Cho thuê căn hộ chung cư Copac Square

Cho thuê căn hộ Copac Square tại số 12 Tôn Đản, Quận 4 với diện tích đa dạng từ 25-117m², thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, mức giá từ 11-17 triệu/tháng. Nếu bạn là chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình trẻ cần không gian sống tiện nghi gần trung tâm, dự án này sẽ là lựa chọn phù hợp với quy trình thuê đơn giản chỉ từ 3-5 ngày. Nếu bạn quan tâm đến đầu tư cho thuê, Copac Square có tỷ suất cho thuê tốt với công suất thuê trung bình đạt 95% và thủ tục pháp lý minh bạch.

Cho thuê căn hộ Copac Square đang là lựa chọn hàng đầu cho những người tìm kiếm không gian sống hiện đại tại khu vực Quận 4, TP.HCM. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và các phương án cho thuê đa dạng tại dự án này.

Thông tin chính:

• Vị trí: Số 12 Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM
• Diện tích: 25-117m²
• Giá thuê: 11-17 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em
• An ninh: 24/7, thẻ từ, camera quan sát

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ COPAC SQUARE

Căn hộ Copac Square mang đến trải nghiệm sống cao cấp với đa dạng diện tích từ 25-117m², đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách thuê khác nhau.

Đặc điểm nổi bật của dự án

Theo Batdongsan.com.vn, Copac Square là một trong những dự án căn hộ cao cấp được đánh giá cao về chất lượng xây dựng và thiết kế. Với tổng diện tích 3,000m², dự án bao gồm 384 căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.

"Là một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá cao chất lượng hoàn thiện và quy hoạch khoa học của Copac Square," chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi - Trương Tài Năng.

Đối tượng thuê phù hợp

Dự án phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê:

• Chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực trung tâm
• Gia đình trẻ cần không gian sống tiện nghi
• Doanh nhân thường xuyên di chuyển đến quận 1
• Nhà đầu tư looking for rental yield

Quy trình cho thuê và thủ tục cần thiết

Bảng quy trình cho thuê căn hộ:

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vị trí chiến lược của dự án này.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA COPAC SQUARE

Copac Square tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 4, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh.

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo CBRE Vietnam, vị trí của Copac Square được đánh giá cao về khả năng kết nối:

• Cách quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề cầu Khánh Hội và cầu Ông Lãnh
• Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

Tiện ích xung quanh dự án

Một cư dân hiện tại, anh Minh Tuấn (32 tuổi, kỹ sư IT) chia sẻ: "Sống ở đây rất thuận tiện, tôi chỉ mất 3 phút đi bộ đến chợ Xóm Chiếu và 10 phút lái xe đến công ty ở quận 1."

Lợi thế cạnh tranh về vị trí so với các dự án khác

Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, Copac Square có lợi thế vượt trội về vị trí so với các dự án cùng phân khúc ở khu vực:

• Tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn
• Không gian yên tĩnh giữa trung tâm
• Mật độ xây dựng thấp hơn các dự án lân cận

Bên cạnh vị trí thuận lợi, giá thuê căn hộ tại Copac Square cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét.
Tôi sẽ tiếp tục với hai H2 tiếp theo, giữ nguyên phong cách và đảm bảo tất cả yêu cầu.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ Copac Square có mức giá đa dạng từ 11-17 triệu/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê khác nhau.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Theo VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), chính sách thanh toán tại Copac Square linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Bảng thời hạn và điều khoản thuê:

Chi phí phát sinh và quản lý hàng tháng

"Từ kinh nghiệm quản lý của tôi, chi phí sinh hoạt tại Copac Square khá hợp lý so với mặt bằng chung," - Trương Tài Năng chia sẻ.

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

Chị Thanh Hà (28 tuổi, nhân viên ngân hàng) chia sẻ: "Sau khi so sánh nhiều dự án, tôi chọn Copac Square vì mức giá hợp lý mà tiện ích đầy đủ."

Tiếp đến, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp tại dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Copac Square mang đến trải nghiệm sống cao cấp với hệ thống tiện ích đa dạng và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Hệ thống tiện ích hiện đại trong khu căn hộ

Theo Cafeland, Copac Square sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp:

• Hồ bơi vô cực tầng 5
• Phòng gym hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em
• Sảnh đón sang trọng

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Anh Hoàng Nam (35 tuổi, giám đốc công ty IT) nhận xét: "Điều tôi hài lòng nhất là đội ngũ quản lý rất chuyên nghiệp, mọi vấn đề đều được giải quyết nhanh chóng."

Không gian sống xanh và khu vui chơi

Dự án nổi bật với:

• 60% diện tích cây xanh
• Vườn thư giãn tầng 5
• Không gian sinh hoạt cộng đồng
• Khu BBQ ngoài trời

Để hiểu rõ hơn về không gian sống tại Copac Square, hãy cùng tìm hiểu về thiết kế và trang thiết bị căn hộ trong phần tiếp theo.
Tôi sẽ tiếp tục với hai H2 tiếp theo, duy trì phong cách cho thuê căn hộ rõ ràng và chuyên nghiệp.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Copac Square với đa dạng layout thiết kế từ 25-117m², được trang bị nội thất và thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore.

Các loại diện tích và layout căn hộ

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Copac Square cung cấp nhiều lựa chọn:

🏢 Layout căn hộ đa dạng:

• Studio: 25-35m²
• 1PN: 45-55m²
• 2PN: 65-85m²
• 3PN: 95-117m²

Nội thất và tiện nghi đi kèm

Anh Đức Minh (40 tuổi, doanh nhân) chia sẻ: "Tôi đặc biệt ấn tượng với chất lượng nội thất và sự tiện nghi của căn hộ, mọi thứ đều được sắp xếp rất khoa học."

Trang thiết bị tiêu chuẩn:

• Tủ bếp cao cấp
• Máy lạnh inverter
• Tủ âm tường
• Thiết bị vệ sinh cao cấp

Chính sách bảo trì và sửa chữa

"Với kinh nghiệm trong ngành, tôi đánh giá cao quy trình bảo trì chuyên nghiệp tại Copac Square," - Trương Tài Năng nhận định.

Ngoài ra, để đảm bảo cuộc sống an toàn cho cư dân, hãy tìm hiểu về hệ thống an ninh trong phần tiếp theo.

AN NINH VÀ QUY ĐỊNH SINH HOẠT

Cho thuê căn hộ Copac Square đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống camera hiện đại và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Hệ thống an ninh 24/7

Theo Rever, hệ thống an ninh tại Copac Square bao gồm:

• Camera CCTV toàn khu
• Thẻ từ thang máy
• Bảo vệ tuần tra định kỳ
• Chuông hình màu từng căn hộ

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi

Chị Mai Anh (33 tuổi, giáo viên) chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với các quy định sinh hoạt chặt chẽ, giúp đảm bảo môi trường sống yên tĩnh cho mọi người."

Quy trình xử lý sự cố và khiếu nại

Quy trình xử lý khiếu nại:

• Tiếp nhận 24/7 qua hotline
• Phản hồi trong vòng 30 phút
• Xử lý sự cố trong 24h
• Báo cáo kết quả cho cư dân

Từ đó có thể thấy, để thuê căn hộ Copac Square hiệu quả, cần lưu ý một số điểm quan trọng mà chúng tôi sẽ đề cập trong phần tiếp theo.
Tôi sẽ tiếp tục với hai H2 cuối cùng, duy trì phong cách cho thuê căn hộ chuyên nghiệp.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ COPAC SQUARE

Cho thuê căn hộ Copac Square cần chú ý các vấn đề về hợp đồng, thủ tục pháp lý và quy định sinh hoạt để đảm bảo quá trình thuê suôn sẻ.

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, một số vấn đề phổ biến cần lưu ý:

Bảng các vấn đề thường gặp:

Đánh giá thực tế từ cư dân

Chị Minh Trang (29 tuổi, nhân viên marketing) chia sẻ: "Tôi đã sống ở đây 2 năm và thực sự hài lòng với chất lượng dịch vụ. Điều quan trọng là cần đọc kỹ nội quy trước khi chuyển vào."

Những quan niệm sai lầm về giá thuê và vị trí

"Nhiều người cho rằng Quận 4 xa trung tâm, nhưng thực tế từ Copac Square đến Quận 1 chỉ mất 5 phút di chuyển," - Trương Tài Năng giải thích.

Từ những phân tích trên, hãy cùng tìm hiểu về quy trình nghiên cứu của Giathuecanho.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ

Cho thuê căn hộ Copac Square được Giathuecanho đánh giá dựa trên khảo sát thực tế và phản hồi từ cư dân.

Theo Batdongsan.com.vn, quy trình nghiên cứu của chúng tôi bao gồm:

• Khảo sát trực tiếp dự án
• Phỏng vấn cư dân hiện tại
• Đánh giá từ chuyên gia
• So sánh với các dự án lân cận

Kết luận

Copac Square là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý và tiện ích đầy đủ.

Thông tin liên hệ

🏢 Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Copac Square và cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0909.xxx.xxx
• Email: info@giathuecanho.com
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: 12 Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 hoàn toàn miễn phí.
Tôi sẽ phân tích và tạo phần FAQ cho bài viết về cho thuê căn hộ Copac Square.

Phân tích khoảng trống nội dung:

1. Thông tin về chi phí quản lý định kỳ
2. Quy trình kiểm tra căn hộ trước khi thuê
3. Chính sách về sửa chữa và bảo trì
4. Quy định về việc cho thuê lại
5. Thông tin về bảo hiểm căn hộ

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ COPAC SQUARE

Giải đáp những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng về quy trình thuê, chi phí và các quy định tại Copac Square.

Chi phí quản lý và phí định kỳ

Ngoài tiền thuê căn hộ, tôi cần đóng thêm những khoản phí nào?

Phí quản lý hàng tháng là 12,000 VNĐ/m², bao gồm dịch vụ vệ sinh, bảo vệ và bảo trì cơ sở vật chất chung. Chi phí điện nước tính theo công tơ riêng, trong khi phí gửi xe máy là 100,000 VNĐ/tháng và ô tô là 1,200,000 VNĐ/tháng. Internet và truyền hình cáp có thể đăng ký riêng với các nhà cung cấp được chỉ định.

Quy trình kiểm tra căn hộ

Tôi cần kiểm tra những gì trước khi ký hợp đồng thuê?

Khách thuê nên kiểm tra kỹ tình trạng nội thất, thiết bị điện nước và ghi nhận vào biên bản bàn giao. Đặc biệt chú ý các vết nứt, hư hỏng hiện có và chụp ảnh lưu lại làm bằng chứng. Nên có mặt trong buổi kiểm tra cùng đại diện ban quản lý để xác nhận các điều khoản bảo hành.

Bảo hiểm và đặt cọc

Chính sách bảo hiểm và hoàn trả đặt cọc như thế nào?

Khách thuê được khuyến nghị mua bảo hiểm nội thất trị giá tương đương 2 tháng tiền thuê. Tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả trong vòng 15 ngày sau khi kết thúc hợp đồng, sau khi kiểm tra tình trạng căn hộ và trừ các chi phí phát sinh nếu có. Mọi hư hỏng do người thuê gây ra sẽ được khấu trừ vào tiền đặt cọc.

Quy định cho thuê lại

Tôi có thể cho người khác thuê lại căn hộ không?

Việc cho thuê lại phải được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý. Người thuê chính phải chịu trách nhiệm về mọi nghĩa vụ trong hợp đồng gốc. Thời gian cho thuê lại không được vượt quá thời hạn hợp đồng chính.

Dịch vụ bảo trì khẩn cấp

Khi cần sửa chữa khẩn cấp thì liên hệ như thế nào?

Ban quản lý cung cấp dịch vụ bảo trì 24/7 thông qua hotline khẩn cấp. Các sự cố về điện, nước, thang máy sẽ được xử lý trong vòng 30 phút kể từ khi nhận thông báo. Chi phí sửa chữa sẽ được tính theo bảng giá dịch vụ đã niêm yết, trừ các hạng mục thuộc phạm vi bảo hành.