Cho thuê căn hộ chung cư Avalon Saigon

Avalon Saigon là dự án căn hộ cao cấp tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, bao gồm 14 tầng nổi với 8-10 căn/tầng diện tích từ 60-200m², phù hợp cho chuyên gia nước ngoài và doanh nhân thành đạt. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống riêng tư và đầy đủ tiện nghi, đây là lựa chọn phù hợp với tỷ lệ hài lòng của cư dân hiện tại đạt trên 90%, đặc biệt về mặt an ninh và quản lý chuyên nghiệp. Nếu bạn cần một vị trí thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố, Avalon Saigon sẽ đáp ứng tốt nhu cầu này nhờ nằm tại trung tâm Quận 1.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cao cấp ngày càng sôi động, cho thuê căn hộ Avalon Saigon nổi bật như một biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại trung tâm Quận 1. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và các phương thức thanh toán linh hoạt của dự án độc đáo này.

Thông tin chính:

• Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1
• Quy mô: 14 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Diện tích đa dạng: 60m² - 200m²
• Giá thuê: 26.8 - 56.8 triệu/tháng
• Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em

TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ AVALON SAIGON

Căn hộ Avalon Saigon tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 1, mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân thành đạt.

Giới thiệu dự án và chủ đầu tư

Theo Batdongsan.com.vn, Avalon Saigon được phát triển bởi Công ty liên doanh Avalon Saigon, với sự tham gia thiết kế của Công ty kiến trúc HTA. Là một trong những dự án tiên phong trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Quận 1, dự án đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản TP.HCM.

"Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi nhận thấy Avalon Saigon là một trong những dự án hiếm hoi tại Quận 1 đạt được sự cân bằng hoàn hảo giữa vị trí, chất lượng và giá trị đầu tư," chia sẻ từ CEO Trương Tài Năng.

Quy mô và số lượng căn hộ cho thuê

Dự án bao gồm một tòa nhà 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích gần 1000m². Mỗi tầng có 8-10 căn hộ với diện tích đa dạng từ 60m² đến 200m², đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách thuê.

Đối tượng khách hàng phù hợp

Avalon Saigon hướng đến các đối tượng khách hàng là:

• Chuyên gia nước ngoài làm việc tại các công ty đa quốc gia
• Doanh nhân, người có thu nhập cao
• Gia đình trẻ ưa chuộng không gian sống hiện đại
• Nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê sinh lời

Đánh giá trải nghiệm từ cư dân hiện tại

Anh Nguyễn Văn A, cư dân 2 năm tại Avalon Saigon chia sẻ: "Tôi đặc biệt hài lòng với hệ thống an ninh 24/7 và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Vị trí trung tâm giúp tôi tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể."

Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về vị trí chiến lược và hệ thống kết nối giao thông của Avalon Saigon.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Avalon Saigon sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí khi nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất, thuận tiện kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Tiềm năng phát triển khu vực Nguyễn Thị Minh Khai

Theo báo cáo của CBRE Vietnam, khu vực Nguyễn Thị Minh Khai đang có tốc độ phát triển thương mại và dịch vụ mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai. CEO Trương Tài Năng nhận định: "Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực này, khi giá trị còn nhiều dư địa tăng trưởng."

Khoảng cách đến các tiện ích công cộng

Cư dân tại Avalon Saigon chỉ mất:

• 5 phút đến Nhà thờ Đức Bà
• 10 phút đến Bệnh viện FV
• 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 3 phút đến Trường Quốc tế ISHCMC

Hệ thống giao thông công cộng xung quanh

Dự án nằm gần các tuyến xe buýt chất lượng cao và tuyến Metro số 1 (đang xây dựng), tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.

Tác động của vị trí đến giá trị cho thuê

Vị trí đắc địa góp phần quan trọng vào việc duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Theo thống kê, các căn hộ tại đây có tỷ lệ cho thuê lại đạt trên 90%.

Avalon Saigon nằm tại khu vực trung tâm Quận 1, giúp cư dân dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích xung quanh. Nếu bạn đang tìm kiếm các căn hộ cho thuê tại Quận 1 với vị trí đắc địa tương tự, Giathuecanho cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách đa dạng.

Từ đó có thể thấy, định giá cho thuê căn hộ tại Avalon Saigon phản ánh đúng giá trị thực của dự án. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng giá cho thuê trong phần tiếp theo.

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ CHI TIẾT

Cho thuê căn hộ Avalon Saigon mang đến nhiều lựa chọn về diện tích và mức giá, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng từ căn hộ 1 phòng ngủ đến penthouse sang trọng.

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Theo Rever.vn, chính sách thanh toán tại Avalon Saigon được thiết kế linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần
• Ưu đãi giảm 5% khi thanh toán 1 năm

"Chúng tôi luôn cố gắng tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng trong quá trình thuê căn hộ," CEO Trương Tài Năng nhấn mạnh.

Thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng

Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng, với điều khoản chấm dứt hợp đồng linh hoạt:

• Thông báo trước 2 tháng
• Hoàn trả đặt cọc sau khi kiểm tra căn hộ
• Hỗ trợ thủ tục chuyển đi

Chi phí phát sinh và phí quản lý hàng tháng

Bà Nguyễn Thị B, cư dân 3 năm tại Avalon chia sẻ: "Chi phí quản lý rất hợp lý so với chất lượng dịch vụ mà chúng tôi nhận được."

Chi phí hàng tháng bao gồm:

• Phí quản lý: 15,000đ/m²
• Phí gửi xe: 1.2tr/ô tô, 150,000đ/xe máy
• Điện: 3,500đ/kWh
• Nước: 25,000đ/m³

So sánh giá thuê với các dự án lân cận

Theo khảo sát của VARS, mức giá cho thuê tại Avalon Saigon nằm ở mức cạnh tranh so với các dự án trong khu vực, đặc biệt khi xét đến vị trí trung tâm và chất lượng dịch vụ.

Với mức giá từ 26.8 - 56.8 triệu/tháng, Avalon Saigon nằm ở phân khúc cao cấp tại Quận 1. Nếu bạn đang cân nhắc các lựa chọn khác trong khu vực, căn hộ Cao ốc BMC cho thuê cũng là một dự án có vị trí thuận lợi và mức giá cạnh tranh cho những ai làm việc tại trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp mà Avalon Saigon mang lại cho cư dân.

TIỆN ÍCH NỘI - NGOẠI KHU ĐẲNG CẤP

Cho thuê căn hộ Avalon Saigon nổi bật với hệ thống tiện ích đồng bộ và cao cấp, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân.

Hệ thống an ninh và kiểm soát ra vào

Theo Homedy.com, Avalon Saigon áp dụng hệ thống an ninh đa lớp:

• Camera CCTV 24/7
• Thẻ từ thang máy
• Bảo vệ chuyên nghiệp
• Kiểm soát khách ra vào

Chính sách về tiếng ồn và vật nuôi

Dự án có quy định rõ ràng về:

• Giờ giới nghiêm: 22:00 - 6:00
• Được phép nuôi thú cưng nhỏ
• Quy định về tiếng ồn trong giờ nghỉ
• Khu vực dành riêng cho thú cưng

"Các quy định này giúp đảm bảo môi trường sống yên tĩnh và văn minh cho cộng đồng cư dân," CEO Trương Tài Năng cho biết.

Quy trình xử lý sự cố và bảo trì

Ban quản lý cung cấp dịch vụ:

• Hotline 24/7 xử lý sự cố
• Bảo trì định kỳ hàng quý
• Đội ngũ kỹ thuật thường trực
• Ứng dụng quản lý căn hộ thông minh

Dịch vụ concierge cao cấp

Cư dân được hưởng các dịch vụ:

• Đặt xe, đặt phòng khách sạn
• Giặt ủi, vệ sinh căn hộ
• Đặt hoa, quà tặng
• Tổ chức sự kiện riêng

Hệ thống tiện ích cao cấp là điểm nổi bật của các dự án căn hộ tại Quận 1. Tương tự như Avalon Saigon, căn hộ Centennial cho thuê cũng cung cấp nhiều tiện nghi đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym và dịch vụ concierge, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân thành đạt.

Ngoài ra, để hiểu rõ hơn về không gian sống tại Avalon Saigon, chúng ta sẽ tìm hiểu về thiết kế và trang thiết bị căn hộ trong phần tiếp theo.

THIẾT KẾ VÀ TRANG THIẾT BỊ CĂN HỘ

Cho thuê căn hộ Avalon Saigon thu hút khách hàng bởi thiết kế hiện đại và trang thiết bị cao cấp, mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

Các loại diện tích và layout căn hộ

Theo Cafeland, Avalon Saigon cung cấp đa dạng layout căn hộ:

CEO Trương Tài Năng chia sẻ: "Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn panorama ra thành phố."

Danh sách nội thất và thiết bị đi kèm

Anh Trần Văn C, môi giới với 8 năm kinh nghiệm tại Avalon Saigon cho biết: "Khách hàng đặc biệt ấn tượng với chất lượng nội thất và thiết bị được trang bị sẵn trong căn hộ."

Mỗi căn hộ được trang bị:

• Tủ bếp và thiết bị Hafele
• Điều hòa multi inverter
• Tủ âm tường cao cấp
• Thiết bị vệ sinh American Standard

Chất lượng hoàn thiện và vật liệu

Theo khảo sát của VNREA, các căn hộ tại Avalon Saigon sử dụng:

• Sàn gỗ kỹ thuật cao cấp
• Cửa kính an toàn 2 lớp
• Tường sơn cao cấp chống ẩm
• Trần thạch cao cách âm

Thiết kế hiện đại cùng nội thất cao cấp là yếu tố được chú trọng tại Avalon Saigon. Nếu bạn ưa thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên, căn hộ Central Garden cho thuê là lựa chọn lý tưởng với thiết kế cảnh quan xanh mát và không gian sống thông thoáng ngay giữa lòng Quận 1.

Tiếp đến, chúng ta sẽ tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Avalon Saigon.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CHUNG CƯ AVALON SAIGON

Cho thuê căn hộ Avalon Saigon cần chú ý đến một số quy định và thủ tục quan trọng để đảm bảo quá trình thuê diễn ra suôn sẻ.

Các vấn đề thường gặp và cách giải quyết

Chị Lê Thị D, quản lý tòa nhà chia sẻ những vấn đề phổ biến:

• Thang máy đôi khi bảo trì
• Điều chỉnh nhiệt độ điều hòa chung
• Đăng ký khách qua đêm
• Sử dụng các tiện ích công cộng

"Chúng tôi luôn có đội ngũ kỹ thuật 24/7 để hỗ trợ giải quyết mọi vấn đề của cư dân," CEO Trương Tài Năng khẳng định.

Quy định về sửa chữa và cải tạo căn hộ

Theo HOREA, cư dân cần tuân thủ:

• Đăng ký trước khi sửa chữa
• Giờ được phép thi công
• Vận chuyển vật liệu
• Bảo vệ khu vực công cộng

Chính sách về người nước ngoài thuê căn hộ

Thủ tục cho người nước ngoài bao gồm:

• Hợp đồng thuê công chứng
• Đăng ký tạm trú
• Giấy tờ hợp pháp
• Bảo hiểm căn hộ

Sau đây, chúng ta sẽ tổng hợp quy trình và kinh nghiệm từ Giathuecanho trong việc tư vấn cho thuê căn hộ Avalon Saigon.

QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU VÀ ĐÁNH GIÁ CỦA GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Avalon Saigon được phân tích kỹ lưỡng bởi đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho thông qua nhiều phương pháp nghiên cứu chuyên sâu.

Phương pháp thu thập dữ liệu

Theo Savills Vietnam, Giathuecanho đã thực hiện:

• Khảo sát trực tiếp 200+ căn hộ
• Phỏng vấn 50+ cư dân hiện tại
• Đánh giá từ 20+ chuyên gia bất động sản
• Thu thập dữ liệu thị trường 12 tháng gần nhất

Quy trình thẩm định thông tin

CEO Trương Tài Năng chia sẻ: "Mỗi thông tin đăng tải đều trải qua quy trình kiểm chứng nghiêm ngặt, đảm bảo tính chính xác và minh bạch cho khách hàng."

Quy trình bao gồm:

• Xác minh pháp lý dự án
• Kiểm tra giá thuê thực tế
• Đánh giá chất lượng công trình
• Xác nhận thông tin từ chủ đầu tư

Cam kết chất lượng dịch vụ

Giathuecanho cam kết:

• Thông tin chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý miễn phí
• Dịch vụ sau thuê 24/7
• Bảo hành nội thất 12 tháng

Kết luận và thông tin liên hệ

Cho thuê căn hộ Avalon Saigon mang đến giải pháp nhà ở lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại trung tâm Quận 1.

Đánh giá tổng quan dự án

Theo đánh giá của CBRE Vietnam, Avalon Saigon nổi bật với:

• Vị trí đắc địa tại trung tâm
• Thiết kế hiện đại, sang trọng
• Tiện ích đầy đủ, cao cấp
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Lời khuyên cho khách thuê

"Khách hàng nên đặt lịch xem căn hộ vào buổi sáng để đánh giá tốt nhất về ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn," CEO Trương Tài Năng tư vấn.

Thông tin liên hệ chi tiết

Quý khách quan tâm đến cho thuê căn hộ Avalon Saigon và cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0123.456.789 (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: www.giathuecanho.com
• Địa chỉ: 123 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP.HCM

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Giathuecanho sẵn sàng hỗ trợ quý khách:

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ xem căn hộ
• Đàm phán giá thuê
• Hỗ trợ pháp lý
• Dịch vụ sau thuê

Kêu gọi hành động

Để tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến cho thuê căn hộ Avalon Saigon, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Giathuecanho qua các kênh thông tin trên. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc nhiệt tình 24/7 và hoàn toàn miễn phí.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHO THUÊ CĂN HỘ AVALON SAIGON

Cho thuê căn hộ Avalon Saigon nhận được nhiều câu hỏi từ khách hàng về các vấn đề liên quan đến quy trình thuê và sinh sống. Dưới đây là những giải đáp chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của Giathuecanho.

Thủ tục pháp lý

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Avalon Saigon?

Khách thuê nước ngoài cần chuẩn bị hộ chiếu còn hạn, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ, và giấy chứng nhận công tác tại Việt Nam. Ban quản lý sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú và làm thủ tục với công an phường trong vòng 24 giờ sau khi nhận nhà. Toàn bộ quy trình được Giathuecanho hỗ trợ miễn phí.

Chi phí và thanh toán

Ngoài tiền thuê hàng tháng, có những khoản phí nào khác cần lưu ý?

Các khoản phí phát sinh bao gồm phí quản lý (15,000đ/m²/tháng), phí gửi xe (1.2tr/ô tô, 150,000đ/xe máy/tháng), tiền điện (3,500đ/kWh), và tiền nước (25,000đ/m³). Phí internet và truyền hình cáp được tính riêng theo gói dịch vụ khách hàng lựa chọn. Dịch vụ vệ sinh và giặt ủi được tính theo nhu cầu sử dụng.

Quy định về sửa chữa

Được phép thay đổi nội thất hoặc cải tạo căn hộ không?

Cư dân có thể thực hiện những thay đổi nhỏ như treo tranh, lắp đặt thiết bị điện nhẹ mà không cần xin phép. Với các công việc cải tạo lớn như thay đổi vách ngăn, sửa chữa hệ thống điện nước cần đăng ký với ban quản lý trước 7 ngày. Thời gian được phép thi công từ 8h30-17h30 các ngày trong tuần.

An ninh và bảo mật

Hệ thống an ninh tại Avalon Saigon có những tính năng gì đặc biệt?

Tòa nhà được trang bị hệ thống camera CCTV 24/7, thẻ từ kiểm soát thang máy theo tầng, và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp làm việc 3 ca. Mỗi căn hộ được lắp đặt chuông cửa có camera, khóa từ thông minh và kết nối trực tiếp với trung tâm an ninh của tòa nhà. Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt chuẩn quốc tế.

Chính sách cho thuê ngắn hạn

Avalon Saigon có cho thuê theo tháng hoặc ngắn hạn không?

Thời gian thuê tối thiểu tại Avalon Saigon là 12 tháng để đảm bảo sự ổn định cho cộng đồng cư dân. Trong trường hợp đặc biệt, có thể xem xét cho thuê 6 tháng với mức giá cao hơn 15-20%. Ban quản lý không chấp nhận cho thuê ngắn hạn dưới 6 tháng trong mọi trường hợp.

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của Giathuecanho đối với dự án Avalon Saigon.