Cho thuê căn hộ chung cư The Gold View

Cho thuê căn hộ The Gold View tại 346 Bến Vân Đồn mang đến không gian sống đẳng cấp với đa dạng diện tích từ 46m² đến 133m², phù hợp mọi nhu cầu từ ở độc thân đến gia đình. Nếu bạn đang tìm căn hộ view sông thì các căn hướng Nam tầng cao sẽ là lựa chọn lý tưởng, trong khi các căn hướng Đông sẽ phù hợp với những ai yêu thích không khí trong lành của gió biển vào mỗi sáng. Với tỷ lệ lấp đầy luôn trên 95% nhờ vị trí "vàng" cách Quận 1 chỉ vài phút, The Gold View là lựa chọn đầu tư thông minh khi kết hợp được cả yếu tố sinh lời và tiện nghi sống.

Căn hộ The Gold View đang là lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn. Cùng với Giathuecanho và CEO Trương Tài Năng khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, và hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án này.
Đánh giá dựa trên 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi - CEO Trương Tài Năng tin rằng The Gold View là một trong những dự án căn hộ có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Quận 4, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn và trải nghiệm sống đẳng cấp.

Thông tin chính:

• Vị trí: 346 Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM
• Diện tích: 46m² - 133m²
• Giá thuê: 12 - 37 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, trung tâm thương mại
• Dịch vụ: Cho thuê ngắn hạn và dài hạn

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ CĂN HỘ THE GOLD VIEW

The Gold View mang đến không gian sống cao cấp tại vị trí đắc địa của Quận 4, kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại và tiện nghi đẳng cấp.

Vị trí chiến lược tại 346 Bến Vân Đồn, Quận 4

Theo Cafeland, The Gold View sở hữu vị trí "vàng" tại trung tâm Quận 4, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển. Dự án thừa hưởng hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các quận trọng điểm của thành phố.

Với kinh nghiệm 15 năm trong ngành bất động sản, tôi, Trương Tài Năng, đánh giá cao tiềm năng phát triển của khu vực này, đặc biệt khi cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.

The Gold View là một trong những dự án cao cấp nhất khu vực. Khám phá thêm các lựa chọn căn hộ cho thuê tại Quận 4 để so sánh và tìm không gian sống phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Đa dạng diện tích từ 46m² đến 133m²

Căn hộ The Gold View cung cấp đa dạng lựa chọn diện tích:

• Studio: 46-50m²
• 1 phòng ngủ: 50-65m²
• 2 phòng ngủ: 72-85m²
• 3 phòng ngủ: 90-133m²

Chất lượng xây dựng và thiết kế hiện đại

Mỗi căn hộ được hoàn thiện với:

• Trần cao 2.7m
• Cửa sổ kính full-height
• Nội thất cao cấp
• Hệ thống điều hòa âm trần

Tỷ lệ lấp đầy cao nhờ vị trí thuận lợi

Theo thống kê từ CBRE Vietnam, The Gold View duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 95% trong năm 2023, minh chứng cho sức hút của dự án.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ The Gold View.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

The Gold View mang đến đa dạng lựa chọn về giá thuê, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Giá thuê theo từng loại diện tích và view

Theo Batdongsan.com.vn, mức giá này khá cạnh tranh so với các dự án tương đương trong khu vực.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

"Chị Lan, khách hàng của tôi, đánh giá cao chính sách thanh toán linh hoạt của The Gold View. Với 2 tháng đặt cọc và thanh toán 1 tháng trước, chị đã thuê được căn hộ 2 phòng ngủ như mong muốn."

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

• Thời hạn tối thiểu: 6 tháng
• Thời hạn khuyến nghị: 12 tháng (ưu đãi giá)
• Thông báo chấm dứt: 30-60 ngày

Chi phí phát sinh và quản lý hàng tháng

Các khoản phí bao gồm:

• Phí quản lý: 11,000 VNĐ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 150,000 VNĐ/xe máy/tháng
• Phí điện: 3,500 VNĐ/kWh
• Phí nước: 15,000 VNĐ/m³

Ngoài The Gold View, bạn có thể tham khảo thêm căn hộ The Tresor Quận 4 - một dự án láng giềng với mức giá tương đương nhưng có thiết kế và tiện ích khác biệt, giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn.

Để hiểu rõ hơn về trải nghiệm sống tại The Gold View, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

The Gold View nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống hiện đại của cư dân.

Hệ thống tiện ích cao cấp trong khuôn viên

Theo VARS, The Gold View là một trong những dự án có hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện nhất Quận 4. Dự án sở hữu:

• Hồ bơi tràn cao cấp 600m²
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà sinh hoạt cộng đồng

"Là người trực tiếp tham gia vào quá trình phát triển nhiều dự án cao cấp, tôi đánh giá The Gold View có tiện ích vượt trội so với mặt bằng chung," chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng.

Kết nối thuận tiện với các tiện ích ngoại khu

Cư dân The Gold View dễ dàng tiếp cận:

• Chợ Bến Thành: 5 phút
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 7 phút
• Bệnh viện FV: 10 phút
• Trường quốc tế: 15 phút

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

Ban quản lý cung cấp:

• Bảo vệ 24/7
• Dịch vụ vệ sinh hàng ngày
• Bảo trì định kỳ
• Hỗ trợ kỹ thuật khẩn cấp

Khu vực đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 cũng là một vị trí đắc địa với nhiều dự án căn hộ cao cấp, tiện ích ngoại khu phong phú và khả năng kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về các hình thức cho thuê đa dạng tại The Gold View.

CHO THUÊ CĂN HỘ THE GOLD VIEW THEO NHU CẦU ĐA DẠNG

The Gold View cung cấp đa dạng giải pháp thuê nhà, từ ngắn hạn đến dài hạn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Dịch vụ cho thuê ngắn hạn theo ngày

Theo Savills Vietnam, xu hướng thuê căn hộ ngắn hạn đang tăng mạnh. The Gold View cung cấp:

• Giá thuê: từ 900,000 VNĐ/ngày
• Đầy đủ nội thất
• Dịch vụ dọn phòng
• Check-in linh hoạt

Anh Minh, doanh nhân từ Hà Nội, chia sẻ: "Tôi thường xuyên công tác tại TP.HCM và lựa chọn The Gold View vì vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp."

Cho thuê dài hạn với ưu đãi hấp dẫn

Ưu đãi cho khách thuê dài hạn:

• Giảm 5% giá thuê cho hợp đồng 2 năm
• Miễn phí 1 tháng cho hợp đồng 18 tháng
• Ưu tiên chọn căn view đẹp
• Hỗ trợ làm thủ tục giấy tờ

Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thiết kế nội thất

Giathuecanho cung cấp:

• Tư vấn hợp đồng thuê
• Thiết kế nội thất theo yêu cầu
• Hỗ trợ đăng ký tạm trú
• Giải đáp thắc mắc 24/7

Để đảm bảo cuộc sống an toàn và tiện nghi, hãy cùng tìm hiểu các quy định và điều khoản thuê căn hộ tại The Gold View.

QUY ĐỊNH VÀ ĐIỀU KHOẢN THUÊ CĂN HỘ

The Gold View áp dụng các quy định và điều khoản thuê căn hộ chặt chẽ nhằm đảm bảo môi trường sống văn minh cho cộng đồng cư dân.

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Theo HOREA, The Gold View áp dụng chính sách vật nuôi linh hoạt nhưng có kiểm soát:

• Được phép nuôi chó, mèo đã tiêm phòng
• Giới hạn trọng lượng thú cưng: dưới 10kg
• Quy định về thời gian yên tĩnh: 22:00 - 6:00
• Hạn chế tiếng ồn xây dựng: 8:00 - 17:00

"Từ kinh nghiệm quản lý nhiều dự án, tôi nhận thấy quy định này tạo sự cân bằng giữa quyền lợi của người nuôi thú cưng và các cư dân khác," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

Quy trình xử lý sự cố và bảo trì

Ban quản lý cung cấp dịch vụ:

• Hotline 24/7 xử lý sự cố
• Bảo trì định kỳ hàng quý
• Đội ngũ kỹ thuật thường trực
• Thời gian phản hồi tối đa 30 phút

Hệ thống an ninh và kiểm soát ra vào

The Gold View được trang bị:

• Camera CCTV toàn khu vực
• Thẻ từ thang máy
• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Sảnh chờ có lễ tân

Bước tiếp theo, hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại The Gold View.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ THE GOLD VIEW

The Gold View mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, tuy nhiên người thuê cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quá trình thuê suôn sẻ.

Kinh nghiệm chọn căn hộ phù hợp nhu cầu

Theo Batdongsan.com.vn, cần cân nhắc:

• Hướng view và tầng cao
• Diện tích phù hợp số người ở
• Tình trạng nội thất
• Chi phí phát sinh hàng tháng

Anh Hùng, khách hàng đã thuê căn hộ 2 năm tại The Gold View chia sẻ: "Tôi chọn căn 2PN tầng 15 view sông, rất hài lòng với không gian sống và tiện ích."

Giá thuê không cao như nhiều người nghĩ

Phân tích chi phí:

• So sánh với khu vực lân cận
• Tiết kiệm chi phí di chuyển
• Đầy đủ tiện ích đi kèm
• Chính sách ưu đãi dài hạn

Vấn đề cần quan tâm về hợp đồng thuê

Điểm cần lưu ý:

• Đọc kỹ điều khoản thanh toán
• Kiểm tra tình trạng căn hộ
• Xác nhận các phí phát sinh
• Quy định về sửa chữa, cải tạo

Với ngân sách hạn chế hơn, bạn có thể xem xét các căn hộ tại khu vực Văn Đô Quận 4 - vẫn đảm bảo chất lượng sống cao nhưng có mức giá phù hợp hơn cho nhiều đối tượng.

Để hiểu rõ hơn về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho, hãy cùng tìm hiểu phần tiếp theo.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ CỦA GIATHUECANHO

Giathuecanho tiến hành quy trình nghiên cứu chuyên sâu về The Gold View để mang đến thông tin chính xác và hữu ích nhất cho khách hàng.

Phương pháp nghiên cứu thị trường

Theo CBRE Vietnam, đội ngũ Giathuecanho thực hiện:

• Khảo sát trực tiếp dự án
• Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• Đánh giá từ chuyên gia
• Thu thập dữ liệu thị trường

"Là người trực tiếp tham gia quá trình nghiên cứu, tôi đảm bảo mọi thông tin đều được kiểm chứng kỹ lưỡng," CEO Trương Tài Năng khẳng định.

Quy trình thẩm định thông tin

Các bước thực hiện:

• Xác minh pháp lý dự án
• Kiểm tra giá thuê thực tế
• Đánh giá chất lượng tiện ích
• Phân tích feedback từ cư dân

Cam kết chất lượng dịch vụ

Giathuecanho cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác
• Tư vấn chuyên nghiệp
• Hỗ trợ xuyên suốt quá trình thuê
• Giải quyết thắc mắc 24/7

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

The Gold View là lựa chọn lý tưởng cho không gian sống đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và dịch vụ chuyên nghiệp, dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

Nếu quý khách quan tâm đến việc cho thuê căn hộ The Gold View hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ:

• Hotline: [Số hotline]
• Email: [Email công ty]
• Website: [Website công ty]
• Địa chỉ: [Địa chỉ văn phòng]

Đội ngũ Giathuecanho sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7 với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí.

🏢 THE GOLD VIEW - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN! 🏢

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CĂN HỘ THE GOLD VIEW

The Gold View thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng tiềm năng về các khía cạnh sinh sống và đầu tư. Dưới đây là những thắc mắc phổ biến nhất.

Điều kiện khi thuê căn hộ

Khách thuê cần đáp ứng những điều kiện gì để thuê căn hộ tại The Gold View?

Khách thuê cần cung cấp CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3, và đặt cọc 2 tháng tiền thuê. Đối với người nước ngoài, cần thêm hộ chiếu và visa còn hiệu lực. Thời gian thuê tối thiểu là 6 tháng với hợp đồng công chứng.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Quy trình và thời gian hoàn tất thủ tục thuê căn hộ mất bao lâu?

Quy trình thuê thường mất 2-3 ngày làm việc, bao gồm xem nhà, đặt cọc và ký hợp đồng. Giathuecanho hỗ trợ toàn bộ thủ tục từ soạn hợp đồng đến công chứng và đăng ký tạm trú.

Chính sách về sửa chữa và cải tạo

Người thuê có được phép sửa chữa hoặc cải tạo căn hộ không?

Người thuê được phép thay đổi nội thất nhẹ không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ. Mọi sửa chữa lớn cần có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý. Chi phí sửa chữa thông thường do người thuê chịu trách nhiệm.

Quy định về thanh toán và phí

Ngoài tiền thuê, người thuê cần đóng những khoản phí nào?

Người thuê cần đóng phí quản lý (11,000 VNĐ/m²/tháng), phí gửi xe, tiền điện nước theo công tơ riêng. Các chi phí này được thanh toán hàng tháng cùng với tiền thuê nhà.

Chính sách hỗ trợ khẩn cấp

Ban quản lý có hỗ trợ xử lý sự cố khẩn cấp 24/7 không?

Ban quản lý duy trì đội ngũ kỹ thuật thường trực 24/7 với thời gian phản hồi trong vòng 30 phút. Mọi sự cố về điện, nước, thang máy đều được ưu tiên xử lý nhanh chóng.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho về dự án The Gold View.