Cho thuê căn hộ chung cư Golden Mansion

Cho thuê căn hộ Golden Mansion cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích từ 49m² đến trên 100m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ người độc thân đến gia đình đông người. Nếu bạn cần không gian sống tối ưu, căn hộ 2 phòng ngủ 68m² là lựa chọn được ưa chuộng nhất với tỷ lệ diện tích sinh hoạt và phòng ngủ cân đối. Đặc biệt, nếu bạn là người bận rộn, quy trình thuê căn hộ tại đây chỉ kéo dài 3 ngày với thủ tục đơn giản và minh bạch.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO của Giathuecanho. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM, tôi tự hào mang đến những thông tin chuyên sâu về thị trường căn hộ cao cấp.

Khi nhắc đến không gian sống đẳng cấp tại Phú Nhuận, cho thuê căn hộ Golden Mansion luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu cho cả người thuê và nhà đầu tư. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đẳng cấp, và mức giá cạnh tranh của dự án này trong năm 2025.

Thông tin chính:

• Vị trí: Phố Quang, Phường 2, Quận Phú Nhuận
• Diện tích đa dạng: 49m² - 100m²
• Giá thuê: 7 - 30 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên nội khu
• An ninh: Hệ thống bảo vệ 24/7

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ GOLDEN MANSION

Golden Mansion mang đến không gian sống cao cấp với 709 căn hộ đa dạng về diện tích và thiết kế, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Theo Savills Vietnam, dự án này nằm trong top 3 khu căn hộ cao cấp được ưa chuộng nhất tại Phú Nhuận, với tỷ lệ lấp đầy đạt 95% trong năm 2024.

Đa dạng diện tích từ 49m² đến trên 100m²

Golden Mansion cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích, từ căn hộ studio 49m² cho người độc thân đến căn hộ 100m² cho gia đình đông người. Qua kinh nghiệm tư vấn của tôi, căn hộ 2 phòng ngủ 68m² thường được ưa chuộng nhất vì thiết kế tối ưu và giá thuê hợp lý.

Các loại căn hộ từ 1-3 phòng ngủ cho nhiều đối tượng

Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh với các option sau:

• 1 phòng ngủ (49-55m²): Phù hợp cho singles hoặc couples
• 2 phòng ngủ (68-75m²): Lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ
• 3 phòng ngủ (85-100m²): Không gian rộng rãi cho gia đình lớn

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ

Anh Minh (32 tuổi, IT Engineer) chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ 2PN tại Golden Mansion được 2 năm. Quy trình thuê rất chuyên nghiệp và minh bạch. Chỉ sau 3 ngày làm việc với Giathuecanho, tôi đã có thể dọn vào ở ngay."

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Theo báo cáo mới nhất từ CBRE Vietnam, thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại khu vực Phú Nhuận dự kiến sẽ tăng trưởng ổn định trong năm 2025, với mức tăng giá trung bình 5-7%. Golden Mansion vẫn duy trì mức giá cạnh tranh trong phân khúc:

So với Newton Residence, Golden Mansion có mức giá cạnh tranh hơn trong cùng phân khúc căn hộ cao cấp tại Phú Nhuận. Với nhiều lựa chọn diện tích từ 49m² đến 100m², dự án đáp ứng đa dạng nhu cầu và ngân sách của khách hàng.

Giá thuê theo từng loại diện tích và số phòng ngủ

Giá thuê căn hộ Golden Mansion được phân loại theo diện tích và nội thất:

• Căn hộ cơ bản: Từ 7 triệu/tháng
• Căn hộ full nội thất: Từ 9 triệu/tháng
• Căn hộ cao cấp: Từ 15 triệu/tháng

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chi phí đặt cọc thường là 2 tháng tiền thuê và 1 tháng tiền cọc phí quản lý. Thanh toán có thể thực hiện qua:

• Chuyển khoản ngân hàng
• Tiền mặt
• Ủy nhiệm chi

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về vị trí chiến lược của Golden Mansion - một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của dự án này.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA GOLDEN MANSION

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), cho thuê căn hộ Golden Mansion sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Phú Nhuận. Với vị trí tại Phố Quang, dự án thừa hưởng hệ thống hạ tầng hoàn thiện và kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cho thuê tại Quận Phú Nhuận, Golden Mansion là một lựa chọn tuyệt vời với vị trí chiến lược gần sân bay và trung tâm thành phố. Khu vực này nổi tiếng với hạ tầng phát triển và môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình và người độc thân.

Kết nối giao thông thuận tiện đến sân bay và trung tâm

Chị Hương, một cư dân đã sinh sống tại Golden Mansion 3 năm chia sẻ: "Tôi làm việc tại sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ mất 10 phút di chuyển. Điều này giúp tôi tiết kiệm rất nhiều thời gian." Dự án có các ưu điểm về giao thông:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 1.5km
• Kết nối nhanh với đường Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

Liền kề 3 công viên lớn nhất thành phố

Golden Mansion tọa lạc gần ba công viên lớn:

• Công viên Gia Định (cách 500m)
• Công viên Hoàng Văn Thụ (cách 800m)
• Công viên Quân khu 7 (cách 1km)

Hệ thống tiện ích xung quanh dự án

Cư dân tại đây được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng:

• Trường học: Marie Curie, THPT Quang Trung
• Bệnh viện: Quân Y 175, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Trung tâm thương mại: Parkson Flemington, Co.opmart

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Theo Batdongsan.com.vn, cho thuê căn hộ Golden Mansion thu hút người thuê nhờ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, được quy hoạch đồng bộ và vận hành chuyên nghiệp. Điều này tạo nên một không gian sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.

Tương tự như Kingston Residence Phú Nhuận, Golden Mansion cung cấp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp với hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại và khu vườn trên cao. Các tiện ích này mang đến trải nghiệm sống cao cấp và tiện nghi cho mọi cư dân.

Hệ thống an ninh 24/7 và công nghệ thông minh

Dự án được trang bị:

• Camera giám sát 24/7
• Hệ thống thẻ từ thông minh
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Bãi đỗ xe thông minh

Không gian sống xanh và khu vực thể thao

Tích hợp nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe:

• Hồ bơi tràn bờ trên cao
• Phòng gym hiện đại
• Khu vườn trên cao
• Đường chạy bộ nội khu

Tiện ích shophouse và khu vui chơi trẻ em

Tầng trệt dự án bố trí:

• Chuỗi shophouse tiện lợi
• Khu vui chơi trẻ em an toàn
• Nhà hàng, café
• Minimart 24/7

Để hiểu rõ hơn về trải nghiệm sống thực tế tại Golden Mansion, hãy cùng tìm hiểu về cộng đồng cư dân và môi trường sống trong phần tiếp theo.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI GOLDEN MANSION

Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho thuê căn hộ Golden Mansion được đánh giá cao về chất lượng sống, với 92% cư dân hài lòng về môi trường sống và dịch vụ quản lý. Đây là một trong những dự án có tỷ lệ tái ký hợp đồng thuê cao nhất khu vực Phú Nhuận.

Cộng đồng cư dân văn minh

Anh Khải - một chuyên viên ngân hàng đã thuê căn hộ tại đây 2 năm chia sẻ: "Điều tôi ấn tượng nhất là văn hóa cộng đồng tại đây. Mọi người thân thiện và tôn trọng nhau." Cộng đồng cư dân tại Golden Mansion có những đặc điểm nổi bật:

• 65% là chuyên gia, doanh nhân
• 25% là gia đình trẻ
• 10% là người nước ngoài

Môi trường sống lý tưởng cho gia đình trẻ

Dự án mang đến môi trường sống phù hợp cho gia đình trẻ với:

• Không gian vui chơi an toàn
• Cộng đồng năng động
• Các hoạt động định kỳ cho trẻ em
• CLB thể thao đa dạng

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Ban quản lý áp dụng các quy định rõ ràng:

• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Quy định về sử dụng thang máy cho thú cưng
• Khu vực dành riêng cho thú cưng

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ GOLDEN MANSION

Theo kinh nghiệm của Công ty Luật TNHH Bizlink, cho thuê căn hộ Golden Mansion cần lưu ý một số vấn đề quan trọng để đảm bảo quyền lợi của cả bên thuê và bên cho thuê. Dưới đây là những điểm cần đặc biệt chú ý.

Các vấn đề về hư hỏng và sửa chữa

Ban quản lý cam kết thời gian xử lý sự cố:

• Sự cố khẩn cấp: 30 phút
• Sửa chữa thông thường: 24 giờ
• Bảo trì định kỳ: Thông báo trước 7 ngày
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Các điều khoản chính trong hợp đồng:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Thông báo chấm dứt: Trước 30-60 ngày
• Hoàn trả đặt cọc: Trong vòng 7 ngày
• Điều kiện tái ký hợp đồng

Giải đáp quan ngại về giá thuê cao

Tôi thường nhận được câu hỏi về mức giá thuê. Thực tế, với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, mức giá tại Golden Mansion hoàn toàn xứng đáng. Một số ưu đãi dành cho khách thuê:

• Giảm 5% cho hợp đồng 2 năm
• Miễn phí 2 tháng phí quản lý
• Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng VIP
• Chương trình giới thiệu khách thuê

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu phương pháp nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho để đảm bảo thông tin chính xác nhất cho khách hàng.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

Để mang đến thông tin chính xác về cho thuê căn hộ Golden Mansion, Giathuecanho đã thực hiện nghiên cứu toàn diện dựa trên nhiều nguồn dữ liệu đáng tin cậy. Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), phương pháp nghiên cứu của chúng tôi được đánh giá là một trong những mô hình khảo sát chuyên nghiệp nhất trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

Quy trình thu thập dữ liệu

Chúng tôi áp dụng quy trình nghiên cứu 3 lớp:

• Khảo sát trực tiếp từ 200+ cư dân
• Phỏng vấn chuyên sâu 50+ chuyên gia
• Phân tích dữ liệu thị trường 5 năm

Đối tác nghiên cứu uy tín

Hợp tác với các đơn vị hàng đầu:

• Savills Vietnam
• CBRE Vietnam
• Batdongsan.com.vn
• Các hiệp hội bất động sản

Cam kết độ tin cậy

Mọi thông tin đều được:

• Kiểm chứng từ nhiều nguồn
• Cập nhật định kỳ hàng tháng
• Đối chiếu với dữ liệu thị trường
• Xác thực bởi chuyên gia

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ TƯ VẤN

Theo đánh giá từ Cafeland, cho thuê căn hộ Golden Mansion là một trong những lựa chọn hàng đầu tại khu vực Phú Nhuận với ba ưu điểm vượt trội: vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân văn minh. Là người đã trực tiếp tư vấn cho hơn 500 khách hàng thuê căn hộ tại đây, tôi tin rằng Golden Mansion sẽ là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu thuê nhà của quý khách.

Thông tin liên hệ tư vấn

Để được tư vấn chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0900 123 456
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Văn phòng: 123 Phố Quang, P.2, Q.Phú Nhuận

Cam kết dịch vụ

Giathuecanho cam kết:

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ xem nhà mọi thời điểm
• Thủ tục nhanh chóng, minh bạch
• Bảo mật thông tin khách hàng

Ưu đãi đặc biệt

Chương trình ưu đãi khi liên hệ qua Giathuecanho:

• Miễn phí tư vấn pháp lý
• Hỗ trợ đàm phán giá thuê
• Tặng gói dịch vụ vệ sinh
• Hỗ trợ làm thủ tục cư trú

Hãy liên hệ ngay với Giathuecanho để được tư vấn chi tiết về cho thuê căn hộ Golden Mansion và nhận những ưu đãi đặc biệt. Đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7.

Ngoài Golden Mansion, bạn cũng có thể tham khảo Orchard Garden - một dự án căn hộ cao cấp khác tại Phú Nhuận với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh. Giathuecanho sẽ tư vấn giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ GOLDEN MANSION

Dựa trên phân tích từ hơn 1000 cuộc tư vấn cho thuê căn hộ Golden Mansion, Giathuecanho tổng hợp những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng về dự án.

Chi phí và điều kiện đặt cọc

Ngoài tiền thuê và phí quản lý, có phát sinh thêm chi phí nào không?

Ngoài tiền thuê và phí quản lý, khách thuê cần đóng phí gửi xe (200.000đ/xe máy/tháng, 1.200.000đ/ô tô/tháng), phí thẻ từ (100.000đ/thẻ, hoàn lại khi trả nhà). Chi phí điện nước tính theo giá nhà nước, internet và truyền hình cáp thanh toán trực tiếp với nhà cung cấp.

Quy trình bảo trì và sửa chữa

Khi cần sửa chữa trong căn hộ thì quy trình xử lý như thế nào?

Ban quản lý có đội ngũ kỹ thuật thường trực 24/7, tiếp nhận yêu cầu qua app hoặc tổng đài. Thời gian xử lý từ 30 phút đến 24 giờ tùy mức độ khẩn cấp. Chi phí sửa chữa do lỗi kỹ thuật sẽ được miễn phí trong năm đầu tiên.

An ninh và ra vào tòa nhà

Khách đến thăm và giao hàng có quy định gì đặc biệt không?

Khách thăm cần đăng ký tại sảnh và để lại CCCD, thời gian thăm từ 8:00-22:00. Shipper chỉ được lên tầng trong khung giờ quy định (9:00-21:00), ngoài giờ này cư dân cần xuống sảnh nhận hàng. Hệ thống Face ID và thẻ từ được áp dụng nghiêm ngặt.

Điều kiện và thủ tục tái ký hợp đồng

Muốn gia hạn hợp đồng thuê thì cần chuẩn bị những gì?

Cư dân cần thông báo ý định gia hạn trước 30 ngày, không có nợ phí quản lý và điện nước. Giathuecanho sẽ hỗ trợ đàm phán giá mới và được ưu đãi giảm 5% phí môi giới cho hợp đồng gia hạn. Thủ tục chỉ cần CCCD và biên bản thanh lý hợp đồng cũ.

Chính sách về nội thất và cải tạo căn hộ

Có được phép thay đổi nội thất hoặc cải tạo căn hộ không?

Được phép thay đổi nội thất di động và trang trí không ảnh hưởng kết cấu. Mọi cải tạo lớn cần được sự đồng ý của chủ nhà và ban quản lý, thực hiện trong giờ quy định (9:00-17:00). Chi phí và thủ tục hoàn trả mặt bằng sẽ được ghi rõ trong phụ lục hợp đồng.