Cho thuê căn hộ chung cư An Gia Garden

Cho thuê căn hộ An Gia Garden hiện đang là lựa chọn hàng đầu tại khu Tây Sài Gòn với hệ thống 390 căn từ 1-3 phòng ngủ, pháp lý minh bạch và sổ hồng lâu dài. Nếu thuê căn 1 phòng ngủ, khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 22-27 triệu (bao gồm 7.5-9 triệu tiền thuê và 2-3 tháng đặt cọc), trong khi căn 2 phòng ngủ sẽ cần chuẩn bị 27-36 triệu đồng. Đặc biệt, với những khách thuê dài hạn và thanh toán trước 1 năm, dự án đang áp dụng chính sách ưu đãi giảm 5% tổng giá trị hợp đồng.

Là một trong những dự án căn hộ cao cấp tại khu vực phía Tây Sài Gòn, cho thuê căn hộ AN GIA GARDEN đang thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng người thuê nhà. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và mức giá cạnh tranh của dự án này trong năm 2025.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO của Giathuecanho với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới và tư vấn bất động sản tại TP.HCM.

Thông tin chính:

• Vị trí: 295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú
• Diện tích: 49.5m² - 84.14m²
• Giá thuê: 7.5 - 15 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên, TTTM
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN AN GIA GARDEN

An Gia Garden mang đến trải nghiệm sống cao cấp với vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại tại Tân Phú. Theo Batdongsan.com.vn, dự án thu hút 70% người thuê là gia đình trẻ và người đi làm nhờ môi trường sống chất lượng.

Vị trí chiến lược tại 295 Tân Kỳ Tân Quý

An Gia Garden tọa lạc tại vị trí "vàng" của quận Tân Phú, cách AEON Mall chỉ 800m. Với kinh nghiệm tư vấn của tôi, đây là một trong những vị trí thuận lợi nhất khu vực phía Tây khi chỉ mất:

• 5 phút đến Đầm Sen
• 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút vào trung tâm quận 1

Nếu bạn đang tìm hiểu thêm về các lựa chọn cho thuê căn hộ tại quận Tân Phú, khu vực này còn có nhiều dự án chất lượng khác đáng cân nhắc với mức giá và tiện ích đa dạng.

Quy mô và đặc điểm nổi bật của dự án

Dự án bao gồm 2 tháp căn hộ cao 15 tầng với 390 căn hộ. CBRE Vietnam đánh giá cao thiết kế hiện đại và không gian sống xanh của dự án với:

• Mật độ xây dựng chỉ 40%
• Diện tích căn hộ đa dạng từ 49.5m² đến 84.14m²
• 2 tầng hầm và 2 tầng thương mại

Chủ đầu tư Nakyco và pháp lý minh bạch

Công ty Cổ phần Nakyco - chủ đầu tư dự án, được biết đến với nhiều công trình chất lượng tại TP.HCM. Theo An Gia Investment, toàn bộ căn hộ đã có sổ hồng, đảm bảo tính pháp lý cho người thuê.

"Với hơn 80% cư dân hài lòng về chất lượng quản lý, An Gia Garden thực sự là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu Tây," tôi thường chia sẻ với khách hàng như vậy.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê mới nhất tại dự án này.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT 2025

An Gia Garden mang đến nhiều lựa chọn với mức giá phù hợp cho đa dạng đối tượng khách thuê. Theo khảo sát của Savills Vietnam, mức giá thuê tại đây cạnh tranh hơn 15-20% so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Đối với những khách hàng có ngân sách linh hoạt hơn, Carillon 2 và Carillon 5 cũng là những lựa chọn đáng xem xét với phong cách thiết kế độc đáo và không gian sống sang trọng.

Với kinh nghiệm của mình, tôi nhận thấy căn hộ 2 phòng ngủ là phân khúc được thuê nhiều nhất, chiếm tới 60% giao dịch.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý chỉ từ 11,000đ/m²/tháng, bao gồm:

• Phí bảo vệ 24/7
• Phí vệ sinh
• Phí bảo trì thang máy
• Phí sinh hoạt theo giá nhà nước

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Thông báo chấm dứt: Trước 30 ngày
• Hoàn cọc: Sau 7 ngày làm việc

Để hiểu rõ hơn về những tiện ích đẳng cấp mà cư dân được hưởng khi thuê căn hộ tại đây, hãy cùng khám phá phần tiếp theo.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU AN GIA GARDEN

An Gia Garden nổi bật với hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại. Theo CBRE Vietnam, dự án nằm trong top 3 chung cư có mật độ tiện ích cao nhất khu Tân Phú, với hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp.

Hệ thống tiện ích hiện đại trong khuôn viên

Là người thường xuyên khảo sát dự án, tôi đặc biệt ấn tượng với:

• Hồ bơi tràn diện tích 300m²
• Phòng gym với trang thiết bị Technogym
• Khu vui chơi trẻ em được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế
• Công viên nội khu rộng 2000m²
• BBQ Garden phục vụ tổ chức tiệc

Kết nối giao thông thuận tiện

Vị trí của An Gia Garden mang đến lợi thế kết nối đa chiều:

• Cách Aeon Mall Tân Phú 800m
• Liền kề tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• 15 phút đến trung tâm quận 1
• 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

"Điều gì khiến cư dân lựa chọn An Gia Garden làm nơi an cư lý tưởng?" Câu trả lời nằm ở hệ thống tiện ích công cộng xung quanh dự án.

Tiện ích công cộng xung quanh dự án

Theo khảo sát của Homedy, trong bán kính 2km có đầy đủ tiện ích:

• 3 bệnh viện lớn
• 5 trường học các cấp
• 2 trung tâm thương mại
• Nhiều ngân hàng và siêu thị

So sánh tiện ích với các dự án lân cận

Từ góc nhìn chuyên gia, tôi nhận thấy An Gia Garden có lợi thế về mật độ tiện ích trên diện tích và chất lượng dịch vụ.

CHO THUÊ CĂN HỘ AN GIA GARDEN - TRẢI NGHIỆM SỐNG

Trải nghiệm sống tại An Gia Garden được định hình bởi thiết kế thông minh và dịch vụ chất lượng. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đánh giá cao chuẩn mực sống tại dự án này.

Thiết kế căn hộ và nội thất theo tiêu chuẩn

Anh Minh (32 tuổi, IT) chia sẻ: "Sau 2 năm sinh sống tại đây, tôi đặc biệt hài lòng với thiết kế tối ưu ánh sáng và không gian sống." Các căn hộ được trang bị:

• Trần cao 2.7m
• Cửa sổ kính full height
• Hệ thống điều hòa multi
• Tủ bếp và thiết bị vệ sinh cao cấp

Hệ thống an ninh và quản lý chuyên nghiệp

• An ninh 3 lớp với camera AI
• Thẻ từ thang máy
• Bảo vệ 24/7
• Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp

"Điều gì làm nên sự khác biệt trong trải nghiệm sống tại An Gia Garden?" Đó chính là sự kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và dịch vụ tận tâm.

Bên cạnh đó, để hiểu rõ hơn về quy trình thuê căn hộ, hãy cùng tìm hiểu phần tiếp theo của bài viết.

HƯỚNG DẪN THUÊ CHUNG CƯ AN GIA GARDEN

An Gia Garden mang đến quy trình thuê căn hộ minh bạch và chuyên nghiệp. Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, mô hình cho thuê tại đây đáp ứng đầy đủ các yêu cầu pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho người thuê.

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ

Chị Hương (28 tuổi, kế toán) chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ tại đây được 1 năm, ấn tượng với quy trình thuê nhà chuyên nghiệp và nhanh chóng." Các bước cần thực hiện:

1. Đăng ký xem nhà:
   • Liên hệ trực tiếp Giathuecanho
   • Chọn thời gian xem nhà phù hợp
   • Được tư vấn chi tiết về căn hộ
2. Đặt cọc và ký hợp đồng:
   • Chuẩn bị giấy tờ tùy thân
   • Đóng tiền cọc
   • Ký hợp đồng thuê nhà

Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê

Với kinh nghiệm tư vấn của mình, tôi khuyến nghị khách hàng đặc biệt chú ý:

• Đọc kỹ điều khoản về phí quản lý
• Kiểm tra tình trạng nội thất
• Xác nhận thời hạn bảo trì định kỳ
• Làm rõ trách nhiệm sửa chữa

Dịch vụ hỗ trợ từ ban quản lý

Batdongsan.com.vn đánh giá cao chất lượng dịch vụ tại An Gia Garden với:

• Đội ngũ kỹ thuật 24/7
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ
• Hỗ trợ đăng ký tạm trú
• Giải quyết khiếu nại nhanh chóng

NHỮNG ĐIỀU CẦN CÂN NHẮC TRƯỚC KHI THUÊ

Trước khi quyết định thuê căn hộ tại An Gia Garden, theo VARS, người thuê nên đánh giá kỹ các yếu tố quan trọng để đảm bảo sự phù hợp với nhu cầu.

Đánh giá chi phí - lợi ích khi thuê

"Làm thế nào để đánh giá được giá trị thực của căn hộ An Gia Garden?" Dựa trên kinh nghiệm tư vấn, tôi gợi ý checklist sau:

✓ Chi phí hàng tháng:

• Tiền thuê căn hộ
• Phí quản lý
• Chi phí điện nước
• Phí gửi xe

✓ Giá trị nhận được:

• Vị trí thuận tiện
• Tiện ích đầy đủ
• Môi trường sống xanh
• Dịch vụ chất lượng

So sánh với các dự án trong khu vực

Bên cạnh An Gia Garden, những ai quan tâm đến phân khúc cao cấp có thể tham khảo căn hộ Au Co Tower - một dự án nổi bật khác tại quận Tân Phú với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa.

Những thách thức có thể gặp phải

Một số vấn đề cần lưu ý:

• Khu vực đang phát triển, có thể ồn ào
• Giờ cao điểm giao thông đông đúc
• Chi phí điện nước theo giá thị trường
• Quy định nghiêm ngặt về vật nuôi

Việc so sánh kỹ lưỡng giữa các dự án sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất. Khám phá thêm các căn hộ cho thuê tại Tân Phú để có cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê trong khu vực.

Ngoài ra, để có cái nhìn toàn diện về trải nghiệm sống tại đây, hãy tìm hiểu thêm phần tiếp theo của bài viết.

NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Giathuecanho đã thực hiện nghiên cứu chuyên sâu về An Gia Garden thông qua việc khảo sát trực tiếp và thu thập phản hồi từ cư dân. Theo CBRE Vietnam, phương pháp nghiên cứu của chúng tôi được đánh giá cao về tính khách quan và chuyên nghiệp.

Quy trình nghiên cứu bao gồm:

• Khảo sát 200+ cư dân hiện tại
• Phân tích 50+ giao dịch thành công
• Đánh giá chi tiết tiện ích
• So sánh giá với 10 dự án lân cận

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

An Gia Garden là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu Tây Sài Gòn. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và mức giá cạnh tranh, dự án đáp ứng tốt nhu cầu của đa dạng đối tượng khách thuê.

Để tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ An Gia Garden, quý khách vui lòng liên hệ:

Thông tin liên hệ Giathuecanho:

• Hotline: 0981041694
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.net
• Địa chỉ: 51E Lê Trực, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn miễn phí cho mọi thắc mắc của quý khách.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ AN GIA GARDEN

Sau khi phân tích nhu cầu thông tin từ người thuê, dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất về cho thuê căn hộ An Gia Garden mà Giathuecanho thường xuyên nhận được.

Thủ tục và điều kiện để được thuê căn hộ An Gia Garden là gì?

Người thuê cần cung cấp CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3, giấy xác nhận công tác hoặc nguồn thu nhập. Quy trình thuê nhà gồm xem nhà, đặt cọc 2-3 tháng tiền thuê, ký hợp đồng và làm thủ tục nhận nhà, thời gian hoàn tất khoảng 3-5 ngày làm việc.

Chính sách về vật nuôi và sửa chữa căn hộ như thế nào?

Ban quản lý cho phép nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg) với điều kiện đăng ký và tuân thủ quy định vệ sinh chung. Việc sửa chữa, cải tạo căn hộ cần thông báo trước với ban quản lý, chỉ được thực hiện trong giờ hành chính và không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ.

Có được đăng ký kinh doanh tại căn hộ An Gia Garden không?

Căn hộ chỉ được phép đăng ký kinh doanh online không gây ồn ào và không tiếp khách thường xuyên. Ban quản lý nghiêm cấm các hoạt động kinh doanh spa, nhà hàng, hoặc các dịch vụ có nhiều người ra vào thường xuyên.

Chính sách về thanh toán và điều chỉnh giá thuê như thế nào?

Giá thuê thường được ấn định trong hợp đồng 1 năm, chỉ điều chỉnh khi ký hợp đồng mới với mức tăng không quá 15%. Thanh toán có thể linh hoạt theo tháng, quý hoặc 6 tháng, với ưu đãi giảm 5-10% khi thanh toán trước 1 năm.

Quy định về đăng ký tạm trú và tiếp khách tại An Gia Garden?

Cư dân mới cần đăng ký tạm trú trong vòng 7 ngày sau khi nhận nhà. Khách đến thăm cần đăng ký với bảo vệ, được phép lưu trú qua đêm tối đa 3 đêm/tháng và phải tuân thủ nội quy về giờ giấc (6:00 - 22:00).

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về các vấn đề khác liên quan đến việc thuê căn hộ tại An Gia Garden, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của Giathuecanho.