Cho thuê căn hộ chung cư Ascott Waterfront Saigon

Tập đoàn Ascott quản lý dự án với hơn 30 năm kinh nghiệm toàn cầu, điều này đảm bảo chất lượng dịch vụ chuẩn 5 sao cho cư dân. Nếu bạn đang tìm một căn hộ có vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1 thì Ascott Waterfront Saigon là lựa chọn hoàn hảo với 222 căn hộ cao cấp từ 130-179m², được thiết kế sang trọng cùng tầm nhìn độc đáo ra sông Sài Gòn. Phù hợp đặc biệt với chuyên gia nước ngoài và doanh nhân thành đạt cần không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Xin chào, tôi là Trương Tài Năng - CEO Giathuecanho.com với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và các loại căn hộ tại Ascott Waterfront Saigon - nơi hội tụ đẳng cấp sống thượng lưu tại trung tâm Quận 1.

Thông tin chính:

• Vị trí: 1-1A Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM
• Quy mô: 222 căn hộ dịch vụ cao cấp
• Diện tích: 130-179m²
• Quản lý: Tập đoàn Ascott
• Tiện ích: Đẳng cấp 5 sao quốc tế

TỔNG QUAN DỰ ÁN ASCOTT WATERFRONT SAIGON

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon mang đến trải nghiệm sống xa hoa với 222 căn hộ dịch vụ được quản lý bởi tập đoàn Ascott danh tiếng, tọa lạc tại vị trí kim cương của Quận 1.

Giới thiệu về tập đoàn quản lý Ascott

Theo báo cáo của CBRE, Tập đoàn Ascott đang quản lý hơn 190 dự án cao cấp tại 32 quốc gia, khẳng định vị thế hàng đầu trong lĩnh vực căn hộ dịch vụ toàn cầu. Với kinh nghiệm 30 năm, Ascott mang đến dịch vụ quản lý chuyên nghiệp chuẩn 5 sao quốc tế.

Quy mô và đặc điểm nổi bật của dự án

Tọa lạc trên khu đất 2.190m², Ascott Waterfront Saigon gồm 27 tầng nổi và 4 tầng hầm. Với thiết kế hiện đại sang trọng, mỗi căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp và sở hữu tầm nhìn độc đáo ra sông Sài Gòn.

Phân khúc khách hàng mục tiêu

Dựa trên kinh nghiệm tư vấn của tôi, dự án phù hợp với 3 nhóm khách hàng chính:

• Chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam
• Doanh nhân thành đạt cần không gian sống đẳng cấp
• Các gia đình ưa chuộng phong cách sống quốc tế

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon tại số 1-1A Tôn Đức Thắng mang đến lợi thế kết nối vượt trội đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Vị trí trung tâm Quận 1 - Tôn Đức Thắng

Theo đánh giá của Savills Vietnam, vị trí của dự án thuộc top những địa điểm đắc địa bậc nhất Sài Gòn, nằm trong khu vực văn phòng hạng A với công suất thuê luôn đạt trên 95%.

Kết nối thuận tiện đến các địa điểm quan trọng

Từ dự án, cư dân chỉ mất:

• 5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 10 phút đến chợ Bến Thành
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm qua các tuyến đường huyết mạch

Tầm nhìn độc đáo hướng sông Sài Gòn

Đặc quyền của cư dân Ascott Waterfront Saigon là tầm nhìn triệu đô ra sông Sài Gòn và cảng Nhà Rồng lịch sử. Đây là một trong những yếu tố then chốt giúp dự án luôn duy trì công suất cho thuê ấn tượng trên 90%.

Nằm tại trung tâm khu cho thuê căn hộ Quận 1, Ascott Waterfront Saigon sở hữu vị trí đắc địa tương tự như các dự án cao cấp khác trong khu vực như Avalon Saigon, tạo nên một cộng đồng cư dân thượng lưu sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Bên cạnh đó, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các lựa chọn căn hộ đa dạng tại Ascott Waterfront Saigon.

CHO THUÊ CĂN HỘ ASCOTT WATERFRONT SAIGON - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon mang đến đa dạng lựa chọn với nhiều loại diện tích từ 130m² đến 179m², được trang bị nội thất cao cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Các loại căn hộ từ 130m² đến 179m²

Theo Batdongsan.com.vn, dự án cung cấp 4 loại căn hộ chính:

Thiết kế nội thất và trang thiết bị cao cấp

Là người đã tham quan trực tiếp nhiều căn hộ tại đây, tôi đánh giá cao chất lượng hoàn thiện với:

• Nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu
• Thiết bị điện tử thông minh
• Không gian tối ưu theo tiêu chuẩn quốc tế
• Khu bếp riêng biệt với trang thiết bị cao cấp

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp 24/7

Đội ngũ quản lý của Ascott cung cấp:

• Dịch vụ dọn phòng định kỳ
• Bảo trì thiết bị theo tiêu chuẩn
• Hỗ trợ concierge 24/7
• Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp

BẢNG GIÁ CHO THUÊ VÀ CHÍNH SÁCH

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon áp dụng mức giá linh hoạt theo thời hạn thuê, với nhiều ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng dài hạn.

Bảng giá cho thuê theo từng loại căn hộ

Theo khảo sát của CBRE Vietnam, giá thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon dao động từ 2.500 USD đến 4.500 USD/tháng (đã bao gồm VAT), tùy theo loại căn hộ và thời hạn thuê:

Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Các phương thức: Chuyển khoản, tiền mặt, thẻ tín dụng
• Hỗ trợ xuất hóa đơn VAT

Chi phí phát sinh và phí quản lý

Ngoài tiền thuê, khách hàng cần lưu ý các khoản phí:

• Phí quản lý: 8 USD/m²/tháng
• Phí điện: Theo giá nhà nước
• Phí nước: 25.000 VNĐ/m³
• Phí gửi xe: 1.200.000 VNĐ/xe ô tô/tháng

Thời hạn thuê và điều khoản hợp đồng

Dự án áp dụng các thời hạn thuê linh hoạt:

• Ngắn hạn: từ 1-6 tháng
• Dài hạn: từ 12 tháng trở lên
• Ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng 24 tháng

Mức giá thuê tại Ascott Waterfront Saigon nằm trong top đầu phân khúc căn hộ dịch vụ cao cấp tại khu vực Quận 1, tương đương với các dự án hạng sang khác trong khu vực, phản ánh đúng giá trị và chất lượng dịch vụ mà dự án mang lại.

Sau đây, hãy cùng khám phá hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao độc đáo tại Ascott Waterfront Saigon.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon mang đến trải nghiệm sống thượng lưu với hệ thống tiện ích đẳng cấp và dịch vụ an ninh chuyên nghiệp 24/7.

Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp

Theo đánh giá của Cafeland, Ascott Waterfront Saigon sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội trong phân khúc căn hộ dịch vụ cao cấp:

• Khu vực thể thao:
  • Hồ bơi vô cực view sông
  • Phòng gym hiện đại
  • Khu vực yoga & spa
• Không gian cộng đồng:
  • Sky lounge tầng 27
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Vườn BBQ ngoài trời

An ninh và bảo vệ 24/7

Là người thường xuyên tiếp xúc với cư dân tại đây, tôi đánh giá cao hệ thống an ninh của dự án:

• Bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Camera giám sát toàn dự án
• Thẻ từ kiểm soát thang máy
• Đội phản ứng nhanh

Quy định về vật nuôi và tiếng ồn

Dự án có quy định rõ ràng để đảm bảo môi trường sống văn minh:

• Cho phép nuôi thú cưng có đăng ký
• Giới hạn tiếng ồn sau 22h
• Khu vực riêng cho thú cưng
• Dịch vụ trông giữ thú cưng

Chính sách bảo trì và sửa chữa

Ban quản lý cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ:

• Kiểm tra thiết bị hàng quý
• Bảo trì máy lạnh định kỳ
• Dịch vụ sửa chữa khẩn cấp 24/7
• Báo cáo bảo trì chi tiết

Với hệ thống tiện ích đẳng cấp không thua kém Cao ốc BMC, Ascott Waterfront Saigon mang đến trải nghiệm sống resort 5 sao ngay giữa lòng thành phố.

NHỮNG LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ CAO CẤP

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon đi kèm với một số điều khoản và quy định quan trọng mà khách thuê cần nắm rõ để đảm bảo quyền lợi.

Các điều khoản cần đọc kỹ trong hợp đồng

Theo kinh nghiệm tư vấn của tôi tại Giathuecanho, khách thuê cần đặc biệt lưu ý các điều khoản:

Quy trình thuê và nhận nhà

Quy trình được Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá là chuyên nghiệp với các bước:

1. Tham quan căn hộ
2. Đàm phán điều khoản
3. Ký hợp đồng và đặt cọc
4. Nhận bàn giao nhà
5. Kiểm tra thiết bị

Những hiểu lầm thường gặp về căn hộ dịch vụ

Một số khách hàng thường hiểu nhầm về:

• Giá thuê đã bao gồm mọi chi phí
• Có thể tự do sửa đổi nội thất
• Không cần đăng ký tạm trú
• Được phép cho thuê lại

Ngoài ra, để giúp quý khách hiểu rõ hơn về giá trị đầu tư, hãy cùng phân tích tiềm năng sinh lời của dự án.

Tiềm năng đầu tư và sinh lời

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá ấn tượng tại khu vực trung tâm Quận 1.

Phân tích thị trường cho thuê

Theo báo cáo của Savills Vietnam, thị trường căn hộ dịch vụ hạng A tại Quận 1 duy trì công suất cho thuê trung bình trên 90%, với mức tăng giá 5-7% mỗi năm. Cụ thể:

Cùng với  dự án cho thuê căn hộ The Centennial, Ascott Waterfront Saigon là một trong những dự án căn hộ dịch vụ có công suất cho thuê và giá thuê cao nhất khu vực trung tâm Quận 1, với tỷ lệ lấp đầy luôn đạt trên 90%.

Đánh giá khả năng sinh lời

Từ kinh nghiệm tư vấn của tôi, Ascott Waterfront Saigon mang lại lợi thế đầu tư:

• Thu nhập cho thuê ổn định
• Tài sản tích lũy lâu dài
• Tiềm năng tăng giá theo vị trí
• Thương hiệu quản lý uy tín

Xu hướng thị trường tương lai

Dựa trên dữ liệu phân tích, thị trường căn hộ dịch vụ cao cấp sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ:

• Nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài tăng
• Hạ tầng khu vực không ngừng phát triển
• Nguồn cung hạn chế tại trung tâm
• Chính sách thu hút FDI của thành phố

HỖ TRỢ TỪ GIATHUECANHO

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon được Giathuecanho hỗ trợ toàn diện từ tư vấn đến khi hoàn tất giao dịch.

Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp

Batdongsan.com.vn đánh giá cao chất lượng dịch vụ của Giathuecanho với:

• Tư vấn viên giàu kinh nghiệm
• Hỗ trợ 24/7 qua hotline
• Đội ngũ pháp lý chuyên môn
• Dịch vụ xem nhà linh hoạt

Hỗ trợ thủ tục pháp lý

Chúng tôi hỗ trợ khách hàng:

• Soạn thảo hợp đồng chuẩn
• Công chứng các giấy tờ
• Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài
• Giải quyết tranh chấp nếu có

Chính sách hậu mãi

Giathuecanho cam kết:

• Bảo hành dịch vụ sau thuê
• Hỗ trợ bảo trì định kỳ
• Giải đáp thắc mắc 24/7
• Chăm sóc khách hàng VIP

Để hiểu rõ hơn về bảng giá và đặt lịch xem căn hộ, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi thông qua các kênh sau:

THÔNG TIN LIÊN HỆ GIATHUECANHO

Văn phòng chính

• Địa chỉ: XXX, Quận YY, TP.HCM
• Hotline: 0909.XXX.XXX (24/7)
• Email: [email protected]
• Website: www.giathuecanho.com

Lịch làm việc

• Thứ 2 - Thứ 7: 8:00 - 17:30
• Chủ nhật: 8:00 - 12:00
• Hỗ trợ khẩn cấp: 24/7 qua hotline

Đội ngũ tư vấn

• Chuyên viên tư vấn: Sẵn sàng hỗ trợ 24/7
• Phòng pháp lý: Hỗ trợ thủ tục và hợp đồng
• Bộ phận CSKH: Chăm sóc sau thuê

📝 Quý khách có thể đặt lịch xem căn hộ trước để được phục vụ tốt nhất.

Các kênh liên hệ khác

• Zalo: 0909.XXX.XXX
• Facebook: facebook.com/giathuecanho
• LinkedIn: linkedin.com/company/giathuecanho
• YouTube: youtube.com/giathuecanho

Giathuecanho - Đối tác tin cậy trong lĩnh vực cho thuê căn hộ cao cấp tại TP.HCM

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ ASCOTT WATERFRONT SAIGON

Cho thuê căn hộ Ascott Waterfront Saigon nhận được nhiều câu hỏi từ khách hàng về quy trình thuê, chi phí và tiện ích. Dưới đây là những thông tin chi tiết bạn cần biết.

Thủ tục cho người nước ngoài

Người nước ngoài cần những giấy tờ gì để thuê căn hộ tại Ascott Waterfront Saigon?

Khách thuê nước ngoài cần chuẩn bị hộ chiếu còn hạn ít nhất 6 tháng, thị thực/thẻ tạm trú hợp lệ, và hợp đồng lao động/giấy phép kinh doanh tại Việt Nam. Giathuecanho sẽ hỗ trợ đăng ký tạm trú và các thủ tục pháp lý liên quan với cơ quan chức năng. Toàn bộ quy trình thường mất 3-5 ngày làm việc.

Chi phí phát sinh

Ngoài tiền thuê, tôi cần trả thêm những khoản phí nào?

Các khoản phí bổ sung bao gồm phí quản lý (8 USD/m²/tháng), phí điện nước theo giá nhà nước, phí gửi xe (1.2 triệu đồng/xe ô tô/tháng), và phí dịch vụ bổ sung như giặt ủi, dọn phòng thêm. Khách thuê cần đóng tiền cọc 2 tháng và thanh toán tiền thuê trước 3 tháng.

Chính sách vật nuôi

Tôi có thể nuôi thú cưng trong căn hộ không?

Dự án cho phép nuôi thú cưng có cân nặng dưới 10kg, với điều kiện đăng ký với ban quản lý và tuân thủ quy định về vệ sinh. Chủ nuôi phải ký cam kết giữ gìn vệ sinh khu vực công cộng và sử dụng thang máy dành riêng. Ascott cung cấp khu vực đi dạo và dịch vụ trông giữ thú cưng.

Dịch vụ dọn phòng

Dịch vụ dọn phòng được cung cấp như thế nào?

Mỗi căn hộ được dọn dẹp miễn phí 2 lần/tuần, bao gồm vệ sinh tổng thể, thay ga giường và khăn tắm. Khách có thể đặt thêm dịch vụ dọn phòng với chi phí 200.000 VNĐ/lần, hoặc đăng ký gói dịch vụ theo tháng với ưu đãi 20%.

Chính sách gửi xe

Mỗi căn hộ được gửi bao nhiêu xe và chi phí ra sao?

Mỗi căn hộ được cấp 1 vị trí đỗ xe ô tô và 2 vị trí xe máy trong hầm. Chi phí gửi xe ô tô là 1.2 triệu đồng/tháng, xe máy 100.000 đồng/tháng, đã bao gồm bảo hiểm. Hệ thống bãi đỗ được giám sát 24/7 và có nhân viên hỗ trợ.