Cho thuê căn hộ chung cư Botanic Towers

Cho thuê căn hộ Botanic Towers là một dự án căn hộ cao cấp tại Phú Nhuận với diện tích từ 88m² đến 147m², đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài. Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ 2 phòng ngủ, các căn 88m² với nội thất cơ bản sẽ là lựa chọn tối ưu về giá, trong khi những ai cần không gian rộng rãi hơn có thể cân nhắc căn 3 phòng ngủ từ 110m² đến 147m² với full nội thất cao cấp. Với tiêu chuẩn bàn giao đa dạng từ cơ bản đến full nội thất, cùng vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án đáp ứng được mọi nhu cầu từ ở thực đến đầu tư cho thuê.

"Sau nhiều năm nghiên cứu và phát triển các dự án bất động sản cao cấp tại TP.HCM, tôi nhận thấy Botanic Towers là một trong những dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố mà người mua nhà đang tìm kiếm. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Phú Nhuận, hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế thông minh, dự án này đã và đang khẳng định vị thế của mình trên thị trường căn hộ cao cấp. Là CEO của Giathuecanho, tôi - Trương Tài Năng tự tin khẳng định rằng đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho những ai đang tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản," chia sẻ từ vị CEO có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới và tư vấn bất động sản cao cấp.

Thông tin chính:

• Vị trí: 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận
• Diện tích đa dạng: 88m² - 147m²
• Giá thuê: 14 - 19 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, an ninh 24/7
• Kết nối thuận tiện đến sân bay và trung tâm thành phố

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ BOTANIC TOWERS

Botanic Towers mang đến không gian sống cao cấp với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ cho cư dân. Theo Batdongsan.com.vn, dự án được đánh giá là một trong những căn hộ cho thuê có vị trí đắc địa nhất khu vực Phú Nhuận.

Diện tích căn hộ đa dạng từ 88m² đến 147m²

Các căn hộ tại Botanic Towers được thiết kế với diện tích linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách thuê. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 88m², trong khi căn 3 phòng ngủ rộng từ 110m² đến 147m². Mỗi căn hộ đều được tối ưu công năng sử dụng với không gian mở thoáng đãng.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ và nội thất

Căn hộ được bàn giao theo hai hình thức: cơ bản và full nội thất. Với phiên bản cơ bản, căn hộ được trang bị sàn gỗ cao cấp, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện và điều hòa. Bản full nội thất bổ sung thêm toàn bộ đồ dùng sinh hoạt từ tủ bếp, tủ quần áo đến sofa, giường ngủ.

Đối tượng khách thuê phù hợp

"Từ kinh nghiệm tư vấn cho thuê nhiều năm, tôi nhận thấy Botanic Towers đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và doanh nhân thành đạt," chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng. Dự án thu hút đối tượng khách thuê có thu nhập khá, mong muốn tận hưởng không gian sống tiện nghi và an ninh.

Để hiểu rõ hơn về vị trí chiến lược và tiện ích xung quanh dự án Botanic Towers, hãy cùng tìm hiểu phần tiếp theo.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Botanic Towers tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Phú Nhuận, mang đến lợi thế kết nối vượt trội. Theo đánh giá từ CBRE Vietnam, dự án nằm trong top 3 căn hộ có vị trí thuận lợi nhất khu vực về mặt kết nối giao thông.

Không chỉ Botanic Towers, khu vực Phú Nhuận nói chung đang là điểm đến lý tưởng cho nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại TP.HCM nhờ vị trí kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Liên kết vùng thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất

Chỉ mất 10 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, Botanic Towers là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nhân thường xuyên di chuyển. Vị trí này cũng thuận tiện kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch.

Hệ thống tiện ích xung quanh dự án

Khu vực xung quanh dự án tập trung nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế. "Điểm mạnh của Botanic Towers là nằm trong khu vực đã phát triển hoàn thiện về hạ tầng và tiện ích," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Tuyến đường kết nối chính và phương tiện di chuyển

Dự án có 4 mặt tiền đường lớn, trong đó trục đường Nguyễn Thượng Hiền và Phan Đăng Lưu là hai tuyến giao thông chính. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện công cộng, bao gồm xe buýt và taxi.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê và các chính sách ưu đãi hấp dẫn tại Botanic Towers.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT THEO DIỆN TÍCH

Botanic Towers mang đến đa dạng lựa chọn về giá thuê, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Theo thống kê từ Savills Vietnam, mức giá thuê tại đây nằm trong top 10 dự án có tỷ suất cho thuê tốt nhất khu vực Phú Nhuận.

Giá thuê tại Botanic Towers được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án lân cận như Cao ốc Phú Nhuận, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi tại khu vực trung tâm.

Phương thức thanh toán và quy trình đặt cọc

Khách thuê cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng. "Chúng tôi áp dụng quy trình thanh toán minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho cả chủ nhà và khách thuê," CEO Trương Tài Năng chia sẻ. Hợp đồng được công chứng đầy đủ, có giá trị pháp lý.

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Phí quản lý dao động từ 6,000-8,000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm dịch vụ vệ sinh và bảo vệ. Chi phí điện nước theo giá nhà nước, riêng phí gửi xe máy là 100,000 đồng/tháng và ô tô 1.2 triệu đồng/tháng.

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Áp dụng chiết khấu 5% cho hợp đồng thuê từ 2 năm trở lên. Đặc biệt, khách thuê dài hạn được ưu tiên chọn tầng và hướng view theo nhu cầu.

Từ đó có thể thấy, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Botanic Towers mang đến cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Botanic Towers nổi bật với hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại. Theo đánh giá từ HOREA, dự án được xếp hạng A về chất lượng tiện ích và dịch vụ quản lý.

Hệ thống tiện ích tại Botanic Towers không thua kém các dự án cao cấp khác trong khu vực như Cao ốc Satra Eximland, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân ngay tại trung tâm Phú Nhuận.

Hệ thống an ninh và dịch vụ quản lý 24/7

An ninh được đảm bảo với hệ thống camera giám sát toàn diện, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp làm việc 24/7. "Thẻ từ thông minh và hệ thống kiểm soát ra vào nghiêm ngặt là điểm cộng lớn cho sự an toàn của cư dân," anh Minh Tuấn (cư dân tầng 15) chia sẻ.

Khu vực sinh hoạt cộng đồng và thể thao

• Hồ bơi tiêu chuẩn với tầm nhìn panorama
• Phòng gym trang bị máy móc hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em an toàn
• Sân tennis và khu tập yoga ngoài trời
• Phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn trong khu căn hộ

Ban quản lý cho phép nuôi thú cưng nhỏ với điều kiện đăng ký và tuân thủ quy định vệ sinh. Giờ yên tĩnh được quy định từ 22h đến 6h sáng, đảm bảo môi trường sống văn minh cho cộng đồng cư dân.

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về trải nghiệm sống thực tế tại Botanic Towers, mời bạn theo dõi phần tiếp theo.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI BOTANIC TOWERS

Botanic Towers mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Theo khảo sát từ Rever.vn, 85% cư dân hài lòng với chất lượng cuộc sống tại đây.

Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại

Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu với không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên. "Điểm đặc biệt của Botanic Towers là thiết kế thông minh, tối ưu công năng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ," chị Thanh Hà (cư dân tầng 20) chia sẻ. Ban công rộng rãi tạo điểm nhấn cho không gian sống.

Chất lượng không khí và môi trường sống

Hệ thống thông gió được thiết kế khoa học, đảm bảo không khí trong lành. CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh: "Chúng tôi đặc biệt chú trọng đến yếu tố môi trường sống, từ việc bố trí cây xanh đến hệ thống xử lý rác thải hiện đại."

Dịch vụ bảo trì và sửa chữa định kỳ

• Kiểm tra hệ thống điện: 3 tháng/lần
• Bảo trì thang máy: 1 tháng/lần
• Vệ sinh bể nước: 6 tháng/lần
• Phun thuốc côn trùng: 2 tháng/lần
• Dịch vụ sửa chữa khẩn cấp 24/7

Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Botanic Towers trong phần tiếp theo.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI BOTANIC TOWERS

Để đảm bảo quá trình thuê căn hộ diễn ra thuận lợi, có một số điểm cần lưu ý. Theo thống kê từ VARS, 90% vấn đề phát sinh trong quá trình thuê đều liên quan đến việc không nắm rõ các quy định.

Quy trình xử lý các vấn đề phát sinh

Ban quản lý có quy trình xử lý rõ ràng cho từng loại sự cố. Yêu cầu sửa chữa được phản hồi trong vòng 24h và khắc phục tối đa trong 48h. "Chúng tôi luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu," CEO Trương Tài Năng khẳng định.

Điều khoản chấm dứt hợp đồng thuê

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng được quy định rõ ràng, bao gồm:

• Thông báo trước 30 ngày
• Hoàn trả căn hộ nguyên trạng
• Thanh toán đầy đủ các khoản phí
• Thủ tục bàn giao và hoàn trả đặt cọc

Các hiểu lầm thường gặp về giá thuê và tiện ích

Nhiều người cho rằng Botanic Towers chỉ phù hợp với người thu nhập cao, tuy nhiên thực tế dự án có nhiều lựa chọn phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Ngoài ra, các chi phí dịch vụ đều được niêm yết công khai và cập nhật thường xuyên.

Sau khi tìm hiểu các lưu ý quan trọng, hãy xem xét đánh giá tổng quan về dự án trong phần kết luận.

NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT TỪ GIATHUECANHO

Nhằm mang đến thông tin chính xác và đáng tin cậy về cho thuê căn hộ Botanic Towers, Giathuecanho đã thực hiện quy trình nghiên cứu chuyên sâu. Theo Cafeland, phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho được đánh giá là một trong những quy trình toàn diện nhất trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

"Chúng tôi đã trực tiếp khảo sát hơn 100 cư dân hiện tại và ghi nhận những phản hồi thực tế về cuộc sống tại Botanic Towers," CEO Trương Tài Năng chia sẻ. Kết quả khảo sát cho thấy:

• 92% hài lòng với chất lượng dịch vụ
• 88% đánh giá cao vị trí thuận tiện
• 85% sẽ giới thiệu cho người thân, bạn bè

Thông tin trong bài viết được tổng hợp từ:

• Khảo sát thực địa
• Phỏng vấn chuyên gia
• Phản hồi từ cư dân
• Dữ liệu thị trường

Ngoài Botanic Towers, Giathuecanho cũng cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ cao cấp khác tại các vị trí đắc địa như khu vực Đặng Văn Ngữ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng với mức giá phù hợp.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Botanic Towers là một lựa chọn xuất sắc cho nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Phú Nhuận. Theo đánh giá từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), dự án đạt tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng sống và quản lý vận hành.

Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến căn hộ Botanic Towers, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0901.234.567
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: 123 Nguyễn Văn Trỗi, P.12, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 với dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Lưu ý: Giá thuê và các chính sách có thể thay đổi theo thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ BOTANIC TOWERS

Botanic Towers thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng quan tâm về quy trình thuê và sinh sống. Theo thống kê từ Batdongsan.com.vn, đây là những thắc mắc phổ biến nhất được ghi nhận trong 6 tháng gần đây.

Thủ tục thuê căn hộ

Cần chuẩn bị những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Botanic Towers?

Khách thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận công tác hoặc nguồn thu nhập. Đối với người nước ngoài, cần thêm hộ chiếu và thị thực còn hiệu lực. Toàn bộ quy trình từ ký hợp đồng đến nhận nhà thường mất 3-5 ngày làm việc.

Chính sách điều chỉnh giá

Giá thuê có thay đổi trong thời gian thuê không?

Giá thuê được cố định trong năm đầu tiên theo hợp đồng. Từ năm thứ hai, giá có thể điều chỉnh tăng không quá 10% mỗi năm và phải thông báo trước 2 tháng. Chính sách này được áp dụng nhất quán cho tất cả khách thuê.

Quy định về sửa chữa

Người thuê có được phép tự sửa chữa, cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ như thay bóng đèn, sửa vòi nước. Với những cải tạo lớn cần có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý. Chi phí sửa chữa được thỏa thuận rõ trong phụ lục hợp đồng.

Chính sách cho thuê ngắn hạn

Botanic Towers có cho thuê ngắn hạn dưới 1 năm không?

Thời gian thuê tối thiểu là 12 tháng để đảm bảo sự ổn định cho cộng đồng cư dân. Trong trường hợp đặc biệt, có thể xem xét cho thuê từ 6 tháng với mức giá cao hơn 15-20% so với giá thuê dài hạn.

Chính sách về người ở cùng

Có giới hạn số người được đăng ký ở trong một căn hộ không?

Căn hộ 2 phòng ngủ được đăng ký tối đa 4 người, căn 3 phòng ngủ tối đa 6 người. Mọi người ở phải đăng ký tạm trú theo quy định và tuân thủ nội quy chung cư về an ninh, trật tự.