Cho thuê căn hộ chung cư Xi Riverview Palace

Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace là dự án căn hộ cao cấp với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Số 1 từ năm 2009. Dự án gồm 3 tòa tháp cao 27 tầng với 381 căn hộ có diện tích từ 145m² đến 200m², mỗi căn được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng và tối ưu hóa tầm nhìn ra sông Sài Gòn. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp với tiện ích 5 sao tại khu vực Thảo Điền, Xi Riverview Palace chính là lựa chọn lý tưởng với mức giá từ 35-76.6 triệu/tháng tùy theo diện tích và số phòng ngủ.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO của Giathuecanho. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM, tôi tự hào mang đến cho quý khách những thông tin chuyên sâu và đáng tin cậy nhất.

Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace đại diện cho đỉnh cao của phân khúc căn hộ cao cấp tại Thảo Điền. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về thiết kế đẳng cấp, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích toàn diện của dự án biểu tượng này.

Thông tin chính:

• Vị trí: 278 Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Điền, Quận 2
• Diện tích: 145m² - 200m²
• Giá thuê: 35 - 76.6 triệu/tháng
• Số phòng ngủ: 2-4 phòng
• Tiện ích: Hồ bơi infinity, gym, công viên, an ninh 24/7

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN XI RIVERVIEW PALACE

Xi Riverview Palace là dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại Thảo Điền, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, thiết kế và tiện ích đẳng cấp quốc tế.

Lịch sử phát triển và chủ đầu tư

Theo Batdongsan.com.vn, Xi Riverview Palace được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Số 1 với tổng vốn đầu tư trên 300 triệu USD. Khởi công năm 2009 và hoàn thành vào năm 2012, dự án nhanh chóng trở thành biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại khu Đông Sài Gòn.

"Qua nhiều năm tư vấn, tôi nhận thấy Xi Riverview Palace luôn duy trì được chất lượng đẳng cấp và sức hút đặc biệt với giới chuyên gia nước ngoài," chia sẻ từ kinh nghiệm của tôi với tư cách CEO Giathuecanho.

Quy mô và thiết kế kiến trúc

Dự án gồm 3 tòa tháp cao 27 tầng với 381 căn hộ. Mỗi tháp được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, tối ưu hóa tầm nhìn panorama ra sông Sài Gòn và không gian sống của từng căn hộ.

Chị Mai Anh, một khách hàng đã thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại đây chia sẻ: "Tôi đặc biệt ấn tượng với thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và view sông tuyệt đẹp."

Các loại căn hộ và diện tích đa dạng

Bên cạnh đó, chúng ta hãy tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê mới nhất năm 2025.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2025

Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace năm 2025 có mức giá cạnh tranh và ổn định, phản ánh đúng giá trị thực của một dự án cao cấp hàng đầu khu Đông.

Chi phí thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo báo cáo mới nhất từ CBRE Việt Nam, giá thuê trung bình tại Xi Riverview Palace dao động:

• Căn 2 phòng ngủ (145m²): 35-45 triệu/tháng
• Căn 3 phòng ngủ (185m²): 50-65 triệu/tháng
• Căn 4 phòng ngủ (200m²): 65-76.6 triệu/tháng

"Với tư cách người trong ngành, tôi đánh giá mức giá này hoàn toàn xứng đáng với chất lượng và vị thế của dự án," nhận định của tôi về tính hợp lý trong giá thuê.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Ưu đãi đặc biệt: Giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Các khoản phí phát sinh và quản lý hàng tháng

Chi phí quản lý và dịch vụ:

• Phí quản lý: 16.000 đồng/m²/tháng
• Phí gửi xe:
  • Ô tô: 1.2 triệu đồng/tháng
  • Xe máy: 100.000 đồng/tháng

Mức giá cho thuê tại Xi Riverview Palace có thể cao hơn so với một số dự án trong khu vực như căn hộ Centana, nhưng hoàn toàn xứng đáng với chất lượng và đẳng cấp sống mà dự án mang lại, từ thiết kế không gian đến hệ thống tiện ích cao cấp.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về vị trí chiến lược và khả năng kết nối giao thông của Xi Riverview Palace.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace nổi bật với vị trí đắc địa bậc nhất tại 278 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thảo Điền, mang đến sự thuận tiện trong di chuyển và tiếp cận các tiện ích đô thị quan trọng.

Tiếp cận thuận tiện đến trung tâm thành phố

Theo Savills Việt Nam, Xi Riverview Palace sở hữu những ưu thế vượt trội về khoảng cách:

• Quận 1: 10 phút di chuyển
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút
• Khu đô thị Thủ Thiêm: 5 phút
• Khu công nghệ cao: 15 phút

"Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, vị trí này đặc biệt phù hợp với các chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực trung tâm," chia sẻ từ góc độ chuyên gia của tôi.

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

Xi Riverview Palace thừa hưởng hệ thống giao thông công cộng đồng bộ:

Anh John Smith, chuyên gia người Anh đang sinh sống tại đây chia sẻ: "Tôi đánh giá cao sự thuận tiện trong việc di chuyển, đặc biệt là khả năng kết nối với tuyến metro."

Khoảng cách đến các tiện ích quan trọng

Dự án nằm trong bán kính tiếp cận thuận tiện đến các tiện ích thiết yếu:

• Vincom Mega Mall: 0.5km
• Bệnh viện Quốc tế: 1.2km
• Trường Quốc tế UNIS: 2km
• Big C Thảo Điền: 1km

Xi Riverview Palace nằm tại khu vực Thảo Điền đẳng cấp, là một trong những dự án nổi bật tại Quận 2 - nơi tập trung nhiều căn hộ cao cấp cho thuê với vị thế đắc địa và tiện ích hoàn hảo. Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Sau đây, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp tại Xi Riverview Palace.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace thu hút khách thuê nhờ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng đến giải trí.

Hệ thống an ninh và quản lý chuyên nghiệp

Theo CBRE Việt Nam, Xi Riverview Palace là một trong những dự án có hệ thống an ninh nghiêm ngặt nhất tại Thảo Điền:

• An ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống camera CCTV toàn dự án
• Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ thông minh
• Bãi đỗ xe có bảo vệ trực chiến

"Là người trực tiếp quản lý nhiều dự án cao cấp, tôi đánh giá rất cao hệ thống an ninh tại đây," chia sẻ kinh nghiệm của tôi với khách hàng.

Không gian sống xanh và các khu vui chơi

Dự án sở hữu không gian xanh đẳng cấp:

• Công viên nội khu 5000m²
• Vườn treo thượng uyển
• Khu vui chơi trẻ em an toàn
• Đường chạy bộ ven sông Sài Gòn

Chị Ngọc Anh, cư dân 2 năm tại đây chia sẻ: "Không gian xanh và trong lành giúp tôi cảm thấy như đang sống tại một khu resort nghỉ dưỡng."

Tiện ích thương mại và giải trí

Chuỗi tiện ích đẳng cấp phục vụ cư dân:

• Hồ bơi vô cực view panorama
• Phòng gym hiện đại
• Khu spa & làm đẹp
• Nhà hàng fine-dining
• Minimart 24/7

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, cư dân Xi Riverview Palace còn có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng, tương tự như tại căn hộ An Lộc - một dự án gần đó cũng được nhiều chuyên gia nước ngoài lựa chọn nhờ môi trường sống lý tưởng và đầy đủ tiện nghi.

Từ đó, chúng ta cùng tìm hiểu về quy trình và thủ tục cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace.

QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC CHO THUÊ CĂN HỘ XI RIVERVIEW PALACE

Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp và minh bạch, đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả chủ nhà và người thuê.

Hồ sơ và giấy tờ cần thiết

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), hồ sơ thuê căn hộ cần:

"Với kinh nghiệm của tôi, việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ từ đầu sẽ giúp quá trình thuê nhà diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ hơn," lời khuyên từ tôi dành cho khách hàng.

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Chính sách linh hoạt về thời hạn:

• Tối thiểu: 12 tháng
• Khuyến nghị: 24 tháng
• Gia hạn: Thỏa thuận trước 30 ngày
• Chấm dứt sớm: Thông báo trước 60 ngày

Anh David Chen, doanh nhân Singapore chia sẻ: "Tôi đánh giá cao sự linh hoạt trong điều khoản hợp đồng, đặc biệt là khả năng gia hạn ưu đãi cho khách thuê dài hạn."

Chính sách về vật nuôi và sửa chữa

Quy định rõ ràng về:

• Vật nuôi: Cho phép với kích thước nhỏ
• Sửa chữa nhỏ: Người thuê chịu trách nhiệm
• Sửa chữa lớn: Chủ nhà đảm nhận
• Cải tạo: Cần được phê duyệt trước

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ cao cấp.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP

Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace đòi hỏi sự thận trọng và tỉ mỉ trong quá trình xem nhà và ký kết hợp đồng để đảm bảo trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Kiểm tra kỹ càng trước khi ký hợp đồng

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), người thuê cần kiểm tra:

• Tình trạng nội thất
• Hệ thống điện nước
• Các thiết bị điện tử
• Tình trạng tường, sàn, trần
• Độ cách âm

"Là người từng tư vấn cho hàng trăm khách hàng, tôi luôn nhấn mạnh việc kiểm tra kỹ lưỡng và ghi chép lại hiện trạng căn hộ bằng hình ảnh," chia sẻ kinh nghiệm của tôi.

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Người thuê được đảm bảo:

• Sử dụng đầy đủ tiện ích
• Bảo mật thông tin cá nhân
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7
• Ưu tiên gia hạn hợp đồng

Bà Trần Mai Anh, chuyên gia tài chính đang thuê tại đây chia sẻ: "Tôi đánh giá cao sự chuyên nghiệp trong việc bảo vệ quyền lợi người thuê tại Xi Riverview Palace."

Các rủi ro tiềm ẩn cần tránh

Một số lưu ý quan trọng:

• Kiểm tra kỹ điều khoản phí
• Xác minh tình trạng pháp lý
• Đọc kỹ điều khoản bảo hiểm
• Lưu ý các quy định chung cư

Để hiểu rõ hơn về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho, hãy cùng tìm hiểu phần tiếp theo.

Sau khi phân tích nội dung bài viết, tôi nhận thấy cần bổ sung một số thông tin quan trọng về:

• Quy trình xem nhà
• Chi tiết về nội thất
• Chính sách bảo hiểm
• Quy định về người ở cùng
• Chính sách với người nước ngoài

Thông Tin liên hệ

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Xi RiverView Palce hoặc cần tư vấn thêm về các vấn đề liên quan, vui lòng liên hệ:
Giathuecanho

Hotline: 1900.xxxx
Email:  [email protected]
Website:giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí với phương châm "Tận tâm - Chuyên nghiệp - Hiệu quả".

Khi cân nhắc thuê căn hộ tại khu vực Thảo Điền, ngoài Xi Riverview Palace, khách hàng có thể tham khảo thêm D'Edge Thảo Điền - một dự án hiện đại với tầm nhìn đẹp và nhiều tiện ích tương đương. Việc so sánh các dự án sẽ giúp bạn có quyết định thuê nhà chính xác nhất.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ XI RIVERVIEW PALACE

Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace là quyết định quan trọng cần được tìm hiểu kỹ lưỡng. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp từ khách hàng.

Quy trình xem nhà và đặt cọc

Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào và quy trình ra sao?

Giathuecanho hỗ trợ xem nhà 7 ngày trong tuần, từ 8h00 đến 20h00. Quy trình bao gồm đăng ký thông tin, chọn thời gian xem nhà thuận tiện, và được nhân viên tư vấn đưa đi xem trực tiếp. Sau khi chọn được căn hộ ưng ý, khách hàng có thể đặt cọc ngay để giữ căn.

Trang bị nội thất của căn hộ

Căn hộ được trang bị những nội thất gì và có thể tự bổ sung thêm không?

Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp bao gồm điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp từ, tủ âm tường và các thiết bị vệ sinh cao cấp. Người thuê có thể bổ sung thêm nội thất cá nhân sau khi thông báo và được ban quản lý chấp thuận. Mọi thay đổi lớn về nội thất cần có sự đồng ý bằng văn bản từ chủ nhà.

Chính sách bảo hiểm

Tôi có cần mua bảo hiểm khi thuê căn hộ không?

Xi Riverview Palace yêu cầu người thuê tham gia bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc với mức phí từ 500.000đ/năm. Gói bảo hiểm này bảo vệ người thuê trước các rủi ro về cháy nổ, thiên tai và tai nạn trong căn hộ. Chủ đầu tư đã mua bảo hiểm cho phần thân căn hộ và các khu vực công cộng.

Quy định về người ở cùng

Có giới hạn số người được đăng ký ở trong một căn hộ không?

Theo quy định của ban quản lý, căn 2 phòng ngủ được đăng ký tối đa 4 người, căn 3 phòng ngủ tối đa 6 người và căn 4 phòng ngủ tối đa 8 người. Mọi thay đổi về người ở cần được đăng ký với ban quản lý và cập nhật vào hợp đồng thuê. Việc này nhằm đảm bảo an ninh và chất lượng sống cho cộng đồng cư dân.

Chính sách với người nước ngoài

Thủ tục thuê nhà với người nước ngoài có khác gì không?

Người thuê nước ngoài cần cung cấp thêm hộ chiếu, thị thực còn hạn và giấy phép lao động tại Việt Nam. Ban quản lý sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú và các thủ tục liên quan với cơ quan chức năng. Thời gian thuê tối thiểu với người nước ngoài là 12 tháng và cần đóng đặt cọc 2 tháng tiền thuê.

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về quy trình và chính sách cho thuê tại Xi Riverview Palace, hãy liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của Giathuecanho.