Cho thuê căn hộ chung cư Waterina Suites

Căn hộ Waterina Suites mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với thiết kế độc đáo từ kiến trúc sư Kengo Kuma, chất lượng xây dựng vượt trội từ Maeda Corporation và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ CBRE. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống theo phong cách Nhật Bản với tiêu chuẩn 5 sao, thì Waterina Suites chính là lựa chọn lý tưởng với mức giá từ 23.7 đến 57.5 triệu/tháng, đi kèm hệ thống tiện ích cao cấp và vị trí đắc địa tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Nếu bạn ưu tiên sự riêng tư và yên tĩnh, các căn hộ tại đây được thiết kế với hệ thống cách âm đạt chuẩn Nhật Bản, cùng ban công rộng rãi đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Tôi là Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho.com với hơn 10 năm kinh nghiệm tư vấn bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Bằng sự am hiểu thị trường và cam kết mang đến giá trị thực cho khách hàng, tôi tự hào đã giúp hàng trăm khách hàng tìm được không gian sống lý tưởng tại các dự án hạng sang.

Cho thuê căn hộ Waterina Suites đang là tâm điểm của thị trường bất động sản cao cấp Quận 2. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về thiết kế độc đáo từ kiến trúc sư lừng danh Kengo Kuma, tiện ích đẳng cấp 5 sao và vị trí chiến lược của dự án danh giá này.

Thông tin chính:

• Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
• Diện tích: 96-98 căn hộ cao cấp
• Giá thuê: 23.7 - 57.5 triệu/tháng
• Thiết kế: Kengo Kuma & Associates
• Quản lý: CBRE Vietnam
• Chủ đầu tư: Liên doanh Maeda - Thiên Đức

TỔNG QUAN DỰ ÁN WATERINA SUITES

[Waterina Suites kiến tạo trải nghiệm sống đẳng cấp với thiết kế từ Kengo Kuma, chất lượng xây dựng Maeda và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ CBRE, mang đến không gian sống chuẩn Nhật độc đáo tại Quận 2.]

Kiến trúc độc đáo từ Kengo Kuma

Theo CBRE Vietnam, Waterina Suites là một trong số ít dự án tại Việt Nam được thiết kế bởi kiến trúc sư đẳng cấp thế giới Kengo Kuma. Mỗi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ:

• Mặt ngoài lấy cảm hứng từ nghệ thuật origami
• Hệ thống cửa kính Low-E tiết kiệm năng lượng
• Thiết kế thông gió tự nhiên tối ưu
• Vật liệu cao cấp nhập khẩu từ Nhật Bản

"Waterina Suites không chỉ là nơi ở, mà còn là tác phẩm nghệ thuật sống động giữa lòng Thành phố Thủ Đức", tôi thường chia sẻ với khách hàng như vậy sau mỗi lần dẫn họ tham quan dự án.

Chất lượng xây dựng từ Maeda Corporation

Maeda Corporation, với hơn 100 năm kinh nghiệm, đã áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất tại Waterina Suites:

1. Kết cấu và an toàn:
2. Chuẩn chống động đất cấp 7
3. Vật liệu chống cháy đạt chuẩn quốc tế
4. Hệ thống PCCC thông minh
5. Cửa an toàn chống cháy 90 phút
6. Tiêu chuẩn hoàn thiện:
7. Tường cách âm đạt 45dB
8. Sàn chống ẩm công nghệ Nhật
9. Hệ thống điện thông minh
10. Thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO

Đơn vị quản lý chuyên nghiệp CBRE

"Waterina Suites áp dụng tiêu chuẩn quản lý khắt khe nhất trong các dự án cao cấp tại TP.HCM", ông Nguyễn Hoài Nam - Giám đốc Dự án CBRE nhấn mạnh. Điều này được thể hiện qua:

• Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp 24/7
• Dịch vụ concierge theo chuẩn khách sạn 5 sao
• Bảo trì định kỳ chuyên nghiệp
• Hệ thống an ninh đa lớp với AI

Tiếp theo, hãy cùng khám phá vị trí chiến lược đắc địa của Waterina Suites.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TẠI THẠNH MỸ LỢI

[Waterina Suites sở hữu vị trí đắc địa tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh.]

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Waterina Suites nổi bật với khả năng kết nối đa chiều:

Hệ thống tiện ích xung quanh

Qua kinh nghiệm tư vấn, tôi đánh giá cao hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh xung quanh dự án:

1. Giáo dục:
2. Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (500m)
3. RMIT Vietnam (3km)
4. Trường Quốc tế Mỹ SSIS (2km)
5. Y tế:
6. Bệnh viện Quốc tế Vinmec (1km)
7. Phòng khám FV Sài Gòn (2.5km)
8. Mua sắm - Giải trí:
9. Vincom Mega Mall (800m)
10. MM Mega Market (1.5km)
11. Công viên ven sông (200m)

Tiềm năng phát triển khu vực

Theo báo cáo mới nhất từ Savills Vietnam, Thạnh Mỹ Lợi đang được quy hoạch trở thành trung tâm mới của TP Thủ Đức với:

• Tuyến Metro số 2 sắp hoàn thành
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã đưa vào sử dụng
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh
• Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

Làm thế nào để đầu tư cho thuê căn hộ tại đây một cách hiệu quả nhất trong năm 2024?

Waterina Suites là một trong những dự án nổi bật trong danh sách căn hộ cho thuê tại Quận 2 với vị trí đắc địa tại Thạnh Mỹ Lợi, kết nối thuận tiện đến các tiện ích xung quanh và trung tâm thành phố.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê hấp dẫn tại Waterina Suites.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ WATERINA SUITES CHI TIẾT

[Waterina Suites cung cấp đa dạng lựa chọn với mức giá từ 23.7 đến 57.5 triệu/tháng, đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt và quy trình thuê minh bạch theo tiêu chuẩn quốc tế.]

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Theo Batdongsan.com.vn, giá thuê căn hộ được phân khúc rõ ràng như sau:

Với kinh nghiệm tư vấn cho hơn 200 khách hàng, tôi nhận thấy mức giá này hoàn toàn xứng đáng với chất lượng vượt trội của dự án.

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Chị Lan (38 tuổi, Giám đốc marketing) chia sẻ: "Điều tôi ấn tượng nhất là tính linh hoạt trong điều khoản hợp đồng của Waterina Suites." Cụ thể:

1. Điều khoản cơ bản:
2. Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
3. Gia hạn linh hoạt: 6-12 tháng/lần
4. Thông báo chấm dứt: 2 tháng
5. Hoàn trả đặt cọc: 15 ngày
6. Quyền lợi người thuê:
7. Miễn phí sử dụng tiện ích
8. Bảo trì định kỳ miễn phí
9. Hỗ trợ pháp lý 24/7
10. Ưu đãi gia hạn hợp đồng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Theo báo cáo từ CBRE Vietnam, chi phí quản lý bao gồm:

1. Phí cố định:
2. Bảo trì hệ thống chung
3. Vệ sinh công cộng
4. An ninh 24/7
5. Bảo hiểm tòa nhà
6. Chi phí theo thực tế:
7. Điện: 3,500đ/kWh
8. Nước: 15,000đ/m³
9. Internet: 200,000đ/tháng
10. Phí gửi xe: 150,000đ/xe máy/tháng

Giá thuê căn hộ Waterina Suites dao động từ 23.7 đến 57.5 triệu/tháng, cạnh tranh với nhiều dự án khác trong khu vực như Centana - một lựa chọn phổ biến cho những ai tìm kiếm căn hộ hiện đại với mức giá hợp lý tại Quận 2.

Bên cạnh đó, hãy khám phá các tiện ích đẳng cấp tại Waterina Suites.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

[Waterina Suites sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, từ an ninh 24/7 đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giải trí đẳng cấp.]

Hệ thống an ninh 24/7

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Waterina Suites áp dụng hệ thống an ninh đa lớp:

1. Công nghệ hiện đại:
2. Camera AI nhận diện khuôn mặt
3. Thẻ từ magnetic 3 lớp
4. Cảm biến chuyển động
5. Hệ thống báo động thông minh
6. Nhân sự chuyên nghiệp:
7. Bảo vệ đào tạo quốc tế
8. Giám sát 24/7
9. Tuần tra định kỳ
10. Đội phản ứng nhanh

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi

Tôi luôn tư vấn khách hàng về các quy định nghiêm ngặt để đảm bảo môi trường sống văn minh:

1. Kiểm soát tiếng ồn:
2. Giờ yên tĩnh: 22:00 - 06:00
3. Giới hạn decibel: <55dB
4. Quy định công trình: 08:00 - 17:00
5. Hướng dẫn tổ chức sự kiện
6. Chính sách vật nuôi:
7. Đăng ký với ban quản lý
8. Tiêm phòng đầy đủ
9. Dắt dây khi ra vào
10. Vệ sinh khu vực chung

Hệ thống tiện ích nội khu của Waterina Suites được thiết kế tương đương các dự án cao cấp khác như An Lộc, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Từ đó có thể thấy, Waterina Suites mang đến một môi trường sống văn minh và đẳng cấp. Hãy cùng tìm hiểu về các dự án lân cận để có cái nhìn tổng quan hơn.

CHO THUÊ CĂN HỘ TẠI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN

[Waterina Suites khẳng định vị thế dẫn đầu trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Quận 2 với chất lượng vượt trội, tiện ích đẳng cấp và mức giá cạnh tranh.]

So sánh giá thuê với các dự án cùng phân khúc

Theo báo cáo mới nhất từ Savills Vietnam, phân tích Q4/2023 cho thấy:

Đánh giá chất lượng căn hộ trong khu vực

Qua kinh nghiệm tư vấn của tôi, Waterina Suites nổi bật với các ưu điểm:

1. Thiết kế và kiến trúc:
2. Phong cách Nhật độc đáo
3. Tối ưu ánh sáng tự nhiên
4. Vật liệu cao cấp
5. Không gian xanh
6. Quản lý và dịch vụ:
7. Đội ngũ CBRE chuyên nghiệp
8. Dịch vụ concierge 24/7
9. Bảo trì định kỳ
10. An ninh đa lớp

Lợi thế cạnh tranh của Waterina Suites

Anh Thành (42 tuổi, chuyên gia tài chính) chia sẻ: "Sau khi so sánh nhiều dự án, tôi chọn Waterina Suites vì chất lượng sống vượt trội so với mức giá." Cụ thể:

1. Lợi thế vị trí:
2. Gần trung tâm Thủ Thiêm
3. Tiếp giáp sông Sài Gòn
4. Kết nối giao thông thuận tiện
5. Quy hoạch đồng bộ
6. Tiềm năng đầu tư:
7. Khu vực phát triển nhanh
8. Giá trị gia tăng cao
9. Nhu cầu thuê ổn định
10. Thanh khoản tốt

Ngoài Waterina Suites, Quận 2 còn có nhiều dự án cao cấp khác như Xi Riverview Palace - nổi tiếng với tầm nhìn sông Sài Gòn độc đáo và tiện ích 5 sao đẳng cấp quốc tế.

Từ đó, chúng ta cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ WATERINA SUITES

[Để thuê căn hộ Waterina Suites hiệu quả, người thuê cần nắm rõ các quy định, quyền lợi và kinh nghiệm lựa chọn phù hợp.]

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cần lưu ý:

1. Thủ tục pháp lý:
2. Hợp đồng thuê chuẩn
3. Đăng ký tạm trú
4. Khai báo nhân khẩu
5. Giấy tờ tùy thân
6. Chi phí phát sinh:
7. Phí quản lý hàng tháng
8. Tiền điện nước theo thực tế
9. Phí gửi xe
10. Chi phí bảo trì

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Tôi thường nhấn mạnh với khách hàng về quyền lợi được đảm bảo:

1. Quyền lợi cơ bản:
2. Sử dụng tiện ích miễn phí
3. Bảo mật thông tin
4. Hỗ trợ kỹ thuật 24/7
5. Bảo trì định kỳ
6. Trách nhiệm cần tuân thủ:
7. Thanh toán đúng hạn
8. Giữ gìn nội thất
9. Tuân thủ nội quy
10. Báo cáo sự cố kịp thời

Hướng căn hộ nào tại Waterina Suites sẽ phù hợp nhất với nhu cầu của bạn?

Tiếp theo, hãy tìm hiểu quy trình chuyên nghiệp của Giathuecanho trong việc tư vấn và hỗ trợ khách hàng.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT CỦA GIATHUECANHO

[Giathuecanho cung cấp thông tin cho thuê căn hộ Waterina Suites thông qua quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp và đánh giá thực tế từ đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm.]

Phương pháp thu thập và xử lý thông tin

Theo Cafeland, Giathuecanho thực hiện quy trình đánh giá toàn diện:

1. Khảo sát thực địa:
2. Đánh giá không gian thực tế
3. Kiểm tra chất lượng hoàn thiện
4. Ghi nhận phản hồi cư dân
5. Phân tích tiện ích
6. Nghiên cứu thị trường:
7. Thu thập số liệu giá thuê
8. Phân tích xu hướng
9. So sánh các dự án
10. Đánh giá tiềm năng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Là CEO của Giathuecanho, tôi cam kết:

1. Với khách hàng:
2. Thông tin minh bạch, chính xác
3. Tư vấn chuyên nghiệp, khách quan
4. Hỗ trợ xuyên suốt quy trình
5. Bảo mật thông tin
6. Với đối tác:
7. Hợp tác lâu dài, bền vững
8. Chia sẻ lợi ích công bằng
9. Phát triển cùng thị trường
10. Xây dựng uy tín ngành

Dịch vụ hỗ trợ khách hàng

Anh Nam (38 tuổi, kỹ sư) chia sẻ: "Điều khiến tôi tin tưởng là sự tận tâm của đội ngũ Giathuecanho trong việc tư vấn chọn căn hộ phù hợp." Chúng tôi cung cấp:

• Tham quan miễn phí 24/7
• Tư vấn online linh hoạt
• Hỗ trợ đàm phán giá
• Dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp

Ngoài ra, hãy tìm hiểu về chất lượng dịch vụ sau thuê.

CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ SAU THUÊ

[Waterina Suites và Giathuecanho cam kết đồng hành cùng khách hàng sau khi ký hợp đồng với dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp và toàn diện.]

Hỗ trợ pháp lý và thủ tục

Theo Công ty Luật YKVN, chúng tôi cung cấp:

1. Tư vấn pháp lý:
2. Soạn thảo hợp đồng
3. Công chứng tài liệu
4. Đăng ký tạm trú
5. Giải quyết tranh chấp
6. Hỗ trợ thủ tục:
7. Khai báo tạm trú
8. Đăng ký xe
9. Hóa đơn điện nước
10. Bảo hiểm tài sản

Nếu quý khách quan tâm đến việc cho thuê căn hộ Waterina Suites hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ:

• Hotline: [Số điện thoại]
• Email: [Email]
• Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí.
Sau khi phân tích nội dung bài viết, tôi nhận thấy một số khoảng trống thông tin cần được bổ sung thông qua phần FAQ:

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ WATERINA SUITES

[Giải đáp những thắc mắc phổ biến của khách hàng khi thuê căn hộ Waterina Suites về quy trình, thủ tục và chính sách.]

Có phải đóng thêm phí cho thú cưng khi thuê căn hộ không?

Căn hộ Waterina Suites cho phép nuôi thú cưng với phí đăng ký 2 triệu đồng/năm và đặt cọc thêm 5 triệu đồng. Chủ thú cưng cần ký cam kết tuân thủ nội quy về việc dắt dây trong khu vực công cộng và vệ sinh sạch sẽ. Các loại thú cưng được phép nuôi bao gồm chó (dưới 10kg), mèo và các động vật cảnh nhỏ.

Thời gian xử lý sự cố kỹ thuật tại căn hộ là bao lâu?

CBRE cam kết thời gian phản hồi sự cố trong vòng 15 phút và xử lý trong 2 giờ đối với các vấn đề khẩn cấp. Đối với sự cố thông thường, thời gian xử lý tối đa là 24 giờ. Ban quản lý duy trì đội ngũ kỹ thuật trực 24/7 để đảm bảo chất lượng dịch vụ.

Có được phép cho thuê lại (sublease) căn hộ không?

Waterina Suites cho phép cho thuê lại với điều kiện thông báo và được sự đồng ý của ban quản lý. Người thuê chính phải chịu trách nhiệm về mọi nghĩa vụ trong hợp đồng gốc và đảm bảo người thuê lại tuân thủ nội quy. Thời gian cho thuê lại tối thiểu là 6 tháng.

Chính sách về việc trang trí, sửa chữa căn hộ như thế nào?

Người thuê được phép trang trí nội thất mà không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ sau khi được ban quản lý phê duyệt. Công việc sửa chữa cần đăng ký trước 7 ngày và chỉ được thực hiện trong giờ quy định. Mọi thay đổi lớn về kết cấu đều không được phép.

Có chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn không?

Khách thuê ký hợp đồng từ 24 tháng trở lên được giảm 5% giá thuê và miễn phí 2 tháng phí quản lý. Chương trình loyalty rewards tích điểm cho phép đổi các đặc quyền như sử dụng phòng gym, spa miễn phí. Khách hàng VIP còn được ưu tiên nâng cấp căn hộ khi có suất trống.

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình đặt cọc và ký hợp đồng thuê căn hộ tại Waterina Suites.