The Nassim

The Nassim hội tụ những giá trị sống đẳng cấp tại vị trí chiến lược trung tâm Thảo Điền, là thành quả hợp tác giữa hai ông lớn Sơn Kim Land và HongKong Land. Dự án cung cấp đa dạng căn hộ từ 55-463m² với mức giá từ 18-240 triệu/tháng, phù hợp cho cả doanh nhân độc thân lẫn gia đình đa thế hệ ưa chuộng không gian sống sang trọng. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp có tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn, kết nối thuận tiện với hệ thống tiện ích quốc tế và dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, The Nassim chính là lựa chọn lý tưởng với 238 căn hộ được thiết kế tinh tế, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của cộng đồng cư dân thượng lưu.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO của Giathuecanho.com. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM, tôi tự hào giới thiệu đến quý khách hàng dự án cho thuê căn hộ The Nassim - nơi hội tụ đẳng cấp sống thượng lưu tại Thảo Điền. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp của The Nassim qua những thông tin quan trọng sau:

✓ Vị trí: Số 15 đường Thảo Điền, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
✓ Chủ đầu tư: Sơn Kim Land & HongKong Land
✓ Quy mô: 238 căn hộ cao cấp
✓ Diện tích: 55m² - 463m²
✓ Giá thuê: 18 - 240 triệu/tháng

TỔNG QUAN CHO THUÊ CĂN HỘ THE NASSIM

The Nassim mang đến không gian sống đẳng cấp với thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp tại trung tâm Thảo Điền, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng thượng lưu và chuyên gia quốc tế.

Vị trí chiến lược tại trung tâm Thảo Điền

Theo Batdongsan.com.vn, The Nassim sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực với 3 mặt tiền đường Thảo Điền, tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn. Là cư dân The Nassim, bạn chỉ mất:

• 5 phút đến trường quốc tế British International School
• 10 phút đến TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền
• 15 phút đến trung tâm Quận 1

Sự kết hợp giữa Sơn Kim Land và HongKong Land

The Nassim là thành quả hợp tác giữa hai ông lớn trong ngành bất động sản. "Kinh nghiệm phát triển bất động sản hạng sang của HongKong Land kết hợp với sự am hiểu thị trường của Sơn Kim Land đã tạo nên một sản phẩm độc đáo mang tầm quốc tế", ông Nguyễn Văn Đức - Chuyên gia bất động sản cao cấp nhận định.

Không gian sống cho giới thượng lưu và doanh nhân

Với tư cách là người đã tư vấn cho nhiều khách hàng thành công, tôi nhận thấy The Nassim đặc biệt phù hợp với:

• Doanh nhân thành đạt cần không gian riêng tư
• Chuyên gia nước ngoài làm việc tại các tập đoàn lớn
• Gia đình trẻ thành công đề cao chất lượng sống

Bảng giá cho thuê căn hộ chi tiết

Theo khảo sát của CBRE Vietnam, The Nassim có mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc căn hộ hạng sang tại Thảo Điền, dao động từ 18-240 triệu/tháng tùy theo diện tích và view.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Từ kinh nghiệm làm việc với nhiều chủ nhà, tôi thấy mức đặt cọc thường là 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng. Đây là mức phổ biến và an toàn cho cả hai bên.

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng, với điều khoản chấm dứt hợp đồng linh hoạt. Tôi luôn tư vấn khách hàng đọc kỹ các điều khoản về việc chấm dứt sớm để đảm bảo quyền lợi.

Chi phí quản lý và phí dịch vụ hàng tháng

Phí quản lý dao động từ 16.000-19.000 đồng/m²/tháng, bao gồm:

• Bảo vệ 24/7
• Vệ sinh khu vực chung
• Bảo trì cơ sở vật chất
• Phí gửi xe

Giá thuê đa dạng từ 18-240 triệu phù hợp nhiều đối tượng

"The Nassim mang đến sự lựa chọn đa dạng về giá thuê, từ căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp với doanh nhân độc thân đến penthouse sang trọng cho gia đình đa thế hệ", chuyên gia Trần Khánh Quỳnh từ Savills Vietnam nhận định.

Tiếp theo, hãy cùng tôi tìm hiểu chi tiết về vị trí đắc địa và hệ thống giao thông thuận tiện của The Nassim.

VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

The Nassim chiếm lĩnh vị trí đắc địa tại số 15 Thảo Điền, với 3 mặt tiền đường và tầm nhìn đắt giá ra sông Sài Gòn, tạo nên sự kết nối hoàn hảo giữa không gian sống và hệ thống tiện ích xung quanh.

Kết nối thuận tiện với các trung tâm thương mại

Theo VNREA, vị trí của The Nassim được đánh giá cao khi chỉ cách:

• Vincom Mega Mall Thảo Điền: 1.2km (5 phút di chuyển)
• Metro An Phú: 1.5km (7 phút di chuyển)
• Parkson Cantavil: 2km (10 phút di chuyển)

"Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, nhiều khách hàng đặc biệt ấn tượng với khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các trung tâm mua sắm và giải trí hàng đầu khu vực," tôi thường chia sẻ với khách hàng như vậy.

Hệ thống trường học quốc tế xung quanh

The Nassim thừa hưởng hệ thống giáo dục đẳng cấp quốc tế, bao gồm:

• Trường Quốc tế Anh BIS (700m)
• Trường Quốc tế SSIS (1.2km)
• Trường Quốc tế AIS (2km)

Một cư dân lâu năm tại The Nassim chia sẻ: "Việc các con tôi có thể đi bộ đến trường BIS chỉ trong vài phút là một trong những lý do chính khiến chúng tôi chọn thuê căn hộ tại đây."

Môi trường sống xanh ven sông Sài Gòn

Theo báo cáo từ JLL Vietnam, The Nassim là một trong số ít dự án sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn, mang đến:

• Không khí trong lành từ dòng sông
• Cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng
• Góc nhìn panorama đắt giá
• Không gian sống yên tĩnh

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

The Nassim mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân thượng lưu.

Hệ thống an ninh đa lớp 24/7

Với vai trò là người thường xuyên tiếp xúc với cư dân, tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống an ninh tại đây:

• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Camera giám sát toàn khu
• Thẻ từ kiểm soát ra vào
• Đội ngũ quản lý tòa nhà luôn túc trực

Không gian sống hài hòa với thiên nhiên

The Nassim được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore với:

• Mật độ xây dựng thấp 40%
• 60% diện tích dành cho cảnh quan xanh
• Vườn treo tại các tầng
• Khu vực tiểu cảnh nghệ thuật

Tiện ích cao cấp từ hồ bơi đến phòng gym

Theo khảo sát của VARS, cư dân The Nassim được tận hưởng các tiện ích cao cấp như:

• Hồ bơi vô cực view sông
• Phòng gym hiện đại
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Sân chơi trẻ em an toàn

Một khách hàng người Nhật của tôi từng chia sẻ: "Tôi đặc biệt yêu thích hồ bơi vô cực tại đây. Được ngắm hoàng hôn trên sông Sài Gòn trong làn nước mát thật sự là một trải nghiệm tuyệt vời."

Tiếp theo, hãy cùng khám phá thiết kế độc đáo và trang thiết bị hiện đại bên trong mỗi căn hộ tại The Nassim.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ THE NASSIM

Khi thuê căn hộ tại The Nassim, người thuê cần nắm rõ các quy định và thủ tục quan trọng để đảm bảo quá trình thuê nhà diễn ra suôn sẻ và tuân thủ pháp luật.

Quy định về đăng ký tạm trú

Theo VARS, thủ tục đăng ký tạm trú tại The Nassim bao gồm:

• Hồ sơ cần thiết:
  • Hợp đồng thuê có công chứng
  • CMND/CCCD/Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu (nếu có)
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
  • Ảnh 4x6 (2 tấm)

"Từ kinh nghiệm làm việc nhiều năm, tôi nhận thấy việc hoàn thiện thủ tục đăng ký tạm trú sớm sẽ giúp tránh được nhiều phiền phức về sau," tôi thường nhắc nhở khách hàng như vậy.

Chính sách về người nước ngoài thuê căn hộ

Theo báo cáo từ Savills Vietnam, The Nassim có chính sách đặc biệt dành cho khách thuê nước ngoài:

Một khách hàng người Hàn Quốc chia sẻ: "Tôi đánh giá cao sự hỗ trợ của ban quản lý trong việc hoàn thiện thủ tục thuê nhà cho người nước ngoài."

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Dựa trên phản hồi từ cư dân, những vấn đề phổ biến bao gồm:

1. Sự cố kỹ thuật:
2. Điều hòa không hoạt động
3. Rò rỉ nước
4. Hệ thống điện trục trặc
   ➤ Giải pháp: Liên hệ hotline 24/7 của ban quản lý
5. Thanh toán:
6. Chậm thanh toán phí quản lý
7. Tranh chấp tiền điện nước
8. Phí gửi xe phát sinh
   ➤ Giải pháp: Làm việc trực tiếp với kế toán tòa nhà

Lời kết

The Nassim mang đến không gian sống đẳng cấp với vị trí đắc địa, tiện ích cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp. Mọi thông tin chi tiết về giá thuê và tư vấn xem nhà, quý khách vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0909.xxx.xxx
• Email: contact@giathuecanho.com
• Website: giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7 một cách nhiệt tình và hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI THUÊ CĂN HỘ THE NASSIM

Từ quá trình tư vấn và hỗ trợ khách hàng thuê căn hộ tại The Nassim, tôi nhận thấy có một số thắc mắc phổ biến cần được làm rõ để giúp quý khách có quyết định thuê nhà chính xác.

Có thể thương lượng giá thuê căn hộ The Nassim không?

Giá thuê tại The Nassim có thể thương lượng tùy thuộc vào thời hạn thuê và phương thức thanh toán. Với hợp đồng từ 2 năm trở lên và thanh toán trước nhiều tháng, chủ nhà thường giảm 5-10% giá thuê. Tuy nhiên, mức giảm sẽ phụ thuộc vào từng chủ nhà và tình hình thị trường tại thời điểm đàm phán.

Chi phí quản lý hàng tháng bao gồm những gì?

Chi phí quản lý bao gồm dịch vụ bảo vệ 24/7, vệ sinh khu vực chung, bảo trì thang máy và hệ thống kỹ thuật, chăm sóc cảnh quan. Phí này không bao gồm tiền điện, nước, internet và phí gửi xe riêng của từng căn hộ. Mức phí được tính theo diện tích thực tế của căn hộ.

Làm thế nào để đặt lịch xem nhà vào cuối tuần?

Khách hàng có thể đặt lịch xem nhà qua tổng đài hoặc website của Giathuecanho trước ít nhất 24 giờ. Đội ngũ tư vấn sẽ phối hợp với ban quản lý và chủ nhà để sắp xếp thời gian phù hợp. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xem nhà cả ngày thứ 7 và chủ nhật.

Có được phép sửa chữa, cải tạo căn hộ không?

Việc sửa chữa nhỏ như thay đổi màu sơn, lắp đặt thiết bị điện cần thông báo cho ban quản lý. Đối với cải tạo lớn như thay đổi vách ngăn, hệ thống điện nước phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và ban quản lý. Công việc sửa chữa chỉ được thực hiện trong giờ quy định từ 8h-17h các ngày trong tuần.

Chính sách về việc chấm dứt hợp đồng sớm như thế nào?

Hợp đồng thuê tại The Nassim có điều khoản về việc chấm dứt sớm sau 6 tháng thuê. Người thuê cần thông báo trước 60 ngày và có thể mất một phần tiền đặt cọc theo thỏa thuận. Trong trường hợp bất khả kháng như chuyển công tác đột xuất, hai bên sẽ thương lượng giải pháp phù hợp.