Cho thuê căn hộ chung cư Republic Plaza

Cho thuê căn hộ Republic Plaza là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại khu vực Tân Bình. Nếu bạn làm việc trong ngành hàng không hoặc thường xuyên di chuyển bằng máy bay, vị trí chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất sẽ là lợi thế tuyệt vời. Với đa dạng diện tích từ 47-104m² cùng tiện ích 5 sao, Republic Plaza đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của mọi đối tượng từ người độc thân đến gia đình đa thế hệ.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho. Republic Plaza, tọa lạc tại vị trí chiến lược 18E Cộng Hòa, đang là tâm điểm của thị trường cho thuê căn hộ cao cấp khu vực Tân Bình. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi mời quý khách cùng Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí đắc địa cạnh sân bay, đa dạng loại hình căn hộ từ 47-104m², và những đối tượng khách thuê phù hợp tại dự án này

Thông tin chính:

Vị trí: 18E Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình
Chủ đầu tư: Công ty CP Thương Mại Thùy Dương – Đức Bình
Quản lý: InterContinental Hotels Group (IHG)
Diện tích: 47-104m²
Giá thuê: 11-25 triệu/tháng

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ REPUBLIC PLAZA

Republic Plaza mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với vị trí chiến lược và tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân hiện đại.

Đánh giá chi tiết về vị trí chiến lược cạnh sân bay Tân Sơn Nhất

Theo CBRE Vietnam, Republic Plaza sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực Tân Bình khi chỉ mất 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất. Là CEO của Giathuecanho, tôi nhận thấy đây là lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các khách thuê là phi công, tiếp viên hàng không và chuyên gia nước ngoài.

Dự án có kết nối thuận tiện với:

Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú (5 phút), Vincom Plaza (7 phút)
Bệnh viện: Tâm Đức (10 phút), Triều An (15 phút)
Trường học quốc tế: Nam Sài Gòn (15 phút), APU (20 phút)

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cao cấp tại khu vực Tân Bình, Republic Plaza là một trong những dự án nổi bật với vị trí đắc địa chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi cho các chuyên gia và người làm việc trong ngành hàng không.

Các loại hình căn hộ và diện tích cho thuê

Republic Plaza cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

Studio: 47-50m²
1 phòng ngủ: 50-65m²
2 phòng ngủ: 70-85m²
3 phòng ngủ: 90-104m²

Mỗi căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Qua 5 năm kinh nghiệm, tôi nhận thấy các căn 2 phòng ngủ thường được ưa chuộng nhất, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ.

Đối tượng khách thuê phù hợp

Căn hộ Republic Plaza phù hợp với nhiều đối tượng:

Chuyên gia nước ngoài: Ưa chuộng căn 2-3 phòng ngủ view sân bay
Phi công & tiếp viên: Thích căn 1-2 phòng ngủ gần sân bay
Gia đình trẻ: Chọn căn 2 phòng ngủ với tiện ích đầy đủ
Doanh nghiệp startup: Thuê căn officetel làm văn phòng

Để hiểu rõ hơn về chi phí và các khoản phí liên quan khi thuê căn hộ tại Republic Plaza, hãy cùng tìm hiểu bảng giá chi tiết trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT 2025

Theo Savills Vietnam, giá thuê căn hộ Republic Plaza nằm ở mức cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, dao động từ 11-25 triệu/tháng tùy theo diện tích và view.

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê	Phí quản lý
Studio	47-50m²	11-13 triệu	12.000đ/m²/tháng
1 PN	50-65m²	13-16 triệu	12.000đ/m²/tháng
2 PN	70-85m²	16-20 triệu	12.000đ/m²/tháng
3 PN	90-104m²	20-25 triệu	12.000đ/m²/tháng

Giá thuê theo từng loại căn hộ và diện tích

Với kinh nghiệm môi giới lâu năm, tôi nhận thấy giá thuê phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Hướng view (sân bay/thành phố)
Tầng cao thấp
Nội thất đi kèm
Thời hạn thuê

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt:

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

Phí quản lý: 12.000đ/m²/tháng
Điện: 3.500đ/kWh
Nước: 15.000đ/m³
Internet: 200.000đ/tháng
Phí gửi xe: 150.000đ/xe máy/tháng

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

So với các dự án như The Botanica (17-30 triệu/tháng) hay Orchard Garden (15-28 triệu/tháng), Republic Plaza có mức giá cạnh tranh hơn với cùng tiện ích và vị trí thuận lợi.

So với các dự án lân cận như Sài Gòn Airport Plaza hay Sky Center, Republic Plaza cung cấp mức giá cạnh tranh hơn từ 11-25 triệu/tháng với cùng chất lượng tiện ích và vị trí thuận lợi, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với ngân sách.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp tại Republic Plaza.

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ TẠI REPUBLIC PLAZA

Republic Plaza nổi bật với hệ sinh thái tiện ích cao cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ InterContinental Hotels Group (IHG), mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp 5 sao cho cư dân.

Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp

Theo Batdongsan.com.vn, Republic Plaza sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất khu vực:

Khu vực thể thao và giải trí:
- Hồ bơi vô cực tầng 5
- Phòng gym hiện đại
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn BBQ ngoài trời
Tiện ích thương mại:
- Trung tâm thương mại 4 tầng
- Nhà hàng fine dining
- Café sang trọng
- Siêu thị tiện lợi 24/7

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

Là người trực tiếp khảo sát và đánh giá, tôi đặc biệt ấn tượng với:

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp từ IHG
Bảo vệ 24/7 với hệ thống camera hiện đại
Dịch vụ lễ tân và hỗ trợ cư dân
Dịch vụ vệ sinh định kỳ

Giải pháp chống ồn hiện đại từ sân bay

Republic Plaza được trang bị:

Hệ thống cửa kính 2 lớp cách âm
Tường và sàn cách âm tiêu chuẩn
Thiết kế hướng view tối ưu giảm tiếng ồn
Vật liệu cách âm cao cấp

Quy định về vật nuôi và an ninh

Dự án áp dụng các quy định:

Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
Khu vực riêng cho thú cưng
Quy định về tiếng ồn và vệ sinh
Hệ thống an ninh nghiêm ngặt

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về những trải nghiệm thực tế từ cư dân đang sinh sống tại Republic Plaza.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI REPUBLIC PLAZA

Theo khảo sát từ VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), 85% cư dân tại Republic Plaza hài lòng với môi trường sống và chất lượng dịch vụ tại đây.

Góc nhìn từ cư dân là chuyên gia nước ngoài

"Tôi đã sống ở nhiều căn hộ cao cấp tại TP.HCM, nhưng Republic Plaza thực sự khác biệt với dịch vụ 5 sao và vị trí thuận tiện," chia sẻ từ Mr. James Wilson, chuyên gia tài chính đến từ Anh Quốc. Anh đặc biệt ấn tượng với:

Chất lượng quản lý chuyên nghiệp
Cộng đồng cư dân quốc tế
Môi trường sống an toàn
Tiện ích đẳng cấp

Tiện lợi cho nhóm phi công và tiếp viên hàng không

Qua trao đổi với nhiều khách hàng, tôi nhận thấy Republic Plaza là lựa chọn hàng đầu của phi công và tiếp viên vì:

Cách sân bay chỉ 5 phút di chuyển
Dịch vụ đưa đón 24/7
Căn hộ full nội thất cao cấp
Thời gian thuê linh hoạt

Môi trường sống cho gia đình trẻ

Republic Plaza tạo môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trẻ với:

Không gian xanh rộng rãi
Khu vui chơi trẻ em an toàn
Cộng đồng cư dân văn minh
Gần trường học quốc tế

Với không gian xanh rộng rãi và tiện ích dành cho trẻ em, Republic Plaza tạo môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trẻ, tương tự như Ruby Garden - một dự án căn hộ thân thiện với gia đình khác tại Tân Bình, nhưng với lợi thế vị trí gần trung tâm và sân bay hơn.

Không gian làm việc tại nhà cho doanh nghiệp

Thiết kế thông minh và linh hoạt của căn hộ tạo không gian làm việc hiệu quả:

Khu vực làm việc riêng biệt
Internet tốc độ cao
Phòng họp trực tuyến tiện nghi
Môi trường yên tĩnh, chuyên nghiệp

Bên cạnh đó, để giúp quý khách thuận tiện trong quá trình thuê căn hộ, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình và thủ tục thuê trong phần tiếp theo.

HƯỚNG DẪN THUÊ CĂN HỘ REPUBLIC PLAZA

Republic Plaza áp dụng quy trình thuê căn hộ chuyên nghiệp, minh bạch với sự hỗ trợ tận tình từ đội ngũ quản lý và tư vấn.

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ

Theo HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), quy trình thuê căn hộ chuẩn gồm 5 bước:

Khảo sát căn hộ:
- Đặt lịch xem nhà trực tuyến hoặc qua hotline
- Tham quan căn hộ mẫu và tiện ích
- Tư vấn chi tiết về giá và điều kiện
Đàm phán và thỏa thuận:
- Thương lượng giá thuê
- Thống nhất thời hạn thuê
- Xác định điều kiện đặt cọc

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ cao cấp, tôi khuyên khách hàng nên kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ và các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết.

Điều khoản hợp đồng và thời hạn thuê

Hợp đồng thuê tại Republic Plaza bao gồm:

Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng
Điều khoản về thanh toán và đặt cọc
Quy định về bảo trì, sửa chữa
Chính sách chấm dứt hợp đồng

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Republic Plaza cam kết:

Bảo trì định kỳ 3 tháng/lần
Sửa chữa khẩn cấp 24/7
Thay thế thiết bị hư hỏng trong 48h
Kiểm tra an toàn PCCC hàng quý

Hỗ trợ pháp lý cho người nước ngoài

Dịch vụ hỗ trợ đặc biệt:

Dịch thuật hợp đồng song ngữ
Tư vấn thủ tục đăng ký tạm trú
Hướng dẫn mở tài khoản ngân hàng
Hỗ trợ đăng ký thẻ cư trú

Từ đó có thể thấy, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Republic Plaza.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ REPUBLIC PLAZA

Theo thống kê từ LNT & Partners, văn phòng luật chuyên về bất động sản, có một số vấn đề cần đặc biệt lưu ý khi thuê căn hộ cao cấp.

Republic Plaza có thực sự chỉ dành cho người thu nhập cao?

"Với mức giá từ 11-25 triệu/tháng, Republic Plaza phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê khác nhau," chia sẻ từ chị Thanh Hương, nhân viên văn phòng đang sinh sống tại đây. Cụ thể:

Căn studio và 1PN: Phù hợp người độc thân, thu nhập 20-30 triệu/tháng
Căn 2PN: Phù hợp gia đình trẻ, thu nhập 35-50 triệu/tháng
Căn 3PN: Phù hợp gia đình lớn hoặc chuyên gia, thu nhập trên 50 triệu/tháng

Vấn đề tiếng ồn từ sân bay có đáng ngại?

Qua khảo sát thực tế của tôi với hơn 100 cư dân:

85% hài lòng với giải pháp cách âm
10% cho rằng đôi khi còn nghe tiếng ồn nhẹ
5% muốn cải thiện thêm hệ thống cách âm
Không có phản ánh về ảnh hưởng nghiêm trọng

Các rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng thuê

Những điểm cần lưu ý:

Kiểm tra kỹ điều khoản về:
- Phí quản lý và phụ phí
- Điều kiện chấm dứt hợp đồng
- Trách nhiệm bảo trì, sửa chữa
Xác minh tình trạng:
- Giấy tờ pháp lý căn hộ
- Tình trạng nội thất
- Chỉ số công tơ điện nước

Sau khi đã cung cấp đầy đủ thông tin về các khía cạnh quan trọng, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và tổng hợp thông tin của Giathuecanho.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

Giathuecanho áp dụng quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp, tổng hợp từ nhiều nguồn đáng tin cậy để mang đến thông tin chính xác và hữu ích nhất về Republic Plaza.

Phương pháp thu thập dữ liệu

Theo CBRE Vietnam, việc đánh giá một dự án căn hộ cần dựa trên nhiều tiêu chí khách quan. Giathuecanho đã thực hiện:

Khảo sát thực địa:
- Đánh giá trực tiếp dự án
- Ghi nhận ý kiến cư dân
- Kiểm tra tiện ích
- Đo đạc tiếng ồn thực tế
Phân tích dữ liệu thị trường:
- Báo cáo từ các đơn vị tư vấn
- Số liệu giao dịch thực tế
- Khảo sát giá thuê khu vực
- Xu hướng thị trường

Đội ngũ chuyên gia tham gia

Dự án được nghiên cứu bởi:

Chuyên gia bất động sản cao cấp
Kiến trúc sư đánh giá công trình
Luật sư tư vấn pháp lý
Chuyên viên phân tích thị trường

Quy trình thẩm định thông tin

Mọi thông tin đều được:

Kiểm chứng từ nhiều nguồn
Đối chiếu với dữ liệu thực tế
Cập nhật định kỳ hàng tháng
Xác thực bởi chuyên gia

Cam kết chất lượng thông tin

Giathuecanho cam kết:

Thông tin chính xác, minh bạch
Cập nhật kịp thời
Tư vấn khách quan
Hỗ trợ xuyên suốt

Cuối cùng, hãy cùng tổng kết những điểm nổi bật về cho thuê căn hộ Republic Plaza.

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ

Republic Plaza nổi bật như một lựa chọn căn hộ cao cấp với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp tại khu vực Tân Bình.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Theo đánh giá từ Savills Vietnam, Republic Plaza sở hữu những ưu điểm vượt trội:

Vị trí đắc địa cạnh sân bay
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Quản lý chuyên nghiệp từ IHG
Giá thuê cạnh tranh
Cộng đồng cư dân quốc tế

Republic Plaza nổi bật như một lựa chọn căn hộ cao cấp tại Tân Bình với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp. Chúng tôi cũng cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ khác trong khu vực như Sài Gòn Airport Plaza, Sky Center và Ruby Garden để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Những cải tiến trong tương lai

Dự án sẽ phát triển thêm:

Không gian xanh công cộng
Dịch vụ đưa đón sân bay
Trung tâm hội nghị quốc tế
Nhà trẻ quốc tế

Đánh giá của chuyên gia

Là CEO của Giathuecanho với hơn 10 năm kinh nghiệm, tôi tin rằng Republic Plaza sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho cả khách thuê trong nước và quốc tế, đặc biệt là những người làm việc trong ngành hàng không và các chuyên gia nước ngoài.

Thông tin liên hệ

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thêm về cho thuê căn hộ Republic Plaza và các vấn đề liên quan, vui lòng liên hệ:

Hotline: 0981041694
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.net
Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ REPUBLIC PLAZA

Tổng hợp những câu hỏi phổ biến nhất từ khách hàng quan tâm đến việc thuê căn hộ tại Republic Plaza, được trả lời bởi đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho.

Thông tin căn bản

Quy trình xem căn hộ tại Republic Plaza được thực hiện như thế nào?

Khách hàng có thể đặt lịch xem nhà qua hotline hoặc website của Giathuecanho. Đội ngũ tư vấn sẽ sắp xếp thời gian phù hợp và đi cùng khách tham quan căn hộ mẫu, tiện ích nội khu. Toàn bộ quy trình hoàn toàn miễn phí và linh hoạt theo thời gian của khách hàng.

Vấn đề pháp lý

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Republic Plaza?

Khách thuê nước ngoài cần cung cấp hộ chiếu còn hạn, thị thực hoặc thẻ tạm trú hợp lệ, và giấy phép lao động nếu đang làm việc tại Việt Nam. Giathuecanho sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú và các thủ tục pháp lý liên quan. Thời gian hoàn tất thủ tục thường mất 3-5 ngày làm việc.

Chính sách đặc biệt

Có chính sách ưu đãi nào cho khách thuê dài hạn không?

Republic Plaza áp dụng chiết khấu 5-10% cho hợp đồng thuê từ 2 năm trở lên. Khách thuê thanh toán trước 1 năm được giảm thêm 5% giá thuê. Ngoài ra, dự án còn có chương trình giới thiệu khách hàng với hoa hồng hấp dẫn.

Vấn đề kỹ thuật

Căn hộ có được phép tự lắp đặt thêm thiết bị điện không?

Cư dân được phép lắp đặt thêm thiết bị điện với điều kiện thông báo cho ban quản lý và tuân thủ quy định về công suất tối đa. Việc lắp đặt phải do đơn vị kỹ thuật được ban quản lý chỉ định thực hiện. Mọi chi phí phát sinh do cư dân chi trả.

Dịch vụ bổ sung

Ban quản lý có hỗ trợ dịch vụ dọn dẹp và giặt ủi không?

Republic Plaza cung cấp dịch vụ dọn dẹp chuyên nghiệp với mức giá từ 100.000đ/giờ và giặt ủi từ 35.000đ/kg. Cư dân có thể đăng ký gói dịch vụ định kỳ để được ưu đãi giá. Toàn bộ nhân viên đều được đào tạo chuyên nghiệp và có bảo hiểm trách nhiệm.