

Lancaster Residences D4 là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại 78 Tôn Thất Thuyết, Quận 4, với 800 căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao từ studio đến penthouse. Nếu bạn là chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình trẻ có thu nhập từ 50-100 triệu đồng/tháng, đây sẽ là lựa chọn lý tưởng với các tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân quốc tế. Trong khi căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình nhỏ cần không gian thoải mái, thì những căn penthouse sẽ đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nhân thành đạt ưa chuộng privacy với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn.
Lancaster Residences D4 nổi bật như một biểu tượng sống đẳng cấp tại trung tâm Quận 4, TP.HCM. Tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho, với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích nội khu 5 sao, và các loại căn hộ đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 mang đến không gian sống cao cấp với 800 căn hộ được thiết kế hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách thuê.
Theo Savills Vietnam, Lancaster Residences D4 nằm trong top 5 dự án căn hộ cao cấp có tỷ lệ lấp đầy cao nhất tại Quận 4, đạt 92% trong quý 1/2025. Dự án được đầu tư bởi Sunshine Saigon Group JSC với tổng vốn đầu tư lên đến 5,800 tỷ đồng, mang đến chất lượng xây dựng và finish cao cấp.
Là một chuyên gia với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ cao cấp, tôi đánh giá cao cách bố trí không gian hợp lý và vật liệu hoàn thiện cao cấp tại Lancaster Residences D4.
Lancaster Residences D4 cung cấp đa dạng loại căn hộ:
Loại căn hộ | Diện tích | Số phòng ngủ |
---|---|---|
Studio | 45-50m² | 1 |
Standard | 65-70m² | 2 |
Deluxe | 85-95m² | 3 |
Penthouse | 120-150m² | 3-4 |
"Theo khảo sát của CBRE Vietnam, 65% cư dân tại Lancaster Residences D4 là các chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ có thu nhập từ 50-100 triệu đồng/tháng", cho thấy đây là lựa chọn phù hợp cho:
Để hiểu rõ hơn về vị trí đắc địa của Lancaster Residences D4, hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong phần tiếp theo.
Cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 tại số 78 Tôn Thất Thuyết mang đến vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và view sông độc đáo.
Theo đánh giá của JLL Vietnam, vị trí Lancaster Residences D4 thuộc top 3 dự án có kết nối giao thông thuận lợi nhất Quận 4. Từ đây, cư dân chỉ mất:
Với kinh nghiệm tư vấn cho hàng trăm khách hàng, tôi nhận thấy đây là một trong những điểm cộng lớn nhất của dự án.
Dự án được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp như:
Độc giả Mr. John Smith, chuyên gia tại một công ty đa quốc gia, chia sẻ: "View sông tại Lancaster Residences D4 mang đến không khí trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp, đặc biệt là vào buổi hoàng hôn."
Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê cập nhật mới nhất năm 2025.
Cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 có mức giá từ 15-45 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và loại căn hộ, đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt.
Theo số liệu từ CBRE Vietnam, giá thuê căn hộ Lancaster Residences D4 năm 2025 như sau:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá thuê | Đặt cọc |
---|---|---|---|
Studio | 45-50m² | 15-18 triệu | 2 tháng |
2 PN | 65-70m² | 22-28 triệu | 2 tháng |
3 PN | 85-95m² | 32-38 triệu | 2 tháng |
Penthouse | 120-150m² | 40-45 triệu | 3 tháng |
Với vai trò là CEO của Giathuecanho, tôi thường xuyên tư vấn khách hàng về các phương thức thanh toán linh hoạt:
Theo thống kê từ Savills Vietnam, chi phí quản lý tại Lancaster Residences D4 nằm ở mức trung bình so với các dự án cùng phân khúc:
Anh Minh, một khách hàng đã thuê căn hộ 2PN tại đây chia sẻ: "So với các dự án lân cận, mức giá tại Lancaster Residences D4 khá hợp lý, đặc biệt là với chất lượng dịch vụ và tiện ích đi kèm."
Tiếp theo, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao tại dự án.
Cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 cung cấp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp với công nghệ thông minh và không gian sống tiện nghi.
Theo JLL Vietnam, Lancaster Residences D4 là một trong số ít dự án tại TPHCM áp dụng hệ thống an ninh đa lớp:
Là người thường xuyên tham quan dự án, tôi đặc biệt ấn tượng với:
Ms. Sarah, một cư dân người Anh, chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với chính sách cho phép nuôi thú cưng có trọng lượng dưới 10kg và quy định về tiếng ồn sau 22h."
Để hiểu rõ hơn về trải nghiệm sống thực tế tại Lancaster Residences D4, mời bạn theo dõi phần tiếp theo.
Cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 mang đến trải nghiệm sống cao cấp với chất lượng quản lý chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân văn minh.
Theo khảo sát của Savills Vietnam, 85% cư dân tại Lancaster Residences D4 hài lòng với môi trường sống. Cụ thể:
Anh David Chen (Giám đốc điều hành một công ty công nghệ) chia sẻ: "Sau 1 năm sinh sống tại đây, tôi đặc biệt ấn tượng với:
Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá cao:
Theo CBRE Vietnam, Lancaster Residences D4 áp dụng quy trình xử lý sự cố 3 cấp:
Hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Lancaster Residences D4.
Cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 cần chú ý các quy định về hợp đồng, nội thất và các vấn đề thường gặp để đảm bảo quá trình thuê suôn sẻ.
Từ kinh nghiệm tư vấn cho hơn 500 khách hàng, tôi tổng hợp các vấn đề phổ biến:
Vấn đề | Tần suất | Thời gian xử lý |
---|---|---|
Điều hòa | 25% | 2-4 giờ |
Nước nóng | 15% | 1-2 giờ |
Thang máy | 5% | 30 phút |
Internet | 10% | 1-3 giờ |
Chị Maria (nhân viên ngân hàng) chia sẻ: "Tôi đánh giá cao chính sách chấm dứt hợp đồng linh hoạt với thông báo trước 2 tháng và chỉ mất 1 tháng tiền cọc."
Theo quy định từ HOREA, cư dân được phép:
Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho.
Cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưởng thông qua khảo sát thực tế, phỏng vấn cư dân và phân tích dữ liệu thị trường.
Theo VARS, phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho được đánh giá là một trong những quy trình chuyên nghiệp nhất thị trường:
Là CEO của Giathuecanho, tôi tự hào về:
Một quy trình đánh giá khách quan dựa trên:
Để hiểu rõ hơn về giá trị đầu tư, hãy tham khảo phần kết luận.
Cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống cao cấp tại trung tâm Quận 4 với đầy đủ tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp.
Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, Lancaster Residences D4 nổi bật với:
Để tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến Lancaster Residences D4, quý khách vui lòng liên hệ:
Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách nhiệt tình và hoàn toàn miễn phí 24/7.
[Call-to-Action]
👉 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem căn hộ!
📞 Hotline: 0900.XXX.XXX
🌐 Website: www.giathuecanho.com
Giải đáp những thắc mắc phổ biến nhất về cho thuê căn hộ Lancaster Residences D4 liên quan đến thủ tục, điều kiện, và quy định thuê.
Q: Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Lancaster Residences D4?
Thủ tục cho thuê yêu cầu hộ chiếu còn hạn, visa/thẻ tạm trú hợp lệ, và hợp đồng lao động tại Việt Nam. Quy trình thuê thường mất 2-3 ngày làm việc để hoàn tất các thủ tục đăng ký tạm trú. Ban quản lý sẽ hỗ trợ người thuê trong suốt quá trình làm thủ tục.
Q: Thời hạn thuê tối thiểu và tối đa là bao lâu?
Lancaster Residences D4 áp dụng thời hạn thuê tối thiểu 6 tháng và tối đa 36 tháng cho mỗi hợp đồng. Khách thuê có thể gia hạn hợp đồng với điều kiện thông báo trước 2 tháng và không vi phạm các điều khoản trong thời gian thuê trước đó.
Q: Tôi có được phép sửa chữa hoặc cải tạo căn hộ không?
Người thuê được phép thực hiện các thay đổi nhỏ như sơn tường, thay đổi nội thất di động mà không cần sự chấp thuận của ban quản lý. Tuy nhiên, mọi thay đổi lớn về kết cấu hoặc hệ thống điện nước đều phải được sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý.
Q: Có giới hạn số người được đăng ký ở trong một căn hộ không?
Ban quản lý quy định số người tối đa cho mỗi loại căn hộ dựa trên diện tích, với căn 1PN tối đa 2 người, 2PN tối đa 4 người và 3PN tối đa 6 người. Khách ở qua đêm cần đăng ký với bảo vệ và không được lưu trú quá 7 ngày liên tục.
Q: Làm thế nào để liên hệ hỗ trợ kỹ thuật khẩn cấp?
Ban quản lý cung cấp đường dây nóng 24/7 cho các sự cố khẩn cấp về điện, nước, thang máy. Mỗi tầng đều có bảng thông tin với số điện thoại liên hệ khẩn cấp và quy trình xử lý sự cố được niêm yết rõ ràng.