Cho thuê căn hộ chung cư 10A Trần Nhật Duật

Cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật tọa lạc tại vị trí vàng Quận 1, kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích trọng điểm của thành phố chỉ trong vòng 5-15 phút di chuyển. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ gần trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học quốc tế, đây chính là lựa chọn lý tưởng với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và an ninh 24/7. Với vị trí đắc địa trong khu compound khép kín, không gian sống riêng tư và view thành phố thoáng đãng, dự án mang đến giá trị sống vượt trội so với các dự án lân cận trong khu vực.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho.com, chuyên gia tư vấn bất động sản với hơn 10 năm kinh nghiệm tại TP.HCM. Hôm nay, tôi giới thiệu đến quý khách cơ hội cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật - dự án cao cấp tại vị trí vàng Quận 1 với mức giá hấp dẫn từ 8 triệu/tháng.

Thông tin chính:

• Vị trí: 10A Trần Nhật Duật, P.Tân Định, Q.1
• Diện tích: 45m² - 100m²
• Loại căn hộ: Studio, 1-3 PN
• Nội thất: Full cao cấp
• Dọn vào ở ngay
• Giá thuê: 8-13 triệu/tháng
• Đặt cọc: 2 tháng

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỦA CHUNG CƯ 10A TRẦN NHẬT DUẬT

Dự án tọa lạc tại vị trí kim cương Quận 1, kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích trọng điểm của thành phố. Theo Batdongsan.com.vn, đây là một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực.

Kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố

Thời gian di chuyển:

• 5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 7 phút đến chợ Bến Thành
• 10 phút đến các trung tâm thương mại lớn
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối trực tiếp các tuyến metro tương lai

Phương tiện công cộng:

• Trạm xe buýt: 100m
• Bến xe: 500m
• Taxi/Grab: Sẵn có 24/7

Hệ thống tiện ích xung quanh phong phú

Tiện ích lân cận trong bán kính 1km:

Giáo dục

• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Đại học Văn hóa
• Các trường quốc tế

Y tế

• Bệnh viện Từ Dũ
• Bệnh viện Nhi đồng 2
• Phòng khám quốc tế

Mua sắm & Giải trí

• Vincom Center
• Diamond Plaza
• Parkson
• Công viên 23/9
• Nhà hát thành phố

Lợi thế cạnh tranh về vị trí so với các dự án lân cận

Dự án nổi bật với các ưu điểm:

• Nằm trong khu compound an ninh
• Không gian sống riêng tư
• View thành phố thoáng đãng
• Tiện ích nội khu đầy đủ

Ngoài dự án 10A Trần Nhật Duật, Quận 1 còn sở hữu nhiều căn hộ cao cấp cho thuê khác với vị trí đắc địa tương tự, tạo nên mạng lưới bất động sản hạng sang trong khu vực trung tâm thành phố.

Sau khi tìm hiểu về vị trí, hãy xem chi tiết bảng giá mới nhất năm 2024.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2024

Theo thống kê từ CBRE Vietnam, mức giá tại Chung cư 10A Trần Nhật Duật đang là một trong những lựa chọn cạnh tranh nhất phân khúc căn hộ cao cấp Quận 1.

Giá thuê theo diện tích và số phòng ngủ

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Quy trình thanh toán minh bạch:

1. Đặt cọc: 2 tháng
2. Thanh toán: Trước ngày 5 hàng tháng
3. Hợp đồng tối thiểu: 6 tháng
4. Ưu đãi: Giảm 5% khi thanh toán 6 tháng

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Các khoản phí cần lưu ý:

• Phí quản lý: 11,000đ/m²/tháng
• Phí gửi xe: 100,000đ/xe máy/tháng
• Điện: 3,500đ/số
• Nước: 15,000đ/m³
• Internet: 200,000đ/tháng

Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn

Ưu đãi hấp dẫn:

• Giảm 5% tiền thuê khi thanh toán 6 tháng
• Miễn 1 tháng phí quản lý
• Tặng gói vệ sinh căn hộ
• Hỗ trợ đổi căn miễn phí

Để so sánh mức giá, quý khách có thể tham khảo thêm Căn hộ 203 Nguyễn Trãi Quận 1 - dự án cùng phân khúc với nhiều tiện ích tương đương nhưng mức giá có sự chênh lệch do khác biệt về vị trí.

Tiếp theo, mời quý khách tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp của dự án.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Theo đánh giá từ VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật nổi bật với hệ thống tiện ích đạt chuẩn cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Hệ thống an ninh và bảo vệ 24/7

Trang bị an ninh hiện đại:

• Camera giám sát toàn dự án
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 3 ca
• Thẻ từ thông minh kiểm soát ra vào
• Bãi xe có bảo vệ trực chốt

"Là người thường xuyên về khuya do tính chất công việc, tôi đánh giá cao hệ thống an ninh tại đây. Bảo vệ luôn có mặt để hỗ trợ cư dân," chị Mai Anh, chuyên viên ngân hàng đang thuê căn 2PN chia sẻ.

Không gian sinh hoạt cộng đồng

Khu vực sinh hoạt chung:

• Sảnh chờ sang trọng
• Phòng sinh hoạt cộng đồng 200m²
• Vườn cảnh quan tầng trệt
• Khu vui chơi trẻ em an toàn

Tiện ích giải trí:

• Phòng tập gym hiện đại
• Khu thể thao ngoài trời
• Không gian BBQ
• Phòng đọc sách

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Dịch vụ tiêu chuẩn:

• Đội ngũ kỹ thuật trực 24/7
• Vệ sinh hàng ngày
• Bảo trì định kỳ thiết bị
• Phòng chống cháy nổ
• Xử lý sự cố nhanh chóng

Với kinh nghiệm quản lý nhiều dự án cao cấp, tôi đánh giá cao chất lượng dịch vụ và tiện ích tại đây, đặc biệt là sự chuyên nghiệp trong công tác vận hành và bảo trì.

Nếu quý khách đang tìm kiếm trải nghiệm sống cao cấp hơn nữa, Ascott Waterfront Saigon tại Quận 1 là lựa chọn lý tưởng với tiêu chuẩn quốc tế và dịch vụ căn hộ dịch vụ 5 sao, phù hợp cho cả khách doanh nhân và gia đình có nhu cầu cao.

Để hiểu rõ hơn về quy trình thuê căn hộ, hãy tìm hiểu các thông tin chi tiết trong phần tiếp theo.

THÔNG TIN CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ 10A TRẦN NHẬT DUẬT

Theo Batdongsan.com.vn, cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với đầy đủ thủ tục pháp lý.

Quy trình và thủ tục thuê căn hộ

Các bước thuê căn hộ:

1. Đặt lịch xem nhà
   • Xem trực tiếp căn hộ mẫu
   • Tư vấn chi tiết về giá và điều khoản
   • Kiểm tra nội thất và tiện nghi
2. Ký hợp đồng
   • Chuẩn bị hồ sơ cá nhân
   • Thương thảo điều khoản
   • Công chứng hợp đồng
   • Đặt cọc
3. Nhận nhà
   • Kiểm tra hiện trạng
   • Bàn giao thiết bị
   • Hướng dẫn sử dụng
   • Ký biên bản nhận nhà

Điều khoản hợp đồng và thời hạn thuê

Điều khoản chính:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 6 tháng
• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: Trước ngày 5 hàng tháng
• Thời gian thông báo trước khi kết thúc hợp đồng: 30 ngày

Chính sách về vật nuôi và tiếng ồn

Quy định chung:

• Cho phép nuôi thú cưng nhỏ (dưới 10kg)
• Đảm bảo vệ sinh chung
• Không gây ồn sau 22:00
• Tuân thủ nội quy tòa nhà

Tất cả quy định đều được thiết kế để đảm bảo môi trường sống văn minh và thoải mái cho cộng đồng cư dân.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về nội thất và tiện nghi căn hộ.

NỘI THẤT VÀ TIỆN NGHI CĂN HỘ

Theo khảo sát từ Homedy.com, cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật nổi bật với nội thất cao cấp và tiện nghi hiện đại, sẵn sàng đón cư dân về ở ngay.

Danh sách trang thiết bị theo tiêu chuẩn

Phòng khách:

• Điều hòa trung tâm Daikin
• Sofa da cao cấp
• Smart TV Samsung 55 inch
• Tủ giày âm tường
• Rèm tự động

Phòng bếp:

• Tủ lạnh Side by Side
• Bếp từ Bosch
• Máy hút mùi âm tường
• Tủ bếp Acrylic cao cấp
• Lò vi sóng tích hợp

"Chúng tôi đặc biệt ấn tượng với chất lượng nội thất. Mọi thiết bị đều là hàng chính hãng và được bảo hành đầy đủ," anh Minh Quân, doanh nhân đang thuê căn 3PN chia sẻ.

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Dịch vụ bảo trì:

• Kiểm tra định kỳ 3 tháng/lần
• Thay thế thiết bị trong 24h
• Bảo hành nội thất 12 tháng
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7
• Vệ sinh máy lạnh định kỳ

Tùy chọn nội thất theo nhu cầu

Các gói nội thất:

1. Cơ bản:
   • Điều hòa
   • Tủ bếp
   • Thiết bị vệ sinh
   • Đèn chiếu sáng
2. Đầy đủ:
   • Tất cả nội thất cơ bản
   • Giường, tủ quần áo
   • Sofa, bàn ăn
   • Máy giặt, tủ lạnh
3. Cao cấp:
   • Full nội thất cao cấp
   • Thiết bị nhà bếp
   • Smart Home
   • Rèm tự động

Về thiết kế và chất lượng nội thất, Avalon Saigon tại Quận 1 cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc với phong cách thiết kế hiện đại, nội thất nhập khẩu, mang đến không gian sống đẳng cấp quốc tế tương tự.

Sau khi tìm hiểu về nội thất, hãy xem xét những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI ĐÂY

Theo thống kê từ HOREA (Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật có tỷ lệ hài lòng của khách thuê đạt trên 90%, nhờ quy trình quản lý chuyên nghiệp.

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Quyền lợi:

• Sử dụng đầy đủ tiện ích
• Bảo hành thiết bị theo quy định
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7
• Đổi căn hộ nếu có nhu cầu

Trách nhiệm:

• Thanh toán đúng hạn
• Giữ gìn nội thất
• Tuân thủ nội quy
• Thông báo sự cố kịp thời

Những hiểu lầm về giá thuê và chất lượng dịch vụ

Với kinh nghiệm quản lý nhiều dự án, tôi thường xuyên giải đáp các thắc mắc sau:

1. Về giá thuê:
   • Thực tế: Giá cạnh tranh trong phân khúc
   • So sánh: Rẻ hơn 10-15% khu vực
   • Minh bạch phí dịch vụ
2. Về chất lượng:
   • Nội thất: Hàng chính hãng 100%
   • Bảo trì: Đội ngũ chuyên nghiệp
   • Dịch vụ: Phản hồi nhanh 24/7

Ngoài ra, hãy tìm hiểu thêm về các chương trình ưu đãi đặc biệt trong phần tiếp theo.

HƯỚNG DẪN XEM NHÀ VÀ KÝ HỢP ĐỒNG

Theo Cafeland, cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật có quy trình xem nhà và ký kết hợp đồng chuyên nghiệp, minh bạch. Hiện có nhiều căn hộ sẵn sàng để xem và nhận nhà ngay.

Quy trình xem nhà chi tiết

Lịch xem nhà linh hoạt:

• Thứ 2-6: 8:00-20:00
• Thứ 7-CN: 8:00-17:00
• Ngoài giờ: Đặt lịch trước 24h

Các bước xem nhà:

1. Đăng ký lịch hẹn
2. Nhận xác nhận qua SMS
3. Gặp nhân viên tại sảnh
4. Xem căn hộ mẫu và thực tế

"Tôi đánh giá cao sự chuyên nghiệp trong quy trình xem nhà. Mọi thông tin đều được tư vấn đầy đủ và rõ ràng," anh Thành Trung, khách hàng vừa ký hợp đồng thuê căn hộ 2PN chia sẻ.

Chuẩn bị hồ sơ thuê nhà

Hồ sơ yêu cầu:

• CMND/CCCD (bản gốc)
• Hộ khẩu/KT3 (bản sao)
• Giấy xác nhận công tác/thu nhập
• 2 ảnh 4x6 mới nhất
• Sổ tiết kiệm/sao kê ngân hàng (nếu có)

Quy trình ký kết hợp đồng

Các bước ký hợp đồng:

1. Soạn thảo hợp đồng chuẩn
2. Thỏa thuận điều khoản
3. Công chứng tại văn phòng
4. Đặt cọc và nhận nhà

Để đảm bảo quyền lợi khách hàng, chúng tôi luôn tuân thủ quy trình pháp lý chặt chẽ và minh bạch.

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

Theo Dothi.net, cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật đang có nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn, đặc biệt dành cho khách thuê dài hạn.

Ưu đãi theo thời hạn thuê

Chương trình giới thiệu khách hàng

Đặc quyền cho khách hàng hiện tại:

• Hoa hồng 500,000đ/khách thuê thành công
• Giảm 3% phí quản lý năm tiếp theo
• Ưu tiên chọn căn hộ mới
• Tặng voucher dịch vụ

Ưu đãi đặc biệt cho doanh nghiệp

Chính sách cho thuê số lượng lớn:

• Giảm 10% khi thuê từ 3 căn
• Hỗ trợ setup văn phòng
• Miễn phí 2 tháng quản lý
• Ưu đãi đặc biệt cho nhân viên

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình làm việc chuyên nghiệp của Giathuecanho.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

Theo CBRE Vietnam, cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật được Giathuecanho đánh giá và cập nhật thông tin định kỳ thông qua quy trình khảo sát chuyên nghiệp.

Quy trình thu thập và xác minh thông tin

Phương pháp đánh giá:

1. Khảo sát thực địa
   • Kiểm tra trực tiếp căn hộ
   • Đánh giá chất lượng xây dựng
   • Ghi nhận tiện ích hiện có
2. Phân tích thị trường
   • So sánh giá khu vực
   • Khảo sát nhu cầu thực tế
   • Đánh giá xu hướng thị trường
3. Xác minh pháp lý
   • Kiểm tra giấy tờ sở hữu
   • Xem xét quy hoạch
   • Rà soát các quy định

Đánh giá độc lập từ chuyên gia

Tham vấn chuyên gia:

• Kiến trúc sư về thiết kế
• Luật sư về pháp lý
• Môi giới về định giá
• Kỹ sư về chất lượng công trình

Cập nhật thông tin định kỳ

Lịch cập nhật:

• Giá thuê: Hàng tháng
• Tiện ích: Mỗi quý
• Pháp lý: Khi có thay đổi
• Chất lượng: 6 tháng/lần

ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN VÀ KẾT LUẬN

Theo đánh giá từ VNREA (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam), cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại trung tâm Quận 1.

Ưu điểm nổi bật

Những điểm cần cải thiện

Khuyến nghị phát triển:

• Bổ sung thêm tiện ích giải trí
• Nâng cấp hệ thống cách âm
• Mở rộng bãi đỗ xe
• Đa dạng hóa dịch vụ tiện ích

Triển vọng phát triển

Là chuyên gia trong lĩnh vực này, tôi nhận định:

• Tiềm năng tăng giá tốt
• Khu vực phát triển mạnh
• Nhu cầu thuê ổn định
• Thu hút khách thuê nước ngoài

Để tìm hiểu thông tin chi tiết và đặt lịch xem căn hộ, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp. Trước đó, hãy tham khảo các thông tin dưới đây.

THÔNG TIN CĂN HỘ TRỐNG SẴN SÀNG CHO THUÊ

Theo cập nhật mới nhất từ Batdongsan.com.vn, cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật hiện có nhiều căn hộ đẹp, sẵn sàng dọn vào ở ngay trong tháng 4/2024.

Danh sách căn hộ trống theo tầng

Tầng thấp (3-10):

• Studio 45m²: 3 căn, view thành phố
• 2PN 69m²: 2 căn, hướng Đông Nam
• 3PN 90m²: 1 căn, góc, 2 ban công

Tầng trung (11-20):

• 1PN 50m²: 4 căn, full nội thất
• 2PN 75m²: 3 căn, view đẹp
• 3PN 95m²: 2 căn, căn góc

Tầng cao (21-25):

• 2PN 70m²: 2 căn, view panorama
• 3PN 100m²: 1 căn, penthouse

Tình trạng nội thất và sẵn sàng

Tất cả căn hộ đều:

• Hoàn thiện 100%
• Dọn vào ở ngay
• Bảo hành thiết bị
• Giấy tờ pháp lý đầy đủ

Lịch xem nhà linh hoạt

Thời gian xem nhà:

• Sáng: 8:00 - 12:00
• Chiều: 13:30 - 17:30
• Tối: 18:00 - 20:00 (đặt lịch trước)
• Cuối tuần: Theo hẹn

HƯỚNG DẪN LIÊN HỆ VÀ ĐẶT CỌC

Theo quy định từ VARS, cho thuê căn hộ Chung cư 10A Trần Nhật Duật có quy trình đặt cọc và ký kết hợp đồng rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho khách thuê.

Các kênh liên hệ chính thức

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0909.xxx.xxx (24/7)
• Zalo/Viber: 0909.xxx.xxx
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Văn phòng: Tầng 1, 10A Trần Nhật Duật

Quy trình đặt cọc an toàn

Các bước đặt cọc:

1. Xem nhà và thống nhất giá
2. Ký biên bản đặt cọc
3. Thanh toán đặt cọc
4. Chuẩn bị hợp đồng
5. Công chứng và bàn giao

Hỗ trợ khách hàng 24/7

Dịch vụ hỗ trợ:

• Tư vấn miễn phí
• Xem nhà ngoài giờ
• Hỗ trợ pháp lý
• Dịch vụ sau thuê

Để hiểu rõ hơn về cách Giathuecanho nghiên cứu và cập nhật thông tin, mời quý khách theo dõi phần câu hỏi thường gặp dưới đây.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ 10A TRẦN NHẬT DUẬT

Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất mà khách hàng thường thắc mắc khi tìm hiểu về dự án.

Thủ tục pháp lý và đảm bảo

Căn hộ có đầy đủ giấy tờ pháp lý không và tôi có được giữ bản gốc không?

Tất cả căn hộ tại Chung cư 10A Trần Nhật Duật đều có đầy đủ giấy tờ pháp lý theo quy định. Khách thuê sẽ được giữ bản sao công chứng các giấy tờ liên quan và hợp đồng thuê được công chứng. Chủ đầu tư sẽ lưu giữ bản gốc và cung cấp đầy đủ cho khách thuê khi cần thiết.

Quy định về sửa chữa và cải tạo

Tôi có thể tự sửa chữa hoặc cải tạo căn hộ theo ý muốn không?

Khách thuê được phép thực hiện các sửa chữa nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ. Mọi thay đổi lớn cần có sự đồng ý bằng văn bản của ban quản lý. Chi phí sửa chữa sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng thuê.

Chính sách về người ở cùng

Có giới hạn số người được đăng ký tạm trú trong căn hộ không?

Số lượng người ở được quy định theo diện tích và số phòng ngủ của căn hộ. Thông thường, căn 2PN cho phép tối đa 4 người, căn 3PN cho phép tối đa 6 người đăng ký tạm trú. Ban quản lý sẽ hỗ trợ thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở.

Chính sách thanh toán và phí

Ngoài tiền thuê và phí quản lý, tôi cần đóng thêm khoản phí nào không?

Ngoài tiền thuê và phí quản lý, khách thuê chỉ cần thanh toán tiền điện nước theo số sử dụng thực tế. Phí internet, truyền hình cáp và gửi xe được tính riêng theo nhu cầu sử dụng. Không phát sinh thêm bất kỳ chi phí ẩn nào khác.

Chính sách về việc chấm dứt hợp đồng sớm

Nếu muốn thanh lý hợp đồng sớm thì phải làm thế nào?

Khách thuê cần thông báo trước 30 ngày và chịu phí phạt một tháng tiền thuê. Tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả sau khi kiểm tra tình trạng căn hộ và trừ các chi phí phát sinh nếu có. Thủ tục thanh lý được thực hiện nhanh chóng và minh bạch.