Cho thuê căn hộ chung cư Phú Thạnh Apartment

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment là dự án căn hộ đa dạng với diện tích từ 45-119m², phù hợp cho mọi nhu cầu từ ở đến đầu tư. Với vị trí tại 53 Nguyễn Sơn và tiện ích nội khu đẳng cấp Singapore, dự án này đặc biệt phù hợp cho gia đình trẻ và người đi làm. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý tại khu Tây Sài Gòn, Phú Thạnh Apartment chính là lựa chọn lý tưởng.

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment đang là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực phía Tây Sài Gòn. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và mức giá hợp lý của dự án này trong năm 2025.

Thông tin chính:

Vị trí: 53 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
Quy mô: 5 block, 18 tầng, 848 căn hộ
Diện tích: 45-119m²
Giá thuê: 6,5-12 triệu đồng/tháng
Tiện ích: Siêu thị, gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ PHÚ THẠNH APARTMENT

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment mang đến giải pháp nhà ở chất lượng với mức giá hợp lý tại khu vực Tân Phú, thu hút đa dạng đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến người đi làm.

Giới thiệu dự án và chủ đầu tư

Phú Thạnh Apartment là dự án căn hộ do Công ty Xây dựng Công trình 585 – Cienco 5 – 585 làm chủ đầu tư. Theo Land24h.com.vn, dự án được bàn giao từ năm 2011 và đã phát triển thành một cộng đồng dân cư sầm uất với hơn 800 hộ gia đình sinh sống.

Với tư cách là CEO của Giathuecanho, tôi đánh giá cao chất lượng xây dựng và quy hoạch của dự án này. Các tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, đảm bảo độ bền vững và thẩm mỹ trong dài hạn.

Các loại căn hộ cho thuê và diện tích

Dự án cung cấp đa dạng loại căn hộ:

Studio: 45-50m²
2 phòng ngủ: 65-75m²
3 phòng ngủ: 85-119m²

Đối tượng phù hợp thuê căn hộ

Căn hộ Phú Thạnh phù hợp với nhiều đối tượng:

Gia đình trẻ: Không gian sống rộng rãi, nhiều tiện ích
Người đi làm: Vị trí thuận tiện di chuyển
Doanh nghiệp nhỏ: Căn hộ có thể làm văn phòng
Nhà đầu tư: Tiềm năng cho thuê tốt

Với sự đa dạng về loại hình căn hộ, quận Tân Phú đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt, các dự án như ResGreen Tower phù hợp với gia đình yêu thích không gian xanh, trong khi RichStar thu hút giới trẻ năng động.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu chi tiết về giá thuê căn hộ Phú Thạnh trong năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT 2025

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment có mức giá cạnh tranh từ 6,5-12 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và được đánh giá là một trong những dự án có giá thuê hợp lý nhất khu vực.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

Theo Batdongsan.com.vn, mức giá cho thuê cập nhật tháng 5/2025 như sau:

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê	Nội thất
Studio	45-50m²	6,5-7,5 triệu	Cơ bản
2 PN	65-75m²	8-9,5 triệu	Đầy đủ
3 PN	85-119m²	10-12 triệu	Full

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 1 tháng/lần
Hợp đồng tối thiểu: 12 tháng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Phí quản lý: 7.000đ/m²/tháng
Phí gửi xe: 100.000đ/xe máy/tháng
Điện: 3.500đ/số
Nước: 15.000đ/m³

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

"Theo khảo sát của tôi, mức giá thuê tại Phú Thạnh Apartment thấp hơn 15-20% so với các dự án lân cận như RichStar và Tân Hương Tower, trong khi chất lượng tiện ích tương đương."

Ngoài Phú Thạnh Apartment, quận Tân Phú còn có nhiều dự án căn hộ chất lượng khác như RichStar với thiết kế hiện đại, hay ResGreen Tower nổi bật với không gian xanh. Để so sánh đầy đủ các lựa chọn, bạn có thể tham khảo tổng hợp các căn hộ cho thuê tại quận Tân Phú.

Từ đó có thể thấy, mức giá cho thuê căn hộ Phú Thạnh đang rất cạnh tranh. Để hiểu rõ hơn về những lợi thế của dự án, hãy cùng tìm hiểu về vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích xung quanh.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment sở hữu vị trí đắc địa tại 53 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, với hệ thống giao thông và tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo Cafeland, dự án nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ:

Cách Aeon Mall Tân Phú: 5 phút
Kết nối Quận 11, Tân Bình: 10-15 phút
Di chuyển đến trung tâm: 20-25 phút
Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

Với kinh nghiệm trong ngành bất động sản, tôi nhận thấy vị trí này đặc biệt thuận lợi cho những người thường xuyên di chuyển giữa các quận trung tâm.

Lợi thế giao thông này không chỉ riêng Phú Thạnh mà còn là điểm mạnh chung của toàn khu vực quận Tân Phú. Các dự án tại phường Quang Thái cũng hưởng lợi từ hệ thống giao thông phát triển này, tạo nên sức hút đặc biệt cho khu vực.

Hệ thống trường học và bệnh viện

Trường học:

Trường Tiểu học Phú Thạnh (500m)
THCS Phú Thạnh (700m)
THPT Tân Phú (1.5km)

Bệnh viện:

Bệnh viện Quận Tân Phú (2km)
Phòng khám đa khoa Tân Phú (1km)

Trung tâm thương mại và giải trí

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích mua sắm, giải trí:

Aeon Mall Tân Phú
Coopmart Tân Phú
Chợ Phú Thạnh
Công viên Hoàng Văn Thụ

Tiềm năng phát triển khu vực

Liệu khu vực Tân Phú có còn dư địa tăng trưởng trong tương lai? Theo đánh giá của các chuyên gia, với việc tuyến Metro số 2 đang được xây dựng và nhiều dự án hạ tầng mới, giá trị bất động sản khu vực này còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Khu vực Quang Thái - một trong những phường phát triển mạnh nhất quận Tân Phú, cũng đang thu hút nhiều dự án mới. Sự phát triển đồng bộ này góp phần nâng cao giá trị toàn khu vực, tạo lợi thế cho các nhà đầu tư tại Phú Thạnh Apartment.

Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu về hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ ĐẶC QUYỀN CƯ DÂN

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment cung cấp hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại, theo tiêu chuẩn Singapore, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân.

An ninh 24/7 và hệ thống camera giám sát

Theo VARS - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Phú Thạnh Apartment là một trong những dự án có hệ thống an ninh tốt nhất khu vực:

Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
Camera giám sát toàn khu
Thẻ từ ra vào
Đội phản ứng nhanh

"Là người trực tiếp khảo sát nhiều dự án, tôi đánh giá cao hệ thống an ninh tại Phú Thạnh. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các gia đình có trẻ nhỏ và người cao tuổi."

Tiện ích giải trí và thể thao

Dự án sở hữu đa dạng tiện ích:

Hồ bơi tiêu chuẩn
Phòng gym hiện đại
Khu vui chơi trẻ em
Vườn BBQ
Sân tennis

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Ban quản lý cung cấp các dịch vụ:

Vệ sinh hàng ngày
Bảo trì định kỳ
Chăm sóc cây xanh
Hỗ trợ kỹ thuật 24/7

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
Quy định giờ yên tĩnh
Hướng dẫn xử lý rác thải
Nội quy sử dụng thang máy

Thực tế cho thấy, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng là một trong những yếu tố quan trọng thu hút người thuê. Sau đây, hãy cùng tìm hiểu về trải nghiệm thực tế của các cư dân đang sinh sống tại đây.

TRẢI NGHIỆM THỰC TẾ CỦA CƯ DÂN

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment nhận được nhiều phản hồi tích cực từ cộng đồng cư dân về chất lượng sống, môi trường và dịch vụ quản lý, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho gia đình.

Đánh giá từ các gia đình đang sinh sống

Theo khảo sát của HOREA - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, 85% cư dân hài lòng với cuộc sống tại đây. Điển hình như trường hợp của gia đình anh Minh Tuấn:

"Gia đình tôi đã thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại đây được 2 năm. Không gian sống thoáng mát, tiện ích đầy đủ, đặc biệt là khu vui chơi trẻ em rất phù hợp với con nhỏ. Chi phí sinh hoạt hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực."

Qua kinh nghiệm làm việc với nhiều khách hàng, tôi nhận thấy yếu tố này đặc biệt quan trọng với những gia đình có con nhỏ đang tìm kiếm môi trường sống an toàn và tiện nghi.

Chất lượng quản lý và bảo trì

Ban quản lý được đánh giá cao về:

Thời gian phản hồi nhanh (trong vòng 30 phút)
Kỹ thuật viên chuyên nghiệp
Bảo trì định kỳ đúng lịch
Vệ sinh khu vực công cộng sạch sẽ

Môi trường sống phù hợp cho gia đình

Điều gì khiến các gia đình gắn bó lâu dài với Phú Thạnh Apartment? Câu trả lời nằm ở những yếu tố sau:

Cộng đồng cư dân văn minh
Không gian xanh rộng rãi
An ninh đảm bảo
Các hoạt động cộng đồng thường xuyên
- Họp cư dân định kỳ
- Sự kiện cho trẻ em
- Hoạt động thể thao
- Chương trình từ thiện

Ngoài ra, chúng ta hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại đây.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ PHÚ THẠNH

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment cần lưu ý một số vấn đề quan trọng về thủ tục, quy định và chính sách để đảm bảo quá trình thuê diễn ra suôn sẻ.

Các vấn đề thường gặp và cách khắc phục

Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, một số vấn đề phổ biến khi thuê căn hộ và cách giải quyết:

Vấn đề	Giải pháp
Thủ tục pháp lý	Kiểm tra kỹ giấy tờ sở hữu
Tình trạng nội thất	Chụp ảnh chi tiết trước khi nhận nhà
Phí quản lý	Xác nhận rõ các khoản phí trong hợp đồng
Sửa chữa	Thống nhất trách nhiệm của các bên

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ

Quy trình thuê căn hộ gồm 5 bước:

Khảo sát căn hộ
Đàm phán giá thuê
Ký hợp đồng đặt cọc
Chuẩn bị hồ sơ:
- CMND/CCCD
- Hộ khẩu/KT3
- Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
Ký hợp đồng chính thức

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Các quy định về sửa chữa:

Được phép: Thay đổi nội thất nhẹ
Cần xin phép: Sửa điện, nước
Không được phép: Thay đổi kết cấu
Thời gian làm việc: 8h-17h

"Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ, tôi khuyên khách hàng nên đọc kỹ và thương lượng rõ các điều khoản về sửa chữa, cải tạo trong hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp sau này."

Để hiểu rõ hơn về quy trình làm việc của Giathuecanho, mời bạn tham khảo phần tiếp theo.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment được Giathuecanho nghiên cứu và khảo sát kỹ lưỡng thông qua quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy cho khách hàng.

Theo VNREA - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quy trình thẩm định của Giathuecanho được đánh giá là một trong những quy trình chuyên nghiệp nhất thị trường:

Khảo sát thực địa:
- Đánh giá vị trí dự án
- Kiểm tra chất lượng công trình
- Khảo sát tiện ích
- Ghi nhận ý kiến cư dân
Phân tích thị trường:
- So sánh giá thuê khu vực
- Đánh giá tiềm năng
- Phân tích xu hướng
Thẩm định pháp lý:
- Kiểm tra giấy tờ sở hữu
- Xác minh tình trạng thế chấp
- Đảm bảo tính pháp lý
Tư vấn chuyên sâu:
- Tư vấn lựa chọn căn hộ
- Hỗ trợ đàm phán giá
- Hướng dẫn thủ tục

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý tại khu vực Tân Phú. Với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và môi trường sống văn minh, dự án đáp ứng tốt nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.

Tôi, Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho, tin rằng với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực bất động sản và đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tâm, chúng tôi sẽ giúp quý khách tìm được căn hộ phù hợp nhất tại Phú Thạnh Apartment.

Nếu quý khách muốn tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment, vui lòng liên hệ:

Thông tin liên hệ Giathuecanho:

Hotline: 0981041694
Email: batdongsangtch@gmail.com
Website: giathuecanho.net
Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Đội ngũ nhân viên Giathuecanho sẽ giải đáp nhiệt tình 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi quý khách hàng cần hỗ trợ.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THUÊ CĂN HỘ PHÚ THẠNH

Cho thuê căn hộ Phú Thạnh Apartment có nhiều vấn đề cần được làm rõ thêm, dưới đây là những câu hỏi thường gặp nhất từ khách hàng và câu trả lời chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho.

Thủ tục pháp lý

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Phú Thạnh Apartment không?

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Phú Thạnh Apartment với thời hạn tối đa 50 năm. Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm hộ chiếu, thị thực, giấy phép lao động hoặc giấy phép cư trú tại Việt Nam. Thủ tục cho thuê sẽ được thực hiện thông qua đơn vị quản lý và tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam về cho thuê nhà ở đối với người nước ngoài.

Chính sách ưu đãi

Có chính sách ưu đãi nào cho khách thuê dài hạn không?

Khách thuê ký hợp đồng từ 2 năm trở lên sẽ được giảm 5% giá thuê và miễn phí 2 tháng quản lý. Đối với hợp đồng 3 năm, mức giá sẽ được cố định trong năm đầu tiên và chỉ điều chỉnh tối đa 5% cho các năm tiếp theo. Ngoài ra, khách thuê dài hạn còn được ưu tiên chọn vị trí đỗ xe và sử dụng miễn phí các tiện ích nội khu.

Điều kiện đặt cọc

Tiền đặt cọc có được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng không?

Tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả đầy đủ sau khi kết thúc hợp đồng nếu căn hộ được bàn giao lại trong tình trạng tốt và không có khoản phí phát sinh chưa thanh toán. Thời gian hoàn trả cọc là 7 ngày làm việc sau khi bàn giao căn hộ. Trong trường hợp có hư hỏng, chi phí sửa chữa sẽ được khấu trừ trực tiếp vào tiền cọc.

Quy định về sửa chữa

Người thuê có được tự ý sửa chữa, cải tạo căn hộ không?

Mọi thay đổi về kết cấu căn hộ đều phải được sự đồng ý bằng văn bản của ban quản lý. Người thuê chỉ được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ như thay đổi nội thất, sơn tường với màu sắc tương tự. Các công việc sửa chữa lớn như điện, nước, điều hòa phải thông qua đội kỹ thuật của tòa nhà.

Chuyển nhượng hợp đồng

Có được chuyển nhượng hợp đồng thuê cho người khác không?

Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê cần được sự đồng ý của chủ nhà và ban quản lý. Người nhận chuyển nhượng phải đáp ứng đầy đủ điều kiện về hồ sơ và tài chính như hợp đồng gốc. Thời gian xử lý hồ sơ chuyển nhượng thường mất 5-7 ngày làm việc.