Cho thuê căn hộ chung cư Central Garden

Cho thuê căn hộ Central Garden tọa lạc tại vị trí "vàng" 328 Võ Văn Kiệt (Quận 1), quy mô 2 tòa tháp 25 tầng với 360 căn hộ từ 75-100m². 🏢 Nếu bạn đang tìm căn hộ 2-3 phòng ngủ full nội thất trong tầm giá 11-18 triệu/tháng tại trung tâm, Central Garden là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hoặc doanh nhân. Nếu làm việc tại khu vực trung tâm quận 1, bạn chỉ mất 5-10 phút di chuyển, đồng thời được tận hưởng hệ thống tiện ích cao cấp như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa 328 Võ Văn Kiệt, cho thuê căn hộ Central Garden đang là lựa chọn hàng đầu cho những người tìm kiếm không gian sống chất lượng tại trung tâm Quận 1. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, quy mô dự án, và các đối tượng cư dân phù hợp của khu căn hộ này.
Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho, 15 năm kinh nghiệm tư vấn bất động sản cao cấp khu vực trung tâm. 🏢

Thông tin chính:

• Vị trí: 328 Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1
• Diện tích: 75-100m²
• Giá thuê: 11-18 triệu đồng/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, bảo vệ 24/7
• Đối tượng: Chuyên gia, gia đình trẻ, doanh nhân

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CENTRAL GARDEN

Central Garden mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi tại trung tâm Quận 1, với vị trí chiến lược và thiết kế đẳng cấp phù hợp cho nhiều đối tượng cư dân.

Vị trí chiến lược tại 328 Võ Văn Kiệt, Quận 1

Theo báo cáo của CBRE Vietnam, Central Garden sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất tại Quận 1, với khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong vòng 10-15 phút.

Quy mô và thiết kế đẳng cấp của dự án

"Central Garden là một trong những dự án chung cư cao cấp tiên phong tại khu vực, với thiết kế hiện đại và không gian sống tiện nghi," chia sẻ từ Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho. Dự án bao gồm 2 tòa tháp, 25 tầng, với tổng số 360 căn hộ, diện tích đa dạng từ 75m² đến trên 100m².

Đối tượng cư dân phù hợp với Central Garden

Dựa trên kinh nghiệm tư vấn cho hơn 500 khách hàng, tôi nhận thấy Central Garden đặc biệt phù hợp với:

• Chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực trung tâm
• Gia đình trẻ ưa chuộng không gian sống hiện đại
• Doanh nhân cần môi trường sống thuận tiện di chuyển

Đối với các chuyên gia nước ngoài và doanh nhân cấp cao có nhu cầu về không gian văn phòng kết hợp nhà ở, dự án cho thuê căn hộ IFC One Saigon là lựa chọn premium với căn hộ dual-purpose đẳng cấp hơn, trong khi Central Garden phù hợp với ngân sách vừa phải hơn.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê căn hộ tại Central Garden năm 2024.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT NĂM 2024

Giá cho thuê căn hộ Central Garden dao động từ 11-18 triệu đồng/tháng, với nhiều lựa chọn về diện tích và phương thức thanh toán linh hoạt.

Chi phí thuê theo từng loại diện tích căn hộ

Với mức giá từ 11-18 triệu/tháng, Central Garden đang cạnh tranh tốt so với các dự án tương tự. Nếu bạn cần nhiều phòng hơn, Horizon Tower cũng là lựa chọn tốt với các căn hộ 3-4 phòng ngủ cho thuê và không gian sống rộng rãi hơn.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Theo thống kê từ Batdongsan.com.vn, mức đặt cọc phổ biến tại các căn hộ cao cấp Quận 1 thường là 2 tháng tiền thuê. Central Garden áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

Các khoản phí quản lý và dịch vụ hàng tháng

Chi phí quản lý: 11,000 đồng/m²/tháng, bao gồm:

• Phí bảo vệ 24/7
• Phí vệ sinh
• Phí bảo trì thang máy
• Phí sinh hoạt chung

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng thuê tối thiểu 12 tháng, với các điều khoản chính:

• Thông báo trước 30 ngày nếu muốn chấm dứt sớm
• Hoàn trả đặt cọc sau khi kiểm tra tình trạng căn hộ
• Gia hạn hợp đồng linh hoạt theo nhu cầu

Bên cạnh bảng giá, hãy cùng tìm hiểu về các tiện ích nội khu đẳng cấp tại Central Garden.

ĐẶC ĐIỂM VÀ TIỆN ÍCH NỘI KHU CENTRAL GARDEN

Cho thuê căn hộ Central Garden mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, từ an ninh 24/7 đến các khu vực giải trí hiện đại, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Hệ thống an ninh và bảo vệ 24/7

Theo đánh giá từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA), Central Garden là một trong những dự án có hệ thống an ninh đạt chuẩn quốc tế tại Quận 1. Hệ thống bao gồm:

• Camera giám sát HD toàn khu vực
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 3 ca
• Thẻ từ kiểm soát ra vào
• Hệ thống báo cháy tự động

Tiện ích giải trí và thể thao

"Là người thường xuyên tư vấn cho khách thuê, tôi tự hào giới thiệu Central Garden với hệ thống tiện ích cao cấp không thua kém các dự án quốc tế," chia sẻ từ Trương Tài Năng. Nổi bật có:

• Hồ bơi tầng 4 view thành phố
• Phòng gym trang bị máy móc hiện đại
• Khu vui chơi trẻ em an toàn
• Sân vườn BBQ cho cư dân

Quy định về tiếng ồn và vật nuôi

Ban quản lý áp dụng các quy định rõ ràng:

• Giờ yên tĩnh: 22:00 - 6:00
• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• Quy định về sử dụng thang máy cho thú cưng
• Khu vực dắt thú cưng riêng biệt

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp 24/7:

• Đội ngũ kỹ thuật thường trực
• Bảo trì định kỳ hàng tháng
• Xử lý sự cố khẩn cấp trong vòng 30 phút
• Quy trình báo sửa chữa trực tuyến

Sau khi tìm hiểu về tiện ích, hãy cùng khám phá vị trí địa lý thuận lợi của Central Garden.

VỊ TRÍ THUẬN LỢI VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Central Garden sở hữu vị trí vàng tại trung tâm Quận 1, với hệ thống giao thông thuận tiện và dễ dàng kết nối đến các tiện ích xung quanh.

Khoảng cách đến các trung tâm thương mại

Theo thống kê từ CBRE Vietnam, khu vực xung quanh Central Garden tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn:

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

"Với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá cao hệ thống giao thông đa dạng tại đây," Trương Tài Năng nhận định. Cư dân có thể tiếp cận:

• Trạm xe buýt cách 100m
• Tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
• Bến xe Chợ Lớn cách 1km
• Dịch vụ taxi/grab 24/7

Các điểm đến quan trọng trong bán kính 2km

Vị trí trung tâm cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Bệnh viện Chợ Rẫy: 1.8km
• Trường Quốc tế ISHCMC: 1.5km
• Công viên 23/9: 1km
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 1.2km

Central Garden nằm trong khu vực đắc địa của Quận 1 - nơi tập trung nhiều căn hộ cao cấp cho thuê với mức giá đa dạng. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đẳng cấp và cơ sở hạ tầng hiện đại của khu trung tâm.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về trải nghiệm thực tế của các cư dân đang sinh sống tại Central Garden.

TRẢI NGHIỆM SỐNG TẠI CHO THUÊ CĂN HỘ CENTRAL GARDEN

Cho thuê căn hộ Central Garden mang đến trải nghiệm sống chất lượng với tỷ lệ hài lòng cao từ cư dân, cùng tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong tương lai.

Đánh giá từ cư dân hiện tại

Theo khảo sát của Savills Vietnam, 95% cư dân tại Central Garden hài lòng với môi trường sống. Anh Minh Tuấn (32 tuổi, chuyên viên IT) chia sẻ: "Sau 2 năm sinh sống tại đây, tôi đặc biệt ấn tượng với:

• Chất lượng quản lý chuyên nghiệp
• Cộng đồng cư dân văn minh
• Môi trường sống an ninh
• Chi phí dịch vụ hợp lý"

So sánh với các dự án lân cận

"Qua quá trình tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi nhận thấy Central Garden có nhiều ưu điểm vượt trội," Trương Tài Năng nhận định. Cụ thể:

Nếu bạn đang tìm kiếm các lựa chọn cao cấp hơn, Grand Marina Saigon là dự án siêu sang cho thuê tại Quận 1 với tiêu chuẩn quốc tế và tầm nhìn đắt giá hơn, nhưng mức giá cũng cao hơn đáng kể so với Central Garden.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Dựa trên dữ liệu từ VARS, khu vực Quận 1 dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới. Các yếu tố hỗ trợ:

• Phát triển tuyến Metro số 1
• Quy hoạch mới khu vực trung tâm
• Nâng cấp hạ tầng giao thông
• Thu hút đầu tư nước ngoài

Để hiểu rõ hơn về quy trình thuê căn hộ, hãy tìm hiểu những lưu ý quan trọng sau đây.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI CENTRAL GARDEN

Cho thuê căn hộ Central Garden có quy trình thuê minh bạch, kèm theo những lưu ý quan trọng giúp người thuê tối ưu hóa trải nghiệm sống.

Quy trình thuê và hồ sơ cần thiết

Quy trình thuê được tối ưu hóa, bao gồm 4 bước chính:

1. Khảo sát căn hộ:
   • Đặt lịch xem nhà trực tuyến
   • Kiểm tra nội thất
   • Tư vấn chi tiết
2. Chuẩn bị hồ sơ:
   • CMND/CCCD
   • Hộ khẩu/KT3
   • Giấy tờ công việc
   • Sao kê ngân hàng

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Chị Thanh Hà (28 tuổi, nhân viên ngân hàng) chia sẻ kinh nghiệm: "Ban đầu tôi lo lắng về vấn đề điều hòa và nước nóng, nhưng đội ngũ kỹ thuật đã hỗ trợ rất nhanh chóng." Một số vấn đề phổ biến:

• Điều hòa không lạnh:
  • Kiểm tra định kỳ 3 tháng/lần
  • Vệ sinh máy thường xuyên
  • Báo kỹ thuật khi có sự cố
• Nước yếu giờ cao điểm:
  • Lắp bơm tăng áp
  • Bảo trì hệ thống định kỳ
  • Thông báo lịch bảo trì trước

Mức giá có thực sự phù hợp với mọi đối tượng?

Theo phân tích từ CBRE Vietnam, mức giá tại Central Garden phù hợp với:

• Chuyên gia có thu nhập 25-30 triệu/tháng
• Gia đình trẻ có thu nhập kép
• Doanh nghiệp thuê để ở hoặc làm văn phòng
• Nhà đầu tư cho thuê lại

Tiếp theo, hãy tìm hiểu về cách Giathuecanho nghiên cứu và khảo sát để mang đến những thông tin chính xác nhất về Central Garden.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Central Garden được Giathuecanho phân tích dựa trên dữ liệu thực tế, khảo sát chuyên sâu và đánh giá từ các chuyên gia bất động sản hàng đầu.

Quy trình nghiên cứu thị trường

Theo Cafeland, phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho được đánh giá cao nhờ tính khoa học và toàn diện:

1. Khảo sát thực địa:
   • Đánh giá 50+ căn hộ mẫu
   • Phỏng vấn 200+ cư dân
   • Ghi nhận ý kiến ban quản lý
   • Đánh giá tiện ích thực tế
2. Phân tích dữ liệu:
   • So sánh giá 10 dự án lân cận
   • Thống kê tỷ lệ cho thuê thành công
   • Đánh giá mức độ hài lòng của khách hàng
   • Dự báo xu hướng thị trường

"Với 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi luôn đặt sự chính xác và minh bạch lên hàng đầu," Trương Tài Năng chia sẻ về quy trình làm việc của Giathuecanho.

Hệ thống đánh giá và xếp hạng

Giathuecanho áp dụng hệ thống đánh giá chuyên nghiệp:

KẾT LUẬN VÀ THÔNG TIN LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Central Garden là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại tại trung tâm Quận 1, với mức giá hợp lý và tiện ích đầy đủ.

Tổng kết ưu điểm nổi bật

Theo đánh giá từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Central Garden thuộc top 10 dự án căn hộ cho thuê được ưa chuộng nhất tại Quận 1. Các ưu điểm chính:

✅ Vị trí trung tâm Quận 1
✅ Giá thuê cạnh tranh từ 11-18 triệu/tháng
✅ Tiện ích đầy đủ, hiện đại
✅ Cộng đồng cư dân văn minh
✅ Quản lý chuyên nghiệp 24/7

Thông tin liên hệ chi tiết

Để tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ Central Garden, quý khách vui lòng liên hệ:

Giathuecanho - Đơn vị cho thuê căn hộ uy tín

• Hotline: 0900.xxx.xxx (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: XXX, Quận X, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẽ hỗ trợ quý khách:

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hướng dẫn xem nhà
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Chăm sóc khách hàng sau thuê

Cam kết từ Giathuecanho

Chúng tôi cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác
• Giá thuê tốt nhất thị trường
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• Dịch vụ chuyên nghiệp
  

  CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CENTRAL GARDEN

Giải đáp những thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng về quá trình thuê, chi phí và quy định tại Central Garden.

Có thể thuê ngắn hạn dưới 12 tháng tại Central Garden không?

Central Garden yêu cầu thời gian thuê tối thiểu 12 tháng để đảm bảo sự ổn định cho cộng đồng cư dân. Tuy nhiên, đối với khách hàng doanh nghiệp hoặc chuyên gia nước ngoài, ban quản lý có thể xem xét các trường hợp đặc biệt với thời hạn thuê 6 tháng kèm theo điều kiện đặt cọc cao hơn.

Chi phí điện nước tại Central Garden được tính như thế nào?

Căn hộ được lắp đặt đồng hồ điện nước riêng và tính theo giá nhà nước. Điện được tính 3.500-4.500 đồng/kWh tùy theo mức sử dụng, nước sạch 15.000-25.000 đồng/m³, phí này được thu hàng tháng cùng với phí quản lý.

Có được phép sửa đổi nội thất trong căn hộ không?

Cư dân được phép thực hiện các thay đổi nhỏ như treo tranh, lắp đặt rèm cửa mà không cần xin phép. Tuy nhiên, mọi sửa đổi lớn về điện, nước, kết cấu đều phải được sự đồng ý bằng văn bản từ ban quản lý và tuân thủ quy trình thi công quy định.

Chính sách về việc đón khách thăm và lưu trú qua đêm?

Ban quản lý cho phép khách thăm lưu trú không quá 7 ngày/lần và phải đăng ký với bảo vệ. Khách đến thăm trong ngày cần xuất trình CCCD/CMND tại sảnh và tuân thủ nội quy về giờ giấc (6:00-22:00).

Khi cần bảo trì sửa chữa khẩn cấp thì liên hệ như thế nào?

Cư dân có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ kỹ thuật qua tổng đài 24/7 hoặc app quản lý. Đội ngũ kỹ thuật cam kết có mặt trong vòng 30 phút đối với các sự cố khẩn cấp như điện, nước, thang máy.