Cho thuê căn hộ chung cư International Plaza

Cho thuê căn hộ International Plaza tọa lạc tại vị trí vàng 117 Nguyễn Đình Chiểu, P6, Q1 với 4 loại diện tích từ 50-100m², giá thuê từ 13-30 triệu/tháng phù hợp đa dạng nhu cầu. Nếu bạn đang tìm căn studio nhỏ gọn thì diện tích 50m² là lựa chọn hoàn hảo cho 1-2 người, trong khi căn 3PN 100m² sẽ phù hợp cho gia đình 4-5 thành viên. Dù còn một số vấn đề về pháp lý đang trong quá trình hoàn thiện, nhưng với vị trí đắc địa cùng tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, gym, khu BBQ, đây vẫn là sự lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu thuê căn hộ tại trung tâm quận 1.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO của Giathuecanho, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM. Cho thuê căn hộ International Plaza đang là một trong những lựa chọn hàng đầu cho người thuê nhà tại quận 1 nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, giá thuê cập nhật, tiện ích nội khu và những điều cần lưu ý khi thuê căn hộ tại đây.

Thông tin chính:

• Vị trí: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 1
• Diện tích đa dạng: 50-100m²
• Giá thuê: 13-30 triệu/tháng
• Tiện ích: Bảo vệ 24/7, hồ bơi, gym
• Pháp lý: Đang trong quá trình hoàn thiện

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ INTERNATIONAL PLAZA

International Plaza cung cấp các căn hộ cho thuê tại vị trí trung tâm quận 1 với tiêu chuẩn cao cấp và tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách thuê khác nhau.

Thông tin cơ bản về vị trí và quy mô dự án

Theo Batdongsan.com.vn, International Plaza được xây dựng trên khu đất vàng rộng hơn 2000m² tại trung tâm quận 1. Dự án gồm một tòa nhà cao 20 tầng, trong đó có hơn 100 căn hộ cho thuê với diện tích đa dạng từ 50m² đến 100m².

Với kinh nghiệm của mình, tôi nhận thấy đây là một trong những dự án có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, thuận tiện cho cả việc sinh sống và kinh doanh.

Các loại căn hộ cho thuê hiện có

🏢 Danh sách căn hộ cho thuê:

• Studio (50m²): Phù hợp ở 1-2 người
• 1 phòng ngủ (60-70m²): Lựa chọn tốt cho cặp đôi
• 2 phòng ngủ (80-90m²): Không gian thoải mái cho gia đình nhỏ
• 3 phòng ngủ (100m²): Phù hợp gia đình đông người

Đánh giá thực tế từ cư dân đang sinh sống

Anh Minh (35 tuổi, chuyên viên IT): "Tôi đã thuê căn hộ 2PN tại đây được 2 năm. Ưu điểm lớn nhất là vị trí thuận tiện, an ninh tốt. Tuy nhiên, việc bảo trì các tiện ích đôi khi còn chậm."

Tình trạng pháp lý và quyền sở hữu hiện tại

Theo thông tin từ HOREA, dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng. Khách thuê cần lưu ý:

• Hợp đồng thuê được công chứng đầy đủ
• Đang hoàn thiện sổ hồng cho các căn hộ
• Quyền lợi người thuê được đảm bảo theo quy định

International Plaza tọa lạc tại trung tâm các dự án căn hộ cho thuê quận 1 TPHCM - nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp và cơ quan hành chính quan trọng. Đây là khu vực có giá trị bất động sản cao nhất thành phố với nhiều lựa chọn căn hộ sang trọng khác nhau phù hợp đa dạng nhu cầu.

Tiếp theo, chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê cập nhật mới nhất năm 2024.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2024

Bảng giá cho thuê căn hộ International Plaza được cập nhật mới nhất năm 2024, với nhiều lựa chọn phù hợp cho từng nhu cầu và ngân sách.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Theo CBRE Vietnam, mức giá này phù hợp với thị trường căn hộ cho thuê hạng A tại khu vực trung tâm quận 1.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Điều kiện thanh toán:

• Đặt cọc: 2-3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê (nếu có)

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê tối thiểu 12 tháng, với các điều khoản chấm dứt hợp đồng linh hoạt:

• Báo trước 30-60 ngày
• Hoàn trả đặt cọc sau khi kiểm tra căn hộ
• Điều khoản bất khả kháng được quy định rõ ràng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Chi phí hàng tháng (chưa bao gồm tiền thuê):

• Phí quản lý: 12,000đ/m²
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: 25,000đ/m³
• Internet: 200,000đ/tháng
• Phí gửi xe: 150,000đ/xe máy/tháng

So với các căn hộ cùng phân khúc như Madison quận 1 cho thuê, giá thuê tại International Plaza được đánh giá là cạnh tranh khi cân nhắc đến vị trí, tiện ích và chất lượng căn hộ. Mức chênh lệch giá thuê giữa các dự án cao cấp này thường trong khoảng 5-10%.

Bên cạnh đó, vị trí chiến lược và kết nối giao thông là những yếu tố quan trọng cần xem xét khi quyết định thuê căn hộ tại đây.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ International Plaza sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận 1, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố.

Kết nối với các tuyến đường chính

Theo VARS, dự án nằm tại vị trí kết nối đa dạng với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách Ngã sáu Phù Đổng 500m
• Tiếp giáp đường Nguyễn Đình Chiểu
• Dễ dàng kết nối với đường Lê Duẩn
• Thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận

Với 10 năm kinh nghiệm trong ngành, tôi đánh giá đây là một trong những vị trí thuận lợi nhất cho việc di chuyển tại quận 1.

Thuận tiện di chuyển đến trung tâm thương mại

🚗 Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

• Diamond Plaza: 5 phút
• Vincom Center: 7 phút
• Saigon Centre: 10 phút
• Bến Thành Market: 12 phút

Cơ sở hạ tầng xung quanh dự án

Dự án được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trường học quốc tế
• Bệnh viện lớn
• Công viên 23/9
• Nhiều ngân hàng và văn phòng

Tương tự như dự án cho thuê căn hộ Lancaster Legacy, International Plaza sở hữu vị trí đắc địa cách các trung tâm thương mại và văn phòng chỉ vài phút di chuyển. Cả hai dự án đều là lựa chọn hàng đầu cho những ai cần môi trường sống tiện nghi tại trung tâm.

Từ đó có thể thấy, các tiện ích nội khu và ngoại khu là yếu tố quan trọng không kém trong việc lựa chọn căn hộ.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU

Cho thuê căn hộ International Plaza cung cấp hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Hệ thống an ninh và bảo vệ 24/7

🔐 Theo Savills Vietnam, dự án được trang bị:

• Camera giám sát toàn khu
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Thẻ từ ra vào
• Hệ thống PCCC hiện đại

Tiện ích giải trí và mua sắm

Chị Hương (28 tuổi, nhân viên văn phòng): "Tôi đặc biệt ấn tượng với hồ bơi và phòng gym hiện đại. Khu vực BBQ trên tầng thượng cũng rất tuyệt để tổ chức tiệc cuối tuần."

Danh sách tiện ích nội khu:

• Hồ bơi trong nhà
• Phòng tập gym
• Khu vực BBQ
• Sảnh sinh hoạt cộng đồng

Hệ thống tiện ích của International Plaza được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp, tương đương với các dự án biểu tượng như dự án cho thuê căn hộ Sailing Tower. Cả hai đều cung cấp hồ bơi, phòng gym, và không gian sinh hoạt cộng đồng, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Tình trạng bảo trì các tiện ích hiện tại

Các tiện ích được bảo trì định kỳ:

• Hồ bơi: 2 lần/tuần
• Gym: Hàng ngày
• Thang máy: Hàng tháng
• Hệ thống điện nước: Theo lịch

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi

Quy định chung:

• Giờ yên tĩnh: 22h-6h
• Được phép nuôi thú cưng nhỏ
• Có khu vực riêng cho thú cưng
• Quy định về tiếng ồn được giám sát chặt chẽ

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về điều kiện sống tại International Plaza, chúng ta hãy tìm hiểu về trang thiết bị và nội thất căn hộ.

TRANG THIẾT BỊ VÀ NỘI THẤT CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ International Plaza cung cấp trang thiết bị và nội thất cao cấp, đảm bảo tiêu chuẩn sống hiện đại cho người thuê.

Danh sách trang thiết bị cơ bản

🏠 Theo Rever.vn, mỗi căn hộ được trang bị:

Phòng khách:

• Điều hòa trung tâm
• Tủ giày âm tường
• Sofa cao cấp
• Smart TV 55 inch

Phòng bếp:

• Tủ bếp trên dưới
• Bếp từ 2 vùng nấu
• Máy hút mùi
• Tủ lạnh Side by Side

Phòng ngủ:

• Giường king size
• Tủ quần áo built-in
• Điều hòa riêng
• Rèm hai lớp chống nắng

Chính sách sửa chữa và bảo trì

Anh Tuấn (42 tuổi, doanh nhân): "Tôi đánh giá cao chính sách bảo trì nhanh chóng của ban quản lý. Mọi vấn đề về điện nước đều được giải quyết trong vòng 24 giờ."

Quy trình bảo trì:

• Báo cáo sự cố qua app
• Phản hồi trong vòng 2 giờ
• Khắc phục trong 24 giờ
• Bảo hành thiết bị 12 tháng

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ

Theo CBRE Vietnam, căn hộ được bàn giao với:

• Sơn tường hoàn thiện
• Sàn gỗ cao cấp
• Trần thạch cao
• Hệ thống điện âm tường
• Thiết bị vệ sinh cao cấp

Bên cạnh đó, chúng ta cần tìm hiểu kỹ những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại đây.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ INTERNATIONAL PLAZA

Cho thuê căn hộ International Plaza đòi hỏi người thuê cần chú ý nhiều yếu tố quan trọng để đảm bảo quyền lợi và có trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.

Vấn đề pháp lý cần xem xét kỹ lưỡng

Theo LNT & Partners, người thuê cần kiểm tra:

• Giấy tờ sở hữu căn hộ
• Hợp đồng thuê chuẩn
• Điều khoản thanh toán
• Quyền và nghĩa vụ hai bên

Biến động giá thuê theo thời gian

📈 Xu hướng giá thuê:

• Tăng 5-7% mỗi năm
• Cao điểm vào quý 4
• Thấp điểm vào quý 2
• Điều chỉnh theo thị trường

Chất lượng dịch vụ quản lý

✨ Đánh giá chất lượng:

• Phản hồi nhanh (trong vòng 2 giờ)
• Nhân viên chuyên nghiệp
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ
• Bảo trì thường xuyên

Từ đó có thể thấy, việc tìm hiểu kỹ các thông tin và được tư vấn chi tiết là vô cùng quan trọng trước khi quyết định thuê căn hộ.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT TỪ GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ International Plaza được Giathuecanho nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua khảo sát thực tế và phân tích dữ liệu thị trường.

Phương pháp thu thập thông tin

Theo Cafeland, quy trình nghiên cứu của chúng tôi bao gồm:

• Khảo sát trực tiếp 50+ căn hộ
• Phỏng vấn 30+ cư dân hiện tại
• Đánh giá từ chuyên gia bất động sản
• Phân tích dữ liệu thị trường 6 tháng gần nhất

Là CEO của Giathuecanho, tôi trực tiếp giám sát quá trình thu thập và xác thực thông tin để đảm bảo độ chính xác cao nhất cho khách hàng.

Đội ngũ chuyên gia tư vấn

🏢 Giathuecanho có:

• 20+ chuyên viên tư vấn
• 5+ năm kinh nghiệm/người
• Chứng chỉ môi giới bất động sản
• Cập nhật thông tin thị trường liên tục

Từ đó có thể thấy sự chuyên nghiệp trong cách làm việc của chúng tôi.

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ International Plaza là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

✨ Những điểm nổi bật:

• Vị trí trung tâm quận 1
• Giá thuê cạnh tranh
• Tiện ích đầy đủ
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Thông tin liên hệ chi tiết

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn:

• Hotline: 0900.xxx.xxx (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: XXX, Quận YY, TP.HCM

Nếu quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ International Plaza hoặc cần tư vấn thêm về giá thuê và các vấn đề liên quan, vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho. Chúng tôi cam kết phục vụ nhiệt tình 24/7 và hoàn toàn miễn phí.

🏠 Giathuecanho - Đối tác tin cậy của bạn trong lĩnh vực bất động sản!
Tôi sẽ phân tích và bổ sung phần FAQ:

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ INTERNATIONAL PLAZA

Cho thuê căn hộ International Plaza có nhiều vấn đề cần làm rõ, từ thủ tục pháp lý đến quy định sinh sống. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp nhất từ khách hàng.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ International Plaza?

Khách thuê cần chuẩn bị CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận công việc hoặc thu nhập. Đối với người nước ngoài cần thêm hộ chiếu và visa còn hạn. Thủ tục hoàn tất trong vòng 24-48 giờ sau khi nộp đủ giấy tờ và đặt cọc.

Chính sách với người nước ngoài

Người nước ngoài có được thuê căn hộ tại International Plaza không?

International Plaza chấp nhận cho thuê với người nước ngoài có visa hợp lệ. Thời hạn thuê tối thiểu 6 tháng và cần đăng ký tạm trú theo quy định. Ban quản lý hỗ trợ đầy đủ thủ tục đăng ký lưu trú cho người nước ngoài.

Chính sách về thú cưng

Có được nuôi thú cưng trong căn hộ International Plaza không?

Dự án cho phép nuôi thú cưng nhỏ dưới 10kg như chó, mèo. Chủ nuôi cần đăng ký với ban quản lý và tuân thủ quy định về vệ sinh chung. Thú cưng phải đeo rọ mõm khi di chuyển trong khu vực công cộng.

Dịch vụ giặt ủi và vệ sinh

Có dịch vụ giặt ủi và vệ sinh căn hộ không?

Ban quản lý cung cấp dịch vụ giặt ủi và vệ sinh theo yêu cầu với mức giá từ 150,000đ/lần. Dịch vụ hoạt động từ 8h-20h hàng ngày và có thể đặt lịch trước qua app quản lý. Chất lượng dịch vụ được đảm bảo với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

Chính sách đổi căn hộ

Có được đổi sang căn hộ khác trong cùng dự án không?

Người thuê có thể yêu cầu đổi căn hộ sau 6 tháng thuê nếu có căn trống phù hợp. Chi phí chuyển đổi và chênh lệch giá thuê sẽ được thỏa thuận cụ thể. Ban quản lý hỗ trợ toàn bộ thủ tục chuyển đổi.