Cho thuê căn hộ chung cư Sài Gòn Apartment

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment là dự án căn hộ cao cấp tại Quận Tân Phú, cung cấp đa dạng diện tích từ 59-100m² với mức giá từ 6,5-11 triệu/tháng, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ có thu nhập 20-30 triệu/tháng. Nếu bạn là người độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới, các căn 2 phòng ngủ 59-65m² với giá 6,5-7,5 triệu/tháng sẽ là lựa chọn lý tưởng. Trong khi đó, nếu bạn có gia đình 4-5 thành viên, các căn 3 phòng ngủ 85-100m² với đầy đủ tiện nghi sẽ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt với mức giá từ 9-11 triệu/tháng.

Xin chào quý khách, tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment là một trong những dự án tiêu biểu tại Quận Tân Phú, nổi bật với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và mức giá cạnh tranh từ 6,5 triệu/tháng. Hãy cùng tôi khám phá chi tiết về không gian sống chất lượng này, nơi đã và đang là lựa chọn an cư lý tưởng của hơn 500 gia đình trẻ trong khu vực.

Thông tin chính:

Vị trí: Đường Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú
Diện tích đa dạng: 59m² - 100m²
Giá thuê: 6,5 - 11 triệu/tháng
Tiện ích: An ninh 24/7, bãi đỗ xe, siêu thị, trường học
Quy trình thuê nhanh chóng, minh bạch

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ SÀI GÒN APARTMENT

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment mang đến giải pháp nhà ở chất lượng với mức giá phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình trẻ đến người đi làm.

Giới thiệu dự án và các loại căn hộ cho thuê

Theo đánh giá của tôi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Sài Gòn Apartment nổi bật với thiết kế hiện đại và đa dạng diện tích. Theo Batdongsan.com.vn, dự án cung cấp các loại căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, diện tích 59-100m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Các căn hộ được trang bị nội thất cơ bản hoặc full nội thất theo yêu cầu của khách thuê.

Đối tượng khách thuê phù hợp

Sài Gòn Apartment hướng đến ba nhóm khách hàng chính:

Gia đình trẻ (25-35 tuổi)
Người đi làm văn phòng
Chuyên gia nước ngoài

Với kinh nghiệm tư vấn cho hàng trăm khách hàng, tôi nhận thấy 80% người thuê là gia đình trẻ có con nhỏ, đặc biệt ưa thích không gian sống an ninh và tiện ích đầy đủ của dự án.

Quy trình thuê căn hộ minh bạch, đơn giản

Quy trình thuê được thiết kế đơn giản, chỉ gồm 3 bước chính:

Tham quan căn hộ
Đặt cọc và ký hợp đồng
Nhận nhà và làm thủ tục cư trú

Để hiểu rõ hơn về vị trí đắc địa của dự án, hãy cùng tìm hiểu phần tiếp theo.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA SÀI GÒN APARTMENT

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment sở hữu vị trí đắc địa tại trục đường Thoại Ngọc Hầu, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố.

Kết nối giao thông thuận tiện từ Quận Tân Phú

Theo Savills Việt Nam, vị trí căn hộ chỉ cách:

Sân bay Tân Sơn Nhất: 10 phút
Aeon Mall Tân Phú: 5 phút
Đại lộ Trường Chinh: 3 phút

Bên cạnh Sài Gòn Apartment, khu vực này còn có nhiều dự án cho thuê căn hộ Quận Tân Phú khác đáng quan tâm với mức giá và tiện ích đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của người thuê.

Tiếp cận nhanh chóng đến trung tâm thành phố

Với tầm nhìn chiến lược về phát triển hạ tầng, tôi đánh giá cao khả năng kết nối của dự án. Cư dân có thể di chuyển đến:

Quận 1: 15-20 phút
Quận Tân Bình: 10 phút
Khu công nghiệp Tân Bình: 7 phút

Hệ thống tiện ích xung quanh dự án

Tiện ích ngoại khu trong bán kính 1km bao gồm:

3 trường học các cấp
2 bệnh viện lớn
5 siêu thị và trung tâm thương mại
Nhiều ngân hàng và cơ quan hành chính

Bên cạnh vị trí thuận lợi, yếu tố giá cả cũng là điểm thu hút của dự án. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment cung cấp đa dạng mức giá phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, từ căn hộ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ với nội thất cơ bản hoặc đầy đủ.

Chi phí thuê theo từng loại diện tích

Theo CBRE Việt Nam, bảng giá cho thuê mới nhất năm 2025 như sau:

Loại căn hộ	Diện tích	Nội thất cơ bản	Full nội thất
2 PN	59-65m²	6.5-7.5 triệu/tháng	7.5-8.5 triệu/tháng
2 PN +	70-75m²	7.5-8.5 triệu/tháng	8.5-9.5 triệu/tháng
3 PN	85-100m²	9-10 triệu/tháng	10-11 triệu/tháng

Nếu bạn quan tâm đến các lựa chọn khác trong tầm giá tương tự, cho thuê căn hộ Trung Đông Plaza cũng là một dự án nổi bật với thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Với kinh nghiệm môi giới của mình, tôi thấy rằng chính sách thanh toán linh hoạt là một trong những ưu điểm của dự án:

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Các khoản phí phát sinh và chi phí quản lý

Chi phí dịch vụ cần thanh toán hàng tháng:

Phí quản lý: 11,000đ/m²
Phí gửi xe máy: 100,000đ/chiếc
Phí gửi ô tô: 1,200,000đ/chiếc
Phí điện: 3,500đ/số
Phí nước: 15,000đ/m³

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

Mức giá thuê tại Sài Gòn Apartment khá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực. Theo báo cáo thị trường của CBRE, giá thuê trung bình tại đây thấp hơn 10-15% so với các dự án tương đương.

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp mà dự án mang lại cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment thu hút người thuê nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà 24/7

Theo Cafeland, hệ thống an ninh tại dự án được đánh giá cao với:

Camera giám sát 24/7
Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
Thẻ từ thang máy theo tầng
Kiểm soát ra vào nghiêm ngặt

Không gian sống xanh và khu vui chơi trẻ em

Từ góc nhìn chuyên gia, tôi đánh giá cao việc chủ đầu tư chú trọng phát triển:

Công viên nội khu 2000m²
Khu vui chơi trẻ em an toàn
Đường dạo bộ và khu tập thể dục
Vườn BBQ cho cư dân

Đối với những gia đình ưa thích không gian xanh, cho thuê căn hộ An Gia Garden là lựa chọn lý tưởng với concept "vườn trong phố" và hệ thống cây xanh phủ khắp khu vực sinh hoạt chung.

Tiện ích thương mại và giáo dục trong bán kính 1km

Tiện ích ngoại khu đa dạng bao gồm:

TTTM Aeon Mall Tân Phú
Trường mầm non Tuổi Thơ
Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì
Bệnh viện đa khoa Tân Phú

Tiếp theo, chúng ta hãy tìm hiểu về trải nghiệm thực tế của cư dân đang sinh sống tại đây.

TRẢI NGHIỆM SỐNG THỰC TẾ TẠI SÀI GÒN APARTMENT

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment mang đến trải nghiệm sống chất lượng, được minh chứng qua phản hồi tích cực từ cộng đồng cư dân đang sinh sống tại đây.

Đánh giá từ cư dân đang sinh sống

Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, 85% cư dân hài lòng với cuộc sống tại đây. Điển hình như trường hợp của chị Thanh Hương (32 tuổi, nhân viên văn phòng):

"Gia đình tôi đã thuê căn hộ 2PN tại đây được 2 năm. Môi trường sống an ninh, yên tĩnh rất phù hợp với gia đình có con nhỏ. Đặc biệt ấn tượng với đội ngũ quản lý tận tâm và chuyên nghiệp."

Bạn có thắc mắc về chất lượng dịch vụ quản lý tại Sài Gòn Apartment?

Những ai ưa thích phong cách sống hiện đại và view thành phố có thể tham khảo cho thuê căn hộ Âu Cơ Tower - một dự án cao tầng với tầm nhìn panorama đẹp mắt và tiện ích cao cấp.

Chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà

Với kinh nghiệm làm việc lâu năm trong ngành, tôi đánh giá cao:

Thời gian phản hồi sự cố: trong vòng 30 phút
Bảo trì định kỳ: 3 tháng/lần
Vệ sinh hành lang: 3 lần/ngày
Kiểm tra PCCC: hàng tháng

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Nội quy chung cư quy định rõ:

Được phép nuôi thú cưng nhỏ (chó, mèo dưới 10kg)
Giờ yên tĩnh: 22h - 6h sáng
Không gian riêng cho thú cưng trong khuôn viên
Quy định xử phạt rõ ràng với hành vi gây ồn

Từ đó có thể thấy, để có trải nghiệm thuê căn hộ tốt nhất, người thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng sau đây.

NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment đòi hỏi người thuê cần nắm rõ các điều khoản pháp lý và quy định để đảm bảo quyền lợi của mình.

Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê và điều khoản

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, người thuê cần kiểm tra:

▣ Checklist kiểm tra hợp đồng:

Thông tin căn hộ và các bên liên quan
Thời hạn và giá thuê
Điều khoản thanh toán
Quy định về sửa chữa và bảo trì
Điều kiện chấm dứt hợp đồng

Anh Minh Quân (35 tuổi, kỹ sư IT) chia sẻ: "Ban đầu tôi khá lo lắng về các điều khoản hợp đồng. Nhưng với sự tư vấn chi tiết từ đội ngũ Giathuecanho, mọi thứ đã trở nên rõ ràng và minh bạch hơn."

Quý khách đã biết cách xử lý khi gặp sự cố trong căn hộ chưa?

Quy trình xử lý sự cố và bảo trì

Quy trình xử lý được thiết kế đơn giản:

Thông báo cho ban quản lý qua hotline 24/7
Tiếp nhận và phân loại mức độ sự cố
Cử nhân viên kỹ thuật kiểm tra
Sửa chữa và nghiệm thu
Xác nhận hoàn thành từ cư dân

Thời hạn thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng

Điều khoản thuê quy định:

Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
Thông báo chấm dứt: trước 30 ngày
Hoàn trả đặt cọc: trong vòng 7 ngày
Điều kiện đơn phương: theo quy định pháp luật

Ngoài những lưu ý trên, còn có một số quan ngại thường gặp mà người thuê cần được giải đáp.

NHỮNG QUAN NGẠI THƯỜNG GẶP VỀ THUÊ CĂN HỘ SÀI GÒN APARTMENT

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment thường gặp một số thắc mắc từ khách hàng về giá cả và chất lượng dịch vụ, cần được giải đáp rõ ràng để tạo sự an tâm cho người thuê.

Vấn đề về giá thuê cao và phí quản lý

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, so với mặt bằng chung, mức giá tại đây khá hợp lý:

Chi phí thực tế hàng tháng cho căn 2PN (65m²):

Tiền thuê: 7.5 triệu
Phí quản lý: 715,000đ
Điện nước (trung bình): 800,000đ
Phí gửi xe: 100,000đ
Tổng: khoảng 9.1 triệu/tháng

"Với mức thu nhập từ 25 triệu/tháng của vợ chồng trẻ, chi phí này hoàn toàn trong khả năng chi trả," tôi thường tư vấn như vậy cho khách hàng.

Lo ngại về chất lượng dịch vụ

Chất lượng dịch vụ được đảm bảo thông qua:

Đội ngũ kỹ thuật thường trực
Hệ thống camera an ninh 24/7
Dịch vụ vệ sinh hàng ngày
Bảo trì định kỳ thiết bị

Anh Hoàng Nam (28 tuổi, nhân viên ngân hàng) chia sẻ: "Ban đầu tôi lo ngại về chất lượng dịch vụ, nhưng sau 6 tháng sinh sống, tôi thực sự hài lòng với sự chuyên nghiệp của đội ngũ quản lý."

Khó khăn trong việc gia hạn hợp đồng

Quy trình gia hạn được thiết kế đơn giản:

Thông báo ý định gia hạn trước 30 ngày
Đàm phán điều chỉnh giá (nếu có)
Ký phụ lục gia hạn
Tiếp tục thanh toán theo chu kỳ cũ

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho để mang đến những thông tin chính xác nhất.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua quy trình khảo sát chuyên nghiệp và phương pháp đánh giá toàn diện.

Quy trình nghiên cứu chuyên sâu

Theo Dothi.net, phương pháp nghiên cứu của chúng tôi bao gồm:

Khảo sát trực tiếp từng căn hộ
Phỏng vấn cư dân đang sinh sống
Thu thập số liệu thị trường
Đánh giá từ chuyên gia

Cam kết về tính xác thực thông tin

Độ tin cậy được đảm bảo qua:

Cập nhật giá thuê hàng tuần
Kiểm chứng pháp lý dự án
Xác minh thông tin chủ nhà
Đánh giá độc lập từ đội ngũ chuyên gia

Chính sách hỗ trợ khách hàng

Dịch vụ đi kèm:

Tư vấn miễn phí 24/7
Hỗ trợ đàm phán giá thuê
Dịch vụ pháp lý trọn gói
Chăm sóc khách hàng sau thuê

Bước tiếp theo, chúng ta hãy xem xét kết luận cuối cùng về dự án này.

KẾT LUẬN VÀ KHUYẾN NGHỊ

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment là lựa chọn lý tưởng cho những người tìm kiếm không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý tại khu vực Quận Tân Phú.

Tổng kết những ưu điểm nổi bật

Theo Alonhadat.com.vn, dự án nổi trội với:

Vị trí thuận lợi, kết nối đa chiều
Giá thuê cạnh tranh (từ 6.5 triệu/tháng)
Tiện ích đồng bộ, an ninh 24/7
Quản lý chuyên nghiệp

Qua 10 năm kinh nghiệm, tôi nhận thấy Sài Gòn Apartment là một trong những dự án có tỷ lệ giữ chân khách thuê cao nhất khu vực, đạt trên 75%.

Đối tượng phù hợp lựa chọn thuê

Khách hàng mục tiêu:

Gia đình trẻ thu nhập 20-30 triệu/tháng
Chuyên gia, người đi làm độc thân
Doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng kết hợp
Nhà đầu tư mua để cho thuê lại

Dự báo xu hướng giá thuê trong tương lai

Triển vọng thị trường cho thấy:

Giá thuê tăng 5-7%/năm
Tỷ lệ lấp đầy duy trì trên 90%
Cơ hội tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện
Tiềm năng sinh lời ổn định

Hãy cùng tìm hiểu cách liên hệ để được tư vấn chi tiết hơn về dự án.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment là dự án được Giathuecanho tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, sẵn sàng hỗ trợ 24/7.

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

Chuyên viên tư vấn của chúng tôi:

Am hiểu thị trường bất động sản
Kinh nghiệm trên 5 năm trong ngành
Được đào tạo chuyên sâu về kỹ năng
Tác phong chuyên nghiệp, nhiệt tình

Kênh liên hệ đa dạng

Để được tư vấn chi tiết về cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment và các vấn đề liên quan, quý khách vui lòng liên hệ:

Hotline: 0981041694
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.net
Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Chính sách hỗ trợ khách hàng

Dịch vụ hỗ trợ bao gồm:

Tư vấn miễn phí 24/7
Hỗ trợ xem nhà không giới hạn
Dịch vụ pháp lý trọn gói
Hỗ trợ đàm phán giá và điều khoản
Chăm sóc khách hàng sau thuê

Đội ngũ Giathuecanho sẽ luôn đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình tìm kiếm căn hộ phù hợp tại Sài Gòn Apartment.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ SÀI GÒN APARTMENT

Cho thuê căn hộ Sài Gòn Apartment nhận được nhiều câu hỏi từ khách hàng về các vấn đề liên quan đến thủ tục, chính sách và quyền lợi người thuê.

Thủ tục pháp lý và đăng ký tạm trú

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Sài Gòn Apartment không?

Người nước ngoài hoàn toàn có thể thuê căn hộ tại Sài Gòn Apartment với thời hạn tối đa 50 năm. Thủ tục đăng ký tạm trú được hỗ trợ bởi ban quản lý, yêu cầu hộ chiếu, visa và hợp đồng thuê công chứng. Ban quản lý sẽ hỗ trợ hoàn tất thủ tục trong vòng 7 ngày làm việc.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Người thuê có được phép sửa chữa và cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ như sơn tường, thay đổi nội thất di động mà không cần xin phép. Với các công việc cải tạo lớn như thay đổi hệ thống điện, nước cần có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý. Chi phí sửa chữa sẽ được thỏa thuận cụ thể trong phụ lục hợp đồng.

Chính sách về thú cưng

Có được nuôi thú cưng trong căn hộ và có quy định gì đặc biệt không?

Cư dân được phép nuôi thú cưng với kích thước nhỏ (dưới 10kg) và phải đăng ký với ban quản lý. Chủ vật nuôi cần tuân thủ quy định về tiêm phòng, vệ sinh chung và không được thả rông trong khu vực công cộng. Phí đăng ký thú cưng là 500,000đ/năm.

Quy định về cho thuê lại

Người thuê có được phép cho thuê lại căn hộ không?

Người thuê không được cho thuê lại nếu không có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà. Trường hợp được chấp thuận, cần thông báo cho ban quản lý và làm thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở mới. Việc cho thuê lại phải tuân thủ đúng quy định của tòa nhà và pháp luật.

Chính sách về tiện ích công cộng

Cư dân có được sử dụng miễn phí các tiện ích của tòa nhà không?

Cư dân được miễn phí sử dụng hồ bơi, phòng gym, công viên nội khu và khu vui chơi trẻ em. Đối với một số tiện ích đặc biệt như phòng họp, khu BBQ cần đặt lịch trước và có phí sử dụng từ 200,000đ-500,000đ/lần. Thời gian sử dụng các tiện ích từ 6:00-22:00 hàng ngày.

Để được giải đáp thêm về các vấn đề khác, hãy cùng tìm hiểu thông tin liên hệ chi tiết của Giathuecanho.