CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH REE - REE CORPORATION

Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE sở hữu các doanh nghiệp thành viên như REE M&E, REE Land, REE Power, REE Water, hoạt động đa ngành gồm cơ điện lạnh, bất động sản, điện và nước sạch. Mô hình kinh doanh bền vững của REE tập trung vào phát triển hạ tầng xanh, tiết kiệm năng lượng và quản trị doanh nghiệp minh bạch. Các doanh nghiệp thành viên hỗ trợ nhau về tài chính, công nghệ và thị trường, giúp REE phát triển ổn định, mở rộng quy mô và duy trì uy tín lâu dài.

TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH REE - REE CORPORATION

Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE - Ree Corporation là một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam, được thành lập từ năm 1977 với tiền thân là Xí nghiệp Quốc doanh Cơ điện lạnh theo dữ liệu từ VietStock. Với hơn 45 năm phát triển, REE Corporation đã chuyển mình từ một doanh nghiệp chuyên về cơ điện lạnh thành tập đoàn đầu tư đa ngành với ba trụ cột chính: cơ điện lạnh, bất động sản và hạ tầng tiện ích.

Thông tin doanh nghiệp và lịch sử phát triển

REE khởi nguồn từ Xí nghiệp Quốc doanh Cơ điện lạnh năm 1977, trải qua cổ phần hóa vào năm 1993 và niêm yết trên sàn HOSE từ năm 2000. Quá trình phát triển này cho thấy tầm nhìn dài hạn và khả năng thích ứng mạnh mẽ của doanh nghiệp.

Vốn điều lệ của tập đoàn đã tăng mạnh từ 16 tỷ đồng năm 1993 lên hơn 810 tỷ đồng vào năm 2008, phản ánh tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Theo báo cáo từ VNR500, năm 2020 doanh thu REE đạt 5.640 tỷ đồng, tăng 15,3% so với năm trước bất chấp tác động của đại dịch COVID-19.

Dự án đã bàn giao:

• Ree Tower: Tòa nhà văn phòng 25 tầng tại quận 4, TP.HCM
• Etown Central: Khu phức hợp văn phòng và thương mại tại quận Tân Bình

Làm thế nào REE duy trì được tốc độ tăng trưởng ổn định trong bối cảnh kinh tế biến động?

Cơ cấu các công ty thành viên và lĩnh vực hoạt động chính

REE Corporation điều hành một hệ sinh thái doanh nghiệp đa dạng thông qua các công ty thành viên chuyên biệt. REE M&E đảm nhận vai trò nhà thầu hàng đầu trong lĩnh vực thi công hệ thống cơ điện công trình tại Việt Nam.

Công ty Điện máy REE với thương hiệu Reetech chuyên sản xuất và phân phối các thiết bị điều hòa không khí. REE Property quản lý hơn 170,000 m2 văn phòng cho thuê tại TP.HCM theo số liệu từ Rever.vn, tạo ra dòng thu nhập ổn định từ bất động sản thương mại.

Mô hình kinh doanh bền vững kết hợp tài chính và trách nhiệm xã hội

Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE - Ree Corporation tiên phong áp dụng mô hình kinh doanh bền vững ESG, tích hợp yếu tố môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp vào chiến lược phát triển. Cách tiếp cận này giúp REE không chỉ tạo ra lợi nhuận mà còn đóng góp tích cực cho cộng đồng và môi trường.

REE đã nhận giải thưởng "Đơn vị Quản lý và Phát triển" khi hoàn thành thành công dự án Etown, khẳng định năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp. Tập đoàn cũng là doanh nghiệp Việt Nam đầu tiên phát hành trái phiếu chuyển đổi cho nhà đầu tư nước ngoài năm 1997.

Tiếp theo, chúng ta sẽ khám phá tầm ảnh hưởng và các dự án nổi bật của REE trên thị trường bất động sản.

TẦM ẢNH HƯỞNG VÀ CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT CỦA REE TRÊN THỊ TRƯỜNG

REE Corporation đã khẳng định vị thế của mình như một chủ đầu tư uy tín trong ngành bất động sản Việt Nam với danh mục đầu tư đa dạng từ văn phòng cho thuê đến nhà ở xã hội theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam VnREA. Tập đoàn quản lý hơn 130,000 m2 diện tích văn phòng cho thuê chỉ riêng tại TP.HCM, tạo ra nguồn thu nhập ổn định và bền vững từ bất động sản thương mại.

Đa dạng hóa đầu tư: Văn phòng cho thuê, bất động sản, hạ tầng tiện ích

REE đã xây dựng một danh mục đầu tư cân bằng giữa các phân khúc bất động sản khác nhau. Trong lĩnh vực văn phòng cho thuê, tập đoàn sở hữu và quản lý các tòa nhà cao cấp tại các khu vực trung tâm TP.HCM với tỷ lệ lấp đầy cao.

Bên cạnh văn phòng, REE tích cực mở rộng sang bất động sản nhà ở và hạ tầng tiện ích. Các dự án nhà máy điện và cấp nước thuộc nhóm REE góp phần quan trọng vào việc cải thiện hạ tầng kỹ thuật tại các tỉnh miền Nam.

Các lĩnh vực đầu tư chính:

• Văn phòng cho thuê cao cấp tại TP.HCM
• Dự án bất động sản nhà ở tại các tỉnh miền Nam
• Hệ thống nhà máy điện và cấp nước
• Khu thương mại và shophouse

Ảnh hưởng của REE tại các vùng kinh tế trọng điểm miền Nam

REE đã mở rộng hoạt động ra các tỉnh miền Nam như Long Xuyên, Vĩnh Long, và Cần Thơ thông qua các dự án bất động sản và hạ tầng. Sự hiện diện này giúp tập đoàn không chỉ đa dạng hóa rủi ro địa lý mà còn nắm bắt cơ hội tăng trưởng tại các vùng kinh tế năng động.

Tại Cần Thơ, REE tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội và khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân địa phương. Các dự án này không chỉ mang lại lợi nhuận mà còn góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho tầng lớp thu nhập trung bình.

Dự án căn hộ cho thuê và nhà ở xã hội phù hợp với khách hàng trẻ, thu nhập thấp

REE Corporation đặc biệt chú trọng phát triển các sản phẩm bất động sản phù hợp với đối tượng khách hàng trẻ và thu nhập trung bình thấp. Các dự án nhà ở xã hội và căn hộ giá rẻ của tập đoàn thường có mức giá cạnh tranh và vị trí thuận lợi.

Platform Giathuecanho thường xuyên cập nhật thông tin về các căn hộ cho thuê trong các dự án do REE phát triển, với mức giá từ 3-8 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và vị trí. Các căn hộ này thường được trang bị đầy đủ tiện ích và hệ thống cơ điện chất lượng cao.

Liệu mô hình phát triển nhà ở xã hội của REE có thể nhân rộng ra toàn quốc trong thời gian tới?

Tiếp theo, hãy cùng tìm hiểu về giá trị khác biệt trong chiến lược bền vững của REE.

GIÁ TRỊ KHÁC BIỆT: GÓC NHÌN VỀ CHIẾN LƯỢC BỀN VỮNG CỦA REE

Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE - Ree Corporation đã trở thành hình mẫu tiên phong trong việc tích hợp các yếu tố ESG (Environment - Social - Governance) vào hoạt động kinh doanh theo nghiên cứu của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Cách tiếp cận này không chỉ giúp REE tạo ra lợi thế cạnh tranh bền vững mà còn đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của các nhà đầu tư về trách nhiệm xã hội doanh nghiệp.

Tích hợp ESG và mục tiêu phát triển bền vững vào kinh doanh

REE đã xây dựng một khung chiến lược ESG toàn diện, trong đó yếu tố môi trường được thể hiện qua việc ưu tiên các công nghệ xanh và tiết kiệm năng lượng. Tập đoàn đầu tư mạnh vào nghiên cứu phát triển các giải pháp điều hòa không khí thân thiện với môi trường, giảm thiểu tác động tiêu cực đến tầng ozon.

Về mặt xã hội, REE cam kết tạo ra hàng nghìn việc làm chất lượng cao và đóng góp vào quỹ phát triển giáo dục, y tế tại các địa phương hoạt động. Công tác quản trị doanh nghiệp minh bạch với hệ thống báo cáo tài chính đạt chuẩn quốc tế giúp REE thu hút được sự tin tưởng từ các nhà đầu tư nước ngoài.

Cam kết ESG của REE:

• Giảm 30% mức tiêu thụ năng lượng trong sản xuất đến 2025
• Tạo ra 2,000 việc làm mới hàng năm
• Minh bạch hóa 100% thông tin tài chính
• Đầu tư 5% lợi nhuận vào các hoạt động xã hội

Quy trình thi công cơ điện và tác động đến chất lượng sống trong các tòa nhà REE quản lý

Kinh nghiệm hơn 45 năm trong lĩnh vực cơ điện lạnh giúp REE xây dựng quy trình thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng sống tối ưu cho cư dân. Hệ thống điều hòa không khí trong các tòa nhà REE sử dụng công nghệ tiên tiến, kiểm soát độ ẩm và chất lượng không khí một cách tự động.

REE M&E áp dụng tiêu chuẩn thi công quốc tế, sử dụng các thiết bị và vật liệu chất lượng cao từ các nhà cung cấp uy tín. Quy trình kiểm tra chất lượng nhiều lớp đảm bảo hệ thống cơ điện hoạt động ổn định và tiết kiệm năng lượng.

Một ví dụ điển hình là dự án Etown Central, nơi hệ thống BMS (Building Management System) được REE triển khai giúp tiết kiệm 25% chi phí vận hành so với các tòa nhà thường. Cư dân và khách thuê tại đây đánh giá cao về chất lượng không khí và sự ổn định của hệ thống kỹ thuật.

Cạnh tranh trên thị trường bất động sản: Định vị của Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE - Ree Corporation

REE Corporation đã tạo ra vị thế độc đáo trên thị trường bất động sản nhờ lợi thế cạnh tranh từ chuyên môn cơ điện lạnh kết hợp với kinh nghiệm quản lý bất động sản. Khác với các chủ đầu tư khác, REE có khả năng kiểm soát toàn bộ chu trình từ thiết kế, thi công đến vận hành các hệ thống kỹ thuật.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy văn phòng trong các tòa nhà do REE quản lý luôn duy trì ở mức cao trên 85%, cao hơn mức trung bình thị trường 10-15%. Điều này chứng tỏ sức hấp dẫn của các sản phẩm bất động sản REE với khách thuê.

Thế nhưng, REE vẫn phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt từ các tập đoàn bất động sản lớn khác như Vinhomes, Novaland hay Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh - BCCI. Để duy trì lợi thế, REE cần tiếp tục đổi mới và nâng cao chất lượng dịch vụ.

Điều gì giúp REE duy trì được tỷ lệ lấp đầy cao trong bối cảnh nguồn cung văn phòng tăng mạnh?

Hãy cùng giải đáp những hiểu lầm thường gặp về REE Corporation.

GÓC GIẢI ĐÁP: NHỮNG HIỂU LẦM VÀ NỘI DUNG CÒN BỎ NGỎ VỀ REE

Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE - Ree Corporation thường bị hiểu nhầm là chỉ hoạt động trong lĩnh vực cơ điện lạnh truyền thống theo khảo sát của Hiệp hội Doanh nghiệp TP.HCM. Thực tế, REE đã phát triển thành một tập đoàn đa ngành với ba trụ cột chính: cơ điện lạnh, bất động sản và hạ tầng tiện ích, tạo ra hệ sinh thái kinh doanh đa dạng và bền vững.

REE chỉ tập trung cơ điện lạnh hay đa ngành?

Một trong những hiểu lầm phổ biến nhất là REE chỉ sản xuất và phân phối thiết bị điều hòa không khí. Trên thực tế, doanh thu từ bất động sản và hạ tầng tiện ích đã chiếm hơn 60% tổng doanh thu của tập đoàn trong những năm gần đây.

REE Property quản lý hơn 170,000 m2 văn phòng cho thuê, tạo ra dòng cash flow ổn định hàng tháng. Các dự án nhà máy điện và cấp nước cũng đóng góp đáng kể vào lợi nhuận tập đoàn. Mô hình kinh doanh đa ngành này giúp REE giảm thiểu rủi ro và tận dụng hiệu quả các nguồn lực.

Tỷ trọng doanh thu theo lĩnh vực (2020):

• Bất động sản và hạ tầng: 65%
• Cơ điện lạnh và điều hòa: 30%
• Dịch vụ khác: 5%

Phạm vi mở rộng của REE ngoài TP.HCM như thế nào?

Nhiều người cho rằng REE chỉ hoạt động tại TP.HCM, nhưng thực tế tập đoàn đã mở rộng ra nhiều tỉnh thành miền Nam. Tại Long Xuyên (An Giang), REE đầu tư các dự án nhà ở xã hội với quy mô hàng nghìn căn hộ, phục vụ nhu cầu an cư của người dân địa phương.

Ở Vĩnh Long và Cần Thơ, REE tham gia phát triển các khu đô thị mới và trung tâm thương mại, tạo ra động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Chiến lược mở rộng địa lý này giúp REE tiếp cận các thị trường có tiềm năng tăng trưởng cao.

Liên quan đến các chủ đầu tư khác trong khu vực, REE cũng có mối quan hệ hợp tác với Công ty Cổ phần Đầu tư Long Thịnh Phát và Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời trong một số dự án hạ tầng khu vực miền Nam.

Đổi mới công nghệ, chiến lược tài chính và hướng phát triển R&D của REE

REE đang đầu tư mạnh vào nghiên cứu phát triển (R&D) các giải pháp công nghệ thông minh cho ngành bất động sản. Tập đoàn hợp tác với các trường đại học hàng đầu để phát triển hệ thống IoT (Internet of Things) quản lý tòa nhà thông minh, giúp tối ưu hóa năng lượng và nâng cao trải nghiệm người sử dụng.

Về chiến lược tài chính, REE đang cân nhắc phát hành trái phiếu xanh (green bond) để huy động vốn cho các dự án phát triển bền vững. Đây là xu hướng tài chính mới được nhiều tập đoàn lớn trên thế giới áp dụng nhằm thu hút các nhà đầu tư quan tâm đến ESG.

Trong lĩnh vực R&D, REE đặt mục tiêu trở thành doanh nghiệp tiên phong ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào quản lý và vận hành bất động sản. Các hệ thống dự đoán nhu cầu thuê, tối ưu giá thuê và bảo trì tự động đang được triển khai thử nghiệm.

Tuy nhiên, thông tin chi tiết về kế hoạch đầu tư R&D và chiến lược công nghệ dài hạn của REE vẫn còn hạn chế, tạo ra cơ hội cho các nghiên cứu chuyên sâu hơn.

Câu hỏi đặt ra là REE có thể duy trì được vị thế dẫn đầu trong bối cảnh các công nghệ mới xuất hiện với tốc độ ngày càng nhanh?

GIATHUECANHO TẠO NỘI DUNG NÀY BẰNG CÁCH NÀO?

Đội ngũ Giathuecanho đã thực hiện nghiên cứu thị trường sâu rộng thông qua khảo sát trực tiếp tại các dự án của REE, phỏng vấn chuyên gia bất động sản và phân tích báo cáo tài chính từ các nguồn uy tín như VietStock, Rever.vn và VNR500. Chúng tôi cũng tham khảo ý kiến của các chuyên gia từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam VnREA và Hiệp hội các Nhà môi giới Bất động sản Việt Nam VARS để đảm bảo tính chính xác và khách quan của thông tin.

Ngoài ra, việc khảo sát thực địa tại các tòa nhà do REE quản lý và phỏng vấn trực tiếp khách thuê giúp chúng tôi có cái nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ và mức độ hài lòng của khách hàng. Các nghiên cứu case study từ các dự án thành công của REE cũng được phân tích kỹ lưỡng để rút ra những bài học kinh nghiệm quý báu.

KẾT LUẬN

Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE - Ree Corporation đã khẳng định vị thế là một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam với chiến lược phát triển bền vững và mô hình kinh doanh hiệu quả. Với hơn 45 năm kinh nghiệm và danh mục đầu tư đa dạng từ cơ điện lạnh đến bất động sản, REE tiếp tục là lựa chọn tin cậy cho các nhà đầu tư và khách thuê quan tâm đến chất lượng và tính bền vững.

KÊU GỌI HÀNH ĐỘNG

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về bảng giá thuê và các vấn đề liên quan đến Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE - Ree Corporation, vui lòng liên hệ hotline, gửi email trực tiếp đến giathuecanho.net. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ giải quyết tình huống 24/7 và hoàn toàn miễn phí khi khách hàng có nhu cầu.