Cho thuê căn hộ chung cư CT Plaza Minh Châu

Cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu tọa lạc tại vị trí "vàng" số 369 Lê Văn Sỹ (Quận 3), được phát triển bởi CT Group và Tổng công ty Văn hoá Sài Gòn. Dự án cung cấp 170 căn hộ Studio có diện tích từ 30-45m2, được thiết kế thông minh tối ưu công năng với ban công rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và tiện ích đầy đủ ở trung tâm Quận 3, C.T Plaza Minh Châu chính là lựa chọn lý tưởng cho bạn.

Căn hộ C.T Plaza Minh Châu mang đến trải nghiệm sống độc đáo tại trung tâm Quận 3, nơi hội tụ giữa nghệ thuật sống và tiện nghi hiện đại. Cùng với Giathuecanho và CEO Trương Tài Năng khám phá chi tiết về vị trí đắc địa, thiết kế nghệ thuật độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi tự hào mang đến những giá trị sống tốt nhất cho khách hàng.

Thông tin chính:

• Vị trí: 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ Studio và căn hộ thương mại
• Tiện ích: Hồ bơi, khu cà phê sách, an ninh 24/7
• Nội thất: Bàn giao hoàn thiện theo phong cách nghệ thuật
• Thời hạn sở hữu: Đến năm 2060

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN C.T PLAZA MINH CHÂU

C.T Plaza Minh Châu cung cấp 170 căn hộ Studio với thiết kế nghệ thuật độc đáo tại trung tâm Quận 3, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân thành đạt.

Vị trí đắc địa tại 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3

Theo Rever.vn, cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu sở hữu vị trí "vàng" tại số 369 Lê Văn Sỹ, thuộc khu vực trung tâm Quận 3. Dự án nằm trong bán kính 500m đến các tiện ích như chợ Nguyễn Văn Trỗi, công viên Lê Văn Tám và nhiều trung tâm thương mại lớn.

Quy mô và số lượng căn hộ Studio

Dự án có quy mô 170 căn hộ Studio, diện tích từ 30-45m2, được thiết kế thông minh tối ưu công năng. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố.

Chủ đầu tư và đơn vị quản lý

CT Group và Tổng công ty Văn hoá Sài Gòn là những đơn vị phát triển dự án với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. "Tôi đánh giá cao tầm nhìn của chủ đầu tư khi phát triển một dự án căn hộ nghệ thuật độc đáo giữa trung tâm thành phố," chia sẻ từ Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông thuận tiện của dự án.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu thu hút nhờ vị trí chiến lược kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố qua nhiều tuyến đường huyết mạch.

Kết nối đến các trung tâm thương mại lớn

Theo Cafeland, dự án chỉ mất 5-10 phút di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như Takashimaya, Saigon Square và Diamond Plaza. Hệ thống xe buýt công cộng ngay trước dự án giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

Hệ thống trường học quốc tế xung quanh

Xung quanh dự án có nhiều trường học danh tiếng như Trường quốc tế Á Châu, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai trong bán kính 1-2km. "Đây là một lợi thế lớn cho các gia đình có con trong độ tuổi đi học," Trương Tài Năng nhận định.

Tiện ích y tế và chăm sóc sức khỏe

Bệnh viện Từ Dũ và nhiều phòng khám quốc tế chỉ cách dự án 5-10 phút di chuyển. Công viên Lê Văn Tám gần đó cung cấp không gian lý tưởng cho các hoạt động thể dục ngoài trời.

Bên cạnh vị trí thuận lợi, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê hấp dẫn của dự án trong phần tiếp theo.

Ngoài C.T Plaza Minh Châu, Quận 3 còn có nhiều dự án căn hộ cao cấp khác với vị trí thuận lợi, kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm. Quận 3 được đánh giá là khu vực lý tưởng cho việc thuê căn hộ với nhiều tiện ích xung quanh.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu cung cấp đa dạng lựa chọn với mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Chi phí thuê theo diện tích và loại căn hộ

Theo Batdongsan.com.vn, giá thuê căn hộ dao động từ 10-15 triệu/tháng tùy theo diện tích và hướng view. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

"Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ, tôi khuyến nghị khách hàng nên đọc kỹ các điều khoản thanh toán," chia sẻ từ Trương Tài Năng. Tiền đặt cọc thường là 2 tháng tiền thuê, thanh toán theo quý hoặc 6 tháng.

Các khoản phí phát sinh và quản lý hàng tháng

• Phí quản lý: 11.000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 100.000đ/xe máy/tháng
• Phí điện: 3.500đ/kWh
• Phí nước: 15.000đ/m³
• Phí internet: 200.000đ/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng, thông báo trước 30 ngày nếu muốn chấm dứt hợp đồng sớm. Hợp đồng được gia hạn tự động nếu hai bên không có ý kiến khác.

Để hiểu rõ hơn về giá trị sống tại C.T Plaza Minh Châu, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án.

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ với nhiều lựa chọn về diện tích và mức giá, Cao ốc Nguyễn Phúc Nguyên là một lựa chọn tuyệt vời khác tại Quận 3 với mức giá cạnh tranh và nhiều tiện ích cao cấp không kém C.T Plaza Minh Châu.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Hệ thống an ninh 24/7 và parking thông minh

Theo CBRE Vietnam, dự án được trang bị hệ thống an ninh hiện đại với camera AI và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Bãi đỗ xe thông minh có sức chứa 200 xe máy và 50 ô tô, tích hợp công nghệ nhận diện biển số.

Khu vực sinh hoạt cộng đồng độc đáo

Một cư dân lâu năm chia sẻ: "Không gian sinh hoạt cộng đồng tại đây rất ấm cúng và tiện nghi. Tôi thường xuyên tham gia các hoạt động văn hóa, nghệ thuật do ban quản lý tổ chức."

Tiện ích giải trí cao cấp

Dự án sở hữu:

• Hồ bơi tầng 5 với tầm nhìn panorama
• Khu cà phê sách thiết kế nghệ thuật
• Phòng gym trang bị máy móc hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em an toàn

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về thiết kế và trang thiết bị hiện đại trong từng căn hộ.

So với C.T Plaza Minh Châu, Cao ốc Sông Đà Tower cũng là một dự án nổi bật tại Quận 3 với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em. Dự án này được nhiều khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ và không gian sống.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu thu hút khách thuê nhờ thiết kế thông minh và nội thất cao cấp, tối ưu hóa không gian sống.

Nội thất bàn giao theo phong cách nghệ thuật

Theo VARS, mỗi căn hộ được bàn giao với nội thất cao cấp bao gồm:

• Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
• Tủ bếp kèm bếp từ và hood
• Máy lạnh inverter tiết kiệm điện
• Tủ âm tường thiết kế thông minh
• Thiết bị vệ sinh cao cấp

"Điểm đặc biệt là mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống đèn led tạo điểm nhấn nghệ thuật," Trương Tài Năng nhận xét về thiết kế độc đáo của dự án.

Tối ưu không gian sống cho căn hộ Studio

Một khách thuê chia sẻ: "Ban đầu tôi lo ngại về diện tích 30m², nhưng cách bố trí thông minh giúp tận dụng tối đa không gian, không hề có cảm giác chật chội."

Các giải pháp tối ưu không gian:

• Vách ngăn di động đa năng
• Giường gấp thông minh
• Tủ âm tường nhiều ngăn
• Ban công rộng thoáng

Hệ thống điện, nước và internet hiện đại

Hệ thống kỹ thuật hiện đại bao gồm:

• Điện dự phòng 24/7
• Nước nóng năng lượng mặt trời
• Internet cáp quang tốc độ cao
• Hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn

Sau khi tìm hiểu về thiết kế căn hộ, hãy cùng xem xét các quy định và chính sách cho thuê chi tiết.

Nếu bạn ưu tiên căn hộ có thiết kế hiện đại và nội thất cao cấp, Centec Tower là một lựa chọn không thể bỏ qua. Dự án này cung cấp các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất với thiết kế tối ưu không gian sống, tương tự như C.T Plaza Minh Châu nhưng có nhiều lựa chọn về diện tích hơn.

QUY ĐỊNH VÀ CHÍNH SÁCH CHO THUÊ CĂN HỘ C.T PLAZA MINH CHÂU

Cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu áp dụng các quy định chặt chẽ nhằm đảm bảo môi trường sống văn minh cho cộng đồng cư dân.

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Theo HOREA, dự án cho phép nuôi thú cưng với điều kiện:

• Đăng ký với ban quản lý
• Tiêm phòng đầy đủ
• Không gây ồn ào, mất vệ sinh
• Hạn chế số lượng tối đa 2 thú cưng/căn hộ

Chính sách bảo trì và sửa chữa

"Chúng tôi có đội ngũ kỹ thuật thường trực 24/7 để đảm bảo mọi sự cố được khắc phục nhanh chóng," Trương Tài Năng khẳng định về chất lượng dịch vụ. Các vấn đề kỹ thuật được xử lý trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận thông báo.

Quy định về đăng ký tạm trú

• Hỗ trợ đăng ký tạm trú miễn phí
• Thời gian xử lý 3-5 ngày làm việc
• Yêu cầu giấy tờ tùy thân hợp lệ
• Gia hạn tự động theo hợp đồng thuê

Để có quyết định thuê nhà chính xác, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại C.T Plaza trong phần tiếp theo.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI C.T PLAZA

Cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu cần lưu ý nhiều vấn đề quan trọng để đảm bảo quá trình thuê thuận lợi và tránh những rủi ro không đáng có.

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Theo Homedy.com, những vấn đề phổ biến khi thuê căn hộ bao gồm:

• Tranh chấp về tiền đặt cọc
• Sửa chữa và bảo trì
• Thủ tục đăng ký tạm trú
• Thanh toán phí quản lý

"Kinh nghiệm cho thấy việc đọc kỹ hợp đồng và lưu giữ đầy đủ biên bản bàn giao sẽ giúp tránh được nhiều rắc rối," chia sẻ từ một khách thuê lâu năm.

Giá thuê có thực sự cao như đồn đoán?

"So với mặt bằng chung khu vực quận 3, mức giá tại C.T Plaza Minh Châu khá hợp lý khi xét đến vị trí và tiện ích," Trương Tài Năng phân tích. Các yếu tố cân nhắc:

• Vị trí trung tâm
• Tiện ích đầy đủ
• Thiết kế cao cấp
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Sự khác biệt giữa thực tế và quảng cáo

Một số điểm cần lưu ý:

• Diện tích thực tế có thể khác so với quảng cáo
• Tiếng ồn từ khu vực xung quanh
• Chi phí phát sinh hàng tháng
• Thời gian bảo trì tiện ích

Từ những phân tích trên, hãy tìm hiểu thêm về quy trình cho thuê chi tiết.

GIATHUECANHO VÀ QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU

Cho thuê căn hộ C.T Plaza Minh Châu được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua:

• Khảo sát thực tế dự án
• Phỏng vấn cư dân hiện hữu
• Phân tích dữ liệu thị trường
• Đánh giá từ chuyên gia

Nếu quý khách quan tâm đến việc thuê căn hộ tại C.T Plaza Minh Châu hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ:

• Hotline: [Số điện thoại]
• Email: [Email Giathuecanho]
• Website: giathuecanho.net

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 với dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ C.T PLAZA MINH CHÂU

Để giúp quý khách hiểu rõ hơn về dự án C.T Plaza Minh Châu, dưới đây là những câu hỏi thường gặp được tổng hợp từ các khách hàng quan tâm.

Thời gian tối thiểu và tối đa khi ký hợp đồng thuê là bao lâu?

Thời gian thuê tối thiểu là 12 tháng và không có giới hạn tối đa. Hợp đồng sẽ được gia hạn tự động nếu cả hai bên không có ý kiến thay đổi. Khách thuê cần thông báo trước 30 ngày nếu muốn chấm dứt hợp đồng sớm.

Có được phép cho thuê lại (cho thuê phụ) căn hộ không?

Việc cho thuê lại phải được sự đồng ý bằng văn bản của chủ đầu tư và tuân thủ quy định của ban quản lý. Người thuê chính phải chịu trách nhiệm về mọi vấn đề liên quan đến người thuê phụ. Thời gian cho thuê lại không được vượt quá thời hạn hợp đồng thuê chính.

Chính sách về việc sửa đổi nội thất trong căn hộ như thế nào?

Khách thuê được phép thay đổi nội thất nhẹ như treo tranh, đèn trang trí mà không cần xin phép. Các thay đổi lớn về kết cấu hoặc hệ thống điện nước cần được sự đồng ý của ban quản lý và phải thuê đơn vị thi công được chỉ định.

Chi phí quản lý hàng tháng bao gồm những gì?

Phí quản lý 11.000đ/m²/tháng bao gồm dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng, bảo vệ 24/7, bảo trì thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Chi phí này không bao gồm điện, nước, internet và phí gửi xe.

Quy trình xử lý các sự cố kỹ thuật diễn ra như thế nào?

Ban quản lý có đội ngũ kỹ thuật thường trực 24/7 với thời gian phản hồi trong vòng 30 phút kể từ khi nhận thông báo. Các sự cố nhỏ được khắc phục trong vòng 2 giờ, sự cố lớn không quá 24 giờ.