Cho thuê căn hộ chung cư Oriental Plaza Âu Cơ

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ là dự án cao cấp với 4 tòa tháp 22 tầng, cung cấp đa dạng căn hộ từ 74m² đến 106m² được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore. Nếu bạn đang tìm căn hộ 2 phòng ngủ, dự án có các lựa chọn từ 74-86m² với giá từ 10-12 triệu/tháng, trong khi căn 3 phòng ngủ 96-106m² có giá 13-15 triệu/tháng phù hợp cho gia đình đông người. Với 65% diện tích được quy hoạch cho không gian xanh và tiện ích công cộng, Oriental Plaza mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân có nhu cầu không gian sống trong lành và hiện đại.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho, đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn và môi giới căn hộ cao cấp tại TP.HCM. Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ đang là tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Tân Phú với vị trí đắc địa tại 685 Âu Cơ, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp được quy hoạch khoa học. Cùng với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của Giathuecanho, chúng tôi sẽ giúp quý khách khám phá chi tiết về thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu cao cấp và chính sách giá cạnh tranh của dự án Oriental Plaza.

Thông tin chính:

• Vị trí: 685 Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
• Quy mô: 4 tòa tháp, 22 tầng
• Diện tích: 74-106m²
• Giá thuê: 10-16 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị, an ninh 24/7

GIỚI THIỆU CĂN HỘ CHO THUÊ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ là dự án căn hộ cao cấp do Công ty TNHH BĐS Đông Phương Phát phát triển, mang đến không gian sống tiện nghi với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích.

Đặc điểm nổi bật của dự án

Oriental Plaza nổi bật với thiết kế kiến trúc hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Theo đánh giá từ Batdongsan.com.vn, dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore với 65% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng.

"Là một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá cao chất lượng xây dựng và quy hoạch tổng thể của Oriental Plaza. Dự án thực sự mang lại giá trị sống đích thực cho cư dân", chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng.

Các loại căn hộ cho thuê tại Oriental Plaza

Dự án cung cấp đa dạng loại căn hộ:

Quy mô và thiết kế tổng thể

Oriental Plaza bao gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng, với tổng số 1.136 căn hộ. Anh Minh Tuấn, cư dân tại tòa A chia sẻ: "Sau 2 năm sinh sống, tôi đánh giá cao cách bố trí không gian và chất lượng hoàn thiện của căn hộ. Mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ."

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối của Oriental Plaza.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận Tân Phú, thuận tiện kết nối với các quận trung tâm và tiện ích xung quanh.

Kết nối với các trung tâm thương mại và giải trí

Theo CBRE Vietnam, Oriental Plaza nằm trong bán kính 2km từ các trung tâm thương mại lớn:

• Aeon Mall Tân Phú: 1.5km
• Big C Âu Cơ: 0.5km
• Parkson Tân Bình: 2km

Bên cạnh Oriental Plaza, Quận Tân Phú còn có nhiều dự án cho thuê căn hộ chất lượng khác với vị trí thuận lợi và mức giá đa dạng phù hợp với nhu cầu của từng gia đình.

Hệ thống trường học và y tế xung quanh

Dự án được bao quanh bởi hệ thống giáo dục đa dạng:

• Trường THPT Tân Bình
• Trường Quốc tế Việt Úc
• Bệnh viện Quốc tế City
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ

Nếu bạn quan tâm đến các lựa chọn khác trong khu vực, Phu Thanh Apartment cũng là một dự án đáng chú ý với vị trí gần trường học và bệnh viện, thuận tiện cho gia đình có trẻ em.

Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

Chị Thanh Hương, nhân viên văn phòng chia sẻ: "Từ Oriental Plaza, tôi chỉ mất 15 phút để đến quận 1 làm việc. Vị trí này thực sự thuận tiện cho việc di chuyển."

Bên cạnh đó, chúng ta hãy tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ được cập nhật mới nhất trong năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ thiết lập mức giá đa dạng cho năm 2025, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng từ chuyên gia nước ngoài đến gia đình trẻ trong nước.

Chi phí thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Oriental Plaza duy trì chính sách giá thuê hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động. CEO Trương Tài Năng chia sẻ: "Chúng tôi cam kết mang đến mức giá tốt nhất cho khách hàng, đi kèm chất lượng dịch vụ đẳng cấp và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp."

Bảng giá mới cập nhật 2025:

Để so sánh mức giá và lựa chọn phù hợp nhất, bạn có thể tham khảo thêm dự án Quang Thái với bảng giá cạnh tranh và chính sách thanh toán linh hoạt.

Phương thức thanh toán và đặt cọc

Chị Minh Tâm, nhân viên ngân hàng thuê căn hộ 2PN từ năm 2024 chia sẻ: "Oriental Plaza có nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách thuê dài hạn. Tôi được giảm 7% khi thanh toán trước 1 năm, thực sự là một lựa chọn đầu tư thông minh."

Chính sách thanh toán 2025:

• Đặt cọc: 2-3 tháng (tùy gói)
• Thanh toán định kỳ: 3/6/12 tháng
• Ưu đãi đặc biệt:
  • Giảm 5% khi thanh toán 6 tháng
  • Giảm 7% khi thanh toán 12 tháng
  • Miễn phí 2 tháng phí quản lý cho hợp đồng 12 tháng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí vận hành 2025:

• Phí quản lý: 12,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe:
  • Xe máy: 120,000đ/chiếc/tháng
  • Ô tô: 1,500,000đ/chiếc/tháng
• Tiện ích:
  • Điện: Theo giá điện sinh hoạt
  • Nước: 27,000đ/m³
  • Internet: 200,000đ/tháng (gói cơ bản)

Ngoài ra, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Oriental Plaza mang đến cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ tự hào với hệ sinh thái tiện ích toàn diện, được đầu tư và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống cao cấp cho cư dân.

Hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà 24/7

Theo Savills Vietnam, Oriental Plaza là một trong những dự án tiên phong áp dụng công nghệ smart living tại khu vực Tân Phú. CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh: "Chúng tôi đặt sự an toàn của cư dân lên hàng đầu với hệ thống an ninh đa lớp và đội ngũ chuyên nghiệp 24/7."

Hệ thống bảo vệ hiện đại:

• Camera AI thông minh
• Access card từng tầng
• Đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên sâu
• Trung tâm điều hành an ninh

Không gian sống xanh và khu vui chơi

Anh Hoàng Nam, kiến trúc sư đang sinh sống tại block A đánh giá: "Không gian xanh tại Oriental Plaza được quy hoạch khoa học, tạo môi trường sống trong lành và năng động cho mọi lứa tuổi."

Tiện ích ngoài trời:

• Công viên trung tâm 3,000m²
• Khu thể thao đa năng
• Vườn BBQ
• Đường chạy bộ 1.2km

Một lựa chọn thú vị khác cho những ai yêu thích môi trường xanh là ResGreen Tower - dự án nổi bật với concept sống xanh và bền vững tại trung tâm Quận Tân Phú.

Trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích

Tổ hợp tiện ích đẳng cấp:

• Hồ bơi vô cực tầng 5
• Phòng gym cao cấp
• Khu vui chơi trẻ em trong nhà
• Nhà hàng, cafe
• Siêu thị tiện lợi 24/7

Từ đó có thể thấy, việc tìm hiểu quy trình và thủ tục thuê căn hộ sẽ giúp bạn sớm sở hữu không gian sống đẳng cấp tại Oriental Plaza.

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ triển khai quy trình thuê căn hộ chuyên nghiệp, minh bạch với sự hỗ trợ tận tâm từ đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm.

Hướng dẫn xem nhà và ký hợp đồng

Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, quy trình thuê căn hộ tại Oriental Plaza được chuẩn hóa theo tiêu chuẩn quốc tế. CEO Trương Tài Năng chia sẻ: "Chúng tôi cam kết đơn giản hóa thủ tục thuê nhà, đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi tối đa cho khách hàng."

Các bước thuê căn hộ:

1. Đặt lịch xem nhà
   • Liên hệ hotline hoặc đăng ký online
   • Chọn thời gian phù hợp
   • Được tư vấn viên hướng dẫn chi tiết
2. Thủ tục ký hợp đồng
   • Chuẩn bị giấy tờ tùy thân
   • Đàm phán điều khoản
   • Thanh toán đặt cọc
   • Ký kết hợp đồng

Điều khoản về thời hạn thuê và chấm dứt hợp đồng

Chị Thanh Thảo, khách thuê căn hộ 3PN chia sẻ: "Tôi đánh giá cao sự linh hoạt trong điều khoản hợp đồng. Mọi quyền lợi của người thuê đều được bảo vệ một cách công bằng."

Điều khoản chính:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Thông báo chấm dứt: Trước 30 ngày
• Hoàn trả đặt cọc: Trong vòng 7 ngày
• Gia hạn hợp đồng: Ưu tiên khách thuê cũ

Quy định về nội thất và sửa chữa

Chính sách về nội thất:

• Được phép trang trí nhẹ
• Không được đục phá tường
• Bảo trì định kỳ miễn phí
• Sửa chữa khẩn cấp 24/7

Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Oriental Plaza.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ ORIENTAL PLAZA

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ đi kèm với bộ quy định nội bộ nhằm đảm bảo môi trường sống văn minh và an toàn cho cộng đồng cư dân.

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Oriental Plaza áp dụng quy định về vật nuôi và tiếng ồn phù hợp với tiêu chuẩn căn hộ cao cấp. CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh: "Chúng tôi cân bằng giữa quyền tự do cá nhân và sự thoải mái chung của cộng đồng cư dân."

Quy định chi tiết:

• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ
• Đăng ký với ban quản lý
• Tiêm phòng đầy đủ
• Giữ gìn vệ sinh chung

Quy định về đậu xe và sử dụng thang máy

Anh Quốc Bảo, cư dân tầng 18 phản hồi: "Hệ thống quản lý đỗ xe thông minh giúp tôi tiết kiệm thời gian mỗi ngày. Thẻ từ thang máy đảm bảo an ninh tuyệt đối cho gia đình."

Quy định về phương tiện:

• Đăng ký biển số xe
• Nhận thẻ đỗ xe riêng
• Khu vực đỗ xe được phân vùng
• Camera giám sát 24/7

Xử lý sự cố và bảo trì căn hộ

Dịch vụ hỗ trợ:

• Đường dây nóng 24/7
• Đội ngũ kỹ thuật thường trực
• Bảo trì định kỳ 3 tháng/lần
• Sửa chữa khẩn cấp trong vòng 30 phút

Sau khi đã tìm hiểu các quy định, hãy xem xét thông tin về quy trình nghiên cứu và thẩm định của Giathuecanho.

QUÁ TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ được Giathuecanho nghiên cứu và thẩm định kỹ lưỡng thông qua quy trình chuyên nghiệp với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu trong ngành bất động sản.

Quy trình nghiên cứu:

• Khảo sát thực địa dự án
• Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• Thu thập số liệu thị trường
• Phân tích pháp lý dự án
• Đánh giá tiềm năng đầu tư

Theo Công ty Cổ phần định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam (VVFC), Oriental Plaza là một trong những dự án được đánh giá cao về tính thanh khoản và giá trị đầu tư dài hạn.

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ TƯ VẤN

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực Tân Phú với mức giá hợp lý. Dự án nổi bật với:

• Vị trí chiến lược tại 685 Âu Cơ
• Tiện ích đẳng cấp và đồng bộ
• Chính sách giá linh hoạt
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
• Cộng đồng cư dân văn minh

Để tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0981041694
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 với dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ ORIENTAL PLAZA

Cho thuê căn hộ ORIENTAL PLAZA ÂU CƠ thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng về quy trình thuê, chính sách, và các vấn đề liên quan đến sinh sống tại dự án.

Thủ tục và điều kiện

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Oriental Plaza không?

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Oriental Plaza với thời hạn tối đa 50 năm. Yêu cầu cung cấp hộ chiếu, visa còn hạn và giấy phép lao động tại Việt Nam. Quy trình thuê được hỗ trợ bởi bộ phận pháp lý chuyên biệt của ban quản lý.

Chính sách vay và thanh toán

Có được hỗ trợ vay ngân hàng khi thuê dài hạn không?

Oriental Plaza hợp tác với nhiều ngân hàng lớn để hỗ trợ khách thuê dài hạn từ 3 năm trở lên. Chương trình cho vay có thể lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi. Thời gian giải ngân nhanh chóng trong vòng 7-10 ngày làm việc.

Tiện ích và dịch vụ

Khu vực hồ bơi và gym có tính phí riêng không?

Cư dân thuê căn hộ được miễn phí sử dụng hồ bơi và phòng gym trong năm đầu tiên. Từ năm thứ hai, áp dụng phí thành viên 200.000đ/người/tháng cho cả hai tiện ích. Thời gian phục vụ từ 5h30 đến 22h00 hàng ngày.

Chính sách đặc biệt

Có ưu đãi cho khách thuê nhiều căn hộ cùng lúc không?

Khách thuê từ 2 căn hộ trở lên được giảm 8% tổng giá trị hợp đồng và miễn phí 2 tháng phí quản lý. Chương trình áp dụng cho hợp đồng 12 tháng và thanh toán trước 6 tháng. Chính sách này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thuê căn hộ cho nhân viên.

Vấn đề kỹ thuật

Quy trình xử lý sự cố kỹ thuật khẩn cấp như thế nào?

Ban quản lý duy trì đội ngũ kỹ thuật trực 24/7 với thời gian phản hồi trong vòng 15 phút. Các sự cố về điện, nước, thang máy được ưu tiên xử lý tức thì. Cư dân có thể theo dõi tiến độ xử lý qua ứng dụng quản lý tòa nhà.