Cho thuê căn hộ chung cư Screc Tower

Cho thuê căn hộ Screc Tower mang đến không gian sống chất lượng với 468 căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, đánh giá cao từ cộng đồng cư dân về chất lượng quản lý và tiện ích. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có tiêu chuẩn xây dựng cao cấp, hệ thống cách âm hiện đại và không gian sống riêng tư, thì đây chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Với mật độ xây dựng chỉ 65% và được trang bị hệ thống PCCC tiên tiến, Screc Tower không chỉ là nơi ở mà còn là một cộng đồng dân cư văn minh, an toàn cho gia đình bạn.

Căn hộ Screc Tower là giải pháp nhà ở thông minh tại trung tâm Quận 3, mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. "Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tôi - Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho - tự hào giới thiệu đến quý khách hàng dự án Screc Tower, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về quy mô, chất lượng xây dựng, vị trí chiến lược cùng những đánh giá tích cực từ cộng đồng cư dân hiện hữu."

Thông tin chính:

Vị trí: 974A Đường Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TPHCM
Quy mô: 468 căn hộ cao cấp
Diện tích: 51,5m² - 104m²
Giá thuê: 7-16 triệu/tháng
Tiện ích: Siêu thị, nhà sách, khu sinh hoạt cộng đồng
Bảo mật: Hệ thống an ninh 24/7

TỔNG QUAN DỰ ÁN SCREC TOWER

Cho thuê căn hộ Screc Tower mang đến giải pháp nhà ở cao cấp với 468 căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân thành phố.

Quy mô và số lượng căn hộ

Theo Batdongsan.com.vn, Screc Tower sở hữu quy mô ấn tượng với 468 căn hộ, được phân bổ hợp lý trên 25 tầng. Mỗi tầng có 20 căn hộ, tạo không gian sống riêng tư và thoải mái cho cư dân. Với mật độ xây dựng chỉ 65%, dự án dành nhiều diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng.

Chất lượng xây dựng và thiết kế

Là một trong những dự án đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn xây dựng Singapore tại Quận 3, Screc Tower nổi bật với:

Hệ thống cách âm, cách nhiệt hiện đại
Vật liệu hoàn thiện cao cấp
Thiết kế chống động đất cấp độ 7
Hệ thống PCCC tiên tiến

Đánh giá từ cộng đồng cư dân

"Sau 2 năm sinh sống tại Screc Tower, tôi đánh giá cao chất lượng quản lý và dịch vụ tại đây. Môi trường sống an ninh, văn minh và đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ," chia sẻ từ anh Minh Tuấn, cư dân tầng 15.

Từ đó có thể thấy, Screc Tower không chỉ là một dự án căn hộ thông thường mà còn là một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA SCREC TOWER

Cho thuê căn hộ Screc Tower thu hút người thuê nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện với các tiện ích và khu vực trọng điểm của thành phố.

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo CBRE Vietnam, vị trí của Screc Tower được đánh giá cao về khả năng kết nối:

5 phút đến chợ Bà Chiểu
10 phút đến Quận 1
Gần các tuyến xe buýt chính
Dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn

Quận 3 là một trong những khu vực có vị trí đắc địa nhất Thành phố Hồ Chí Minh với nhiều dự án căn hộ cao cấp. Nếu bạn đang tìm kiếm các lựa chọn khác tại khu vực này, hãy tham khảo danh sách căn hộ cho thuê tại Quận 3 để có thêm nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn.

Môi trường sống xung quanh

"Điều tôi hài lòng nhất khi chọn thuê căn hộ tại đây là môi trường sống. Con tôi có thể đi bộ đến trường, vợ tôi chỉ mất 5 phút để đến siêu thị," chia sẻ từ chị Thanh Hương, cư dân tầng 12.

Các tiện ích lân cận bao gồm:

Trường học các cấp
Bệnh viện quốc tế
Trung tâm thương mại
Công viên và khu vui chơi

Tác động của vị trí đến giá trị đầu tư

Vị trí trung tâm không chỉ mang lại sự thuận tiện cho người thuê mà còn đảm bảo giá trị đầu tư bền vững. Theo khảo sát, giá thuê tại Screc Tower tăng trung bình 5-7% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Bên cạnh đó, để hiểu rõ hơn về chi phí và điều kiện thuê căn hộ tại Screc Tower, hãy cùng tìm hiểu bảng giá cho thuê chi tiết trong phần tiếp theo.

THIẾT KẾ VÀ NỘI THẤT CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Screc Tower thu hút người thuê nhờ thiết kế thông minh, tối ưu công năng với không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Các loại diện tích và layout căn hộ

Theo Homedy.com, Screc Tower cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích và bố trí:

Studio (51.5m²):
1 phòng ngủ riêng biệt
Không gian bếp mở
Ban công rộng rãi
Căn 2 phòng ngủ (70-80m²):
2 phòng ngủ độc lập
2 nhà vệ sinh
Phòng khách kết hợp bếp
Căn 3 phòng ngủ (90-104m²):
3 phòng ngủ riêng biệt
Phòng khách rộng
Bếp độc lập

Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống sang trọng với thiết kế độc đáo, Serenity Sky Villas là một lựa chọn đáng cân nhắc với các căn hộ theo phong cách villa trên không, mang đến trải nghiệm sống khác biệt so với các căn hộ thông thường tại Quận 3.

Trang thiết bị và nội thất cơ bản

"Điểm mạnh của Screc Tower là các căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản chất lượng cao, giúp người thuê tiết kiệm chi phí đáng kể," nhận định của Trương Tài Năng sau nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ.

Trang thiết bị tiêu chuẩn:

Điều hòa các phòng
Tủ bếp kèm bếp từ
Tủ âm tường
Thiết bị vệ sinh cao cấp

Quy định về sửa chữa và cải tạo

Người thuê được phép:

Thay đổi màu sơn tường
Lắp đặt thêm thiết bị điện
Trang trí nội thất
Thay đổi vị trí đồ đạc

Sau đây, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về quy trình và thủ tục cho thuê tại Screc Tower.

QUY TRÌNH CHO THUÊ CĂN HỘ SCREC TOWER

Cho thuê căn hộ Screc Tower được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với đầy đủ pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho cả chủ nhà và người thuê.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Theo Công ty Luật TNHH Bizlink, hồ sơ thuê căn hộ cần:

CMND/CCCD bản gốc
Hộ khẩu/KT3
Giấy tờ chứng minh thu nhập
2 ảnh 3x4

"Với kinh nghiệm môi giới lâu năm, tôi khuyên khách hàng nên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ trước khi xem nhà để đẩy nhanh quy trình thuê," chia sẻ từ một chuyên viên tư vấn của Giathuecanho.

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Các điều khoản chính:

Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
Thanh toán: 3 tháng/lần
Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thông báo trước 30 ngày nếu chấm dứt hợp đồng

Các dự án căn hộ cao cấp tại Quận 3 thường có quy trình cho thuê và điều khoản hợp đồng tương tự nhau. Nếu bạn đang cân nhắc nhiều lựa chọn, The Century cũng là một dự án đáng chú ý với chính sách thuê linh hoạt và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tương đương với Screc Tower.

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Ban quản lý đã đặt ra các quy định cụ thể:

Cho phép nuôi thú cưng nhỏ
Giới hạn tiếng ồn sau 22h
Quy định về sử dụng thang máy cho thú cưng
Khu vực dành riêng cho thú cưng

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Screc Tower.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI SCREC TOWER

Cho thuê căn hộ Screc Tower đòi hỏi người thuê cần nắm rõ các thông tin quan trọng về giá cả, bảo trì và quyền lợi để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Các quan niệm sai lầm về giá thuê

Theo HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), nhiều người có quan niệm chưa chính xác về giá thuê:

Giá thuê cao hơn các dự án lân cận
Chi phí quản lý đắt đỏ
Không có chính sách ưu đãi

Thực tế:

Giá thuê phù hợp với chất lượng
Chi phí quản lý cạnh tranh
Có nhiều ưu đãi cho hợp đồng dài hạn

Khi so sánh giá thuê và tiện ích, nhiều người thuê thường cân nhắc giữa các dự án cao cấp tại Quận 3. Terra Royal là một trong những dự án có mức giá cạnh tranh với những tiện ích tương đương, phù hợp cho những ai đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí và chất lượng sống.

Vấn đề bảo trì và sửa chữa

"Qua nhiều năm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, tôi nhận thấy vấn đề bảo trì thường được quan tâm nhất. Tại Screc Tower, chúng tôi có đội ngũ kỹ thuật 24/7 để hỗ trợ cư dân," chia sẻ từ Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho.

Quy trình bảo trì:

Báo cáo sự cố qua app
Phản hồi trong vòng 30 phút
Khắc phục trong 24h
Bảo hành thiết bị theo tiêu chuẩn

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Người thuê được đảm bảo:

Sử dụng tiện ích miễn phí
Được hỗ trợ kỹ thuật 24/7
Tham gia các hoạt động cộng đồng
Được bảo vệ quyền riêng tư

Bên cạnh đó, chúng ta hãy xem chi tiết về quy trình sản xuất nội dung này.

QUY TRÌNH SẢN XUẤT NỘI DUNG VÀ NGHIÊN CỨU

Cho thuê căn hộ Screc Tower được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua việc khảo sát thực tế, phỏng vấn cư dân và tham khảo ý kiến chuyên gia.

Theo Batdongsan.com.vn, quy trình nghiên cứu của chúng tôi bao gồm:

Khảo sát trực tiếp dự án
Phỏng vấn 50+ cư dân
Tham khảo báo cáo thị trường
Đánh giá từ chuyên gia bất động sản

"Để có được thông tin chính xác và đáng tin cậy, chúng tôi đã dành hơn 3 tháng để nghiên cứu và phân tích thị trường," chia sẻ một chuyên viên phân tích của Giathuecanho.

Kết luận

Screc Tower là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại trung tâm Quận 3. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và chính sách cho thuê linh hoạt, dự án đáp ứng tốt nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.

Thông tin liên hệ

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Screc Tower và các thông tin liên quan, vui lòng liên hệ:

Hotline: 0900.XXX.XXX
Email: [email protected]
Website: giathuecanho.com
Địa chỉ: XXX, Quận X, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẵn sàng hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ SCREC TOWER

Cho thuê căn hộ Screc Tower thu hút nhiều câu hỏi từ khách hàng về quy trình, chính sách và điều kiện thuê. Dưới đây là những giải đáp chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho.

Thủ tục thuê nhà

Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào và cần chuẩn bị những gì?

Khách hàng có thể đặt lịch xem nhà từ 8h-20h hàng ngày, kể cả cuối tuần. Cần mang theo CCCD/CMND và đặt lịch trước ít nhất 2 giờ qua hotline của Giathuecanho. Chúng tôi sẽ bố trí nhân viên tư vấn đón tiếp và hướng dẫn xem nhà chi tiết.

Chính sách thanh toán

Ngoài tiền thuê và đặt cọc, tôi có phải trả thêm khoản phí nào không?

Ngoài tiền thuê và đặt cọc 2 tháng, khách thuê cần đóng phí quản lý 12,000đ/m²/tháng và đặt cọc thẻ từ 200,000đ/thẻ (hoàn lại khi trả nhà). Chi phí môi giới đã được chủ nhà chi trả.

Chính sách thú cưng

Có được nuôi thú cưng trong căn hộ không và có quy định gì đặc biệt?

Screc Tower cho phép nuôi thú cưng nhỏ dưới 10kg và phải đăng ký với ban quản lý. Chủ thú cưng cần tuân thủ quy định về vệ sinh chung và sử dụng thang máy dành riêng cho thú cưng.

Điều chỉnh nội thất

Tôi có thể tự sửa đổi hoặc bổ sung nội thất trong căn hộ không?

Người thuê được phép thay đổi nội thất di động và trang trí không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ. Mọi thay đổi lớn về điện nước hoặc kết cấu cần được sự đồng ý bằng văn bản của ban quản lý.

Gia hạn hợp đồng

Quy trình gia hạn hợp đồng như thế nào và có được giữ nguyên giá không?

Thông báo ý định gia hạn trước 30 ngày, đàm phán giá mới (nếu có) và ký phụ lục hợp đồng. Với khách thuê tốt, chúng tôi thường duy trì mức giá trong năm đầu tiên gia hạn.