìm căn hộ 2 phòng ngủ view thành phố, mức giá sẽ dao động 35-40 triệu/tháng, trong khi lựa chọn 3 phòng ngủ view sông sẽ có giá 50-70 triệu/tháng. Những căn penthouse từ 200m² được thiết kế với tầm nhìn 360 độ toàn thành phố sẽ phù hợp với các doanh nhân thành đạt hoặc chuyên gia nước ngoài cấp cao đang tìm không gian sống đẳng cấp.

Tôi là Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho.com với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Hôm nay, tôi xin giới thiệu đến quý khách dự án cho thuê căn hộ Centennial - biểu tượng sống thượng lưu tại trung tâm Quận 1.

Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về:

• Vị trí đắc địa tại số 6 Tôn Đức Thắng, Q.1
• Diện tích đa dạng từ 45m² đến 250m²
• Tiện ích 5 sao đẳng cấp quốc tế
• Giá thuê từ 25 triệu/tháng
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ CENTENNIAL BA SON

Cho thuê căn hộ Centennial mang đến trải nghiệm sống xa hoa với thiết kế hiện đại, tiện ích 5 sao và tầm nhìn độc đáo ra sông Sài Gòn. 🌟

Giới thiệu chủ đầu tư Alpha King

Theo Cafeland, Alpha King là tập đoàn bất động sản quốc tế với portfolio ấn tượng tại châu Á. Tại Việt Nam, họ được biết đến qua các dự án biểu tượng như:

• The Centennial Ba Son
• Alpha City
• Alpha Mall
• Alpha Town

"Là người trực tiếp tham gia vào quá trình phát triển dự án, tôi đánh giá cao cam kết chất lượng của Alpha King trong việc kiến tạo không gian sống đẳng cấp," tôi chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế.

Quy mô và thiết kế đẳng cấp của dự án

Thông số dự án:
📍 Vị trí: Số 6 Tôn Đức Thắng, Quận 1
🏗️ Quy mô: 4 tòa tháp cao 48 tầng
🏢 Tổng căn hộ: 901 units
🎨 Thiết kế: Arquitectonica (Top 10 công ty thiết kế thế giới)

Các loại căn hộ cho thuê tại Centennial

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về vị trí chiến lược của dự án Centennial.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA DỰ ÁN CENTENNIAL

Cho thuê căn hộ Centennial sở hữu vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với các tiện ích quan trọng của thành phố. 📍

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo Batdongsan.com.vn, vị trí của Centennial mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

Khoảng cách đến các điểm trọng yếu:

• 🚶‍♂️ 5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚗 7 phút đến chợ Bến Thành
• 🏢 10 phút đến khu tài chính Nguyễn Huệ
• ✈️ 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

"Là chuyên gia bất động sản khu vực trung tâm, tôi khẳng định đây là một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn," tôi nhận định.

Các điểm đến nổi tiếng xung quanh

Tiện ích ngoại khu 5-10 phút di chuyển:

• Trung tâm thương mại Takashimaya
• Nhà hát Thành phố
• Bệnh viện FV, Hòan Mỹ
• Trường quốc tế ISHCMC

Tiềm năng phát triển khu vực

Anh David, chuyên gia tài chính đang thuê căn hộ 3PN tại đây chia sẻ: "Sau 1 năm sinh sống, tôi nhận thấy khu vực này phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới, giá trị bất động sản tăng đều đặn."

Centennial là một trong những dự án cao cấp nổi bật tại Quận 1 - khu vực sở hữu nhiều căn hộ cho thuê đẳng cấp nhất TP.HCM. Với vị trí số 6 Tôn Đức Thắng, cư dân dễ dàng kết nối với toàn bộ tiện ích trung tâm thành phố chỉ trong vài phút di chuyển.

Bên cạnh đó, để hiểu rõ hơn về chi phí đầu tư khi thuê căn hộ tại Centennial, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ Centennial mang đến nhiều lựa chọn về giá, phù hợp với đa dạng nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài đến doanh nhân thành đạt.

Giá thuê theo từng loại diện tích và view 🏢

Theo CBRE Vietnam, giá thuê tại Centennial nằm trong top 3 dự án cao cấp nhất khu vực:

Bảng giá chi tiết (Quý 1/2024):

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc 📋

Điều khoản thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3-6 tháng/lần
• Hình thức: Chuyển khoản/tiền mặt
• Phí môi giới: Theo quy định

"Với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ cao cấp, tôi đánh giá đây là mức giá hợp lý cho vị trí và tiện ích đẳng cấp," tôi chia sẻ.

Chi phí phát sinh và phí quản lý 📊

Chi phí hàng tháng:

• Phí quản lý: 15,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 1.2tr/ô tô; 150k/xe máy
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 15,000đ/m³
• Internet: 400,000đ/tháng
• Truyền hình cáp: 200,000đ/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng ✍️

Điều khoản chính:

• Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn: Thương lượng trước 2 tháng
• Chính sách tăng giá: 5-10%/năm
• Bảo trì: Theo tiêu chuẩn 5 sao

So với mức giá 25-150 triệu/tháng của Centennial, căn hộ Central Garden cho thuê tại Quận 1 cung cấp lựa chọn kinh tế hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi cho nhu cầu cư trú tại trung tâm. Đây có thể là phương án thay thế cho những khách hàng đang cân nhắc ngân sách.

Tiếp theo, hãy khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Centennial mang đến cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Centennial nổi bật với hệ thống tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu cho cư dân.

Hệ thống an ninh và quản lý thông minh 🔒

Theo Savills Vietnam, Centennial là một trong số ít dự án tại TP.HCM áp dụng công nghệ quản lý thông minh:

Hệ thống bảo vệ 24/7:

• Camera AI toàn khu vực
• Thẻ từ thang máy riêng
• Bảo vệ chuyên nghiệp
• Smart Home tích hợp
• Hệ thống báo cháy tự động

Tiện ích giải trí và thể thao 🏊‍♂️

Đa dạng tiện ích cao cấp:

• Hồ bơi vô cực tầng 50
• Phòng gym 1,000m²
• Khu BBQ ngoài trời
• Phòng yoga & spa
• Sảnh tiếp khách sang trọng

Dịch vụ concierge 24/7 👨‍💼

Dịch vụ 5 sao:

• Lễ tân 24/7
• Đặt xe/vé máy bay
• Giặt ủi cao cấp
• Dọn phòng theo yêu cầu
• Bảo trì kỹ thuật

Không gian xanh và cảnh quan 🌳

"Với 30% diện tích dành cho không gian xanh, Centennial thực sự là một ốc đảo xanh giữa lòng thành phố," tôi nhận định từ kinh nghiệm thực tế.

Centennial sở hữu hệ thống tiện ích 5 sao tương đương với các dự án siêu sang khác trong khu vực. Nếu bạn đang tìm hiểu nhiều lựa chọn cao cấp, Khu cho thuê căn hộ Grand Marina Saigon là một dự án biểu tượng khác cũng đáng được cân nhắc với không gian sống đẳng cấp tương tự.

Từ đó có thể thấy, việc trải nghiệm cuộc sống tại Centennial là điều đáng để khám phá chi tiết hơn trong phần tiếp theo.

CHO THUÊ CĂN HỘ CENTENNIAL - TRẢI NGHIỆM SỐNG

Cho thuê căn hộ Centennial mang đến cuộc sống đẳng cấp với nội thất cao cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Sẵn sàng để ở ngay!

Thiết kế nội thất và trang thiết bị cao cấp ✨

Theo Homedy, mỗi căn hộ được trang bị:

Tiêu chuẩn bàn giao:

• Sàn gỗ cao cấp toàn căn
• Tủ bếp Poggenpohl (Đức)
• Thiết bị vệ sinh Kohler
• Điều hòa Multi âm trần
• Smart Home điều khiển trung tâm
• Cửa khóa vân tay thông minh

"Là chuyên gia tư vấn nhiều dự án cao cấp, tôi đánh giá đây là một trong những dự án có chất lượng hoàn thiện tốt nhất hiện nay," tôi chia sẻ.

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn 📋

Chính sách thân thiện với thú cưng:

• Được phép nuôi chó, mèo < 10kg
• Đăng ký với ban quản lý
• Tiêm phòng đầy đủ
• Dọn vệ sinh khi ra ngoài
• Giữ yên tĩnh sau 22:00

Chính sách bảo trì và sửa chữa 🛠️

Dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp:

• Bảo trì định kỳ 3 tháng/lần
• Sửa chữa khẩn cấp 24/7
• Thay thế thiết bị trong 48h
• Kiểm tra an toàn hàng tháng
• Vệ sinh chuyên sâu 6 tháng/lần

Đánh giá từ cư dân hiện tại 👥

Chị Anna Smith (Giám đốc Marketing) - Cư dân 2 năm tại căn hộ 2PN: "Tôi đặc biệt hài lòng với dịch vụ quản lý và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Môi trường sống văn minh, an ninh."

Để đưa ra quyết định thuê phù hợp, hãy cùng tìm hiểu các lưu ý quan trọng trong phần tiếp theo.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI CENTENNIAL

Cho thuê căn hộ Centennial đi kèm một số điểm cần cân nhắc kỹ về chi phí và điều kiện sống để đảm bảo phù hợp với nhu cầu của quý khách.

Rủi ro về giá thuê tăng cao theo thời gian 📈

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), xu hướng tăng giá hàng năm:

• Năm 1: Giá cố định
• Năm 2: Tăng 5-7%
• Năm 3: Tăng 7-10%
• Năm 4: Đàm phán lại

"Với kinh nghiệm môi giới, tôi khuyên khách hàng nên đàm phán kỹ điều khoản tăng giá ngay từ đầu," tôi tư vấn.

Thách thức về chi phí sinh hoạt trong khu vực 💰

Chi phí sinh hoạt trung bình/tháng (1 hộ gia đình):

• Ăn uống: 15-20tr
• Di chuyển: 5-7tr
• Giải trí: 10-15tr
• Học phí (nếu có): 15-20tr/học kỳ
• Chi phí khác: 5-10tr

Vấn đề về giao thông giờ cao điểm 🚗

Lưu ý giờ cao điểm:

• Sáng: 7:00-9:00
• Chiều: 16:30-18:30
• Cuối tuần: 10:00-22:00 (khu vực trung tâm)

Giải pháp đề xuất:

• Sử dụng xe đưa đón của tòa nhà
• Đi sớm/muộn 30 phút
• Ưu tiên phương tiện công cộng
• Tận dụng lối đi bộ ven sông

Để giải quyết các thách thức này, ban quản lý luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ cư dân.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Centennial được Giathuecanho phân tích kỹ lưỡng thông qua quy trình khảo sát chuyên nghiệp, đảm bảo thông tin chính xác cho khách hàng.

Phương pháp thu thập dữ liệu 📝

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), quy trình đánh giá của chúng tôi bao gồm:

Khảo sát thực tế:

• 50+ phỏng vấn cư dân hiện tại
• 20+ đánh giá từ chuyên gia
• 3 tháng theo dõi giá thuê
• 100+ phản hồi khách quan tâm

"Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực môi giới cao cấp, chúng tôi luôn đặt sự chính xác của thông tin lên hàng đầu," tôi khẳng định.

Phân tích và đối chiếu dữ liệu 📈

So sánh với các dự án cao cấp lân cận:

Đảm bảo tính minh bạch 📋

Cam kết của Giathuecanho:

• Cập nhật giá thuê hàng tuần
• Kiểm chứng thông tin đa chiều
• Công khai nguồn dữ liệu
• Tư vấn miễn phí 24/7

Để hiểu rõ hơn về cơ hội đầu tư tại Centennial, hãy cùng xem đánh giá tổng quan trong phần cuối.

ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN VÀ KẾT LUẬN

Cho thuê căn hộ Centennial là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại trung tâm TP.HCM.

Tổng hợp ưu điểm nổi bật ⭐

Theo CBRE Vietnam, Centennial nổi bật với:

• Vị trí kim cương Quận 1
• Tiện ích 5 sao quốc tế
• Thiết kế đẳng cấp
• Quản lý chuyên nghiệp

Lời khuyên cho khách thuê 💡

Kinh nghiệm từ chuyên gia:

• Đọc kỹ hợp đồng
• Kiểm tra nội thất
• Xác nhận phí phát sinh
• Thương lượng điều khoản

Thông tin liên hệ 📞

Liên hệ ngay để được tư vấn:

• Hotline: 0xxx.xxx.xxx (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Văn phòng: [Địa chỉ]

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7. Liên hệ ngay hôm nay để được:

• Tư vấn chuyên sâu miễn phí
• Xem nhà thực tế
• Hỗ trợ đàm phán hợp đồng
• Chăm sóc sau thuê

📌 Căn hộ còn trống có hạn - Liên hệ ngay để được tư vấn!

Ngoài Centennial, khu vực Quận 1 còn có nhiều lựa chọn căn hộ cao cấp khác như khu cho thuê căn hộ Horizon Tower với view panorama đẹp và vị trí thuận lợi. Đa dạng lựa chọn giúp khách hàng có thể tìm được không gian sống phù hợp nhất với nhu cầu và phong cách sống của mình.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CENTENNIAL

Cho thuê căn hộ Centennial thường xuất hiện nhiều thắc mắc từ khách hàng về thủ tục, chi phí và điều kiện thuê. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất.

Thủ tục thuê căn hộ

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì để thuê căn hộ Centennial?

Khách thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực, hợp đồng lao động hoặc giấy phép kinh doanh, sao kê tài khoản ngân hàng 3 tháng gần nhất. Đối với người nước ngoài cần thêm thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ và giấy phép lao động tại Việt Nam.

Chính sách thanh toán

Có được trả tiền thuê theo tháng không hay bắt buộc phải trả trước nhiều tháng?

Centennial áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt với hai hình thức: trả trước 3 tháng hoặc 6 tháng, được giảm 3-5% khi thanh toán 1 năm. Tiền đặt cọc cố định 2 tháng tiền thuê và được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng tài sản.

Chính sách cho người nước ngoài

Thủ tục thuê căn hộ đối với người nước ngoài có khác gì không?

Người nước ngoài cần thêm thủ tục đăng ký tạm trú với công an phường và được ban quản lý hỗ trợ miễn phí. Thời gian thuê tối thiểu 12 tháng và yêu cầu thanh toán trước 6 tháng tiền thuê.

Chính sách về sửa chữa và bảo trì

Khi cần sửa chữa căn hộ thì liên hệ ai và mất bao lâu để được hỗ trợ?

Ban quản lý có đội ngũ kỹ thuật 24/7, tiếp nhận yêu cầu qua app hoặc tổng đài hotline. Thời gian phản hồi trong vòng 30 phút với sự cố khẩn cấp và 24 giờ với bảo trì thông thường.

Tiện ích dành riêng cho cư dân

Cư dân có được sử dụng miễn phí tất cả tiện ích trong tòa nhà không?

Cư dân được miễn phí sử dụng hồ bơi, gym, công viên và khu BBQ, chỉ tính phí với một số dịch vụ cao cấp như spa, giặt ủi và đặt phòng họp. Thời gian sử dụng tiện ích từ 6:00-22:00 hàng ngày.