Cho thuê căn hộ chung cư Imperia An Phú

Cho thuê căn hộ Imperia An Phú tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Mai Chí Thọ, mang đến khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố chỉ trong 10 phút di chuyển. Với không gian xanh chiếm tới 60% diện tích và được bao quanh bởi hệ thống tiện ích cao cấp như trường BIS, Metro An Phú, và Vincom Mega Mall, dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống vừa yên tĩnh vừa năng động, vừa riêng tư nhưng vẫn dễ dàng kết nối với nhịp sống sôi động của thành phố, thì Imperia An Phú chính là lựa chọn lý tưởng.

Thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Quận 2 đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, trong đó cho thuê căn hộ Imperia An Phú nổi bật như một lựa chọn hàng đầu cho cư dân thành đạt. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và mức giá cạnh tranh của dự án này.

Thông tin chính:

• Vị trí: 48 Đường Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2
• Diện tích đa dạng: 95m² - 350m²
• Giá thuê: 18 - 50 triệu đồng/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em
• Chủ đầu tư: Kiến Á Group

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH CỦA IMPERIA AN PHÚ

Featured snippet: Cho thuê căn hộ Imperia An Phú mang đến vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 2, kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Kết nối giao thông thuận tiện

Theo Batdongsan.com.vn, Imperia An Phú sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Mai Chí Thọ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Cư dân chỉ mất 10 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 và 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp

Khu căn hộ được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, bao gồm:

"Vị trí của Imperia An Phú là một trong những lợi thế cạnh tranh lớn nhất của dự án," chia sẻ từ Trương Tài Năng, CEO Giathuecanho. "Tôi đã tư vấn cho nhiều khách hàng và họ đều đánh giá cao sự thuận tiện này."

Không gian sống xanh

Dự án được quy hoạch với không gian xanh chiếm 60% diện tích, tạo nên môi trường sống trong lành và thoáng đãng cho cư dân. Điều này đặc biệt quý giá trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về các loại căn hộ và mức giá thuê tại Imperia An Phú.

Imperia An Phú tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 2 TPHCM, nơi đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng hiện đại và nhiều tiện ích cao cấp, mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân thành đạt.

Dưới tiêu đề "ĐA DẠNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ VÀ MỨC GIÁ THUÊ HỢP LÝ"

ĐA DẠNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ VÀ MỨC GIÁ THUÊ HỢP LÝ

Featured snippet: Cho thuê căn hộ Imperia An Phú cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích và mức giá, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Các loại căn hộ theo diện tích

Theo thống kê từ CBRE Vietnam, Imperia An Phú cung cấp đa dạng các loại căn hộ:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 95-120m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 135-180m²
• Căn hộ penthouse: 200-350m²

"Khách thuê của chúng tôi đặc biệt ưa chuộng các căn 3 phòng ngủ vì thiết kế linh hoạt và không gian rộng rãi," Trương Tài Năng chia sẻ từ kinh nghiệm tư vấn của mình.

Mức giá thuê cạnh tranh

Anh Minh Tuấn, cư dân tại block A, chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại đây được 2 năm. Mức giá 22 triệu/tháng là rất hợp lý cho một căn hộ full nội thất trong khu vực này."

Bảng giá cho thuê chi tiết (Tham khảo từ Homedy.com):

• Căn 2PN: 18-25 triệu/tháng
• Căn 3PN: 25-35 triệu/tháng
• Penthouse: 40-50 triệu/tháng

Chính sách cho thuê linh hoạt

Đặc biệt, dự án cung cấp nhiều chính sách cho thuê linh hoạt như:

• Đặt cọc: 2 tháng
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Thời hạn hợp đồng: Tối thiểu 1 năm
• Hỗ trợ pháp lý: Miễn phí

Bên cạnh đó, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về chất lượng tiện ích nội khu và dịch vụ quản lý tại Imperia An Phú.

Ngoài Imperia An Phú, quý khách có thể tham khảo thêm căn hộ La Astoria với nhiều lựa chọn diện tích đa dạng và mức giá cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng trong khu vực.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP 5 SAO TẠI IMPERIA AN PHÚ

Featured snippet: Cho thuê căn hộ Imperia An Phú mang đến hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao, từ hồ bơi vô cực đến phòng gym hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Không gian thể thao và giải trí

VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam) đánh giá Imperia An Phú là một trong những dự án có hệ thống tiện ích thể thao đa dạng nhất khu vực. Tổ hợp tiện ích bao gồm:

• Hồ bơi vô cực view panorama
• Phòng gym với thiết bị Technogym
• Sân tennis tiêu chuẩn quốc tế
• Khu vực yoga và thiền

Tiện ích phục vụ gia đình

Chị Thanh Mai, cư dân block B chia sẻ: "Con trai tôi rất thích khu vui chơi trẻ em tại đây. Không gian rộng rãi, thiết bị hiện đại và đặc biệt là có đội ngũ nhân viên chăm sóc chuyên nghiệp."

Các tiện ích dành cho gia đình bao gồm:

An ninh và dịch vụ 24/7

"Là một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá cao hệ thống an ninh tại Imperia An Phú," Trương Tài Năng nhận định. "Hệ thống camera AI và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7 mang lại cảm giác an tâm tuyệt đối cho cư dân."

Để hiểu rõ hơn về chất lượng quản lý và dịch vụ, hãy cùng tìm hiểu phần tiếp theo.

So với hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Imperia An Phú, dự án Laimian City cũng mang đến trải nghiệm sống thượng lưu với không gian xanh rộng lớn và các tiện ích chăm sóc sức khỏe hiện đại, là lựa chọn lý tưởng khác tại Quận 2.

CHẤT LƯỢNG QUẢN LÝ VÀ DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Featured snippet: Cho thuê căn hộ Imperia An Phú nổi bật với chất lượng quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp đa dạng dịch vụ tiện ích cho cư dân.

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp

Theo Savills Vietnam, Imperia An Phú là một trong những dự án có chất lượng quản lý top đầu tại Quận 2. Đội ngũ quản lý được đào tạo bài bản với:

• Chứng chỉ quản lý bất động sản quốc tế
• Kinh nghiệm từ 5-10 năm trong ngành
• Khả năng giao tiếp đa ngôn ngữ
• Thái độ phục vụ chuyên nghiệp

Dịch vụ tiện ích đa dạng

Anh Hoàng Nam, chuyên viên kinh doanh cao cấp tại Giathuecanho chia sẻ: "Chúng tôi thường xuyên nhận được phản hồi tích cực về chất lượng dịch vụ tại đây, đặc biệt là từ khách thuê người nước ngoài."

Các dịch vụ nổi bật bao gồm:

• Dịch vụ dọn dẹp căn hộ
• Bảo trì kỹ thuật 24/7
• Đặt xe đưa đón sân bay
• Hỗ trợ thủ tục hành chính

Chính sách bảo trì định kỳ

HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM) đánh giá cao quy trình bảo trì chuyên nghiệp tại Imperia An Phú:

• Kiểm tra hệ thống điện: 3 tháng/lần
• Bảo dưỡng máy lạnh: 6 tháng/lần
• Vệ sinh bể nước: 3 tháng/lần
• Kiểm định PCCC: 12 tháng/lần

Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về quy trình cho thuê và các thủ tục pháp lý cần thiết trong phần tiếp theo.

QUY TRÌNH CHO THUÊ VÀ THỦ TỤC PHÁP LÝ MINH BẠCH

Featured snippet: Cho thuê căn hộ Imperia An Phú được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với đầy đủ hồ sơ pháp lý và hợp đồng chuẩn, đảm bảo quyền lợi cho cả chủ nhà và người thuê.

Quy trình cho thuê đơn giản

Theo LNT & Partners, một trong những công ty luật hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, quy trình cho thuê căn hộ Imperia An Phú bao gồm các bước:

"Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, tôi tự hào khẳng định rằng quy trình cho thuê tại Imperia An Phú là một trong những quy trình chuyên nghiệp nhất thị trường," Trương Tài Năng chia sẻ.

Hồ sơ pháp lý đầy đủ

Anh Minh Quân, một khách hàng đã thuê căn hộ 3 phòng ngủ, chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với sự minh bạch trong hồ sơ pháp lý. Mọi giấy tờ đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng."

Hồ sơ cần chuẩn bị:

• CMND/CCCD/Hộ chiếu
• Hộ khẩu/KT3
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• Ảnh chân dung 3x4

Chính sách bảo vệ quyền lợi khách hàng

Để tìm hiểu thêm về các chính sách và xu hướng thị trường, hãy cùng xem xét phần tiếp theo.

XU HƯỚNG THỊ TRƯỜNG VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Featured snippet: Cho thuê căn hộ Imperia An Phú đang nằm trong xu hướng tăng giá và phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Quận 2, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Phân tích thị trường

Theo báo cáo mới nhất của CBRE Vietnam, thị trường cho thuê căn hộ cao cấp tại Quận 2 có những điểm nổi bật:

• Tỷ lệ lấp đầy đạt 85%
• Giá thuê tăng trung bình 7-10% mỗi năm
• Nhu cầu thuê từ chuyên gia nước ngoài tăng 15%

Tiềm năng phát triển

Bà Nguyễn Thị Hương, Giám đốc Nghiên cứu thị trường tại Savills Vietnam, nhận định: "Khu vực An Phú đang là một trong những điểm nóng về bất động sản cho thuê, với hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều dự án lớn đang được triển khai."

Các yếu tố thúc đẩy phát triển:

• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• Quy hoạch Thủ Thiêm mới
• Thu hút đầu tư FDI tăng mạnh
• Hạ tầng giao thông được nâng cấp

Dự báo xu hướng giá thuê

Trương Tài Năng nhận định: "Dựa trên kinh nghiệm và phân tích thị trường, tôi dự đoán giá thuê tại Imperia An Phú sẽ còn tăng trong 2-3 năm tới, đặc biệt sau khi tuyến Metro hoàn thành."

Thông Tin liên hệ

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Imperia An Phú hoặc cần tư vấn thêm về các vấn đề liên quan, vui lòng liên hệ:
Giathuecanho

Hotline: 1900.xxxx
Email:  info@giathuecanho.com
Website:giathuecanho.com

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách 24/7, hoàn toàn miễn phí với phương châm "Tận tâm - Chuyên nghiệp - Hiệu quả".

Cùng với Imperia An Phú, Lakeview City đang là dự án nổi bật thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và người thuê nhờ quy hoạch bài bản, vị trí đẹp và tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng Quận 2 ngày càng hoàn thiện.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ IMPERIA AN PHÚ

Featured snippet: Cho thuê căn hộ Imperia An Phú thường gặp nhiều câu hỏi từ khách hàng liên quan đến quy trình, chính sách và điều kiện thuê, dưới đây là những giải đáp chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho.

Thủ tục và điều kiện

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Imperia An Phú?

Người nước ngoài cần chuẩn bị hộ chiếu còn hạn ít nhất 6 tháng, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ, và giấy phép lao động tại Việt Nam. Ngoài ra, cần có chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động hoặc sao kê tài khoản ngân hàng 3 tháng gần nhất. Quy trình xét duyệt thường mất 2-3 ngày làm việc.

Điều khoản thanh toán

Chính sách đặt cọc và thanh toán tiền thuê được thực hiện như thế nào?

Khách thuê cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng tiền thuê khi ký hợp đồng. Chu kỳ thanh toán linh hoạt có thể là 3 tháng hoặc 6 tháng một lần, được quy định rõ trong hợp đồng. Mọi giao dịch đều được thực hiện qua ngân hàng để đảm bảo minh bạch.

Chính sách nội thất

Có được phép cải tạo hoặc thay đổi nội thất trong căn hộ không?

Người thuê được phép thực hiện những thay đổi nhỏ như treo tranh, lắp đặt thiết bị điện nhẹ sau khi có sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý. Mọi cải tạo lớn về kết cấu đều không được phép. Khi trả căn hộ, người thuê phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Dịch vụ bảo trì

Quy trình xử lý sự cố kỹ thuật trong căn hộ được thực hiện ra sao?

Ban quản lý có đội ngũ kỹ thuật trực 24/7 để xử lý các sự cố. Người thuê có thể báo cáo sự cố qua ứng dụng điện thoại hoặc tổng đài hotline, thời gian phản hồi trong vòng 30 phút. Các vấn đề kỹ thuật thông thường được giải quyết trong vòng 24 giờ.

Chính sách chấm dứt hợp đồng

Điều kiện và quy trình chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn như thế nào?

Người thuê cần thông báo trước ít nhất 30 ngày và phải có lý do chính đáng được quy định trong hợp đồng. Tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả sau khi kiểm tra hiện trạng căn hộ và trừ các chi phí phát sinh (nếu có). Thời gian hoàn tất thủ tục chấm dứt hợp đồng thường mất 7-10 ngày làm việc.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về các đánh giá và nhận xét từ cư dân đang sinh sống tại Imperia An Phú.