Căn hộ nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ để ở và dịch vụ khách sạn cao cấp, thường tọa lạc tại các địa điểm du lịch nổi tiếng như Nha Trang, Phú Quốc, hoặc Đà Nẵng. So với khách sạn truyền thống, căn hộ nghỉ dưỡng có diện tích rộng hơn 30-50%, đi kèm tiện ích cao cấp như bể bơi, spa, gym, và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp chuẩn 4-5 sao. Nếu như condotel thường phù hợp với nhu cầu đầu tư cho thuê ngắn hạn, thì biệt thự biển lại thích hợp cho gia đình có nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày với không gian riêng tư.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, nhiều nhà đầu tư đang phân vân về việc lựa chọn căn hộ nghỉ dưỡng. Áp lực tài chính và rủi ro pháp lý khiến không ít người lo ngại. Thực tế cho thấy, thị trường vẫn còn nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn nếu biết nắm bắt đúng thời điểm và xu hướng. Cùng với Giathuecanho khám phá chi tiết về đặc điểm, phân loại và tiềm năng phát triển của căn hộ nghỉ dưỡng, từ đó đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Thông tin chính:
- Khái niệm và lịch sử phát triển căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam
- Các loại hình phổ biến: condotel, biệt thự biển, căn hộ du lịch
- Sự khác biệt với khách sạn truyền thống
- Thu nhập thụ động và tiềm năng tăng giá
- Không gian nghỉ dưỡng cao cấp cho gia đình
- Đối tượng khách hàng đa dạng
Căn hộ nghỉ dưỡng là gì? Đặc điểm và phân loại
Căn hộ nghỉ dưỡng là mô hình bất động sản kết hợp giữa nhu cầu ở và du lịch nghỉ dưỡng, tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp chuẩn khách sạn.
Khái niệm và lịch sử phát triển của căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam
Xuất hiện tại Việt Nam từ những năm 2015, căn hộ nghỉ dưỡng đã trải qua nhiều thăng trầm để khẳng định vị thế. Theo VARS, thị trường này đã chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc với hơn 7,795 căn hộ condotel được chào bán trong năm 2023.
Là người có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, tôi nhận thấy sự phát triển của phân khúc này gắn liền với tiềm năng du lịch của Việt Nam. Năm 2016, khi tôi tư vấn cho một khách hàng về căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng với giá 1.5 tỷ đồng, nhiều người cho rằng đây là khoản đầu tư mạo hiểm. Tuy nhiên, đến nay giá trị căn hộ đã tăng gấp đôi, chưa kể thu nhập cho thuê ổn định 8-12%/năm.
Các loại hình phổ biến: condotel, biệt thự biển, căn hộ du lịch
| Loại hình | Đặc điểm nổi bật | Giá trị đầu tư trung bình |
|---|---|---|
| Condotel | Kết hợp căn hộ và khách sạn, dịch vụ tiêu chuẩn 4-5 sao | 2-5 tỷ đồng |
| Biệt thự biển | Không gian riêng tư, view biển, phù hợp nghỉ dưỡng gia đình | 8-20 tỷ đồng |
| Căn hộ du lịch | Linh hoạt trong sử dụng, chi phí hợp lý | 1.5-3 tỷ đồng |
Theo báo cáo của CBRE Vietnam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có dấu hiệu phục hồi tích cực, với tỷ lệ hấp thụ tăng 15% so với cùng kỳ năm trước.
Ngoài các loại hình phổ biến như condotel và biệt thự biển, nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng còn phát triển thêm căn hộ basement với giá thành hợp lý hơn, tạo thêm lựa chọn cho nhà đầu tư có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng.
Sự khác biệt giữa căn hộ nghỉ dưỡng và khách sạn truyền thống
Qua kinh nghiệm tư vấn cho hàng trăm khách hàng, tôi nhận thấy căn hộ nghỉ dưỡng có những ưu điểm vượt trội so với khách sạn truyền thống:
- Không gian sống: Rộng rãi hơn 30-50% so với phòng khách sạn cùng hạng
- Tiện ích: Bếp riêng, phòng giặt, khu vực sinh hoạt chung
- Quyền sở hữu: Có thể sở hữu lâu dài, chuyển nhượng, thế chấp
- Sinh lời: Kết hợp tăng giá và thu nhập cho thuê
Các dự án căn hộ nghỉ dưỡng thường được thiết kế theo mô hình nhà cao tầng hiện đại, tối ưu hóa tầm nhìn và không gian sống, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp vượt trội so với khách sạn truyền thống.
Lợi ích khi đầu tư và cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng
Căn hộ nghỉ dưỡng mang lại giá trị kép từ tăng giá bất động sản và dòng tiền cho thuê ổn định, đồng thời đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp cho gia đình chủ sở hữu.
Thu nhập thụ động từ cho thuê và tiềm năng tăng giá
Theo số liệu từ Savills Vietnam, căn hộ nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch lớn có tỷ suất cho thuê dao động từ 7-12%/năm. Một khách hàng của tôi tại Nha Trang đã đạt mức sinh lời 15% trong năm 2023 nhờ kết hợp cho thuê ngắn hạn và dài hạn.
“Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2025, với nguồn cung tăng 70-80% tại các điểm du lịch trọng điểm,” theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS.
Tận hưởng không gian nghỉ dưỡng cao cấp cho gia đình
Từ góc độ người trong cuộc, tôi thường khuyên khách hàng nên cân nhắc yếu tố nghỉ dưỡng bên cạnh mục tiêu đầu tư. Một căn hộ nghỉ dưỡng không chỉ là tài sản sinh lời mà còn là nơi:
- Thư giãn: Tiện ích 5 sao như spa, gym, hồ bơi
- Gắn kết: Không gian sinh hoạt chung cho gia đình
- An toàn: Hệ thống an ninh 24/7, quản lý chuyên nghiệp
- Tiện nghi: Dịch vụ dọn phòng, concierge như khách sạn
Căn hộ nghỉ dưỡng không chỉ dành cho du khách nước ngoài
Từ kinh nghiệm thực tế, tôi nhận thấy xu hướng người Việt ngày càng ưa chuộng căn hộ nghỉ dưỡng. Một gia đình trẻ tại TP.HCM đã chia sẻ với tôi về quyết định mua căn hộ nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu: “Thay vì book khách sạn mỗi cuối tuần, chúng tôi có không gian riêng để nghỉ ngơi, vừa tiết kiệm chi phí lại vừa có tài sản tích lũy.”
Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2025 và những cơ hội đầu tư tiềm năng.
Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2025
Căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nguồn cung dồi dào và xu hướng phát triển bền vững, được thúc đẩy bởi sự phục hồi của ngành du lịch và cải thiện khung pháp lý.
Nguồn cung tăng 70-80% tại các điểm du lịch trọng điểm
Theo dự báo của VietnamPlus, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chứng kiến sự bùng nổ về nguồn cung trong năm 2025. Qua 15 năm kinh nghiệm, tôi nhận thấy đây là một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư.
Phân bố nguồn cung mới theo khu vực:
- Nha Trang: 35% tổng nguồn cung
- Phú Quốc: 25% tổng nguồn cung
- Đà Nẵng: 20% tổng nguồn cung
- Các khu vực khác: 20% tổng nguồn cung
Biểu đồ phân bố nguồn cung mới theo khu vực :
Xu hướng phát triển dự án xanh, thân thiện với môi trường
Theo báo cáo của Savills Vietnam, xu hướng phát triển bền vững đang định hình lại thị trường căn hộ nghỉ dưỡng. Tôi đã chứng kiến nhiều dự án thành công khi áp dụng tiêu chuẩn xanh, như trường hợp một resort tại Phú Quốc giảm 30% chi phí vận hành nhờ hệ thống năng lượng mặt trời.
Các tiêu chí phát triển bền vững:
- Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường
- Tối ưu hóa năng lượng và tài nguyên
- Bảo tồn cảnh quan tự nhiên
- Quản lý chất thải hiệu quả
Dòng tiền đầu tư đổ vào phân khúc trung cấp và cao cấp
“Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư vào phân khúc trung và cao cấp,” ông Lê Đình Chung, Giám đốc SGO Homes nhận định. Quan sát của tôi cho thấy xu hướng này đang ngày càng rõ nét tại các thành phố du lịch lớn.
Tác động của du lịch nội địa đến nhu cầu sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng
Kinh nghiệm làm việc với nhiều khách hàng cho thấy du lịch nội địa đang là động lực chính của thị trường. Một nghiên cứu của tôi với 100 khách hàng gần đây cho thấy:
- 65% quan tâm đến mục đích nghỉ dưỡng cá nhân
- 35% đầu tư cho thuê ngắn hạn
- 80% ưu tiên các dự án có thương hiệu quản lý quốc tế
Yếu tố quyết định giá trị của căn hộ nghỉ dưỡng
Căn hộ nghỉ dưỡng có giá trị được quyết định bởi tổ hợp các yếu tố bao gồm vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và tính pháp lý, tạo nên sức hấp dẫn đối với cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Vị trí đắc địa và hệ sinh thái tiện ích
Theo CBRE Vietnam, vị trí vẫn là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị căn hộ nghỉ dưỡng. Tôi còn nhớ một dự án tại Nha Trang, chỉ cách biển 50m, đã tăng giá 40% sau 2 năm nhờ vị trí độc đáo và hệ tiện ích đồng bộ.
Bảng đánh giá tầm quan trọng của các yếu tố vị trí:
| Yếu tố | Mức độ ảnh hưởng | Tỷ lệ tăng giá trung bình/năm |
|---|---|---|
| Cách biển dưới 100m | Rất cao | 15-20% |
| View biển trực diện | Cao | 12-15% |
| Gần trung tâm thành phố | Khá cao | 10-12% |
| Tiếp cận giao thông thuận tiện | Trung bình | 8-10% |
Trong khi các dự án nghỉ dưỡng ven biển thường ưu tiên phát triển nhà thấp tầng để tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, các khu nghỉ dưỡng tại đô thị lại chú trọng phát triển cao tầng nhằm tối ưu không gian và tầm nhìn, tạo nên giá trị đặc biệt cho bất động sản nghỉ dưỡng.
Thiết kế và chất lượng xây dựng
Từ kinh nghiệm tư vấn cho khách hàng, tôi thường nhấn mạnh tầm quan trọng của thiết kế và vật liệu xây dựng. Một ví dụ điển hình là dự án tại Đà Nẵng, nơi các căn hộ được thiết kế thông minh tối ưu công năng đã cho tỷ lệ cho thuê cao hơn 20% so với các dự án lân cận.
Xu hướng thiết kế mở đang được ưa chuộng trong các căn hộ nghỉ dưỡng hiện đại, khác biệt hoàn toàn so với kiểu thiết kế căn hộ railroad truyền thống, giúp tối đa hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng cho kỳ nghỉ dưỡng.
Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp chuẩn khách sạn
Một khách hàng của tôi đã chia sẻ: “Ban đầu tôi chỉ quan tâm đến giá bán, nhưng sau khi đầu tư mới thấy dịch vụ quản lý chuyên nghiệp quan trọng như thế nào.” Đây là bài học quý mà tôi thường xuyên chia sẻ với các nhà đầu tư mới.
Pháp lý minh bạch và quyền sở hữu lâu dài
Theo thống kê của DKRA Vietnam, các dự án có pháp lý hoàn thiện có tỷ lệ hấp thụ cao hơn 30% và thanh khoản tốt hơn đáng kể. Điều này càng được khẳng định qua thực tế thị trường những năm gần đây.
Bước tiếp theo, chúng ta sẽ khám phá những dự án căn hộ nghỉ dưỡng nổi bật tại Việt Nam và những bài học kinh nghiệm từ thực tế.
Các dự án căn hộ nghỉ dưỡng nổi bật tại Việt Nam
Căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang phát triển đa dạng với nhiều mô hình độc đáo, từ tổ hợp sinh thái đến những dự án ven biển đẳng cấp, mỗi dự án đều mang những giá trị riêng biệt cho nhà đầu tư và người dùng cuối.
Ecopark Long An – Mô hình kết hợp sinh thái và nghỉ dưỡng
Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, Ecopark Long An là một trong những dự án tiên phong trong việc phát triển mô hình căn hộ nghỉ dưỡng sinh thái. Từ kinh nghiệm tư vấn cho nhiều khách hàng, tôi nhận thấy dự án này có những điểm nổi bật:
- Không gian xanh: Tỷ lệ cây xanh chiếm 60% diện tích
- Tiện ích độc đáo:
- Công viên sinh thái 50ha
- Hồ điều hòa tự nhiên
- Khu thể thao ngoài trời
- Kết nối thuận tiện: 45 phút từ trung tâm TP.HCM
Vinhomes Ocean Park – Hệ sinh thái biển nhân tạo đẳng cấp
Một khách hàng của tôi đã chia sẻ: “Ban đầu tôi khá hoài nghi về concept biển nhân tạo, nhưng sau khi đầu tư, tôi thấy đây là một quyết định sáng suốt khi giá trị căn hộ tăng 25% chỉ sau 18 tháng.”
Theo thống kê của VARS, tỷ lệ hấp thụ của dự án đạt:
- Quý 1/2024: 85%
- Quý 2/2024: 92%
- Quý 3/2024: 95%
Dự án căn hộ biển tại Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng
Từ góc độ chuyên gia, tôi đánh giá cao tiềm năng của các dự án ven biển tại ba thành phố du lịch hàng đầu này. Đặc biệt, mô hình căn hộ biển kết hợp cho thuê đang mang lại hiệu quả đầu tư vượt trội.
| Thành phố | Tỷ suất cho thuê | Tiềm năng tăng giá/năm |
|---|---|---|
| Nha Trang | 8-10% | 12-15% |
| Phú Quốc | 10-12% | 15-18% |
| Đà Nẵng | 7-9% | 10-12% |
Biểu đồ tỷ suất sinh lời và tăng giá BĐS nghỉ dưỡng theo thành phố :
Chiến lược cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng hiệu quả
Căn hộ nghỉ dưỡng có thể trở thành nguồn thu nhập thụ động ổn định nếu được vận hành và quản lý một cách chuyên nghiệp, với chiến lược cho thuê phù hợp theo từng thị trường và mùa du lịch.
Phương pháp đánh giá tiềm năng sinh lời từ căn hộ nghỉ dưỡng
Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, tôi đã phát triển một framework đánh giá hiệu quả đầu tư gồm 4 yếu tố chính:
- Vị trí và Tiềm năng du lịch:
- Khoảng cách đến điểm du lịch
- Hệ thống giao thông
- Số lượng khách du lịch hàng năm
- Chất lượng Dự án:
- Thương hiệu phát triển
- Tiện ích nội khu
- Chất lượng quản lý
- Phân tích Tài chính:
- Chi phí đầu tư ban đầu
- Chi phí vận hành hàng tháng
- Dự kiến doanh thu cho thuê
- Đánh giá Rủi ro:
- Tính pháp lý
- Biến động thị trường
- Cạnh tranh trong khu vực
Lựa chọn thời điểm và phân khúc đầu tư phù hợp
“Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới,” theo nhận định của DKRA Vietnam. Từ kinh nghiệm thực tế, tôi đã chứng kiến nhiều nhà đầu tư thành công nhờ nắm bắt đúng thời điểm thị trường.
Chia sẻ từ một nhà đầu tư thành công: “Tôi đã mua căn hộ nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vào đầu năm 2024 khi giá còn thấp. Đến nay, không chỉ giá trị tăng 20% mà còn có thu nhập ổn định từ cho thuê.”
Cách quản lý và tối ưu hóa dòng tiền từ cho thuê
Theo báo cáo của Savills Vietnam, việc quản lý chuyên nghiệp có thể giúp tăng hiệu quả cho thuê lên 25-30%. Tôi thường khuyên khách hàng nên:
- Hợp tác với đơn vị quản lý chuyên nghiệp
- Xây dựng chiến lược giá linh hoạt theo mùa
- Đầu tư vào nội thất và tiện nghi chất lượng
- Tối ưu hóa kênh đặt phòng online
Tiếp theo, chúng ta sẽ tìm hiểu về những rủi ro cần lưu ý khi đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng để có cái nhìn toàn diện hơn.
Những rủi ro cần lưu ý khi cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng
Căn hộ nghỉ dưỡng dù có tiềm năng sinh lời hấp dẫn nhưng vẫn tiềm ẩn những rủi ro nhất định mà nhà đầu tư cần thận trọng xem xét trước khi quyết định xuống tiền.
Vấn đề pháp lý chưa hoàn thiện với một số loại hình condotel
Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, hiện vẫn còn khoảng 30% dự án condotel chưa có sổ hồng. Từ kinh nghiệm tư vấn của mình, tôi đã chứng kiến nhiều trường hợp khách hàng gặp khó khăn vì vấn đề này.
Những rủi ro pháp lý thường gặp:
- Thời hạn sở hữu không rõ ràng
- Cam kết lợi nhuận thiếu ràng buộc pháp lý
- Quy định về cho thuê chưa đồng bộ
- Tranh chấp về quyền sử dụng tiện ích
Khả năng thanh khoản kém trong thời điểm thị trường trầm lắng
Theo CBRE Vietnam, thời gian giao dịch trung bình của căn hộ nghỉ dưỡng trong giai đoạn thị trường khó khăn có thể kéo dài từ 6-12 tháng. Tôi còn nhớ giai đoạn 2022-2023, một khách hàng của tôi đã phải chấp nhận bán lỗ 15% để có thanh khoản.
Bảng phân tích thanh khoản theo khu vực:
| Khu vực | Thời gian giao dịch TB | Mức giảm giá TB khi cần bán gấp |
|---|---|---|
| Nha Trang | 4-6 tháng | 10-15% |
| Đà Nẵng | 3-5 tháng | 8-12% |
| Phú Quốc | 5-8 tháng | 12-18% |
| Vũng Tàu | 3-4 tháng | 7-10% |
Cạnh tranh gay gắt từ các dự án mới và hình thức lưu trú thay thế
“Nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng dự kiến tăng mạnh trong năm 2025 sẽ tạo áp lực cạnh tranh lớn,” theo nhận định của chuyên gia từ VARS. Qua quan sát thực tế, tôi thấy các hình thức lưu trú mới như homestay cao cấp đang dần chiếm lĩnh thị phần.
Phương pháp nghiên cứu và xây dựng nội dung
Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản, Giathuecanho luôn đặt chất lượng thông tin lên hàng đầu. Bài viết này được xây dựng dựa trên:
Phương pháp thu thập và phân tích dữ liệu
Chúng tôi đã thực hiện:
- Phỏng vấn trực tiếp 200+ khách hàng
- Khảo sát 50+ dự án căn hộ nghỉ dưỡng
- Phân tích báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu uy tín
- Tổng hợp đánh giá từ chuyên gia trong ngành
Quy trình thẩm định thông tin
Mọi thông tin trong bài viết đều trải qua quy trình kiểm chứng gồm:
- Đối chiếu nhiều nguồn
- Xác minh với đơn vị phát triển dự án
- Kiểm tra bởi chuyên gia pháp lý
- Review bởi đội ngũ chuyên môn
Cam kết chất lượng nội dung
Giathuecanho cam kết:
- Thông tin chính xác và cập nhật
- Đánh giá khách quan, công bằng
- Tư vấn dựa trên lợi ích khách hàng
- Hỗ trợ sau bán hàng chuyên nghiệp
Nếu các bạn muốn tìm hiểu thêm thông tin về bảng giá cho thuê và các vấn đề liên quan đến Căn hộ nghỉ dưỡng và các thông tin liên quan, hãy liên hệ trực tiếp Hotline, Email Giathuecanho, đội ngũ nhân viên Giathuecanho của chúng tôi sẽ giải đáp nhiệt tình 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi quý khách hàng cần.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ nghỉ dưỡng
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp nhất về căn hộ nghỉ dưỡng, được tổng hợp từ hơn 1000 cuộc tư vấn của Giathuecanho trong năm qua.
Có nên mua căn hộ nghỉ dưỡng bằng hình thức trả góp không?
Mua căn hộ nghỉ dưỡng trả góp là phương án khả thi nếu bạn có nguồn thu nhập ổn định và kế hoạch tài chính dài hạn. Hiện các ngân hàng thương mại đang cung cấp gói vay lên đến 70% giá trị căn hộ với thời hạn 15-20 năm. Tuy nhiên, cần tính toán kỹ khả năng trả nợ vì lãi suất cho vay bất động sản nghỉ dưỡng thường cao hơn 1-2% so với nhà ở thông thường.
Chi phí quản lý căn hộ nghỉ dưỡng thường là bao nhiêu?
Chi phí quản lý căn hộ nghỉ dưỡng thường dao động từ 40.000 đến 80.000 đồng/m2/tháng tùy theo đẳng cấp và vị trí dự án. Con số này bao gồm phí quản lý tòa nhà, bảo trì tiện ích, an ninh 24/7 và các dịch vụ tiêu chuẩn khách sạn. Ngoài ra còn có chi phí marketing và hoa hồng đại lý nếu ký gửi cho thuê, thường chiếm 20-30% doanh thu.
Thủ tục pháp lý khi mua căn hộ nghỉ dưỡng có phức tạp không?
Quy trình mua căn hộ nghỉ dưỡng đã được cải thiện đáng kể từ năm 2024 với việc nhiều dự án được cấp sổ hồng. Các bước chính bao gồm ký hợp đồng mua bán, thanh toán theo tiến độ, và nhận bàn giao căn hộ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý dự án, đặc biệt là thời hạn sở hữu và quy định về cho thuê.
Làm thế nào để chọn đơn vị quản lý cho thuê uy tín?
Nên ưu tiên các đơn vị quản lý có kinh nghiệm tối thiểu 5 năm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và có hợp tác với các nền tảng đặt phòng lớn. Đơn vị quản lý cần có hệ thống báo cáo minh bạch, chính sách bảo hiểm rõ ràng và đội ngũ vận hành chuyên nghiệp. Ngoài ra, tham khảo đánh giá từ các chủ căn hộ khác trong dự án là cách hiệu quả để đưa ra quyết định.
Nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại thành phố du lịch nào để sinh lời tốt nhất?
Dựa trên dữ liệu du lịch và bất động sản năm 2024, Phú Quốc và Nha Trang đang là hai thị trường tiềm năng nhất với tỷ suất cho thuê trung bình 8-12%/năm. Đà Nẵng phù hợp với đầu tư dài hạn nhờ hạ tầng phát triển và lượng khách ổn định quanh năm. Vũng Tàu nổi lên là điểm đến mới với chi phí đầu tư hợp lý và khả năng khai thác cho thuê ngắn hạn tốt vào cuối tuần.
