Cho thuê căn hộ chung cư Carillon 3

Carillon 3 là dự án căn hộ cao cấp do TTC Land phát triển tại 171C Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, với 750 căn hộ đa dạng từ 50-110m². Dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng từng căn, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê, với mức giá thuê từ 8-15 triệu/tháng tùy diện tích.

Nếu bạn đang tìm căn hộ 1-2 phòng ngủ, các căn 50-80m² sẽ là lựa chọn lý tưởng với chi phí hợp lý. Trong khi đó, nếu có nhu cầu không gian lớn hơn cho gia đình, các căn 3 phòng ngủ 90-110m² sẽ đáp ứng tốt với thiết kế tối ưu và tiện nghi đầy đủ.

Thị trường bất động sản khu vực Tân Bình đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án căn hộ cao cấp, trong đó cho thuê căn hộ CARILLON 3 nổi bật với vị trí chiến lược và tiện ích đẳng cấp. "Là người có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản khu vực Tân Bình, tôi - CEO Trương Tài Năng cùng đội ngũ Giathuecanho sẽ giúp quý khách khám phá chi tiết về chất lượng xây dựng, tiện ích nội khu hiện đại và vị trí đắc địa của dự án này."

Thông tin chính:

• Vị trí: 171C Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình
• Chủ đầu tư: TTC Land
• Diện tích đa dạng: 50-110m²
• Giá thuê: 8-15 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị, an ninh 24/7

TỔNG QUAN DỰ ÁN CARILLON 3

Dự án Carillon 3 tại quận Tân Bình mang đến giải pháp nhà ở chất lượng với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách thuê từ gia đình trẻ đến chuyên gia nước ngoài.

Bên cạnh Carillon 3, Tân Bình còn sở hữu nhiều dự án căn hộ cho thuê khác đáp ứng đa dạng nhu cầu. Cho thuê căn hộ quận Tân Bình hiện đang là xu hướng được nhiều người quan tâm với mức giá từ 8-20 triệu/tháng tùy vị trí và diện tích.

Chủ đầu tư TTC Land và uy tín trên thị trường

TTC Land, với hơn 15 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, đã khẳng định uy tín qua chuỗi dự án Carillon. Theo đánh giá từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), TTC Land nằm trong top 10 chủ đầu tư uy tín năm 2024, với tỷ lệ bàn giao dự án đúng hạn đạt 95%.

Quy mô và các loại căn hộ cho thuê

Carillon 3 bao gồm 2 tòa tháp cao 20 tầng với 750 căn hộ, phân bổ như sau:

• Căn 1 phòng ngủ: 50-60m²
• Căn 2 phòng ngủ: 65-80m²
• Căn 3 phòng ngủ: 90-110m²

"Là người trực tiếp khảo sát nhiều dự án trong khu vực, tôi nhận thấy Carillon 3 có thiết kế tối ưu không gian sống, phù hợp với đa dạng đối tượng khách thuê," chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng.

Pháp lý và giấy tờ cần thiết khi thuê

Dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh với:

• Sổ hồng riêng từng căn
• Giấy phép xây dựng đầy đủ
• Hợp đồng thuê chuẩn theo luật nhà ở

VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 thu hút khách thuê nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích quan trọng của thành phố.

Nằm cùng khu vực với Carillon 3, Centa Park Tân Bình cũng thu hút khách thuê bởi vị trí thuận lợi và mức giá cạnh tranh, chỉ cách dự án này vài bước chân.

Lợi thế vị trí trung tâm Tân Bình

Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, Carillon 3 nằm trong top 5 dự án có vị trí thuận lợi nhất khu vực Tân Bình. Dự án cách:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 4km
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 2km
• Chợ Tân Bình: 1.5km

Khoảng cách đến các điểm quan trọng

Bảng thời gian di chuyển từ Carillon 3:

Giải pháp cho vấn đề tiếng ồn từ sân bay

"Qua kinh nghiệm tư vấn cho hơn 100 khách thuê tại Carillon 3, tôi nhận thấy hệ thống cách âm 3 lớp của dự án đã giải quyết hiệu quả 90% tiếng ồn từ sân bay," CEO Trương Tài Năng chia sẻ thêm.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê và các chi phí liên quan tại Carillon 3.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CARILLON 3

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 mang đến nhiều lựa chọn về giá thuê phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng, từ sinh viên, người đi làm đến gia đình đa thế hệ.

Chi phí thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo Batdongsan.com.vn, mức giá thuê tại Carillon 3 được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc căn hộ trung cấp:

Để có cái nhìn toàn diện về thị trường, khách hàng nên tham khảo thêm Central Plaza cho thuê với mức giá tương tự nhưng thiết kế và tiện ích có sự khác biệt.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

"Từ kinh nghiệm làm việc với nhiều chủ nhà, tôi luôn đảm bảo mức đặt cọc hợp lý, thường là 2 tháng tiền thuê, tạo điều kiện thuận lợi cho khách thuê," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Quy trình thanh toán:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 1 tháng/lần hoặc 3 tháng/lần
• Phương thức: Chuyển khoản hoặc tiền mặt

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

• Phí quản lý: 8.000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe máy: 90.000đ/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 1.200.000đ/xe/tháng
• Phí điện: 3.500đ/kWh
• Phí nước: 15.000đ/m³

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

"Qua thống kê của Giathuecanho, Carillon 3 có mức giá thuê thấp hơn 10-15% so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Carillon 3 mang lại cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mang đến trải nghiệm sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

So với các dự án lân cận, hệ thống tiện ích tại Carillon Apartment được đánh giá cao với đầy đủ không gian sinh hoạt, mua sắm và giải trí cho cư dân.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp trong dự án

Theo đánh giá từ Savills Việt Nam, Carillon 3 là một trong những dự án có hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh nhất khu vực:

Tầng trệt và tầng 1:

• Trung tâm thương mại
• Nhà trẻ quốc tế
• Phòng sinh hoạt cộng đồng

Tầng 4:

• Hồ bơi tiêu chuẩn
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em

Dịch vụ an ninh và quản lý 24/7

Trải nghiệm từ khách hàng Ms. Thảo (32 tuổi, chuyên viên IT): "Tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống an ninh nghiêm ngặt tại đây. Camera theo dõi 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp giúp tôi hoàn toàn yên tâm khi đi công tác xa."

Tiện ích công cộng xung quanh

Bán kính 2km từ dự án:

• 3 bệnh viện lớn
• 5 trường học các cấp
• 2 trung tâm thương mại
• Nhiều ngân hàng và cửa hàng tiện lợi

Quy định về vật nuôi và sinh hoạt chung

Các quy định chính:

• Được phép nuôi thú cưng có kích thước nhỏ
• Giờ giấc vận chuyển: 6:00-22:00
• Không gian sinh hoạt chung: 6:00-22:00

Từ đó, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về nội thất và trang thiết bị được trang bị trong từng căn hộ.

NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 cung cấp đa dạng lựa chọn về nội thất từ cơ bản đến full nội thất, đáp ứng mọi nhu cầu của khách thuê với chất lượng đảm bảo và thiết kế hiện đại.

Danh sách nội thất cơ bản được trang bị

Theo Cafeland.vn, mỗi căn hộ Carillon 3 được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm:

Phòng khách:

• Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
• Điều hòa trung tâm
• Hệ thống đèn LED tiết kiệm điện

Phòng ngủ:

• Tủ âm tường
• Cửa sổ kính cường lực 2 lớp
• Sàn gỗ chống ẩm

"Qua kinh nghiệm tư vấn nhiều năm, tôi nhận thấy chất lượng nội thất tại Carillon 3 luôn được đánh giá cao về độ bền và tính thẩm mỹ," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Trải nghiệm từ anh Minh (28 tuổi, kỹ sư): "Tôi rất hài lòng với dịch vụ bảo trì tại đây. Mọi vấn đề về điện nước đều được xử lý trong vòng 24 giờ, thậm chí có trường hợp chỉ sau 2 giờ đã có nhân viên đến kiểm tra và sửa chữa."

Chính sách bảo trì:

• Kiểm tra định kỳ 3 tháng/lần
• Hotline sửa chữa 24/7
• Bảo hành thiết bị theo tiêu chuẩn nhà sản xuất

Hướng dẫn sử dụng các thiết bị thông minh

Mỗi căn hộ được trang bị:

• Hệ thống khóa từ thông minh
• Thiết bị báo cháy tự động
• Hệ thống intercom kết nối ban quản lý

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu quy trình và thủ tục cho thuê căn hộ.

QUY TRÌNH CHO THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch, đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả chủ nhà và khách thuê.

Các bước thuê căn hộ từ A-Z

Theo VILAF - Hồng Đức, quy trình cho thuê chuẩn gồm các bước:

1. Tham quan căn hộ:
   • Xem nhà trực tiếp
   • Kiểm tra nội thất
   • Tư vấn chi tiết
2. Đàm phán và thỏa thuận:
   • Giá thuê
   • Thời hạn
   • Điều kiện đặc biệt
3. Ký kết hợp đồng:
   • Chuẩn bị giấy tờ
   • Kiểm tra pháp lý
   • Thanh toán đặt cọc

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

"Kinh nghiệm cho thấy hợp đồng 1 năm thường mang lại lợi ích tốt nhất cho cả hai bên. Điều này giúp ổn định giá thuê và tạo sự an tâm cho khách thuê," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Điều khoản quan trọng:

• Thời hạn thông báo trước: 30-60 ngày
• Điều kiện hoàn cọc
• Quy định về sửa chữa, cải tạo

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Ưu đãi đặc biệt:

• Giảm 5% giá thuê cho hợp đồng 2 năm
• Miễn phí 2 tháng phí quản lý
• Hỗ trợ đặc biệt về phí gửi xe

Tiếp theo, chúng ta sẽ đi sâu vào những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Carillon 3.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ CARILLON 3

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 đi kèm với một số điểm cần lưu ý đặc biệt để đảm bảo trải nghiệm sống tốt nhất và tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình thuê.

Carillon 3 có thực sự phù hợp cho gia đình lớn?

Theo đánh giá từ Dothi.net, căn hộ 3 phòng ngủ tại Carillon 3 hoàn toàn đáp ứng nhu cầu của gia đình đa thế hệ:

Ưu điểm cho gia đình lớn:

• Không gian sinh hoạt chung rộng rãi
• Phòng ngủ cách âm tốt
• Thiết kế thông thoáng
• Khu vui chơi trẻ em riêng biệt

"Qua thống kê của Giathuecanho, 85% khách thuê là gia đình có từ 4-6 thành viên đều hài lòng với không gian sống tại đây," CEO Trương Tài Năng chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế.

Vấn đề chất lượng không khí và tiếng ồn

Trải nghiệm từ chị Hương (35 tuổi, giáo viên): "Ban đầu tôi lo ngại về tiếng ồn từ sân bay, nhưng sau 6 tháng sinh sống, tôi nhận thấy hệ thống cách âm hoạt động hiệu quả, gia đình tôi ngủ ngon mỗi đêm."

Giải pháp đã triển khai:

• Kính cường lực 2 lớp cách âm
• Hệ thống lọc không khí trung tâm
• Thiết kế khí động học giảm tiếng ồn

Các rủi ro cần tránh khi ký hợp đồng thuê

Một số điểm cần kiểm tra kỹ:

• Tình trạng nội thất hiện có
• Các điều khoản về phí phát sinh
• Quy định về sửa chữa và bảo trì
• Điều kiện chấm dứt hợp đồng

Để hiểu rõ hơn về cách Giathuecanho hỗ trợ khách hàng, hãy tìm hiểu về quy trình làm việc chuyên nghiệp của chúng tôi.

PHƯƠNG PHÁP LÀM VIỆC CHUYÊN NGHIỆP CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 tại Giathuecanho được thực hiện theo quy trình nghiêm ngặt, dựa trên kinh nghiệm thực tế và nghiên cứu thị trường chuyên sâu từ đội ngũ chuyên gia.

Quy trình làm việc của chúng tôi bao gồm:

• Khảo sát trực tiếp từng căn hộ
• Thẩm định giá theo thị trường
• Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng
• Hỗ trợ khách hàng 24/7

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Giathuecanho được đánh giá là một trong những đơn vị môi giới chuyên nghiệp, có tỷ lệ thành công cao trong giao dịch cho thuê căn hộ cao cấp.

"Chúng tôi không chỉ đơn thuần là đơn vị môi giới, mà còn là cầu nối tin cậy giữa chủ nhà và khách thuê," CEO Trương Tài Năng khẳng định về định hướng phát triển của công ty.

Tiếp theo là phần thông tin liên hệ chi tiết để quý khách có thể tìm hiểu thêm về dịch vụ của chúng tôi.

KẾT LUẬN VÀ ĐÁNH GIÁ

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 mang đến giải pháp nhà ở lý tưởng với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ và chuyên gia làm việc trong khu vực Tân Bình.

Ưu điểm nổi bật:

• Vị trí thuận lợi, kết nối đa chiều
• Tiện ích nội khu đẳng cấp
• Giá thuê cạnh tranh
• Hệ thống an ninh 24/7
• Quản lý chuyên nghiệp

Theo CBRE Việt Nam, Carillon 3 được đánh giá là một trong những dự án có tỷ lệ lấp đầy cao nhất khu vực, đạt trên 95% trong năm 2024.

"Qua nhiều năm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, tôi tự tin khẳng định Carillon 3 là lựa chọn đáng giá cho nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực Tân Bình," CEO Trương Tài Năng nhận định.

THÔNG TIN LIÊN HỆ VÀ HỖ TRỢ

Nếu quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ CARILLON 3 hoặc cần tư vấn thêm về giá thuê và các vấn đề liên quan, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua các kênh sau:

Giathuecanho - Đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp được Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam công nhận, cam kết mang đến dịch vụ tư vấn miễn phí và hỗ trợ 24/7 cho quý khách.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0981041694
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ:

• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
• Tư vấn chi tiết về giá thuê
• Hỗ trợ đàm phán với chủ nhà
• Hướng dẫn thủ tục pháp lý
• Giải đáp mọi thắc mắc 24/7

"Sự hài lòng của khách hàng chính là thước đo thành công của chúng tôi," CEO Trương Tài Năng khẳng định về phương châm phục vụ của Giathuecanho.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CARILLON 3

Cho thuê căn hộ CARILLON 3 thường đi kèm nhiều thắc mắc từ khách hàng về các vấn đề pháp lý, thanh toán và quy định sinh hoạt. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất được tổng hợp từ hàng trăm khách hàng đã thuê căn hộ tại đây.

Thủ tục pháp lý khi thuê

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Carillon 3 không và cần những giấy tờ gì?

Người nước ngoài hoàn toàn có thể thuê căn hộ tại Carillon 3. Giấy tờ cần thiết bao gồm hộ chiếu công chứng, thị thực (visa) còn hạn, giấy phép lao động hoặc thẻ tạm trú tại Việt Nam. Thời gian hoàn thiện thủ tục thường mất 2-3 ngày làm việc.

Vấn đề tài chính

Ngoài tiền thuê và đặt cọc, có phát sinh thêm chi phí nào không?

Khách thuê cần chi trả thêm các khoản phí hàng tháng như phí quản lý (8.000đ/m²), phí gửi xe (90.000đ/xe máy, 1.2 triệu/ô tô), phí điện nước theo công tơ riêng. Ngoài ra còn có phí bảo trì thang máy và phí vệ sinh chung đã được tính trong phí quản lý.

Chính sách về thú cưng

Có được nuôi thú cưng trong căn hộ Carillon 3 không?

Ban quản lý cho phép nuôi thú cưng với điều kiện đăng ký thông tin, tiêm phòng đầy đủ và không gây ảnh hưởng đến hàng xóm. Chỉ được phép nuôi các loại thú cưng nhỏ dưới 10kg và phải đeo rọ mõm khi di chuyển trong khu vực công cộng.

Chính sách sửa chữa

Khi cần sửa chữa nội thất trong căn hộ thì liên hệ ai và ai chịu chi phí?

Ban quản lý cung cấp dịch vụ sửa chữa 24/7 thông qua hotline chuyên dụng. Đối với các hư hỏng do sử dụng thông thường, chủ nhà sẽ chịu chi phí sửa chữa, còn hư hỏng do người thuê gây ra sẽ do người thuê chi trả sau khi có xác nhận của ban quản lý.

Chính sách gia hạn hợp đồng

Có được ưu đãi gì khi gia hạn hợp đồng thuê không?

Khách thuê gia hạn hợp đồng sẽ được ưu đãi giảm 5% giá thuê cho năm thứ hai, miễn 2 tháng phí quản lý và được ưu tiên chọn chỗ đỗ xe. Thời gian thông báo gia hạn cần trước 60 ngày và giá thuê mới sẽ được thỏa thuận dựa trên giá thị trường thời điểm đó.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về các thông tin cập nhật mới nhất liên quan đến dự án.