Cho thuê căn hộ chung cư Phúc Yên

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược cách sân bay Tân Sơn Nhất 3km và hệ thống 360 căn hộ đa dạng từ 59m² đến 133m². Nếu bạn là chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình trẻ đang tìm kiếm không gian sống hiện đại gần sân bay, thì đây chính là lựa chọn phù hợp với mức giá cho thuê từ 7-16 triệu/tháng tùy diện tích.

Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chuyên tư vấn cho thuê căn hộ khu vực TP.HCM.

Căn hộ PHÚC YÊN đang là lựa chọn hàng đầu cho những người tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực Tân Bình. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách cho thuê hấp dẫn của dự án này.

Thông tin chính:

Vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất
Đa dạng diện tích từ 59m² đến 133m²
Giá thuê cạnh tranh từ 7-16 triệu/tháng
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Quy trình thuê nhà minh bạch
Chính sách ưu đãi hấp dẫn
Cộng đồng cư dân văn minh

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CHO THUÊ CĂN HỘ PHÚC YÊN

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN mang đến giải pháp nhà ở hoàn hảo với vị trí thuận lợi và tiện ích đẳng cấp tại quận Tân Bình.

Vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất

Tọa lạc tại 31-33 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, căn hộ Phúc Yên chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 3km. Theo đánh giá của Savills Vietnam, đây là một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực với khả năng kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Với kinh nghiệm tư vấn nhiều năm, tôi nhận thấy vị trí này đặc biệt phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài và người làm việc tại khu vực sân bay.

Quận Tân Bình nổi tiếng với vị trí chiến lược gần sân bay và nhiều tiện ích. Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cho thuê tại Quận Tân Bình, hãy liên hệ Giathuecanho để được tư vấn về đa dạng lựa chọn từ nhiều dự án chất lượng trong khu vực này.

Quy mô dự án và các loại căn hộ cho thuê

Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng với 360 căn hộ và 100 văn phòng cho thuê. Đa dạng diện tích từ 59m² đến 133m², phù hợp nhiều nhu cầu:

Loại căn hộ	Diện tích	Số phòng ngủ
Studio	59-65m²	1
Standard	80-90m²	2
Premium	100-133m²	3

Đối tượng khách hàng phù hợp thuê căn hộ

"Theo khảo sát của CBRE Vietnam, 70% khách thuê tại Phúc Yên là chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ." Từ thực tế tư vấn, tôi nhận thấy dự án đặc biệt phù hợp với:

Chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực sân bay
Gia đình trẻ cần không gian sống hiện đại
Doanh nghiệp nhỏ tìm văn phòng kết hợp nhà ở
Người độc thân có thu nhập ổn định

Anh Minh Tuấn (35 tuổi, kỹ sư IT) chia sẻ: "Sau 6 tháng thuê căn hộ 2PN tại Phúc Yên, tôi rất hài lòng với môi trường sống văn minh và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp."

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT THEO DIỆN TÍCH

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN cung cấp đa dạng lựa chọn về giá và diện tích, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Chi phí thuê căn hộ 1-2-3 phòng ngủ

Theo Batdongsan.com.vn, mức giá thuê căn hộ Phúc Yên được đánh giá là cạnh tranh trong khu vực:

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê	Nội thất
1 PN	59-65m²	7-9 triệu	Cơ bản/Full
2 PN	80-90m²	9-12 triệu	Cơ bản/Full
3 PN	100-133m²	12-16 triệu	Full

So với mức giá 7-16 triệu/tháng tại Phúc Yên, Republic Plaza có giá thuê dao động từ 10-25 triệu/tháng tùy diện tích và nội thất. Mặc dù cao hơn, nhưng Republic Plaza mang đến trải nghiệm sống cao cấp với không gian rộng rãi, nội thất sang trọng và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, phù hợp với đối tượng khách hàng có thu nhập cao và chuyên gia nước ngoài.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt:

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý: 11.000đ/m²/tháng, bao gồm:

Bảo vệ 24/7
Vệ sinh hành lang
Bảo trì tiện ích
Phí gửi xe

Chính sách ưu đãi cho thuê dài hạn

Khách thuê dài hạn từ 2 năm được hưởng các ưu đãi:

Giảm 10% phí quản lý
Miễn phí 2 chỗ để xe
Ưu tiên chọn tầng cao

Để tìm hiểu thêm về giá thuê căn hộ tại các dự án lân cận, mời bạn tham khảo phần tiếp theo về tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN mang đến hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Nếu bạn ưu tiên không gian sống xanh và yên tĩnh, Ruby Garden là lựa chọn lý tưởng với diện tích cây xanh lớn, khuôn viên rộng rãi và môi trường sống thân thiện. Dự án này đặc biệt phù hợp cho các gia đình có trẻ nhỏ cần không gian vui chơi an toàn và trong lành.

Hệ thống tiện ích hiện đại trong khuôn viên

Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Phúc Yên là một trong những dự án có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất khu vực. Dự án sở hữu:

Hồ bơi ngoài trời rộng 300m²
Phòng gym hiện đại
Khu vui chơi trẻ em an toàn
Nhà trẻ chất lượng cao
Siêu thị tiện lợi
Café tầng thượng view panorama

Kết nối giao thông thuận tiện

Căn hộ Phúc Yên tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều tuyến đường huyết mạch:

3 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
10 phút đến Quận 1
15 phút đến bến xe miền Tây
Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2

Chị Thanh Hà (28 tuổi, nhân viên văn phòng) chia sẻ: "Di chuyển từ Phúc Yên đến công ty tôi ở trung tâm chỉ mất 15 phút, tiết kiệm rất nhiều thời gian so với nơi ở cũ."

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

Dịch vụ quản lý của Phúc Yên Property Management bao gồm:

An ninh 24/7 với camera CCTV
Bảo trì định kỳ các thiết bị
Vệ sinh hàng ngày khu công cộng
Đội ngũ kỹ thuật thường trực
Dịch vụ gửi xe thông minh

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN triển khai quy trình thuê nhà minh bạch, chuyên nghiệp với sự hỗ trợ tận tình từ đội ngũ tư vấn.

Hướng dẫn xem nhà và đặt cọc

Theo VILAF - Hồng Đức, các bước cần thực hiện khi thuê căn hộ bao gồm:

Liên hệ đặt lịch xem nhà
- Cung cấp thông tin cá nhân
- Chọn thời gian phù hợp
- Được tư vấn viên hướng dẫn
Xem nhà trực tiếp
- Kiểm tra hiện trạng căn hộ
- Trao đổi về giá thuê
- Thỏa thuận điều kiện
Đặt cọc giữ chỗ
- Thanh toán 2 tháng tiền cọc
- Ký biên bản đặt cọc
- Hẹn ngày ký hợp đồng

Hồ sơ và thủ tục ký hợp đồng

Hồ sơ cần chuẩn bị:

CMND/CCCD/Hộ chiếu
Hộ khẩu/KT3
Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
Giấy tờ công ty (nếu thuê công ty)

Quy định về thời hạn thuê và chấm dứt hợp đồng

Các điều khoản chính:

Thời hạn thuê tối thiểu 1 năm
Thông báo trước 30 ngày nếu muốn chấm dứt
Điều kiện hoàn trả tiền cọc
Quy định về bảo trì sửa chữa

Để hiểu rõ hơn về trải nghiệm sống thực tế tại Phúc Yên, mời bạn tham khảo phần tiếp theo về cộng đồng cư dân và môi trường sống.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI PHÚC YÊN

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN mang đến trải nghiệm sống cao cấp với cộng đồng cư dân văn minh và môi trường an ninh tuyệt đối.

Cộng đồng cư dân văn minh

Theo khảo sát của DKRA Vietnam, 85% cư dân tại Phúc Yên là các gia đình trẻ có trình độ học vấn cao và chuyên gia nước ngoài. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, năng động với nhiều hoạt động gắn kết:

Câu lạc bộ thể thao định kỳ
Sự kiện cộng đồng hàng tháng
Nhóm chia sẻ thông tin cư dân
Hoạt động thiện nguyện chung cư

Anh John Smith (42 tuổi, chuyên gia IT người Anh) chia sẻ: "Tôi đã sống ở nhiều chung cư tại TP.HCM, nhưng Phúc Yên là nơi có cộng đồng cư dân thân thiện và văn minh nhất."

Môi trường sống an ninh và yên tĩnh

Dự án áp dụng hệ thống an ninh đa lớp:

Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
Camera giám sát toàn khu
Thẻ từ thang máy
Kiểm soát ra vào nghiêm ngặt

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Ban quản lý áp dụng quy định rõ ràng:

Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
Giới hạn tiếng ồn sau 22h
Quy định về vệ sinh chung
Hướng dẫn sử dụng thang máy cho thú cưng

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ PHÚC YÊN

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN đi kèm với những quy định và chính sách đảm bảo quyền lợi cho cả chủ nhà và người thuê.

Quy định về sửa chữa và bảo trì căn hộ

Theo hướng dẫn từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), các quy định về sửa chữa bao gồm:

Loại sửa chữa	Trách nhiệm	Thời gian xử lý
Sự cố khẩn cấp	Ban quản lý	2-4 giờ
Hư hỏng thông thường	Chủ nhà	24-48 giờ
Nâng cấp cải tạo	Thỏa thuận	Theo kế hoạch

Chính sách về nội thất và trang thiết bị

Quy định rõ ràng về:

Danh mục nội thất bàn giao
Trách nhiệm bảo quản
Quy trình báo hỏng
Chính sách đền bù hư hỏng

Vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Top 5 vấn đề phổ biến và giải pháp:

Điều hòa không hoạt động
- Kiểm tra nguồn điện
- Vệ sinh định kỳ
- Liên hệ bảo trì
Internet không ổn định
- Kiểm tra đường truyền
- Báo nhà mạng
- Xem xét nâng cấp gói cước
Rò rỉ nước
- Khóa van nước
- Báo ban quản lý
- Chụp ảnh hiện trạng
Thang máy trục trặc
- Sử dụng cầu thang bộ
- Chờ đội kỹ thuật
- Theo dõi thông báo
Mất thẻ từ
- Báo bảo vệ
- Làm thẻ mới
- Đóng phí phát hành

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về cách Giathuecanho nghiên cứu và tổng hợp thông tin về dự án Phúc Yên.

NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT THÔNG TIN

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua nhiều phương pháp và nguồn thông tin đáng tin cậy.

Phương pháp nghiên cứu

Theo Savills Vietnam, việc đánh giá một dự án căn hộ cần dựa trên các yếu tố sau:

Khảo sát thực địa
- Đánh giá vị trí dự án
- Kiểm tra chất lượng xây dựng
- Khảo sát tiện ích
- Ghi nhận ý kiến cư dân
Phân tích dữ liệu
- So sánh giá thuê thị trường
- Đánh giá tiềm năng tăng giá
- Phân tích xu hướng cho thuê
- Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh
Tham vấn chuyên gia
- Tư vấn pháp lý
- Đánh giá từ chuyên gia BĐS
- Góc nhìn của kiến trúc sư
- Ý kiến ban quản lý

Kết quả khảo sát

Từ việc nghiên cứu và khảo sát, Giathuecanho đã tổng hợp được:

200+ giao dịch thành công
500+ phản hồi từ cư dân
50+ đánh giá chuyên gia
20+ báo cáo thị trường

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực Tân Bình.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Theo đánh giá của CBRE Vietnam, Phúc Yên nổi bật với 5 điểm chính:

Tiêu chí	Đánh giá	Ghi chú
Vị trí	9/10	Gần sân bay, trung tâm
Tiện ích	8.5/10	Đầy đủ, hiện đại
Giá thuê	8/10	Cạnh tranh trong khu vực
Quản lý	9/10	Chuyên nghiệp, 24/7
Cộng đồng	8.5/10	Văn minh, thân thiện

Đối với khách hàng cần kết nối trực tiếp với sân bay, Sài Gòn Airport Plaza mang đến giải pháp tối ưu với vị trí kề cận Tân Sơn Nhất, thiết kế sang trọng và dịch vụ 5 sao. Đây là dự án đặc biệt được ưa chuộng bởi các doanh nhân thường xuyên di chuyển và chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực sân bay.

Thông tin liên hệ

Để tìm hiểu thêm về cho thuê căn hộ PHÚC YÊN, quý khách vui lòng liên hệ:

Hotline: 0981041694 (24/7)
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.net
Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp của Giathuecanho sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7 với các thông tin về:

Bảng giá cho thuê cập nhật
Lịch xem nhà linh hoạt
Tư vấn chọn căn hộ phù hợp
Hỗ trợ thủ tục pháp lý
Giải đáp mọi thắc mắc

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí về cho thuê căn hộ PHÚC YÊN và nhận những ưu đãi mới nhất!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ PHÚC YÊN

Cho thuê căn hộ PHÚC YÊN thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng về các vấn đề liên quan đến thủ tục, chi phí và điều kiện thuê nhà.

Quy trình xem nhà và thủ tục đặt cọc

Tôi cần chuẩn bị những gì khi đi xem căn hộ Phúc Yên?

Khách hàng cần mang theo CMND/CCCD, chuẩn bị tiền đặt cọc (nếu ưng ý), và đặt lịch hẹn trước với nhân viên tư vấn. Thời gian xem nhà linh hoạt từ 9h-20h hàng ngày, kéo dài khoảng 30-45 phút cho mỗi căn hộ.

Chi phí sinh hoạt hàng tháng

Chi phí sinh hoạt hàng tháng tại Phúc Yên khoảng bao nhiêu?

Ngoài tiền thuê nhà, chi phí sinh hoạt trung bình bao gồm: điện (3.500đ/kWh), nước (25.000đ/m³), phí quản lý (11.000đ/m²), internet (250.000đ/tháng), và phí gửi xe (120.000đ/xe máy/tháng). Tổng chi phí sinh hoạt phụ thuộc vào mức sử dụng thực tế của từng hộ.

Chính sách cho người nước ngoài

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ Phúc Yên?

Khách thuê nước ngoài cần hộ chiếu còn hạn, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ, và giấy phép lao động tại Việt Nam. Quy trình thuê nhà cho người nước ngoài được hỗ trợ bởi đội ngũ tư vấn thông thạo tiếng Anh của Giathuecanho.

Chính sách về thang máy tải hàng

Khi chuyển đồ vào căn hộ cần đặt lịch trước không?

Cư dân cần đăng ký với ban quản lý ít nhất 24 giờ trước khi chuyển đồ để sử dụng thang máy tải hàng. Thời gian cho phép chuyển đồ từ 9h-16h các ngày trong tuần, cần đóng phí bảo vệ thang máy 200.000đ/lần.

Quy định về sửa chữa và cải tạo

Tôi có được phép sửa chữa và cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ sau khi có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà. Công việc sửa chữa lớn phải được thực hiện bởi đơn vị được ban quản lý chỉ định và tuân thủ quy trình đăng ký trước 7 ngày.