Cho thuê căn hộ chung cư Cao Ốc BMC

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC tọa lạc tại vị trí đắc địa 422 Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm thành phố. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có quy mô vừa phải với 120 căn trên 22 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, thì đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Với các loại căn hộ đa dạng từ 70m² đến 140m², trong đó căn hộ 2 phòng ngủ 70m² đang là sự lựa chọn được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng nhất, Cao Ốc BMC đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

Chào quý khách, tôi là Trương Tài Năng - CEO của Giathuecanho.com. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM, cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC luôn là một trong những dự án được nhiều khách hàng quan tâm nhất. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, thiết kế đẳng cấp và tiện ích nội khu của dự án này nhé.

Thông tin chính:

• Vị trí: 422 Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1
• Quy mô: 22 tầng, 120 căn hộ
• Diện tích: 70m² - 140m²
• Giá thuê: 13 - 17 triệu đồng/tháng
• Tiện ích: Đầy đủ tiện ích cao cấp 5 sao

TỔNG QUAN DỰ ÁN CAO ỐC BMC

Cao Ốc BMC mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân thành đạt.

Vị trí chiến lược tại 422 Võ Văn Kiệt

Tọa lạc tại số 422 Võ Văn Kiệt, Cao Ốc BMC sở hữu vị trí đắc địa khi chỉ cách chợ Bến Thành 5 phút di chuyển. Theo CBRE Vietnam, khu vực này có tốc độ tăng giá thuê trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua, khẳng định tiềm năng đầu tư dài hạn.

Là người trực tiếp khảo sát nhiều dự án tại Quận 1, tôi đánh giá cao khả năng kết nối giao thông của Cao Ốc BMC khi dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Cao Ốc BMC nằm tại vị trí đắc địa của khu cho thuê căn hộ cao cấp Quận 1, khu vực được đánh giá là trung tâm thương mại và văn hóa sôi động nhất TP.HCM. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại lớn chỉ trong vài phút

Quy mô và thiết kế đẳng cấp

Dự án có quy mô 22 tầng với 120 căn hộ, được thiết kế theo phong cách hiện đại. Theo báo cáo từ Savills Vietnam, BMC là một trong số ít dự án tại khu vực có mật độ xây dựng thấp (chỉ 65%), tạo không gian sống thoáng đãng cho cư dân.

Sơ đồ mặt bằng và các loại căn hộ

Bảng thông tin căn hộ:

Từ kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi nhận thấy căn hộ 2 phòng ngủ 70m² là lựa chọn được ưa chuộng nhất, phù hợp với các gia đình trẻ.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Thông tin giá thuê căn hộ Cao Ốc BMC được cập nhật mới nhất, kèm theo các chính sách ưu đãi hấp dẫn và phương thức thanh toán linh hoạt.

Giá thuê theo diện tích và view căn hộ

Theo khảo sát của VARS, mức giá thuê tại Cao Ốc BMC dao động từ 13-17 triệu đồng/tháng, cụ thể:

• Căn 70m²: 13-14 triệu/tháng
• Căn 100m²: 14-15.5 triệu/tháng
• Căn 140m²: 15.5-17 triệu/tháng

Anh Minh (32 tuổi, nhân viên công ty tài chính) chia sẻ: "Tôi đã thuê căn hộ 70m² tại đây được 2 năm. Mức giá hoàn toàn xứng đáng với chất lượng dịch vụ và vị trí thuận tiện."

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Giathuecanho áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Phí quản lý: 11,000 đồng/m²/tháng

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao mà Cao Ốc BMC mang đến cho cư dân.

TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ CAO CẤP

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC không chỉ đơn thuần là một nơi để ở, mà còn là trải nghiệm sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích và dịch vụ đạt chuẩn 5 sao.

Hệ thống an ninh 24/7 và camera giám sát

Theo đánh giá của VILAF, Cao Ốc BMC là một trong những dự án có hệ thống an ninh nghiêm ngặt nhất khu vực. Tòa nhà được trang bị:

• Camera giám sát HD phủ sóng 100% diện tích
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Hệ thống thẻ từ thông minh
• Kiểm soát ra vào nghiêm ngặt

Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao

Với kinh nghiệm tư vấn của mình, tôi đặc biệt ấn tượng với không gian sinh hoạt chung tại tầng 5, bao gồm:

• Hồ bơi vô cực view panorama
• Phòng gym hiện đại
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Sảnh lounge sang trọng

Kết nối giao thông thuận tiện

Chị Hương (35 tuổi, giám đốc marketing) chia sẻ: "Vị trí thuận lợi giúp tôi chỉ mất 10 phút đi làm, con gái đến trường cũng rất gần. Đây là lý do chính khiến gia đình tôi quyết định thuê căn hộ tại đây."

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Batdongsan.com.vn đánh giá cao các quy định văn minh tại BMC, giúp đảm bảo môi trường sống yên tĩnh cho cư dân.

Trong khi Central Garden nổi tiếng với không gian xanh rộng lớn, Cao Ốc BMC lại chinh phục cư dân bằng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, bao gồm hồ bơi vô cực view panorama, phòng gym hiện đại và hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối.

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về nội thất và trang thiết bị hiện đại trong từng căn hộ.

NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC thu hút nhiều khách thuê nhờ hệ thống nội thất cao cấp và trang thiết bị thông minh được trang bị sẵn.

Danh sách nội thất theo phòng

Theo khảo sát của CBRE Vietnam, BMC là một trong số ít dự án tại Quận 1 cung cấp nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao. Mỗi căn hộ được trang bị:

Phòng khách:

• Sofa da cao cấp
• Smart TV 55 inch
• Điều hòa multi inverter
• Rèm cửa tự động

Phòng ngủ:

• Giường king size
• Tủ âm tường
• Điều hòa riêng biệt
• Cửa sổ kính cường lực

Trang thiết bị thông minh

Là người thường xuyên tư vấn cho khách hàng cao cấp, tôi đặc biệt ấn tượng với hệ thống smarthome được tích hợp sẵn, cho phép điều khiển:

• Ánh sáng
• Điều hòa
• An ninh
• Rèm cửa

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Ban quản lý cam kết thời gian xử lý sự cố trong vòng 2 giờ, với đội ngũ kỹ thuật viên thường trực 24/7.

Để hiểu rõ hơn về quy trình thuê căn hộ, hãy cùng tìm hiểu các thủ tục cần thiết trong phần tiếp theo.

QUY TRÌNH CHO THUÊ CĂN HỘ CAO ỐC BMC

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, minh bạch với đầy đủ thủ tục pháp lý, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách thuê.

Thủ tục và giấy tờ cần thiết

Theo hướng dẫn từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hồ sơ thuê căn hộ cần:

• CMND/CCCD (bản gốc)
• Hộ khẩu/KT3 (bản sao công chứng)
• Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
• 2 ảnh 3x4
• Hợp đồng lao động/Giấy phép kinh doanh

Anh Tuấn (28 tuổi, chuyên viên IT) chia sẻ: "Tôi rất hài lòng với quy trình thuê nhà chuyên nghiệp tại đây. Mọi thủ tục được giải quyết nhanh chóng chỉ trong 24 giờ."

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Theo HOREA, các điều khoản hợp đồng tại BMC được đánh giá là minh bạch và công bằng:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 12 tháng
• Gia hạn: Thông báo trước 30 ngày
• Chấm dứt sớm: Báo trước 60 ngày
• Hoàn trả đặt cọc: Trong vòng 7 ngày làm việc

Quyền lợi và trách nhiệm của người thuê

Với kinh nghiệm tư vấn nhiều năm, tôi luôn nhấn mạnh với khách hàng về các quyền lợi được đảm bảo:

• Sử dụng đầy đủ tiện ích
• Bảo hành nội thất 12 tháng
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7
• Được đăng ký tạm trú

Ngoài ra, chúng ta cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại BMC.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI BMC

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC đi kèm một số lưu ý quan trọng giúp khách thuê tối ưu chi phí và tận hưởng cuộc sống thoải mái.

Các khoản phí phát sinh thường gặp

Theo thống kê từ Homedy.com, các khoản phí thường gặp bao gồm:

Giải đáp về giá thuê và chất lượng dịch vụ

Là người trực tiếp tham gia quản lý nhiều giao dịch cho thuê, tôi nhận thấy giá thuê tại BMC hoàn toàn xứng đáng với chất lượng dịch vụ được cung cấp. Mức giá này phản ánh đúng giá trị của:

• Vị trí trung tâm
• Tiện ích cao cấp
• Dịch vụ chuyên nghiệp
• An ninh 24/7

Những hiểu lầm về vị trí dự án

Một số khách hàng ban đầu lo ngại về tiếng ồn từ đường Võ Văn Kiệt. Tuy nhiên, với thiết kế cách âm hiện đại và kính hai lớp, các căn hộ đều đảm bảo sự yên tĩnh cho cư dân.

Nếu bạn đang tìm kiếm các lựa chọn khác trong khu vực, dự án cho thuê căn hộ Centennial cũng là một dự án cao cấp đáng cân nhắc tại Quận 1. Tuy nhiên, BMC vẫn nổi bật với mức giá cạnh tranh hơn và vị trí đắc địa ngay trên trục đường Võ Văn Kiệt.

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách Giathuecanho nghiên cứu và khảo sát để mang đến những thông tin chính xác nhất về dự án.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ KHẢO SÁT

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC được Giathuecanho phân tích kỹ lưỡng thông qua quy trình nghiên cứu chuyên sâu, kết hợp dữ liệu thị trường và đánh giá thực tế.

Quy trình khảo sát thực tế

CBRE Vietnam đánh giá cao phương pháp nghiên cứu của Giathuecanho, bao gồm:

• Khảo sát trực tiếp từng căn hộ
• Phỏng vấn cư dân hiện tại
• Đánh giá chất lượng tiện ích
• Kiểm tra pháp lý dự án

Với vai trò CEO, tôi trực tiếp tham gia các buổi khảo sát để đảm bảo thông tin chính xác nhất đến khách hàng.

Phân tích dữ liệu thị trường

Thống kê năm 2024 cho thấy:

• Tỷ lệ lấp đầy: 95%
• Tỷ lệ khách thuê gia hạn: 75%
• Thời gian thuê trung bình: 2.5 năm
• Mức tăng giá thuê: 5-7%/năm

Cam kết chất lượng dịch vụ

Chúng tôi đảm bảo:

• Thông tin minh bạch
• Hình ảnh thực tế
• Tư vấn chuyên nghiệp
• Hỗ trợ 24/7

Từ đó, chúng ta cùng xem xét các ưu đãi đặc biệt dành cho khách thuê.

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC đang có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, đặc biệt dành cho khách thuê dài hạn và khách thuê mới.

Ưu đãi cho khách thuê mới

Theo Dothi.net, BMC đang áp dụng chương trình ưu đãi hấp dẫn:

Đánh giá từ khách thuê hiện tại

Chị Lan (42 tuổi, doanh nhân) chia sẻ: "Tôi đã gia hạn hợp đồng thuê lần thứ hai tại BMC. Chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn rất hấp dẫn, cộng với chất lượng dịch vụ tuyệt vời khiến tôi không muốn chuyển đi."

Chính sách đặc biệt cho doanh nghiệp

Đối với khách hàng doanh nghiệp, chúng tôi cung cấp:

• Hợp đồng thuê linh hoạt
• Ưu đãi thuê nhiều căn
• Hỗ trợ set-up văn phòng
• Dịch vụ quản lý riêng biệt

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu quy trình đặt lịch xem căn hộ và ký kết hợp đồng.

QUY TRÌNH ĐẶT LỊCH XEM CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng từ bước đầu tiên đến khi nhận nhà.

Đặt lịch xem nhà

Theo Cafeland.vn, quy trình xem nhà tại BMC được đánh giá là chuyên nghiệp nhất khu vực:

Các khung giờ xem nhà:

• Sáng: 9:00 - 11:30
• Chiều: 14:00 - 17:30
• Tối: 18:30 - 20:30 (theo yêu cầu)

Với kinh nghiệm nhiều năm, tôi khuyên khách hàng nên xem nhà vào buổi sáng để đánh giá tốt nhất về ánh sáng tự nhiên trong căn hộ.

Chuẩn bị hồ sơ

Để tiết kiệm thời gian, quý khách cần chuẩn bị:

• CMND/CCCD
• Thông tin liên hệ
• Thời gian dự kiến thuê
• Nhu cầu về nội thất
• Số người ở dự kiến

Quy trình ký kết

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam ghi nhận thời gian ký kết hợp đồng tại BMC chỉ từ 24-48 giờ, nhanh nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp.

KẾT LUẬN VÀ LIÊN HỆ

Cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC mang đến giải pháp nhà ở hoàn hảo, kết hợp giữa vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp.

Tổng quan ưu điểm

Căn hộ BMC nổi bật với:

• Vị trí trung tâm Quận 1
• Tiện ích 5 sao
• An ninh 24/7
• Giá thuê cạnh tranh
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Thông tin liên hệ

🏢 Giathuecanho - Đơn vị cho thuê căn hộ uy tín hàng đầu

• Hotline: 0901.xxx.xxx (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: giathuecanho.com
• Địa chỉ: 422 Võ Văn Kiệt, P.Cô Giang, Q.1, TP.HCM

Hành động ngay!

Để tìm hiểu thêm về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến "cho thuê căn hộ Cao Ốc BMC", quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho. Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ xem nhà theo yêu cầu
• Chính sách giá tốt nhất
• Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

📞 Gọi ngay hôm nay để được tư vấn và đặt lịch xem căn hộ!

BMC mang đến trải nghiệm sống cao cấp với mức giá hợp lý hơn so với các dự án siêu sang như dự án cho thuê căn hộ Grand Marina Saigon. Với vị trí trung tâm, tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chuyên nghiệp, BMC là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi tại Quận 1.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ CAO ỐC BMC

Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất mà khách hàng thường quan tâm khi tìm hiểu về việc thuê căn hộ tại Cao Ốc BMC.

Thủ tục và điều kiện

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại Cao Ốc BMC không?

Có, người nước ngoài có thể thuê căn hộ tại BMC với điều kiện có hộ chiếu còn hạn, thị thực làm việc hợp lệ và giấy phép lao động tại Việt Nam. Thời gian xét duyệt hồ sơ từ 3-5 ngày làm việc, sau khi được chấp thuận có thể ký hợp đồng và nhận nhà ngay.

Chi phí và thanh toán

Ngoài tiền thuê và phí quản lý, còn phát sinh những chi phí nào?

Các chi phí phát sinh bao gồm tiền điện (3,500đ/kWh), nước (15,000đ/m³), internet (200,000đ/tháng), phí gửi xe (100,000đ/xe máy, 1,200,000đ/ô tô/tháng). Chi phí này được thanh toán cùng tiền thuê hàng tháng và được ghi rõ trong hóa đơn.

Chính sách gia hạn

Có được ưu đãi gì khi gia hạn hợp đồng thuê không?

Khách thuê gia hạn sẽ được ưu tiên giữ nguyên giá trong 6 tháng đầu của hợp đồng mới, đồng thời được miễn phí 1 tháng quản lý cho hợp đồng 12 tháng. Chính sách này áp dụng cho khách hàng có lịch sử thuê tốt và thanh toán đúng hạn.

Tiện ích và dịch vụ

Có được phép tự lắp đặt thêm thiết bị trong căn hộ không?

Cư dân được phép lắp đặt thêm thiết bị với điều kiện không ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ và được sự đồng ý của ban quản lý. Việc lắp đặt phải do đơn vị được chỉ định thực hiện để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ chung.

Quy định đặc biệt

Có được tổ chức tiệc hoặc sự kiện trong căn hộ không?

Cư dân được phép tổ chức tiệc nhỏ trong căn hộ với điều kiện không gây ồn sau 22h và không vượt quá 15 người. Đối với sự kiện lớn hơn, có thể đặt phòng tiệc tại khu vực tiện ích chung của tòa nhà.