Cho thuê căn hộ chung cư De La Sol

Cho thuê căn hộ De La Sol mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với thiết kế từ CapitaLand - nhà phát triển bất động sản hàng đầu Singapore cùng quy mô 870 căn hộ cao cấp. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống từ 60-111m² có tầm nhìn đẹp và nhiều tiện ích, De La Sol chính là lựa chọn lý tưởng với giá thuê từ 19-42 triệu/tháng. Với phản hồi tích cực từ cư dân hiện tại về chất lượng quản lý chuyên nghiệp và không gian yên tĩnh, đây thực sự là nơi đáng để an cư lâu dài tại trung tâm Quận 4.

Căn hộ De La Sol đang là sự lựa chọn hàng đầu cho những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại Quận 4, TP.HCM. Là CEO của Giathuecanho, tôi - Trương Tài Năng cùng quý khách khám phá chi tiết về vị trí đắc địa, tiện ích nội khu cao cấp và các loại căn hộ đa dạng tại dự án này.

Thông tin chính:

Vị trí: Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4
Chủ đầu tư: CapitaLand Limited
Quy mô: 870 căn hộ cao cấp
Diện tích: 60-111m²
Giá thuê: 19-42 triệu/tháng

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CĂN HỘ DE LA SOL

De La Sol là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi CapitaLand, mang đến không gian sống đẳng cấp với thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ tại trung tâm Quận 4.

Tổng quan về chủ đầu tư CapitaLand

CapitaLand Limited là tập đoàn bất động sản hàng đầu của Singapore, với hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp tại Việt Nam. Theo CBRE Vietnam, CapitaLand đã đầu tư hơn 1.5 tỷ USD vào thị trường bất động sản Việt Nam, khẳng định uy tín và năng lực phát triển dự án.

Quy mô và thiết kế của dự án

Với tổng diện tích 2.3 hecta, De La Sol bao gồm:

2 tòa tháp cao 30 tầng
870 căn hộ cao cấp
Diện tích đa dạng từ 60-111m²
Mật độ xây dựng chỉ 42%

Thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, mỗi căn hộ đều được tối ưu công năng và tầm nhìn, hướng đến không gian sống xanh và bền vững.

Trải nghiệm sống thực tế từ cư dân

Anh Minh Tuấn, cư dân tầng 20: "Sau 6 tháng sinh sống tại De La Sol, tôi đánh giá cao chất lượng quản lý và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. View sông tuyệt đẹp và không gian yên tĩnh là điểm cộng lớn."

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA DE LA SOL

De La Sol sở hữu vị trí đắc địa tại số 1 Tôn Thất Thuyết, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh.

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, De La Sol có lợi thế kết nối:

5 phút đến cầu Khánh Hội
10 phút đến quận 1
15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

Hệ thống trường học và bệnh viện lân cận

Cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ sở giáo dục và y tế chất lượng:

Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (1km)
Bệnh viện FV (2km)
Đại học RMIT (3km)

Các trung tâm thương mại xung quanh

Khu vực sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng:

Crescent Mall (5 phút)
SC VivoCity (10 phút)
Chợ Xóm Chiếu (3 phút)

"Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi nhận thấy De La Sol là một trong những dự án có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực," CEO Trương Tài Năng chia sẻ.

De La Sol là một trong những dự án cao cấp tại Quận 4, nhưng nếu bạn đang tìm kiếm thêm lựa chọn, hãy khám phá nhiều căn hộ cho thuê khác tại Quận 4 với đa dạng mức giá và tiện ích để so sánh trước khi quyết định.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê cập nhật mới nhất tại De La Sol.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ DE LA SOL CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ De La Sol có mức giá linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân đến gia đình đa thế hệ, với đa dạng diện tích và số phòng ngủ.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo CBRE Vietnam, bảng giá cho thuê tại De La Sol như sau:

Loại căn hộ	Diện tích	Giá thuê/tháng	Số lượng phòng
Studio	45-55m²	19-22 triệu	1 phòng
2 Phòng ngủ	65-75m²	25-32 triệu	2 phòng + 2WC
3 Phòng ngủ	90-111m²	35-42 triệu	3 phòng + 2WC

Với mức giá từ 19-42 triệu/tháng, De La Sol phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, nếu bạn ưu tiên không gian sang trọng với tiện ích hiện đại, căn hộ Galaxy 9 Quận 4 cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá cạnh tranh hơn.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
Hình thức: Chuyển khoản ngân hàng
Ưu đãi: Giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý được Công ty Quản lý De La Sol niêm yết:

Phí quản lý: 12,000đ/m²/tháng
Phí gửi xe: 200,000đ/xe máy/tháng
Điện: 3,500đ/kWh
Nước: 15,000đ/m³

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
Gia hạn: Thỏa thuận trước 2 tháng
Chính sách tăng giá: Không quá 10%/năm
Điều khoản chấm dứt: Thông báo trước 2 tháng

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ De La Sol mang đến trải nghiệm sống resort với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Hệ thống an ninh và quản lý thông minh

Theo Savills Vietnam, De La Sol áp dụng công nghệ quản lý hiện đại:

Camera 24/7 toàn khu vực
Thẻ từ 2 lớp bảo mật
Bảo vệ chuyên nghiệp 3 ca
Hệ thống báo cháy tự động

Tiện ích giải trí và thư giãn cao cấp

Cư dân Nguyễn Thị Mai Anh chia sẻ: "Tôi đặc biệt yêu thích hồ bơi vô cực tầng 4, nơi tôi thường xuyên thư giãn sau giờ làm."

Các tiện ích nổi bật:

Hồ bơi vô cực view sông
Phòng gym cao cấp
Khu vui chơi trẻ em
Vườn BBQ
Phòng sinh hoạt cộng đồng

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi

Quy định rõ ràng đảm bảo môi trường sống văn minh:

Giờ yên tĩnh: 22h-6h
Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
Khu vực dắt thú cưng riêng biệt

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Bảo trì định kỳ: 3 tháng/lần
Sửa chữa khẩn cấp: 24/7
Hotline kỹ thuật: Hỗ trợ nhanh chóng

"Là một chuyên gia bất động sản, tôi đánh giá cao cách De La Sol tối ưu hóa không gian sống và tiện ích," CEO Trương Tài Năng nhận định.

Hệ thống tiện ích tại De La Sol được thiết kế đẳng cấp resort. Nếu bạn đặc biệt yêu thích không gian sống ven sông với tầm nhìn thoáng đãng, dự án Grand Riverside cũng mang đến trải nghiệm sống sang trọng tương tự ngay tại Quận 4.

Để hiểu rõ hơn về không gian sống tại De La Sol, hãy cùng khám phá thiết kế và trang thiết bị bên trong các căn hộ.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ De La Sol nổi bật với thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng và được trang bị nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn Singapore.

Các loại layout căn hộ

Theo Batdongsan.com.vn, De La Sol cung cấp đa dạng layout:

Loại căn hộ	Diện tích	Số phòng	Đặc điểm nổi bật
Studio	45-55m²	1	Không gian mở
2PN Classic	65-70m²	2PN + 2WC	Ban công rộng
2PN Premium	70-75m²	2PN + 2WC	Phòng khách lớn
3PN	90-111m²	3PN + 2WC	Phòng giặt riêng

Trang thiết bị nội thất đi kèm

Anh Hoàng Nam, chủ căn hộ 2PN: "Tôi ấn tượng với chất lượng nội thất và thiết bị bếp của Malloca, rất phù hợp với nhu cầu nấu nướng của gia đình."

Danh sách thiết bị tiêu chuẩn:

Bếp từ Malloca
Máy lạnh Multi Daikin
Tủ lạnh Side-by-side
Máy giặt Samsung
Tủ âm tường

Hướng view và tầm nhìn

View sông Sài Gòn (hướng Đông)
View Landmark 81 (hướng Bắc)
View Quận 1 (hướng Tây)
View khu đô thị (hướng Nam)

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ DE LA SOL

Cho thuê căn hộ De La Sol có nhiều ưu điểm nổi bật, tuy nhiên người thuê cần cân nhắc một số điểm quan trọng trước khi quyết định.

Thách thức về giá thuê cao

Theo khảo sát của Savills Vietnam:

Giá thuê cao hơn 15-20% so với các dự án lân cận
Chi phí quản lý tăng 5-7% hàng năm
Đặt cọc lớn (2-3 tháng)

Vấn đề về mật độ cư dân

Thời gian cao điểm:
- Sảnh chờ thang máy đông
- Bể bơi quá tải cuối tuần
- Khu vực đậu xe chật vào giờ cao điểm

Các hạn chế về đậu xe

"Với kinh nghiệm tư vấn nhiều năm, tôi khuyên khách hàng nên đăng ký chỗ đậu xe trước khi ký hợp đồng," CEO Trương Tài Năng lưu ý.

Giới hạn 1 xe/căn hộ
Phí gửi xe tăng theo năm
Không gian đậu xe có hạn

Mặc dù De La Sol có nhiều ưu điểm, nhưng chi phí thuê cao là điểm cần cân nhắc. Với ngân sách hạn chế hơn, dự án H1 Hoàng Diệu có thể là giải pháp thay thế tốt với vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ nhưng mức giá phải chăng hơn tại cùng khu vực.

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu thêm về quy trình nghiên cứu và khảo sát của Giathuecanho để mang đến những thông tin chính xác nhất.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ De La Sol được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua khảo sát thực tế, phỏng vấn cư dân và phân tích dữ liệu thị trường.

Phương pháp nghiên cứu

Theo VARS - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, quy trình khảo sát của chúng tôi bao gồm:

Khảo sát trực tiếp dự án
Phỏng vấn 50+ cư dân
Thu thập dữ liệu giá thuê 6 tháng
Đánh giá từ chuyên gia định giá

Độ tin cậy thông tin

Bà Nguyễn Thu Hà, chuyên viên phân tích cao cấp chia sẻ: "Mọi thông tin đều được kiểm chứng kỹ lưỡng từ nhiều nguồn khác nhau trước khi đăng tải."

Quy trình xác thực:

Đối chiếu với chủ đầu tư
Kiểm tra pháp lý
Cập nhật giá theo thị trường
Xác nhận từ ban quản lý

Cam kết chất lượng dịch vụ

Tư vấn miễn phí 24/7
Hỗ trợ đàm phán giá thuê
Dịch vụ pháp lý trọn gói
Bảo hành sau cho thuê

THÔNG TIN LIÊN HỆ VÀ KÊU GỌI HÀNH ĐỘNG

Cho thuê căn hộ De La Sol là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và tiện nghi tại trung tâm Quận 4.

Kênh liên hệ chính thức

Hotline: 0900.xxx.xxx
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.com
Văn phòng: 123 ABC, Quận 1, TP.HCM

Ưu đãi đặc biệt

Khách hàng liên hệ qua Giathuecanho được:

Miễn phí tư vấn pháp lý
Hỗ trợ đàm phán giá
Tặng gói dọn dẹp miễn phí
Giảm 50% phí môi giới

Quy trình thuê căn hộ

Liên hệ tư vấn
Khảo sát thực tế
Đàm phán giá thuê
Ký hợp đồng
Nhận nhà

"Với kinh nghiệm 15 năm trong ngành, tôi tin rằng De La Sol là sự lựa chọn xứng đáng cho nhu cầu thuê căn hộ cao cấp," CEO Trương Tài Năng khẳng định.

Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về cho thuê căn hộ De La Sol và được tư vấn miễn phí, quý khách vui lòng liên hệ:

Hotline: 0900.xxx.xxx (24/7)
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ nhiệt tình và chuyên nghiệp để đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách.
Tôi sẽ phân tích và tạo phần FAQ dựa trên các khoảng trống thông tin trong bài viết:

Content Gaps được xác định:

Quy trình và thủ tục pháp lý khi thuê
Chính sách về sửa chữa và cải tạo
Vấn đề về bảo hiểm căn hộ
Quy định về người nước ngoài thuê
Điều kiện chấm dứt hợp đồng sớm

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ DE LA SOL

Tại Giathuecanho, chúng tôi thường xuyên nhận được nhiều câu hỏi từ khách hàng về việc thuê căn hộ De La Sol. Dưới đây là những giải đáp chi tiết cho các thắc mắc phổ biến nhất.

Thủ tục pháp lý khi thuê căn hộ

Tôi cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ De La Sol?

Khách hàng cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận công tác hoặc nguồn thu nhập. Đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu, thị thực và giấy phép lao động tại Việt Nam. Hợp đồng thuê sẽ được công chứng tại văn phòng công chứng được chỉ định.

Chính sách sửa chữa và cải tạo

Tôi có được phép cải tạo căn hộ theo ý muốn không?

Ban quản lý cho phép thực hiện các sửa chữa nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ như sơn tường, thay đổi nội thất. Mọi cải tạo lớn cần có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý. Chi phí sửa chữa sẽ được thỏa thuận cụ thể trong phụ lục hợp đồng.

Bảo hiểm căn hộ

Chính sách bảo hiểm cho căn hộ được quy định như thế nào?

Mỗi căn hộ đều được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc do ban quản lý đứng tên. Người thuê được khuyến khích mua thêm bảo hiểm nội thất và tài sản cá nhân từ các công ty bảo hiểm uy tín. Chi phí bảo hiểm cơ bản đã được tính trong phí quản lý hàng tháng.

Quy định về người nước ngoài

Người nước ngoài có được thuê căn hộ De La Sol không?

De La Sol chấp nhận cho thuê với người nước ngoài có đầy đủ giấy tờ hợp pháp tại Việt Nam. Thời gian thuê tối thiểu 12 tháng và cần đăng ký tạm trú theo quy định. Ban quản lý hỗ trợ đầy đủ thủ tục đăng ký lưu trú cho người nước ngoài.

Chấm dứt hợp đồng sớm

Điều kiện và chi phí phát sinh khi muốn chấm dứt hợp đồng sớm?

Người thuê cần thông báo trước 2 tháng và chịu phạt 1 tháng tiền thuê nếu chấm dứt sớm. Tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả sau khi trừ các chi phí phát sinh và phạt hợp đồng. Trường hợp bất khả kháng sẽ được xem xét miễn phạt với các giấy tờ chứng minh hợp lệ.