Cho thuê căn hộ chung cư Léman Luxury Apartments

Cho thuê căn hộ Léman Luxury Apartments là dự án đẳng cấp do C.T Group phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, với thiết kế độc đáo mang phong cách Thụy Sĩ sang trọng. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống phù hợp với phong cách sống hiện đại và đẳng cấp, dự án này chính là lựa chọn hoàn hảo với 70% cư dân là người nước ngoài, chủ yếu là chuyên gia và doanh nhân thành đạt. Đặc biệt, nếu yêu thích thiết kế Thụy Sĩ tinh tế kết hợp với tiện ích cao cấp, căn hộ Léman sẽ mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với tầm nhìn panorama ấn tượng và ánh sáng tự nhiên tối ưu.

Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, tôi - CEO Trương Tài Năng của Giathuecanho, hân hạnh giới thiệu cho thuê căn hộ Léman Luxury Apartments - kiệt tác thiết kế theo phong cách Thụy Sĩ độc đáo tại trung tâm quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Hãy để Giathuecanho đồng hành cùng quý khách khám phá chi tiết về vị trí chiến lược đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao quốc tế, và chương trình thanh toán linh hoạt đặc biệt tại dự án cao cấp hàng đầu này.

Thông tin chính:

Vị trí: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP.HCM
Chủ đầu tư: C.T Group
Thiết kế: Phong cách Thụy Sĩ sang trọng
Diện tích: Đa dạng từ 65m² đến 185m²
Tiện ích: Hồ bơi, gym, vườn 1000m², dịch vụ quản gia 24/7

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ LÉMAN LUXURY APARTMENTS

Léman Luxury Apartments là dự án căn hộ cao cấp do C.T Group phát triển, mang đến không gian sống đẳng cấp với thiết kế độc đáo và tiện ích 5 sao.

Giới thiệu dự án và chủ đầu tư C.T Group

C.T Group, với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, đã phát triển Léman Luxury Apartments theo tiêu chuẩn quốc tế. Theo Savills Vietnam, dự án được đánh giá là một trong những khu căn hộ cao cấp đáng sống nhất tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Thiết kế độc đáo theo phong cách Thụy Sĩ

Thiết kế của Léman Luxury Apartments được lấy cảm hứng từ kiến trúc Thụy Sĩ sang trọng, kết hợp với những đường nét hiện đại. Mỗi căn hộ đều được tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn panorama ấn tượng.

Đối tượng khách thuê tiềm năng

Dự án hướng đến nhóm khách hàng là chuyên gia nước ngoài, doanh nhân thành đạt và gia đình trẻ thành công. "Theo khảo sát của JLL Vietnam, 70% cư dân tại Léman Luxury là người nước ngoài, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án với cộng đồng quốc tế."

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA LÉMAN LUXURY APARTMENTS

Tọa lạc tại 117 Nguyễn Đình Chiểu, Léman Luxury Apartments sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận 3, thuận tiện kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Kết nối giao thông thuận tiện

Từ Léman Luxury, cư dân chỉ mất:

5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
15 phút đến các quận trung tâm

Quận 3 là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều lựa chọn căn hộ cao cấp, cho thuê căn hộ Quận 3 luôn là ưu tiên hàng đầu của giới doanh nhân và chuyên gia nước ngoài nhờ vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.

Tiếp cận các tiện ích ngoại khu

Theo đánh giá của CBRE Vietnam, vị trí của Léman Luxury cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận:

Các bệnh viện quốc tế hàng đầu
Trường học quốc tế
Trung tâm thương mại cao cấp
Nhà hàng và khu giải trí 5 sao

Môi trường sống an ninh và yên tĩnh

Nằm trong khu vực dân cư văn minh, Léman Luxury mang đến môi trường sống an toàn và riêng tư. "Ông Michael Thompson, chuyên gia tại Léman chia sẻ: 'Sau 2 năm sinh sống tại đây, tôi đánh giá cao môi trường an ninh và không gian yên tĩnh mà dự án mang lại.'"

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê và các phương thức thanh toán linh hoạt tại Léman Luxury Apartments.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT THEO DIỆN TÍCH

Cho thuê căn hộ Léman Luxury Apartments với đa dạng lựa chọn về diện tích và mức giá, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Phương thức thanh toán và quy trình đặt cọc

Theo CBRE Vietnam, bảng giá cho thuê tại Léman Luxury như sau:

Studio (65m²): Từ 18 triệu/tháng
2 Phòng ngủ (90m²): Từ 25 triệu/tháng
3 Phòng ngủ (120m²): Từ 35 triệu/tháng
Penthouse (185m²): Từ 45 triệu/tháng

Quy trình đặt cọc:

Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
Thanh toán: 1 tháng trước
Phí quản lý: 16.000đ/m²/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

"Theo kinh nghiệm của tôi với tư cách là CEO Giathuecanho, thời hạn thuê linh hoạt là một trong những ưu điểm lớn nhất của Léman Luxury," chia sẻ từ Trương Tài Năng. Khách thuê có thể lựa chọn:

Thời hạn tối thiểu: 12 tháng
Gia hạn: Thương lượng trước 2 tháng
Chấm dứt sớm: Thông báo trước 2 tháng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Theo báo cáo từ Savills Vietnam, chi phí quản lý tại Léman Luxury bao gồm:

Phí gửi xe: 1.2 triệu/xe ô tô/tháng
Điện: Theo giá nhà nước
Nước: 25.000đ/m³
Internet và truyền hình cáp: 250.000đ/tháng

So sánh với các dự án khác trong khu vực, Léman Luxury có mức giá cạnh tranh khi xét đến vị trí và tiện ích. Nếu bạn quan tâm đến giá cả, Terra Royal là một lựa chọn thay thế với mức giá tương đương nhưng phong cách kiến trúc hiện đại khác biệt, phù hợp với những ai ưa chuộng kiến trúc đương đại.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP 5 SAO

Cho thuê căn hộ Léman Luxury Apartments nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Khu vực hồ bơi và phòng tập gym hiện đại

Theo JLL Vietnam, Léman Luxury sở hữu:

Hồ bơi vô cực tầng 25
Phòng gym 500m² với thiết bị Technogym
Khu vực yoga và spa

Vườn xanh 1000m2 và không gian thư giãn

"Tôi đặc biệt ấn tượng với không gian xanh tại Léman Luxury," một cư dân người Nhật chia sẻ. Dự án có:

Vườn thượng uyển 1000m²
Đài phun nước nghệ thuật
Khu vực BBQ ngoài trời

Không gian sống xanh là ưu tiên của nhiều cư dân hiện đại. Nếu bạn đặc biệt yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên, Serenity Sky Villas cũng là một lựa chọn với thiết kế villa trên không độc đáo. Tuy nhiên, Léman Luxury vẫn đảm bảo cân bằng hoàn hảo giữa không gian xanh và vị trí trung tâm thuận tiện.

Dịch vụ quản gia và an ninh 24/7

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp bao gồm:

An ninh 24/7 với camera CCTV
Dịch vụ dọn phòng theo yêu cầu
Bảo trì kỹ thuật thường xuyên

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu về thiết kế và trang thiết bị cao cấp bên trong mỗi căn hộ Léman Luxury.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Léman Luxury Apartments với thiết kế thông minh và nội thất cao cấp, mang đến không gian sống tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế.

Nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế

Theo Savills Vietnam, mỗi căn hộ được trang bị:

Thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO
Tủ bếp và thiết bị Häfele
Sàn gỗ kỹ thuật cao cấp
Hệ thống cửa chống cháy

"Là người trực tiếp tham gia tư vấn nhiều giao dịch tại Léman Luxury, tôi nhận thấy chất lượng hoàn thiện là điểm thu hút chính với khách thuê cao cấp," chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng.

Hệ thống điều hòa và thông gió tự nhiên

CBRE Vietnam đánh giá cao hệ thống kỹ thuật tại dự án:

Điều hòa Multi VRV tiết kiệm điện
Cửa sổ kính hai lớp cách âm
Hệ thống thông gió thông minh
Ban công rộng tạo không gian mở

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Chính sách thân thiện với cư dân bao gồm:

Cho phép nuôi thú cưng với quy định rõ ràng
Kiểm soát tiếng ồn từ 22h - 6h
Khu vực dành riêng cho thú cưng
Dịch vụ hỗ trợ chăm sóc thú cưng

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ LÉMAN LUXURY

Cho thuê căn hộ Léman Luxury Apartments đi kèm với các quy định và chính sách rõ ràng, đảm bảo môi trường sống chất lượng cho cộng đồng cư dân.

Quy trình xử lý sự cố và bảo trì

Theo báo cáo từ JLL Vietnam, hệ thống quản lý tại Léman Luxury có:

Đường dây nóng 24/7
Đội ngũ kỹ thuật thường trực
Bảo trì định kỳ hàng quý
Quy trình xử lý sự cố trong vòng 24h

Chính sách cho người nước ngoài thuê

"Một điểm đặc biệt tại Léman Luxury là quy trình thuê nhà được tối ưu hóa cho người nước ngoài," cư dân Alex Johnson chia sẻ. Yêu cầu bao gồm:

Hộ chiếu và visa hợp lệ
Đăng ký tạm trú
Bảo hiểm căn hộ
Hợp đồng song ngữ Việt-Anh

Những hiểu lầm thường gặp về thời hạn thuê

Người thuê cần lưu ý:

Thời hạn thuê tối thiểu không phải 6 tháng mà là 12 tháng
Phí quản lý được tính theo m² không phải theo căn
Được phép sửa đổi nội thất với sự đồng ý của ban quản lý
Hợp đồng có thể chuyển nhượng với điều kiện phù hợp

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về cách Giathuecanho nghiên cứu và đánh giá dự án này.

NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN

Giathuecanho thực hiện nghiên cứu toàn diện về cho thuê căn hộ Léman Luxury Apartments thông qua phân tích thị trường và khảo sát thực tế từ cư dân.

Quy trình nghiên cứu của chúng tôi bao gồm:

Khảo sát trực tiếp tại dự án
Phỏng vấn cư dân hiện tại
Phân tích số liệu thị trường từ CBRE Vietnam
Đánh giá chi tiết tiện ích và dịch vụ

"Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp, tôi tự tin khẳng định Léman Luxury là một trong những dự án đáng sống nhất tại quận 3," CEO Trương Tài Năng nhận định.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Léman Luxury Apartments là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, tiện ích 5 sao và dịch vụ chuyên nghiệp, dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của cả khách hàng trong nước và quốc tế.

Nếu quý khách quan tâm đến việc thuê căn hộ tại Léman Luxury Apartments hoặc cần tư vấn thêm:

Hotline: 0901 234 567
Email: [email protected]
Website: www.giathuecanho.com
Địa chỉ: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7 với dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về giá thuê và xem căn hộ trực tiếp!

Nếu bạn đang cân nhắc giữa nhiều lựa chọn, Novotel Sai Gon Centre là một dự án căn hộ dịch vụ đáng cân nhắc khác tại Quận 3. Tuy nhiên, Léman Luxury vẫn nổi bật hơn với không gian sống rộng rãi và thiết kế phong cách Thụy Sĩ độc đáo mà không dự án nào có thể so sánh.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ LÉMAN LUXURY APARTMENTS

Tổng hợp những câu hỏi phổ biến từ khách hàng quan tâm đến việc thuê căn hộ tại Léman Luxury Apartments.

Chi phí và Thanh toán

Ngoài tiền thuê căn hộ, tôi cần chuẩn bị những khoản phí nào?

Ngoài tiền thuê, khách hàng cần chuẩn bị đặt cọc 2 tháng tiền thuê và phí quản lý 16.000đ/m²/tháng. Chi phí tiện ích như điện nước được tính theo giá nhà nước, phí gửi xe là 1.2 triệu/xe ô tô/tháng. Internet và truyền hình cáp có mức phí cố định 250.000đ/tháng.

Thủ tục và Giấy tờ

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ?

Khách thuê nước ngoài cần cung cấp hộ chiếu còn hạn, thị thực/visa hợp lệ và giấy phép lao động tại Việt Nam. Ban quản lý sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú và làm hợp đồng song ngữ Việt-Anh. Quy trình này thường mất 3-5 ngày làm việc.

Tiện ích và Dịch vụ

Dịch vụ dọn phòng và bảo trì được thực hiện như thế nào?

Léman Luxury cung cấp dịch vụ dọn phòng theo yêu cầu với mức phí từ 150.000đ/lần. Bảo trì định kỳ được thực hiện 3 tháng/lần miễn phí cho các thiết bị cơ bản. Đội ngũ kỹ thuật thường trực 24/7 sẵn sàng xử lý sự cố khẩn cấp.

An ninh và Quy định

Tòa nhà có quy định gì về khách đến thăm và thời gian ra vào?

Cư dân được tự do ra vào 24/7 bằng thẻ từ riêng. Khách đến thăm cần đăng ký tại quầy lễ tân và tuân thủ giờ giấc từ 6h-22h. Quy định này nhằm đảm bảo an ninh và sự riêng tư cho cộng đồng cư dân.

Gia hạn và Chấm dứt

Quy trình gia hạn hợp đồng thuê được thực hiện thế nào?

Cư dân cần thông báo ý định gia hạn trước 2 tháng khi hết hạn hợp đồng. Giá thuê mới sẽ được thỏa thuận dựa trên giá thị trường tại thời điểm gia hạn. Quy trình gia hạn đơn giản và được hỗ trợ bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.