Cho thuê căn hộ chung cư Carillon 7

Cho thuê căn hộ Carillon 7 là lựa chọn an cư lý tưởng với vị trí đắc địa tại 33 Lương Minh Nguyệt, cách công viên Đầm Sen 5 phút di chuyển, sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi 400m², phòng gym hiện đại và khu vui chơi trẻ em. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống có mật độ xây dựng thấp (28%) và hệ thống an ninh 3 lớp, Carillon 7 sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo với pháp lý minh bạch từ chủ đầu tư uy tín TTC Land.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Cho thuê căn hộ Carillon 7 đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng người tìm thuê nhà tại khu vực phía Tây Sài Gòn, nổi bật với mật độ xây dựng chỉ 28% cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Hãy cùng tôi khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, không gian sống xanh, và mức giá thuê hợp lý của dự án này.

Thông tin chính:

Vị trí: 33 Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú
Chủ đầu tư: TTC Land
Mật độ xây dựng: 28%
Diện tích: 50-113m²
Giá thuê: 7-16 triệu/tháng

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHO THUÊ CĂN HỘ CARILLON 7

Cho thuê căn hộ Carillon 7 mang đến giải pháp nhà ở chất lượng với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và không gian sống xanh tại Quận Tân Phú.

Vị trí đắc địa tại 33 Lương Minh Nguyệt, Tân Phú

Carillon 7 tọa lạc tại vị trí đắc địa khi chỉ cách Công viên Đầm Sen 5 phút di chuyển. Theo báo cáo của CBRE, khu vực này đang có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất phía Tây Sài Gòn, với nhiều tuyến đường trọng điểm được mở rộng và nâng cấp.

Anh Minh Tuấn (35 tuổi, kỹ sư IT) chia sẻ: "Tôi chọn thuê căn hộ tại Carillon 7 vì chỉ mất 15 phút để đến công ty ở Tân Bình. Khu vực này còn rất nhiều tiện ích như siêu thị, trường học khiến cuộc sống của gia đình tôi rất thuận tiện."

Quận Tân Phú hiện tại đang có nhiều dự án căn hộ cao cấp khác ngoài Carillon 7. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các lựa chọn cho thuê căn hộ tại Quận Tân Phú, có thể tham khảo thêm nhiều dự án khác với mức giá và tiện ích đa dạng.

Chủ đầu tư TTC Land và uy tín phát triển dự án

TTC Land - chủ đầu tư dự án, là tập đoàn bất động sản với hơn 30 năm kinh nghiệm. Doanh nghiệp này đã phát triển thành công nhiều dự án chất lượng như Carillon 1, 2, 3 và 5, tạo dựng được uy tín lớn trên thị trường.

Mật độ xây dựng thấp 28% - Điểm khác biệt vượt trội

Mật độ xây dựng thấp 28% là điểm khác biệt nổi bật của Carillon 7 so với các dự án cùng phân khúc. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, mức này thấp hơn đáng kể so với mật độ trung bình 35-40% của các dự án trong khu vực.

Tiêu chí	Carillon 7	Dự án cùng phân khúc
Mật độ xây dựng	28%	35-40%
Diện tích cây xanh	1.800m²	800-1.000m²
Số căn hộ/sàn	12 căn	15-20 căn

So với Carillon 7, dự án Celadon City cũng là một lựa chọn đáng chú ý tại Tân Phú với quy mô lớn và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, phù hợp cho những gia đình muốn không gian sống rộng rãi hơn.

Với tư cách là CEO của Giathuecanho, tôi nhận thấy mật độ xây dựng thấp mang lại không gian sống thoáng đãng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Tiếp theo, chúng ta hãy tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ tại Carillon 7.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT THEO TỪNG LOẠI

Cho thuê căn hộ Carillon 7 cung cấp đa dạng lựa chọn từ 1-3 phòng ngủ với mức giá phù hợp nhiều đối tượng khách thuê.

Giá thuê căn hộ 1-2-3 phòng ngủ cập nhật 2025

Theo thống kê của VARS, giá thuê căn hộ Carillon 7 đang ở mức cạnh tranh so với thị trường:

Căn 1PN (50-55m²): 7-9,5 triệu/tháng
Căn 2PN (66-80m²): 9-13 triệu/tháng
Căn 3PN (85-113m²): 12-16 triệu/tháng

Chị Thanh Hương (28 tuổi, nhân viên văn phòng) chia sẻ: "Với mức lương 15 triệu/tháng, tôi vẫn đủ khả năng thuê căn hộ 1PN tại Carillon 7. Môi trường sống cao cấp nhưng giá cả rất hợp lý."

Nếu bạn đang tìm kiếm các lựa chọn trong cùng phân khúc giá, Diamond Centery cũng là một dự án đáng cân nhắc với vị trí thuận lợi và mức giá cạnh tranh tương tự Carillon 7.

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt với:

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cố định bao gồm:

Phí quản lý: 11.000đ/m²/tháng
Phí gửi xe: 100.000đ/xe máy/tháng
Phí điện: 3.500đ/kWh
Phí nước: 15.000đ/m³

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng thuê có thời hạn tối thiểu 1 năm, với điều khoản chấm dứt hợp đồng linh hoạt. Khách thuê cần thông báo trước 30 ngày nếu muốn chấm dứt hợp đồng sớm.

Để hiểu rõ hơn về trải nghiệm sống tại Carillon 7, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI CARILLON 7

Cho thuê căn hộ Carillon 7 mang đến trải nghiệm sống cao cấp với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Tiện ích nội khu cao cấp - Hồ bơi 400m2, công viên 1800m2

Theo đánh giá của Savills Vietnam, Carillon 7 sở hữu một trong những hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp nhất phân khúc trung cấp tại khu Tây Sài Gòn. Hồ bơi rộng 400m² được thiết kế theo tiêu chuẩn resort với tầm nhìn panorama ấn tượng. Công viên nội khu 1800m² tạo không gian xanh mát, lý tưởng cho hoạt động thể thao và vui chơi.

Anh Hoàng Nam (42 tuổi, doanh nhân) chia sẻ: "Mỗi sáng tôi đều bơi lội tại hồ bơi của dự án trước khi đi làm. Không gian thoáng đãng và thiết kế chuyên nghiệp khiến tôi cảm thấy như đang nghỉ dưỡng tại resort cao cấp."

An ninh 3 lớp và hệ thống camera giám sát 24/7

Hệ thống an ninh được đầu tư bài bản với:

Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
Camera giám sát toàn dự án
Thẻ từ thông minh kiểm soát ra vào
Hệ thống báo cháy tự động

Chính sách về tiếng ồn và vật nuôi trong căn hộ

Ban quản lý áp dụng các quy định chặt chẽ để đảm bảo môi trường sống yên tĩnh:

Giờ giới nghiêm tiếng ồn: 22h - 6h
Quy định về nuôi thú cưng có đăng ký
Hướng dẫn xử lý khiếu nại về tiếng ồn

Quy trình báo cáo và xử lý sự cố hư hỏng

Dịch vụ bảo trì được thực hiện chuyên nghiệp với quy trình rõ ràng:

Tiếp nhận thông báo qua app hoặc tổng đài 24/7
Phản hồi trong vòng 30 phút
Khắc phục sự cố trong 24h
Báo cáo kết quả xử lý

Với tư cách là người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá cao cam kết chất lượng dịch vụ tại Carillon 7.

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về thiết kế và trang thiết bị hiện đại của dự án.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI

Cho thuê căn hộ Carillon 7 nổi bật với thiết kế thông minh và trang thiết bị cao cấp, tối ưu hóa không gian sống cho cư dân.

Không gian mở với cửa sổ lớn và ban công

Theo đánh giá của Hội Kiến trúc sư TP.HCM, thiết kế căn hộ tại Carillon 7 đạt chuẩn về:

Tối ưu ánh sáng tự nhiên
Thông gió hai hướng
Tầm nhìn không bị chắn

Chị Mai Anh (32 tuổi, giảng viên) chia sẻ: "Điều tôi thích nhất ở căn hộ của mình là cửa sổ lớn và ban công rộng. Mỗi sáng thức dậy đều được đón nắng và ngắm thành phố từ trên cao."

Nội thất cơ bản được trang bị theo tiêu chuẩn

Trang thiết bị được cung cấp bởi các thương hiệu uy tín:

Thiết bị vệ sinh: TOTO
Hệ thống điện: Schneider
Cửa chính: Chống cháy 90 phút
Sàn gỗ công nghiệp chống ẩm

Diện tích đa dạng từ 50m2 đến 113m2

Bảng thống kê diện tích các loại căn hộ:

Loại căn hộ	Diện tích	Số lượng phòng	Thiết kế điển hình
Studio	50-55m²	1 phòng	Phòng đa năng
2 Phòng ngủ	66-80m²	2P ngủ + 2WC	Phòng khách rộng
3 Phòng ngủ	85-113m²	3P ngủ + 2WC	Phòng giặt riêng

Từ góc nhìn chuyên môn, tôi đánh giá cao việc thiết kế căn hộ tại Carillon 7 đã tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình gia đình.

Bên cạnh đó, một yếu tố quan trọng không kém chính là hệ thống kết nối tiện ích ngoại khu.

KẾT NỐI TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THUẬN LỢI

Cho thuê căn hộ Carillon 7 thu hút người thuê nhờ vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu và trung tâm thành phố.

Liên kết giao thông đến các quận trung tâm

Theo quy hoạch của Sở GTVT TP.HCM, khu vực Carillon 7 được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

Tuyến Metro số 2 (dự kiến 2026)
Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
Nâng cấp trục Âu Cơ - Lạc Long Quân

Ông Trần Văn Minh (45 tuổi, chuyên gia tư vấn BĐS) nhận định: "Hệ thống giao thông phát triển sẽ giúp giá trị cho thuê căn hộ Carillon 7 tăng 15-20% trong 2 năm tới."

Cùng hưởng lợi từ hệ thống giao thông phát triển của Tân Phú, dự án Investco Babylon cũng thu hút sự chú ý của nhiều khách thuê nhờ vị trí kết nối thuận tiện và thiết kế hiện đại.

Hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị lân cận

Tiện ích ngoại khu đa dạng trong bán kính 2km:

Loại tiện ích	Tên	Khoảng cách
Giáo dục	Trường THPT Tân Phú	0.5km
Y tế	Bệnh viện Tân Phú	1.2km
Mua sắm	Aeon Mall Tân Phú	1.5km
Giải trí	Công viên Đầm Sen	0.8km

Môi trường sống xanh với công viên Đầm Sen

Công viên Đầm Sen mang đến không gian xanh rộng 36ha, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành cho cư dân. Khu vực này định hướng phát triển thành trung tâm văn hóa - giải trí của khu Tây Sài Gòn.

Là người làm việc lâu năm trong ngành bất động sản, tôi nhận thấy môi trường sống xanh đang trở thành xu hướng được nhiều khách thuê ưu tiên lựa chọn.

Sau đây, chúng ta sẽ tìm hiểu về những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Carillon 7.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI CARILLON 7

Cho thuê căn hộ Carillon 7 có nhiều ưu điểm nhưng người thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình.

Carillon 7 không chỉ dành cho người thu nhập cao

Theo phân tích của HOREA, Carillon 7 phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê:

Người thu nhập 15-30 triệu/tháng
Gia đình trẻ 2-4 thành viên
Chuyên gia nước ngoài
Nhân viên văn phòng cao cấp

Chị Ngọc Linh (30 tuổi, kế toán) chia sẻ: "Ban đầu tôi nghĩ Carillon 7 chỉ dành cho người giàu, nhưng với mức lương 18 triệu, tôi vẫn thuê được căn 1PN thoải mái."

Quy trình thuê và những giấy tờ cần thiết

Hồ sơ thuê nhà cần chuẩn bị:

CMND/CCCD
Hộ khẩu/KT3
Giấy xác nhận công tác/thu nhập
Ảnh 3x4 (2 tấm)

Các trường hợp phát sinh tranh chấp thường gặp

Ban quản lý đã xây dựng quy trình giải quyết tranh chấp rõ ràng cho các vấn đề như:

Thanh toán trễ hạn
Sửa chữa căn hộ
Tiếng ồn
Gửi xe
An ninh trật tự

Từ kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi khuyến nghị người thuê nên đọc kỹ hợp đồng và các quy định của ban quản lý để tránh những tranh chấp không đáng có.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho trong việc cung cấp thông tin cho khách hàng.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Carillon 7 được Giathuecanho phân tích dựa trên quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp, đảm bảo cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy cho khách hàng.

Theo đánh giá của VARS, phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho được đánh giá cao về tính khoa học và thực tiễn. Chúng tôi thực hiện:

Khảo sát thực địa:
Đánh giá trực tiếp dự án
Ghi nhận phản hồi cư dân
Kiểm tra tiện ích
Đo đạc thực tế căn hộ
Phân tích dữ liệu thị trường:
So sánh giá thuê khu vực
Theo dõi biến động thị trường
Đánh giá xu hướng phát triển
Tham vấn chuyên gia:
Kiến trúc sư về thiết kế
Chuyên gia tài chính về giá trị
Luật sư về pháp lý

Từ đó, chúng tôi tổng hợp thành các báo cáo chi tiết, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện về dự án.

KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG DẪN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Carillon 7 là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu Tây Sài Gòn. Dự án nổi bật với:

Ưu điểm nổi bật:

Vị trí thuận lợi kết nối
Tiện ích đẳng cấp
Mật độ xây dựng thấp
Giá thuê hợp lý
Môi trường sống xanh

Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ Carillon 7, quý khách vui lòng liên hệ:

Thông tin liên hệ Giathuecanho:

Hotline: 0981041694
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.net
Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí để tìm được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của quý khách.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Cho thuê căn hộ Carillon 7 thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng về quy trình, chi phí và điều kiện thuê. Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, việc nắm rõ các thông tin pháp lý và quy trình thuê giúp người thuê tránh được các rủi ro không đáng có.

Thủ Tục và Điều Kiện

Để thuê căn hộ Carillon 7 cần những giấy tờ gì?

Khách thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3, giấy xác nhận công tác hoặc hợp đồng lao động (nếu có). Đối với người nước ngoài, cần thêm hộ chiếu và thị thực còn hiệu lực. Thời gian hoàn thiện thủ tục thường mất 2-3 ngày làm việc.

Chi Phí và Thanh Toán

Ngoài tiền thuê hàng tháng còn phát sinh những chi phí nào?

Người thuê cần đóng phí quản lý (11.000đ/m²/tháng), phí gửi xe (150.000đ/xe máy/tháng), tiền điện (3.500đ/số), tiền nước (15.000đ/m³) và phí internet (từ 165.000đ/tháng). Các chi phí này được tính riêng với tiền thuê và thanh toán trực tiếp cho ban quản lý.

An Ninh và Quy Định

Carillon 7 có những quy định gì về an ninh và giờ giấc ra vào?

Tòa nhà áp dụng hệ thống an ninh 3 lớp với thẻ từ căn hộ, kiểm soát vân tay và bảo vệ 24/7. Cư dân được ra vào tự do, khách thăm cần đăng ký với bảo vệ và tuân thủ quy định về giờ thăm từ 6h00-22h00.

Tiện Ích và Dịch Vụ

Các tiện ích nội khu có tính phí sử dụng không?

Cư dân được miễn phí sử dụng hồ bơi, phòng gym, công viên và khu vui chơi trẻ em. Một số dịch vụ như spa, giặt ủi và nhà hàng sẽ tính phí theo bảng giá của đơn vị cung cấp dịch vụ.

Chính Sách Ưu Đãi

Có chính sách ưu đãi nào khi thanh toán trước nhiều tháng không?

Khách thuê thanh toán trước 6 tháng được giảm 3% tổng giá trị hợp đồng, thanh toán 1 năm được giảm 7%. Giathuecanho còn có chương trình giới thiệu khách hàng với hoa hồng 500.000đ/hợp đồng thành công.