Cho thuê căn hộ chung cư Cao ốc Phú Nhuận

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận là dự án nổi bật của Investco, được xây dựng trên diện tích 3,500m² với 12 tầng cao cấp. Từ căn hộ 2 phòng ngủ 80m² đến penthouse 145m², mỗi không gian đều được thiết kế tối ưu cho cuộc sống hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi, đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn.

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi tự hào giới thiệu Cao ốc Phú Nhuận - một biểu tượng sống đẳng cấp tại trung tâm quận Phú Nhuận. Dự án không chỉ sở hữu vị trí vàng cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút, mà còn chinh phục cư dân bằng hệ thống tiện ích 5 sao và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm, hãy để Giathuecanho đồng hành cùng bạn." - Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho.

Thông tin chính:

Vị trí: 20 Hoàng Minh Giám, Phường 9, Quận Phú Nhuận
Diện tích: 80m² - 145m²
Giá thuê: 12 - 28 triệu/tháng
Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị mini
An ninh: Bảo vệ 24/7, camera quan sát

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CAO ỐC PHÚ NHUẬN

Cao ốc Phú Nhuận mang đến trải nghiệm sống cao cấp với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ. Theo Batdongsan.com.vn, dự án được phát triển bởi Investco trên diện tích 3,500m², nổi bật với 12 tầng cao và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Giới thiệu chung về chủ đầu tư Investco

Investco, với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đã khẳng định uy tín qua nhiều dự án chất lượng. Là thương hiệu được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) công nhận, Investco luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.

Quy mô và thiết kế tổng thể của dự án

Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại với:

Tổng diện tích sàn: 42,000m²
Số tầng: 12 tầng
Mật độ xây dựng: 45%
Không gian xanh: 2,000m²

Các loại căn hộ đang có sẵn để cho thuê

Cao ốc Phú Nhuận cung cấp đa dạng lựa chọn:

Căn 2 phòng ngủ (80-100m²)
Căn 3 phòng ngủ (120-145m²)
Căn hộ duplex (160-200m²)

"Tôi đặc biệt ấn tượng với thiết kế thông minh của các căn hộ tại đây," chia sẻ từ Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho. "Mỗi căn đều được tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên."

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê cập nhật mới nhất năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận với mức giá cạnh tranh và đa dạng lựa chọn. Theo CBRE Vietnam, giá thuê tại đây nằm trong top những dự án có tỷ suất cho thuê tốt nhất khu vực.

Chi phí thuê theo diện tích và số phòng

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê/tháng	Nội thất
2PN Standard	80m²	12-15 triệu	Cơ bản
2PN Premium	100m²	15-18 triệu	Full
3PN Standard	120m²	18-22 triệu	Cơ bản
3PN Premium	145m²	22-28 triệu	Full

Phương thức thanh toán và chính sách đặt cọc

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần
Phí quản lý: 12,000đ/m²/tháng
Phí điện: 3,500đ/kWh
Phí nước: 15,000đ/m³

Các khoản phí phát sinh và chi phí quản lý hàng tháng

Chi phí dịch vụ bao gồm:

Bảo vệ 24/7
Vệ sinh hàng ngày
Bảo trì định kỳ
Internet tốc độ cao

Ưu đãi đặc biệt cho khách thuê dài hạn

Khách thuê kỳ hạn từ 2 năm trở lên được hưởng:

Giảm 5% giá thuê
Miễn phí 2 tháng phí quản lý
Ưu tiên chọn tầng cao
Hỗ trợ sửa chữa nội thất

"Mức giá này hoàn toàn xứng đáng với chất lượng và vị trí của dự án," nhận định của Trương Tài Năng. "Đặc biệt với chính sách ưu đãi cho thuê dài hạn, đây là cơ hội tốt cho các gia đình trẻ."

Bên cạnh đó, vị trí chiến lược cùng hệ thống giao thông thuận tiện là những yếu tố quan trọng khác cần xem xét khi lựa chọn căn hộ tại Cao ốc Phú Nhuận.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận thu hút khách thuê nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm quận Phú Nhuận. Theo Savills Vietnam, dự án nằm trong top 10 khu căn hộ có kết nối giao thông thuận tiện nhất khu vực.

Ngoài Cao Ốc Phú Nhuận, quận Phú Nhuận còn nổi tiếng với nhiều dự án căn hộ cao cấp khác. Để tìm hiểu thêm về các lựa chọn thuê căn hộ tại khu vực này, bạn có thể tham khảo danh sách căn hộ cho thuê tại quận Phú Nhuận với đa dạng mức giá và tiện ích.

Khoảng cách đến các điểm trọng yếu của thành phố

Từ Cao ốc Phú Nhuận, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

Sân bay Tân Sơn Nhất: 10 phút
Công viên Gia Định: 5 phút
Chợ Phú Nhuận: 7 phút
Bệnh viện Quận Phú Nhuận: 8 phút
Trung tâm Quận 1: 15 phút

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

Khu vực sở hữu mạng lưới giao thông đa dạng:

Tuyến xe buýt: 08, 10, 152
Trạm xe buýt: cách 100m
Taxi/Grab: dễ dàng đón xe
Bãi đỗ xe rộng rãi trong tòa nhà

Thuận lợi cho việc di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

"Vị trí gần sân bay là lợi thế cực lớn cho các doanh nhân thường xuyên di chuyển," Trương Tài Năng nhấn mạnh. "Nhiều khách hàng của chúng tôi chọn thuê ở đây chính vì lý do này."

Để hiểu rõ hơn về giá trị sống tại đây, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI - NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận mang đến trải nghiệm sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng. Theo JLL Vietnam, dự án được đánh giá cao về chất lượng dịch vụ và tiện ích nội khu.

Hệ thống tiện ích cao cấp trong tòa nhà

Tiện ích nội khu đẳng cấp:

Hồ bơi panorama tầng thượng
Phòng gym hiện đại
Khu vui chơi trẻ em
Sảnh tiếp khách sang trọng
Mini mart 24/7

Dịch vụ an ninh và bảo vệ 24/7

Hệ thống an ninh nhiều lớp:

Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
Camera CCTV toàn tòa nhà
Thẻ từ thang máy
Intercom kết nối reception

Tiện ích công cộng trong bán kính 1km

Xung quanh dự án có đầy đủ tiện ích:

Trường học các cấp
Siêu thị CoopMart
Nhà hàng, cafe
Ngân hàng, ATM
Công viên Gia Định

Trải nghiệm sống của cư dân hiện tại

Chị Minh Anh (32 tuổi, nhân viên văn phòng): "Tôi đã thuê căn hộ 2PN tại đây được 2 năm. Môi trường sống rất văn minh, an ninh tốt và đặc biệt là tiện di chuyển đến công ty ở Quận 1."

Từ đó có thể thấy, không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Cao ốc Phú Nhuận còn chinh phục cư dân bằng hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp.

CHO THUÊ CĂN HỘ THEO NHU CẦU ĐẶC BIỆT

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận với đa dạng phương án linh hoạt đáp ứng mọi nhu cầu. Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), xu hướng thuê căn hộ theo nhu cầu chuyên biệt đang gia tăng mạnh.

Đối với khách hàng tìm kiếm không gian sang trọng hơn với tiện ích đẳng cấp, Cao Ốc Satra Eximland cung cấp trải nghiệm sống thượng lưu với thiết kế hiện đại và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nhân và gia đình có thu nhập cao.

Căn hộ dành cho gia đình có trẻ nhỏ

Thiết kế thân thiện với trẻ em:

Không gian mở rộng rãi
Phòng ngủ riêng biệt
Cửa sổ an toàn
Khu vui chơi chuyên biệt
Gần trường học quốc tế

Anh Hoàng Nam (38 tuổi, kỹ sư): "Tôi chọn thuê căn 3PN ở đây vì môi trường sống an toàn và tiện ích phù hợp cho hai con nhỏ. Khu vui chơi trong nhà giúp các bé vận động ngay cả những ngày mưa."

Lựa chọn cho doanh nhân thường xuyên đi công tác

Căn hộ Smart Office:

Check-in/out linh hoạt
Dịch vụ dọn phòng
Không gian làm việc
Internet tốc độ cao
Gần sân bay TSN

Phương án cho thuê văn phòng kết hợp ở

Mô hình SOHO (Small Office/Home Office):

Diện tích: 80-100m²
Thiết kế:
- Khu vực làm việc riêng
- Phòng họp mini
- Khu vực tiếp khách
Tiện ích:
- Máy in/scan shared
- Phòng họp chung
- Café workspace

Ngoài ra, để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất, hãy tìm hiểu các quy định quan trọng của dự án.

NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI CAO ỐC PHÚ NHUẬN

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận đi kèm với một số quy định đảm bảo môi trường sống văn minh. Theo VILAF - Hồng Đức, các điều khoản hợp đồng thuê được xây dựng theo tiêu chuẩn pháp lý chặt chẽ.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ có diện tích nhỏ hơn, các căn hộ tại Đặng Văn Ngữ có thể là lựa chọn thay thế phù hợp, với không gian gọn gàng và mức giá phải chăng hơn cho người độc thân hoặc gia đình nhỏ.

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Chính sách vật nuôi:

Được phép nuôi chó, mèo cảnh
Đăng ký với ban quản lý
Tiêm phòng đầy đủ
Dắt dây khi ra vào
Vệ sinh khu vực chung

Quy định về tiếng ồn:

Giờ yên tĩnh: 22:00 - 6:00
Thông báo trước khi sửa chữa
Hạn chế ồn trong thang máy
Tôn trọng không gian chung

Chính sách về sửa chữa và bảo trì

Quy trình sửa chữa:

Đăng ký với ban quản lý
Nộp bảo hiểm công trình
Thực hiện trong giờ quy định
Vận chuyển vật liệu đúng cách

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

"Với kinh nghiệm quản lý nhiều năm, tôi nhận thấy việc nắm rõ nội quy và quy trình xử lý sự cố là chìa khóa để có cuộc sống thuận tiện tại đây," Trương Tài Năng chia sẻ.

Hotline 24/7: [Số điện thoại]

Sự cố điện: 15-30 phút
Sự cố nước: 30-60 phút
Thang máy: 10-20 phút
An ninh: Phản hồi ngay

Sau khi hiểu rõ các quy định, hãy cùng so sánh Cao ốc Phú Nhuận với các dự án lân cận để có cái nhìn tổng quan hơn.

SO SÁNH VỚI CÁC DỰ ÁN CHO THUÊ LÂN CẬN

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận thể hiện nhiều ưu thế vượt trội so với các dự án trong khu vực. Theo CBRE Vietnam, dự án nằm trong top 3 căn hộ cho thuê có tỷ lệ lấp đầy cao nhất quận Phú Nhuận.

Phân tích giá thuê theo từng phân khúc

Bảng so sánh giá thuê (Đơn vị: triệu đồng/tháng):

Dự án	2PN (80m²)	3PN (120m²)	Phí quản lý
Cao ốc Phú Nhuận	12-15	18-22	12,000đ/m²
Garden Gate	14-17	20-24	15,000đ/m²
Kingston Residence	15-18	22-26	16,000đ/m²
The Prince	13-16	19-23	14,000đ/m²

Trong số các dự án lân cận, Garden Gate là đối thủ cạnh tranh trực tiếp với Cao Ốc Phú Nhuận, cung cấp nhiều tiện ích cao cấp tương đương nhưng có mức giá cao hơn. Tuy nhiên, vị trí của Cao Ốc Phú Nhuận gần sân bay vẫn là lợi thế vượt trội so với các dự án khác trong khu vực.

Đánh giá chất lượng dịch vụ và tiện ích

So sánh tiện ích chính:
✓ Hồ bơi panorama
✓ Phòng gym hiện đại
✓ Khu vui chơi trẻ em
✓ An ninh 24/7
✓ Bãi đỗ xe rộng rãi

"Sau nhiều năm trong ngành, tôi nhận thấy Cao ốc Phú Nhuận có lợi thế về giá thuê và chất lượng dịch vụ," Trương Tài Năng nhận định. "Đặc biệt là chính sách bảo trì và chăm sóc khách hàng rất chuyên nghiệp."

Ưu điểm vượt trội của Cao ốc Phú Nhuận

Điểm mạnh nổi bật:

Vị trí gần sân bay (10 phút)
Giá thuê cạnh tranh nhất khu vực
Tiện ích đầy đủ, hiện đại
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
Cộng đồng cư dân văn minh

Ngoài ra, chúng ta hãy cùng tìm hiểu những thắc mắc phổ biến của khách thuê.

NHỮNG QUAN NGẠI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận luôn đi kèm sự minh bạch trong thông tin và chính sách. Theo Bizlink Law Firm, hợp đồng thuê được xây dựng đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Vấn đề về chi phí và khả năng chi trả

Chi phí hàng tháng bao gồm:

Tiền thuê căn hộ
Phí quản lý: 12,000đ/m²
Phí gửi xe: 150,000đ/xe máy
Điện: 3,500đ/kWh
Nước: 15,000đ/m³

Chính sách thanh toán linh hoạt:

Đặt cọc: 2 tháng
Trả trước: 1-3 tháng
Phương thức: Chuyển khoản/tiền mặt
Xuất hóa đơn VAT theo yêu cầu

Lo ngại về chất lượng công trình sau nhiều năm

Chương trình bảo trì định kỳ:

Kiểm tra kỹ thuật: 3 tháng/lần
Bảo dưỡng thang máy: Hàng tháng
Vệ sinh bể nước: 6 tháng/lần
Sơn sửa công trình: 2 năm/lần

Giải đáp thắc mắc về pháp lý thuê căn hộ

Quy trình thuê minh bạch:

Xem nhà trực tiếp
Kiểm tra giấy tờ pháp lý
Ký hợp đồng công chứng
Bàn giao căn hộ
Hướng dẫn nội quy

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

Để mang đến thông tin chính xác và đáng tin cậy về cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận, Giathuecanho đã thực hiện quy trình nghiên cứu chuyên sâu. Theo Homedy.com, phương pháp đánh giá của chúng tôi được đánh giá là một trong những quy trình chuyên nghiệp nhất thị trường.

Quy trình thu thập dữ liệu:

Khảo sát trực tiếp từng căn hộ
Phỏng vấn 50+ cư dân hiện tại
Đánh giá từ chuyên gia bất động sản
Thu thập feedback từ khách thuê
Phân tích dữ liệu thị trường

Phương pháp đánh giá:

Kiểm tra chất lượng công trình
Đánh giá hệ thống tiện ích
Khảo sát mức độ hài lòng
So sánh giá thị trường
Xác minh pháp lý

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại tại trung tâm Sài Gòn. Theo Dothi.net, dự án thuộc top đầu về tỷ lệ khách thuê gia hạn hợp đồng, chứng minh sự hài lòng của cư dân.

Tổng kết các ưu điểm nổi bật:
✓ Vị trí đắc địa gần sân bay
✓ Giá thuê cạnh tranh
✓ Tiện ích đồng bộ
✓ Quản lý chuyên nghiệp
✓ Cộng đồng văn minh

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê và xem căn hộ trực tiếp, quý khách vui lòng liên hệ:

🏢 GIATHUECANHO

Hotline: 0900.xxx.xxx (24/7)
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.com
Địa chỉ: [Địa chỉ văn phòng]

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7:

Tư vấn miễn phí
Xem nhà không giới hạn
Hỗ trợ đàm phán giá
Dịch vụ pháp lý
Chăm sóc sau thuê

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Cho thuê căn hộ Cao ốc Phú Nhuận luôn đảm bảo cung cấp thông tin minh bạch và đầy đủ cho khách hàng. Theo Nhadat24h.net, những câu hỏi dưới đây được tổng hợp từ hơn 200 khách hàng quan tâm đến dự án.

Thủ tục và thời gian

Quy trình thuê căn hộ tại Cao ốc Phú Nhuận mất bao lâu?

Quy trình thuê nhà thường hoàn tất trong vòng 24-48 giờ. Khách hàng cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, và đặt cọc 2 tháng tiền thuê. Hợp đồng được công chứng tại văn phòng công chứng do hai bên thống nhất.

Chính sách đặc biệt

Có chính sách ưu đãi nào cho người nước ngoài thuê dài hạn không?

Người nước ngoài thuê từ 12 tháng trở lên được giảm 7% giá thuê và miễn phí 2 tháng quản lý. Chúng tôi hỗ trợ đầy đủ thủ tục đăng ký tạm trú và cung cấp dịch vụ phiên dịch miễn phí trong quá trình ký hợp đồng.

Trang thiết bị

Trang thiết bị trong căn hộ có được bảo hành không?

Tất cả thiết bị điện tử và nội thất trong căn hộ được bảo hành 12 tháng. Ban quản lý có đội ngũ kỹ thuật thường trực 24/7, thời gian phản hồi và xử lý sự cố trong vòng 2 giờ kể từ khi nhận thông báo.

Chính sách đổi căn hộ

Có được đổi sang căn hộ khác trong cùng tòa nhà không?

Cư dân có thể đổi căn hộ sau 6 tháng thuê, với điều kiện thanh toán phí chuyển đổi 3 triệu đồng. Việc đổi căn phụ thuộc vào tình trạng còn trống của các căn hộ và được ưu tiên theo thời gian gửi yêu cầu.

An ninh và điều kiện sống

Hệ thống an ninh tại Cao ốc Phú Nhuận hoạt động như thế nào?

Tòa nhà được trang bị hệ thống camera CCTV 4K phủ sóng 100% khu vực công cộng. Bảo vệ chuyên nghiệp làm việc 3 ca/ngày, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và có đội phản ứng nhanh 24/7.